395 000 EUR
320 000 EUR
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Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T100373422
/ 100373422
Référence:
EDEN-T100373422
Pays:
IT
Ville:
Oria
Code postal:
72024
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
200 m²
Pièces:
12
Chambres:
3
Etage:
1
Meublé:
Oui
Alarme:
Oui
Climatisation:
Oui
Accès Internet:
Oui
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Features:
- Internet
- Alarm
- Furnished
- Air Conditioning Voir plus Voir moins Dieses wunderschön renovierte Apartment liegt im charmanten historischen Zentrum von Oria und bietet eine seltene Mischung aus traditioneller italienischer Architektur und modernem Komfort. Diese exklusive Residenz ist über eine private Treppe in den ersten Stock erreichbar und empfängt Sie in einem geräumigen und hellen Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie einfachen Zugang sowohl zur modernen Küche als auch zum ruhigen Schlafbereich. Die Küche vereint Funktionalität und Stil perfekt mit zeitgenössischen Armaturen und einem traditionellen offenen Kamin. Sie öffnet sich zu einem kleinen Balkon mit Blick auf die Dächer von Oria und die Landschaft in der Ferne, der ideale Ort für einen ruhigen Morgenkaffee. Ein zusätzlicher Außenbereich auf der gegenüberliegenden Seite der Küche bietet Vielseitigkeit, ideal für einen kleinen Garten, zusätzlichen Stauraum oder sogar eine gemütliche Lounge im Freien. Die Schlafgelegenheit besteht aus drei geräumigen Doppelzimmern, die jeweils mit Blick auf Privatsphäre und Komfort gestaltet wurden. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, das vollständig mit modernen Duschen ausgestattet ist und Komfort für Familie und Gäste gleichermaßen gewährleistet. Eines der herausragendsten Merkmale des Apartments ist die große Terrasse, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Dieser geräumige Außenbereich ist perfekt für Mahlzeiten im Freien und bietet bequem Platz für sechs Personen. Stellen Sie sich vor, Sie genießen ein Abendessen mit Freunden und Familie, während Sie die atemberaubende Aussicht auf die Skyline der Stadt und den fernen Horizont genießen und sich im Glanz eines apulischen Sonnenuntergangs sonnen. Darüber hinaus führt eine Innentreppe zu einer privaten Dachterrasse mit unvergleichlichem Panoramablick auf die Altstadt von Oria und die lebhafte Kuppel der Kathedrale. Diese Dachoase umfasst einen nicht renovierten Raum mit traditionellen Gewölbedecken, der als Waschküche dienen oder in eine zusätzliche Küche umgewandelt werden könnte, perfekt für Abendessen unter den Sternen. Die Wohnung erstreckt sich über beeindruckende 200 Quadratmeter auf einer einzigen Ebene und wurde vollständig renoviert, um ihren historischen Charme zu bewahren und gleichzeitig alle modernen Annehmlichkeiten zu bieten. Sie verfügt über traditionelle Gewölbedecken und wunderschöne Zementfliesen in den meisten Räumen, die einen Hauch klassischer Eleganz verleihen. Das Anwesen verfügt über eine Klimaanlage und ein Heizsystem mit Kupferrohren, für das lediglich die Installation von Heizkörpern und eines Gaskessels erforderlich ist. Über Oria: Oria ist ein verstecktes Juwel in Apulien, bekannt für seine reiche Geschichte, charmanten Straßen und lebendige lokale Kultur. Oria liegt strategisch günstig, nur eine kurze Fahrt von einigen der schönsten Strände und bekanntesten Hotspots der Region entfernt. Es ist ein idealer Ort für alle, die das Beste von Apulien erkunden möchten. Die Stadt selbst verströmt mit ihrer mittelalterlichen Architektur, den verwinkelten Straßen und den belebten Piazzas einen einzigartigen Charme. Für Rentner bietet Oria ein besonders attraktives Angebot. Ausländer, die sich hier zur Ruhe setzen, können von einem ermäßigten Steuersatz von nur 7 % profitieren, was die Attraktivität dieser schönen und ruhigen Stadt noch erhöht. Diese Wohnung ist ein seltener Fund im historischen Zentrum von Oria – geräumig, eingeschossig, hell und komplett mit Außenbereichen, die das Wohnerlebnis bereichern. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück Geschichte kombiniert mit modernem Luxus in einer der bezauberndsten Städte Apuliens zu besitzen.
