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Paris 4e arrondissement - Appartement & loft à vendre

France > Île-de-France > Paris > Paris 4e arrondissement
1 570 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

4 p
3 ch
1 sdb
130 m²
Référence: EDEN-T100513395 / 100513395
Situé au coeur du Marais proche de la rue Vieille du Temple, ce duplex traversant de 130 m2 Carrez prend place dans une charmante copropriété du 18ème. Depuis le 2ème étage sans ascenseur, l'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 60 m2 agrémentée d'une cuisine aménagée ouverte avec vue sur la cour principale arborée. Dans le prolongement côté rue, cohabitent un espace salon avec une cheminée fonctionnelle et un espace dinatoire, l'ensemble bordé de trois haut ouvrants. Les multiples ouvertures alliées aux 3 mètres de hauteur sous plafond offrent une lumière omniprésente. Deux chambres et une salle de douche à l'italienne avec toilettes complètent ce niveau. L'étage accessible par un bel escalier avec une rampe en fer forgé sculptée accueille une chambre, des rangements et une grande salle de bains /douche comprenant des toilettes. Ce lieu de vie unique aux allures de maison conviviale et chaleureuse a conservé le cachet de l'ancien. Ce bien soumis au statut de la copropriété dispose de deux caves Métro: Saint Paul Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... CLASSE ENERGIE :D / CLASSE CLIMAT :D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 870 euros et 2 570 euros Contact: Najette ... RSAC: 319 798 195 Paris Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros. Najette BATTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 319 798 195 - PARIS. Voir plus Voir moins Situé au coeur du Marais proche de la rue Vieille du Temple, ce duplex traversant de 130 m2 Carrez prend place dans une charmante copropriété du 18ème. Depuis le 2ème étage sans ascenseur, l'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 60 m2 agrémentée d'une cuisine aménagée ouverte avec vue sur la cour principale arborée. Dans le prolongement côté rue, cohabitent un espace salon avec une cheminée fonctionnelle et un espace dinatoire, l'ensemble bordé de trois haut ouvrants. Les multiples ouvertures alliées aux 3 mètres de hauteur sous plafond offrent une lumière omniprésente. Deux chambres et une salle de douche à l'italienne avec toilettes complètent ce niveau. L'étage accessible par un bel escalier avec une rampe en fer forgé sculptée accueille une chambre, des rangements et une grande salle de bains /douche comprenant des toilettes. Ce lieu de vie unique aux allures de maison conviviale et chaleureuse a conservé le cachet de l'ancien. Ce bien soumis au statut de la copropriété dispose de deux caves Métro: Saint Paul Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... CLASSE ENERGIE :D / CLASSE CLIMAT :D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 870 euros et 2 570 euros Contact: Najette ... RSAC: 319 798 195 Paris Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros. Najette BATTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 319 798 195 - PARIS. Located in the heart of the Marais near the rue Vieille du Temple, this 130 m2 Carrez duplex is located in a charming 18th century condominium. From the 2nd floor without elevator, the entrance opens onto a spacious living room of 60 m2 with an open fitted kitchen with a view of the main courtyard with trees. In the extension on the street side, a lounge area with a functional fireplace and a dining area coexist, all bordered by three high openings. The multiple openings combined with the 3-metre high ceilings offer omnipresent light. Two bedrooms and a walk-in shower room with toilet complete this level. The first floor accessible by a beautiful staircase with a carved wrought iron railing hosts a bedroom, storage space and a large bathroom/shower including toilet. This unique living space with the appearance of a friendly and warm house has retained the cachet of the old. This property subject to the status of co-ownership has two cellars Metro: Saint Paul Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: https:// ... ENERGY CLASS :D / CLIMATE CLASS :D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1,870 euros and 2,570 euros Contact: Najette ... RSAC: 319 798 195 Paris Co-ownership of 49 lots (No procedure in progress). Annual charges: 6000 euros. Najette BATTI (EI) Commercial Agent - RSAC number: 319 798 195 - PARIS. Beläget i hjärtat av Marais nära rue Vieille du Temple, ligger denna 130 m2 