CHARGEMENT EN COURS...
Référence:
EDEN-T100292114
/ 100292114
Référence:
EDEN-T100292114
Pays:
FR
Ville:
Cannes
Code postal:
06400
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Fonds de commerce
Surface:
185 m²
Pièces:
8
Interphone:
Oui
Climatisation:
Oui
Accès Internet:
Oui
PRIX PAR BIEN CANNES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Le Cannet | 8 834 EUR | 7 823 EUR |
| Vallauris | 8 784 EUR | 6 816 EUR |
| Mougins | 9 696 EUR | 6 764 EUR |
| Mandelieu-la-Napoule | 7 512 EUR | 6 336 EUR |
| Mouans-Sartoux | 7 802 EUR | - |
| Antibes | 12 993 EUR | 8 399 EUR |
| Valbonne | 7 697 EUR | 5 764 EUR |
| Biot | 7 316 EUR | - |
| Roquefort-les-Pins | 7 246 EUR | - |
| Opio | 7 503 EUR | - |
| Le Rouret | 5 777 EUR | - |
| Châteauneuf-Grasse | 7 904 EUR | 7 133 EUR |
| Villeneuve-Loubet | - | 7 596 EUR |
| La Colle-sur-Loup | 7 254 EUR | - |
| Tourrettes-sur-Loup | 6 949 EUR | - |
| Montauroux | 4 674 EUR | - |
| Saint-Raphaël | 6 785 EUR | 6 080 EUR |
| Nice | 8 056 EUR | 7 050 EUR |
| Bagnols-en-Forêt | 4 092 EUR | - |
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom Voir plus Voir moins Découvrez cet immeuble stratégiquement situé au centre de Cannes, à quelques pas du Palais des Festivals. Composé de quatre étages, cet immeuble offre un potentiel commercial et résidentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un local commercial est actuellement loué à une épicerie fine grecque. L'espace est bien aménagé avec des équipements modernes comme le double vitrage, la climatisation, une VMC et une connexion internet, garantissant ainsi un environnement de travail optimal. Les étages supérieurs se composent d'appartements résidentiels, du premier au troisième étage, chacun offrant des appartements de deux pièces. Le quatrième étage abrite un studio spacieux avec un grand séjour. Chaque unité résidentielle est entièrement rénovée et équipée de climatisation, de double vitrage, de VMC, de sèche-serviettes, de télévisions connectées et d'internet, alliant confort moderne et finitions de haute qualité. L'ensemble de l'immeuble, classé comme neuf, respecte toutes les normes de sécurité et d'accessibilité (PMR), assurant ainsi sécurité et conformité. Avec un taux de rendement estimé à environ 4%, cet immeuble représente une opportunité d'investissement rentable, combinant valeur patrimoniale et potentiel locatif élevé, au cœur de Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom Discover this strategically located building in the center of Cannes, just a few steps from the Palais des Festivals. Comprising four floors, this building offers exceptional commercial and residential potential. On the ground floor, a commercial space is currently leased to a Greek delicatessen. The space is well-appointed with modern amenities such as double glazing, air conditioning, a ventilation system, and internet connectivity, ensuring an optimal working environment. The upper floors consist of residential apartments. From the first to the third floor, there are two-room apartments. The fourth floor houses a spacious studio with a large living room. Each residential unit is fully renovated and equipped with air conditioning, double glazing, a ventilation system, towel warmers, smart TVs, and internet, combining modern comfort with high-quality finishes. The entire building, classified as new, complies with all safety and accessibility standards (PMR), ensuring safety and compliance. With an estimated return of around 4%, this building represents a profitable investment opportunity, combining patrimonial value and high rental potential, in the heart of Cannes.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom Descubra este edificio estratégicamente ubicado en el centro de Cannes, a pocos pasos del Palais des Festivals. Compuesto por cuatro plantas, este edificio ofrece un excepcional potencial comercial y residencial. En la planta baja, un local comercial está actualmente alquilado a una delicatessen griega. El espacio está bien equipado con comodidades modernas como doble acristalamiento, aire acondicionado, sistema de ventilación y conexión a Internet, lo que garantiza un entorno de trabajo óptimo. Las plantas superiores consisten en apartamentos residenciales. Del primer al tercer piso, hay apartamentos de dos habitaciones. La cuarta planta alberga un amplio estudio con un gran salón. Cada unidad residencial está completamente renovada y equipada con aire acondicionado, doble acristalamiento, sistema de ventilación, calentadores de toallas, televisores inteligentes e internet, combinando el confort moderno con acabados de alta calidad. Todo el edificio, clasificado como nuevo, cumple con todas las normas de seguridad y accesibilidad (PMR), garantizando la seguridad y el cumplimiento. Con una rentabilidad estimada en torno al 4%, este edificio representa una oportunidad de inversión rentable, que combina valor patrimonial y alto potencial de alquiler, en el corazón de Cannes.