Features:
- Internet
- Alarm
- Furnished
- Air Conditioning Situado en el encantador centro histórico de Oria, este apartamento bellamente renovado ofrece una rara mezcla de arquitectura tradicional italiana y comodidades modernas. A esta exclusiva residencia se accede a través de una escalera privada al primer piso y le da la bienvenida a una sala de estar espaciosa y luminosa. Desde aquí tiene fácil acceso tanto a la moderna cocina como a la tranquila zona de dormitorio. La cocina combina a la perfección la funcionalidad y el estilo con accesorios contemporáneos y una chimenea tradicional. Se abre a un pequeño balcón con vistas a los tejados de Oria y al campo a lo lejos, el lugar ideal para tomar un tranquilo café por la mañana. Una zona exterior adicional en el lado opuesto de la cocina ofrece versatilidad, ideal para un pequeño jardín, espacio de almacenamiento adicional o incluso un acogedor salón al aire libre. El alojamiento para dormir consta de tres amplias habitaciones dobles, cada una diseñada pensando en la privacidad y la comodidad. Cada habitación tiene su propio baño, totalmente equipado con duchas modernas, lo que garantiza la comodidad tanto para la familia como para los invitados. Una de las características más destacadas del apartamento es la gran terraza, a la que se puede acceder desde la sala de estar. Perfecto para cenar al aire libre, este espacioso espacio al aire libre tiene capacidad para seis personas. Imagínese disfrutando de una cena con amigos y familiares mientras disfruta de las impresionantes vistas del horizonte de la ciudad y el horizonte lejano, disfrutando del resplandor de una puesta de sol de Apulia. Además, una escalera interior conduce a una azotea privada con vistas panorámicas inigualables del casco antiguo de Oria y de la animada cúpula de la catedral. Este oasis en la azotea incluye una habitación sin renovar con techos abovedados tradicionales que podría servir como lavandería o convertirse en una cocina adicional, perfecta para cenas bajo las estrellas. El apartamento se distribuye en una impresionante superficie de 200 metros cuadrados en una sola planta y ha sido completamente renovado para conservar su encanto histórico y ofrecer todas las comodidades modernas. Cuenta con techos abovedados tradicionales y hermosas baldosas de cemento en la mayoría de las habitaciones, lo que agrega un toque de elegancia clásica. La propiedad cuenta con aire acondicionado y un sistema de calefacción con tuberías de cobre, para lo cual solo se requiere la instalación de radiadores y una caldera de gas. Acerca de Oria: Oria es una joya escondida en Puglia, conocida por su rica historia, sus encantadoras calles y su vibrante cultura local. Oria está estratégicamente ubicado a poca distancia en coche de algunas de las playas más hermosas de la región y de los puntos de acceso más conocidos. Es una ubicación ideal para aquellos que quieren explorar lo mejor de Puglia. La ciudad en sí emana un encanto único con su arquitectura medieval, calles sinuosas y bulliciosas plazas. Oria ofrece una oferta especialmente atractiva para los jubilados. Los extranjeros que se jubilan aquí pueden beneficiarse de una tasa impositiva reducida de solo el 7%, lo que se suma al atractivo de esta hermosa y tranquila ciudad. Este apartamento es un hallazgo raro en el centro histórico de Oria: espacioso, de una sola planta, luminoso y con espacios al aire libre para enriquecer la experiencia de vida. No pierda la oportunidad de poseer un pedazo de historia combinado con el lujo moderno en una de las ciudades más encantadoras de Puglia.
Features:
- Internet
- Alarm
- Furnished
- Air Conditioning Situé dans le charmant centre historique d'Oria, cet appartement magnifiquement rénové offre un mélange rare d'architecture italienne traditionnelle et de confort moderne. Accessible par un escalier privé menant au premier étage, cette résidence exclusive vous accueille dans un salon spacieux et lumineux. De là, vous avez facilement accès à la cuisine moderne et à la zone de couchage tranquille. La cuisine allie parfaitement fonctionnalité et style, avec des équipements contemporains et une cheminée traditionnelle à foyer ouvert. Elle s'ouvre sur un petit balcon donnant sur les toits d'Oria et la campagne au loin, l'endroit idéal pour un café tranquille le matin. Un espace extérieur supplémentaire de l'autre côté de la cuisine offre une polyvalence, idéal pour un petit jardin, un espace de rangement supplémentaire ou même un salon en plein air confortable. L'hébergement comprend trois chambres doubles spacieuses, chacune conçue dans un souci d'intimité et de confort. Chaque chambre dispose de sa salle de bain attenante, entièrement équipée de douches modernes, assurant le confort de la famille et des invités. L'une des caractéristiques les plus remarquables de l'appartement est la grande terrasse, accessible depuis le salon. Cet espace extérieur spacieux est parfait pour les repas en plein air et peut accueillir confortablement six personnes. Imaginez-vous dîner avec vos amis et votre famille tout en profitant de la vue imprenable sur les toits de la ville et l'horizon lointain, tout en vous prélassant dans la lueur d'un coucher de soleil des Pouilles. De plus, un escalier intérieur mène à une terrasse privée sur le toit avec une vue panoramique inégalée sur la vieille ville d'Oria et le dôme animé de la cathédrale. Cette oasis sur le toit comprend une pièce non rénovée avec des plafonds voûtés traditionnels qui pourraient servir de buanderie ou être transformée en cuisine supplémentaire, parfaite pour organiser des dîners sous les étoiles. Réparti sur une impressionnante superficie de 200 mètres carrés sur un seul niveau, l'appartement a été entièrement rénové pour conserver son charme historique tout en offrant tout le confort moderne. Il présente des plafonds voûtés traditionnels et de magnifiques carreaux de ciment dans la plupart des pièces, ajoutant une touche d'élégance classique. La propriété bénéficie de la climatisation et d'un système de chauffage avec des tuyaux en cuivre, qui ne nécessite que l'installation de radiateurs et d'une chaudière à gaz. À propos d'Oria : Oria est un joyau caché des Pouilles, réputé pour sa riche histoire, ses rues charmantes et sa culture locale dynamique. Située stratégiquement, Oria se trouve à quelques minutes en voiture de certaines des plus belles plages de la région et de sites touristiques renommés. C'est un endroit idéal pour ceux qui cherchent à explorer le meilleur des Pouilles. La ville elle-même dégage un charme unique avec son architecture médiévale, ses rues sinueuses et ses places animées. Pour les retraités, Oria offre une proposition particulièrement attrayante. Les étrangers qui choisissent de prendre leur retraite ici peuvent bénéficier d'un taux d'imposition réduit de seulement 7 %, ce qui ajoute à l'attrait de cette belle et tranquille ville. Cet appartement est une trouvaille rare dans le centre historique d'Oria - spacieux, de plain-pied, lumineux et doté d'espaces extérieurs pour améliorer l'expérience de vie. Ne manquez pas l'opportunité de posséder un morceau d'histoire combiné au luxe moderne dans l'une des villes les plus enchanteresses des Pouilles.
Features:
- Internet
- Alarm
- Furnished
- Air Conditioning Tento krásne zrekonštruovaný apartmán sa nachádza v pôvabnom historickom centre mesta Oria a ponúka vzácnu zmes tradičnej talianskej architektúry a moderného komfortu. Táto exkluzívna rezidencia je prístupná po súkromnom schodisku na prvé poschodie a víta vás v priestrannej a svetlej obývacej izbe. Odtiaľto máte ľahký prístup do modernej kuchyne aj do pokojného priestoru na spanie. Kuchyňa dokonale kombinuje funkčnosť a štýl s moderným vybavením a tradičným otvoreným krbom. Otvára sa na malý balkón s výhľadom na strechy Orie a krajinu v diaľke, ideálne miesto na pokojnú rannú kávu. Ďalší vonkajší priestor na opačnej strane kuchyne ponúka všestrannosť, ideálnu pre malú záhradu, ďalší úložný priestor alebo dokonca útulný vonkajší salónik. Ubytovanie na spanie pozostáva z troch priestranných dvojlôžkových spální, z ktorých každá je navrhnutá s ohľadom na súkromie a pohodlie. Každá spálňa má vlastnú kúpeľňu, plne vybavenú modernými sprchami, ktorá zaisťuje pohodlie pre rodinu aj hostí. Jednou z najvýraznejších vlastností bytu je veľká terasa, na ktorú je vstup z obývacej časti. Tento priestranný vonkajší priestor, ktorý je ideálny na stolovanie pod holým nebom, pohodlne ubytuje šesť ľudí. Predstavte si, že si vychutnávate večeru s priateľmi a rodinou a zároveň si vychutnávate úchvatný výhľad na panorámu mesta a vzdialený horizont a vyhrievate sa v žiari apúlskeho západu slnka. Okrem toho vnútorné schodisko vedie na súkromnú strešnú terasu s jedinečným panoramatickým výhľadom na staré mesto Oria a živú kupolu katedrály. Táto strešná oáza zahŕňa nezrekonštruovanú miestnosť s tradičnými klenutými stropmi, ktorá by mohla slúžiť ako práčovňa alebo sa mohla premeniť na ďalšiu kuchyňu, ideálnu na večere pod hviezdami. Byt sa rozprestiera na pôsobivých 200 metroch štvorcových na jednom poschodí a bol kompletne zrekonštruovaný, aby si zachoval svoje historické čaro a zároveň poskytoval všetky moderné vymoženosti. Vo väčšine miestností má tradičné klenuté stropy a krásne cementové dlaždice, ktoré dodávajú nádych klasickej elegancie. Nehnuteľnosť má klimatizáciu a vykurovací systém s medenými rúrkami, pre ktoré je potrebná iba inštalácia radiátorov a plynového kotla. O Orii: Oria je skrytý klenot v Apúlii, známy svojou bohatou históriou, očarujúcimi uličkami a živou miestnou kultúrou. Oria má strategickú polohu len kúsok od niektorých z najkrajších pláží a najznámejších hotspotov v regióne. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí chcú preskúmať to najlepšie z Apúlie. Samotné mesto vyžaruje jedinečné čaro so stredovekou architektúrou, kľukatými uličkami a rušnými námestiami. Oria ponúka obzvlášť atraktívnu ponuku pre dôchodcov. Cudzinci, ktorí tu odchádzajú do dôchodku, môžu využiť zníženú sadzbu dane len 7 %, čo zvyšuje príťažlivosť tohto krásneho a pokojného mesta. Tento byt je vzácnym nálezom v historickom centre Orie – priestranný, jednopodlažný, svetlý a doplnený o vonkajšie priestory na obohatenie zážitku z bývania. Nenechajte si ujsť príležitosť vlastniť kúsok histórie v kombinácii s moderným luxusom v jednom z najkrajších miest Apúlie.
Features:
- Internet
- Alarm
- Furnished
- Air Conditioning Located in the charming historic centre of Oria, this beautifully renovated apartment offers a rare blend of traditional Italian architecture and modern comforts. Accessible via a private staircase leading to the first floor, this exclusive residence welcomes you into a spacious and bright living room. From here you have easy access to both the modern kitchen and the tranquil sleeping area. The kitchen perfectly blends functionality and style, with contemporary fittings and a traditional open fire. It opens onto a small balcony overlooking the roofs of Oria and the countryside on the distance, the ideal spot for a quiet morning coffee. An additional outdoor space on the opposite side of the kitchen offers versatility, ideal for a small garden, extra storage or even a cosy alfresco lounge. The sleeping accommodation comprises three spacious double bedrooms, each designed with privacy and comfort in mind. Each bedroom has its own en-suite bathroom, fully equipped with modern showers, ensuring comfort for family and guests alike. One of the most outstanding features of the apartment is the large terrace, which is accessible from the living area. This spacious outdoor space is perfect for al fresco dining and can comfortably seat six. Imagine enjoying dinner with friends and family while taking in the stunning views of the city skyline and distant horizon, all while basking in the glow of a Puglian sunset. In addition, an internal staircase leads to a private roof terrace with unparalleled panoramic views of Oria's old town and the vibrant dome of the cathedral. This rooftop oasis includes an unrenovated room with traditional vaulted ceilings that could serve as a laundry room or be converted into an additional kitchen, perfect for hosting dinners under the stars. Spread over an impressive 200 square metres on a single level, the apartment has been completely renovated to retain its historic charm whilst offering all modern conveniences. It has traditional vaulted ceilings and beautiful cementine tiles in most rooms, adding a touch of classic elegance. The property benefits from air conditioning and a heating system with copper pipes, which only requires the installation of radiators and a gas boiler. About Oria: Oria is a hidden gem in Puglia, renowned for its rich history, charming streets and vibrant local culture. Strategically located, Oria is just a short drive from some of the region's most beautiful beaches and renowned hotspots. It is an ideal location for those looking to explore the best of Puglia. The town itself exudes a unique charm with its medieval architecture, winding streets and bustling piazzas. For retirees, Oria offers a particularly attractive proposition. Foreigners who choose to retire here can benefit from a reduced tax rate of just 7%, adding to the appeal of this beautiful and tranquil town. This apartment is a rare find in the historic centre of Oria - spacious, single-storey, bright and complete with outdoor spaces to enhance the living experience. Don't miss the opportunity to own a piece of history combined with modern luxury in one of Puglia's most enchanting towns.
Features:
- Internet
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- Furnished
- Air Conditioning Situato nell'incantevole centro storico di Oria, questo appartamento splendidamente ristrutturato offre una rara miscela di architettura tradizionale italiana e comfort moderni. A questa esclusiva residenza si accede tramite una scala privata al primo piano e vi accoglie in un ampio e luminoso soggiorno. Da qui si ha un facile accesso sia alla cucina moderna che alla tranquilla zona notte. La cucina combina perfettamente funzionalità e stile con accessori contemporanei e un tradizionale camino aperto. Si apre su un piccolo balcone con vista sui tetti di Oria e sulla campagna in lontananza, il luogo ideale per un tranquillo caffè mattutino. Un'ulteriore area esterna sul lato opposto della cucina offre versatilità, ideale per un piccolo giardino, uno spazio di archiviazione extra o anche un accogliente salotto all'aperto. La sistemazione è composta da tre spaziose camere matrimoniali, ognuna progettata pensando alla privacy e al comfort. Ogni camera ha il proprio bagno, completamente attrezzato con docce moderne, che garantiscono comfort sia per la famiglia che per gli ospiti. Una delle caratteristiche più importanti dell'appartamento è l'ampia terrazza, a cui si accede dalla zona giorno. Perfetto per cenare all'aperto, questo spazioso spazio esterno può ospitare comodamente sei persone. Immagina di goderti una cena con amici e familiari mentre ammiri la vista mozzafiato dello skyline della città e dell'orizzonte lontano, crogiolandoti nel bagliore di un tramonto pugliese. Inoltre, una scala interna conduce ad una terrazza privata sul tetto con vista panoramica impareggiabile sul centro storico di Oria e sulla vivace cupola della cattedrale. Questa oasi sul tetto comprende una stanza non rinnovata con soffitti a volta tradizionali che potrebbe fungere da lavanderia o essere convertita in una cucina aggiuntiva, perfetta per cene sotto le stelle. L'appartamento si sviluppa su ben 200 metri quadrati su un unico livello ed è stato completamente ristrutturato per mantenere il suo fascino storico pur fornendo tutti i comfort moderni. Presenta soffitti a volta tradizionali e bellissime cementine nella maggior parte delle camere, aggiungendo un tocco di eleganza classica. La proprietà è dotata di aria condizionata e impianto di riscaldamento con tubi in rame, per il quale è richiesta solo l'installazione di termosifoni e caldaia a gas. Informazioni su Oria: Oria è una gemma nascosta della Puglia, nota per la sua ricca storia, le strade affascinanti e la vivace cultura locale. Oria è situata in una posizione strategica, a breve distanza in auto da alcune delle spiagge più belle della regione e dai luoghi più noti. Si tratta di una location ideale per chi vuole esplorare il meglio della Puglia. La città stessa emana un fascino unico con la sua architettura medievale, le strade tortuose e le piazze animate. Oria offre un'offerta particolarmente interessante per i pensionati. Gli stranieri che vanno in pensione qui possono beneficiare di un'aliquota fiscale ridotta di solo il 7%, che si aggiunge al fascino di questa bella e tranquilla città. Questo appartamento è un reperto raro nel centro storico di Oria: spazioso, su un unico piano, luminoso e completo di spazi esterni per arricchire l'esperienza abitativa. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia unito al lusso moderno in una delle città più incantevoli della Puglia.
Features:
- Internet
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- Furnished
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