Carrez duplex i en charmig bostadsrätt från 1700-talet. Från 2: a våningen utan hiss öppnar entrén mot ett rymligt vardagsrum på 60 m2 med ett öppet utrustat kök med utsikt över huvudgården med träd. I utbyggnaden på gatusidan samexisterar ett vardagsrum med en funktionell öppen spis och en matplats, allt avgränsat av tre höga öppningar. De många öppningarna i kombination med den 3 meter höga takhöjden ger ett allestädes närvarande ljus. Två sovrum och ett duschkabin med toalett kompletterar denna nivå. På första våningen som nås via en vacker trappa med ett snidat smidesjärnsräcke finns ett sovrum, förråd och ett stort badrum/dusch inklusive toalett. Detta unika vardagsrum med utseendet av ett vänligt och varmt hus har behållit det gamlas prägel. Denna fastighet som är föremål för samägande har två källare Metro: Saint Paul Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Georisks webbplats: https:// ... ENERGIKLASS :D / KLIMATKLASS :D Uppskattat genomsnittligt belopp för årliga energikostnader för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2021: mellan 1 870 euro och 2 570 euro Kontakt: Najette ... RSAC: 319 798 195 Paris Samägande av 49 partier (Inget förfarande pågår). Årliga avgifter: 6000 euro. Najette BATTI (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 319 798 195 - PARIS. Расположенный в самом сердце Марэ недалеко от улицы Вьей дю Тампль, этот дуплекс Carrez площадью 130 м2 расположен в очаровательном кондоминиуме 18 века. Со 2 этажа без лифта вход открывается в просторную гостиную площадью 60 м2 с открытой оборудованной кухней с видом на главный двор с деревьями. В пристройке со стороны улицы соседствуют лаунж-зона с функциональным камином и обеденная зона, граничащие с тремя высокими проемами. Многочисленные проемы в сочетании с потолками высотой 3 метра обеспечивают вездесущий свет. Две спальни и душевая комната с туалетом завершают этот уровень. На втором этаже можно подняться по красивой лестнице с резными коваными перилами, где находится спальня, кладовая и большая ванная комната / душ с туалетом. Это уникальное жилое пространство с обликом дружелюбного и теплого дома сохранило облик старины. Данная недвижимость, подлежащая статусу совместного владения, имеет два подвала Метро: Сент-Пол Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Геориски: https:// ... КЛАСС ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ :D / КЛИМАТИЧЕСКИЙ КЛАСС :D Предполагаемая средняя сумма ежегодных расходов на энергию для стандартного использования, основанная на ценах на энергию на 2021 год: от 1 870 евро до 2 570 евро Контактное лицо: Najette ... RSAC: 319 798 195 Париж Совместное владение 49 лотами (процедура не выполняется). Ежегодные сборы: 6000 евро. Торговый агент Najette BATTI (EI) - номер RSAC: 319 798 195 - PARIS. Situato nel cuore del Marais, vicino alla rue Vieille du Temple, questo duplex di 130 m2 Carrez si trova in un affascinante condominio del 18° secolo. Dal 2 ° piano senza ascensore, l'ingresso si apre su un ampio soggiorno di 60 m2 con una cucina attrezzata aperta con vista sul cortile principale con alberi. Nell'ampliamento lato strada coesistono un'area lounge con un funzionale camino e una zona pranzo, il tutto delimitato da tre alte aperture. Le molteplici aperture combinate con i soffitti alti 3 metri offrono una luce onnipresente. Due camere da letto e una cabina doccia con servizi igienici completano questo livello. Il primo piano, accessibile da una bella scala con ringhiera in ferro battuto intagliato, ospita una camera da letto, un ripostiglio e un ampio bagno/doccia con servizi igienici. Questo spazio abitativo unico con l'aspetto di una casa accogliente e calda ha conservato il prestigio del vecchio. Questa proprietà soggetta allo status di comproprietà dispone di due cantine Metro: Saint Paul Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Georisks: https:// ... CLASSE ENERGETICA :D / CLASSE CLIMATICA :D Importo medio annuo stimato della spesa energetica per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 1.870 euro e 2.570 euro Contatto: Najette ... RSAC: 319 798 195 Parigi Comproprietà di 49 lotti (Nessuna procedura in corso). Spese annuali: 6000 euro. Najette BATTI (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 319 798 195 - PARIGI.
Référence: EDEN-T100513395
Pays: FR
Ville: Paris
Code postal: 75004
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 130 m²
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bains: 1
WC: 2
Etage: 2

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