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom Откройте для себя это стратегически расположенное здание в центре Канн, всего в нескольких шагах от Дворца фестивалей. Это четырехэтажное здание предлагает исключительный коммерческий и жилой потенциал. На первом этаже в настоящее время сдается в аренду коммерческое помещение греческому деликатесу. Помещение хорошо оборудовано современными удобствами, такими как двойное остекление, кондиционер, система вентиляции и подключение к Интернету, что обеспечивает оптимальную рабочую среду. Верхние этажи состоят из жилых квартир. С первого по третий этаж расположены двухкомнатные квартиры. На четвертом этаже расположена просторная студия с большой гостиной. Каждая жилая единица полностью отремонтирована и оснащена кондиционерами, двойными стеклопакетами, системой вентиляции, полотенцесушителями, смарт-телевизорами и интернетом, сочетая современный комфорт с высококачественной отделкой. Все здание, классифицированное как новое, соответствует всем стандартам безопасности и доступности (PMR), обеспечивая безопасность и соответствие требованиям. С предполагаемой доходностью около 4%, это здание представляет собой выгодную инвестиционную возможность, сочетающую в себе родовую ценность и высокий арендный потенциал, в самом сердце Канн.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom Entdecken Sie dieses strategisch günstig gelegene Gebäude im Zentrum von Cannes, nur wenige Schritte vom Palais des Festivals entfernt. Mit seinen vier Etagen bietet das Gebäude ein außergewöhnliches Gewerbe- und Wohnpotenzial. Im Erdgeschoss ist derzeit eine Gewerbefläche an ein griechisches Feinkostgeschäft vermietet. Der Raum ist gut ausgestattet mit modernen Annehmlichkeiten wie Doppelverglasung, Klimaanlage, Lüftungssystem und Internetverbindung, die ein optimales Arbeitsumfeld gewährleisten. In den Obergeschossen befinden sich Wohnwohnungen. Vom ersten bis zum dritten Obergeschoss gibt es Zweizimmerwohnungen. Im vierten Stock befindet sich ein geräumiges Studio mit einem großen Wohnzimmer. Jede Wohneinheit ist komplett renoviert und mit Klimaanlage, Doppelverglasung, Lüftungsanlage, Handtuchwärmern, Smart-TVs und Internet ausgestattet und verbindet modernen Komfort mit hochwertiger Ausstattung. Das gesamte Gebäude, das als neu klassifiziert ist, entspricht allen Sicherheits- und Zugänglichkeitsstandards (PMR) und gewährleistet so Sicherheit und Compliance. Mit einer geschätzten Rendite von rund 4 % stellt dieses Gebäude eine rentable Investitionsmöglichkeit dar, die Patrimonialwert und hohes Vermietungspotenzial im Herzen von Cannes kombiniert.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom Odkryj ten strategicznie położony budynek w centrum Cannes, zaledwie kilka kroków od Palais des Festivals. Składający się z czterech pięter budynek oferuje wyjątkowy potencjał handlowy i mieszkaniowy. Na parterze znajduje się obecnie lokal usługowy wynajmowany greckim delikatesom. Przestrzeń jest dobrze wyposażona w nowoczesne udogodnienia, takie jak podwójne szyby, klimatyzacja, system wentylacji i łączność internetowa, zapewniając optymalne środowisko pracy. Na wyższych piętrach znajdują się mieszkania mieszkalne. Od pierwszego do trzeciego piętra znajdują się mieszkania dwupokojowe. Na czwartym piętrze znajduje się przestronne studio z dużym salonem. Każdy lokal mieszkalny jest w pełni odnowiony i wyposażony w klimatyzację, podwójne szyby, system wentylacji, podgrzewacze do ręczników, inteligentne telewizory i Internet, łącząc nowoczesny komfort z wysokiej jakości wykończeniami. Cały budynek, sklasyfikowany jako nowy, spełnia wszystkie normy bezpieczeństwa i dostępności (PMR), zapewniając bezpieczeństwo i zgodność. Z szacowaną stopą zwrotu na poziomie około 4%, budynek ten stanowi korzystną okazję inwestycyjną, łącząc wartość ojcowską i wysoki potencjał wynajmu w samym sercu Cannes.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom