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Paris 19e arrondissement - Appartement & loft à vendre

France > Île-de-France > Paris > Paris 19e arrondissement
318 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

2 p
1 ch
38 m²
Référence: EDEN-T100679700 / 100679700
Très belle situation à deux pas du très beau Parc des Buttes Chaumont, rue Manin proche de la mairie du 19ème. Ce bien est au cœur des commerces de bouche et également très proche du Parc de la Villette et de ses activités. Joli 2 pièces au calme donnant sur cour au 3ème étage d'un immeuble Haussmannien de standing début du 20ème siècle. De beaux parquets bien entretenus et une belle hauteur de plafond avec moulures rendent ce bien chaleureux, cosy. Le bien se compose : d'une entrée avec porte blindée, d'un séjour/salle à manger éclairé par deux grandes fenêtres d'une chambre ouverte sur la pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec douche et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Un local vélo est à disposition L'immeuble est bien entretenu, FAIBLES CHARGES (70€/mois), la copropriété est bien gérée. Métro: Ourcq 5 minutes / Laumière 8 minutes A 100 m des Buttes Chaumont Le Parc de la Villette, la Cité de la musique, Le Zénith, la Cité des sciences et de l’industrie, La Géode et le Cabaret Sauvage est à 12 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Voir plus Voir moins Sehr schöne Lage, nur einen Steinwurf vom schönen Parc des Buttes Chaumont entfernt, Rue Manin in der Nähe des Rathauses des 19. Arrondissements. Diese Immobilie befindet sich im Herzen der Lebensmittelgeschäfte und auch ganz in der Nähe des Parc de la Villette und seiner Aktivitäten. Schöne 2-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Gegend mit Blick auf den Innenhof im 3. Stock eines luxuriösen Haussmann-Gebäudes aus dem Anfang des 20. Jahrhunderts. Schöne, gepflegte Parkettböden und eine hohe Decke mit Zierleisten machen dieses Anwesen warm und gemütlich. Das Anwesen besteht aus: einem Eingang mit gepanzerter Tür, einem Wohn-/Esszimmer, das durch zwei große Fenster beleuchtet wird, einem zum Wohnzimmer hin offenen Schlafzimmer, einer separaten Küche, einem Badezimmer mit Dusche und einer separaten Toilette. Ein Keller vervollständigt dieses Anwesen. Ein Fahrradraum steht zur Verfügung Das Gebäude ist gut gepflegt, NIEDRIGE GEBÜHREN (70€/Monat), die Eigentumswohnung wird gut verwaltet. U-Bahn-Station Ourcq 5 Minuten / Laumière 8 Minuten 100 m von den Buttes Chaumont entfernt Der Parc de la Villette, die Cité de la musique, der Zenith, die Cité des sciences et de l'industrie, La Géode und das Cabaret Sauvage sind in 12 Minuten zu Fuß erreichbar. Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. In einer Eigentumswohnung von 40 Grundstücken. Es ist kein Verfahren im Gange. Energieklasse F, Klimaklasse C Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Das Gesetz schreibt vor, dass die Energieeffizienzklasse (DPE) der Immobilie, derzeit Klasse F, ab dem 1. Januar 2028 zwischen Klasse A und Klasse E liegen muss. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für die Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 880,00 € und 1220,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Posizione molto bella a due passi dal bellissimo Parc des Buttes Chaumont, rue Manin vicino al municipio del 19° arrondissement. Questa proprietà si trova nel cuore dei negozi di alimentari e anche molto vicino al Parc de la Villette e alle sue attività. Grazioso appartamento di 2 locali in una zona tranquilla con vista sul cortile al 3 ° piano di un lussuoso edificio haussmanniano dell'inizio del 20 ° secolo. Bellissimi pavimenti in parquet ben curati e un soffitto alto con modanature rendono questa proprietà calda e accogliente. L'immobile è composto da: un ingresso con porta blindata, un soggiorno/pranzo illuminato da due ampie finestre, una camera da letto aperta sul soggiorno, una cucina indipendente, un bagno con doccia e un wc separato. Completa questa proprietà una cantina. E' disponibile un deposito biciclette L'edificio è ben tenuto, SPESE BASSE (70€/mese), il condominio è ben gestito. Metropolitana: Ourcq 5 minuti / Laumière 8 minuti 100 m dalle Buttes Chaumont Il Parc de la Villette, la Cité de la musique, lo Zenith, la Cité des sciences et de l'industrie, La Géode e il Cabaret Sauvage sono raggiungibili in 12 minuti a piedi. Spese di agenzia a carico del venditore. In condominio di 40 lotti. Non è in corso alcun procedimento. Classe energetica F, Classe climatica C Abitazione con consumo energetico eccessivo. La legge prevede che il livello di prestazione energetica (DPE) dell'immobile, attualmente in classe F, sia compreso tra la classe A e la classe E al 1° gennaio 2028. Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 880,00 e 1220,00 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Zeer mooie locatie op een steenworp afstand van het prachtige Parc des Buttes Chaumont, rue Manin in de buurt van het stadhuis van het 19e arrondissement. Deze woning ligt in het hart van de levensmiddelenwinkels en ook zeer dicht bij het Parc de la Villette en zijn activiteiten. Mooi 2 kamer appartement in een rustige omgeving met uitzicht op de binnenplaats op de 3e verdieping van een luxe Haussmanniaans gebouw uit het begin van de 20e eeuw. Mooie goed onderhouden parketvloeren en een hoog plafond met sierlijsten maken deze woning warm en gezellig. De woning bestaat uit: een entree met gepantserde deur, een woon/eetkamer verlicht door twee grote ramen, een slaapkamer open naar de woonkamer, een aparte keuken, een badkamer met douche en een apart toilet. Een kelder maakt deze woning compleet. Er is een fietsenstalling beschikbaar Het gebouw is goed onderhouden, LAGE KOSTEN (70€/maand), het condominium wordt goed beheerd. Metro: Ourcq 5 minuten / Laumière 8 minuten 100 m van de Buttes Chaumont Het Parc de la Villette, de Cité de la musique, de Zenith, de Cité des sciences et de l'industrie, La Géode en het Cabaret Sauvage liggen op 12 minuten lopen. Makelaarskosten ten laste van de verkoper. In een condominium van 40 kavels. Er zijn geen procedures aan de gang. Energieklasse F, Klimaatklasse C Woningen met een te hoog energieverbruik. De wet vereist dat het energieprestatieniveau (DPE) van de woning, momenteel klasse F, per 1 januari 2028 tussen klasse A en klasse E ligt. Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 880,00 en € 1220,00. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Très belle situation à deux pas du très beau Parc des Buttes Chaumont, rue Manin proche de la mairie du 19ème. Ce bien est au cœur des commerces de bouche et également très proche du Parc de la Villette et de ses activités. Joli 2 pièces au calme donnant sur cour au 3ème étage d'un immeuble Haussmannien de standing début du 20ème siècle. De beaux parquets bien entretenus et une belle hauteur de plafond avec moulures rendent ce bien chaleureux, cosy. Le bien se compose : d'une entrée avec porte blindée, d'un séjour/salle à manger éclairé par deux grandes fenêtres d'une chambre ouverte sur la pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec douche et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Un local vélo est à disposition L'immeuble est bien entretenu, FAIBLES CHARGES (70€/mois), la copropriété est bien gérée. Métro: Ourcq 5 minutes / Laumière 8 minutes A 100 m des Buttes Chaumont Le Parc de la Villette, la Cité de la musique, Le Zénith, la Cité des sciences et de l’industrie, La Géode et le Cabaret Sauvage est à 12 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Πολύ ωραία τοποθεσία σε απόσταση αναπνοής από το όμορφο Parc des Buttes Chaumont, rue Manin κοντά στο δημαρχείο του 19ου διαμερίσματος. Αυτό το κατάλυμα βρίσκεται στην καρδιά των καταστημάτων τροφίμων και επίσης πολύ κοντά στο Parc de la Villette και τις δραστηριότητές του. Ωραίο διαμέρισμα 2 δωματίων σε ήσυχη περιοχή με θέα στην αυλή στον 3ο όροφο ενός πολυτελούς κτιρίου Haussmannian από τις αρχές του 20ου αιώνα. Όμορφα καλά διατηρημένα παρκέ δάπεδα και ψηλή οροφή με καλούπια κάνουν αυτό το ακίνητο ζεστό και άνετο. Το ακίνητο αποτελείται από: είσοδο με θωρακισμένη πόρτα, σαλόνι/τραπεζαρία που φωτίζεται από δύο μεγάλα παράθυρα, υπνοδωμάτιο ανοιχτό στο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο με ντους και ξεχωριστή τουαλέτα. Ένα κελάρι ολοκληρώνει αυτό το ακίνητο. Διατίθεται αίθουσα ποδηλάτων Το κτίριο είναι καλά συντηρημένο, ΧΑΜΗΛΕΣ ΧΡΕΩΣΕΙΣ (70 € / μήνα), η συγκυριαρχία είναι καλά διαχειριζόμενη. Μετρό: Ourcq 5 λεπτά / Laumière 8 λεπτά 100 μέτρα από το Buttes Chaumont Το Parc de la Villette, η Cité de la musique, το Zenith, το Cité des sciences et de l'industrie, το La Géode και το Cabaret Sauvage απέχουν 12 λεπτά με τα πόδια. Τα έξοδα αντιπροσωπείας πρέπει να καταβάλλονται από τον πωλητή. Σε μια συγκυριαρχία 40 παρτίδων. Καμία διαδικασία δεν βρίσκεται σε εξέλιξη. Ενεργειακή κλάση F, Κλιματική κλάση C Κατοικία με υπερβολική κατανάλωση ενέργειας. Ο νόμος απαιτεί το επίπεδο ενεργειακής απόδοσης (DPE) του ακινήτου, επί του παρόντος κατηγορίας F, να είναι μεταξύ κατηγορίας Α και κατηγορίας Ε από την 1η Ιανουαρίου 2028. Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για συνήθη χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 880,00 € και 1220,00 €. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: georisques.gouv.fr. Bardzo ładna lokalizacja rzut kamieniem od pięknego Parc des Buttes Chaumont, rue Manin w pobliżu ratusza w 19. dzielnicy. Ta nieruchomość znajduje się w samym sercu sklepów spożywczych, a także bardzo blisko Parc de la Villette i jego działalności. Ładne 2 pokojowe mieszkanie w spokojnej okolicy z widokiem na dziedziniec na 3 piętrze luksusowego budynku Haussmanna z początku XX wieku. Piękne, zadbane parkiety i wysoki sufit z listwami sprawiają, że ta nieruchomość jest ciepła i przytulna. Nieruchomość składa się z: wejścia z drzwiami pancernymi, salonu/jadalni doświetlonego dwoma dużymi oknami, sypialni otwartej na salon, niezależnej kuchni, łazienki z prysznicem oraz osobnej toalety. Piwnica dopełnia tę nieruchomość. Dostępna jest przechowalnia rowerów Budynek jest dobrze utrzymany, NISKIE OPŁATY (70€/miesiąc), kondominium jest dobrze zarządzane. Stacja metra: Ourcq 5 minut / Laumière 8 minut 100 m od Buttes Chaumont Parc de la Villette, Cité de la musique, Zenith, Cité des sciences et de l'industrie, La Géode i Cabaret Sauvage oddalone są od obiektu o 12 minut spacerem. Opłaty agencyjne uiszczane przez sprzedawcę. W kondominium o powierzchni 40 działek. Nie toczy się żadne postępowanie. Klasa energetyczna F, klasa klimatyczna C Obudowa o nadmiernym zużyciu energii. Prawo wymaga, aby poziom charakterystyki energetycznej (DPE) nieruchomości, obecnie klasy F, mieścił się między klasą A a klasą E na dzień 1 stycznia 2028 r. Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię do standardowego użytku, w oparciu o ceny energii na rok 2021: od 880,00 € do 1220,00 €. Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: georisques.gouv.fr. Mycket trevligt läge ett stenkast från den vackra Parc des Buttes Chaumont, rue Manin nära 19: e arrondissementet stadshuset. Denna fastighet ligger i hjärtat av matbutikerna och även mycket nära Parc de la Villette och dess aktiviteter. Trevlig 2-rumslägenhet i ett lugnt område med utsikt över innergården på 3: e våningen i en lyxig Haussmannsk byggnad från början av 20-talet. Vackra välskötta parkettgolv och högt i tak med lister gör denna fastighet varm och mysig. Fastigheten består av: en entré med pansardörr, ett vardagsrum/matsal upplyst av två stora fönster, ett sovrum öppet mot vardagsrummet, ett separat kök, ett badrum med dusch och en separat toalett. En källare kompletterar den här egenskapen. Ett cykelrum finns tillgängligt Byggnaden är väl underhållen, LÅGA AVGIFTER (70€/månad), bostadsrätten är välskött. Metro: Ourcq 5 minuter / Laumière 8 minuter 100 m från Buttes Chaumont Parc de la Villette, Cité de la musique, Zenith, Cité des sciences et de l'industrie, La Géode och Cabaret Sauvage ligger 12 minuters promenad bort. Förmedlingsavgifter som ska betalas av säljaren. I en bostadsrätt med 40 tomter. Inga förfaranden pågår. Energiklass F, Klimatklass C Bostäder med för hög energiförbrukning. Lagen kräver att energiprestandanivån (DPE) för fastigheten, för närvarande klass F, ligger mellan klass A och klass E från och med den 1 januari 2028. Uppskattat genomsnittligt belopp för årliga energikostnader för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2021: mellan 880,00 och 1220,00 euro. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: georisques.gouv.fr. Very nice location a stone's throw from the beautiful Parc des Buttes Chaumont, rue Manin near the 19th arrondissement town hall. This property is in the heart of the food shops and also very close to the Parc de la Villette and its activities. Nice 2 room apartment in a quiet area overlooking the courtyard on the 3rd floor of a luxury Haussmannian building from the beginning of the 20th century. Beautiful well-maintained parquet floors and a high ceiling with moldings make this property warm and cozy. The property consists of: an entrance with armored door, a living/dining room illuminated by two large windows, a bedroom open to the living room, an independent kitchen, a bathroom with shower and a separate toilet. A cellar completes this property. A bicycle room is available The building is well maintained, LOW CHARGES (70€/month), the condominium is well managed. Metro: Ourcq 5 minutes / Laumière 8 minutes 100 m from the Buttes Chaumont The Parc de la Villette, the Cité de la musique, the Zenith, the Cité des sciences et de l'industrie, La Géode and the Cabaret Sauvage is a 12-minute walk away. Agency fees to be paid by the seller. In a condominium of 40 lots. No proceedings are underway. Energy class F, Climate class C Housing with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance level (DPE) of the property, currently class F, be between class A and class E as of January 1, 2028. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €880.00 and €1220.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Muy buena ubicación a tiro de piedra del hermoso Parc des Buttes Chaumont, rue Manin, cerca del ayuntamiento del distrito 19. Esta propiedad se encuentra en el corazón de las tiendas de alimentación y también muy cerca del Parc de la Villette y sus actividades. Bonito apartamento de 2 habitaciones en una zona tranquila con vistas al patio en el 3er piso de un lujoso edificio haussmanniano de principios del siglo XX. Hermosos suelos de parquet bien cuidados y un techo alto con molduras hacen que esta propiedad sea cálida y acogedora. La propiedad consta de: una entrada con puerta blindada, un salón-comedor iluminado por dos grandes ventanales, un dormitorio abierto al salón, una cocina independiente, un baño con ducha y un aseo independiente. Una bodega completa esta propiedad. El edificio está bien mantenido, CARGOS BAJOS (70 € / mes), el condominio está bien administrado. Metro: Ourcq 5 minutos / Laumière 8 minutos 100 m de las Buttes Chaumont El Parc de la Villette, la Cité de la musique, el Zenith, la Cité des sciences et de l'industrie, La Géode y el Cabaret Sauvage se encuentran a 12 minutos a pie. Honorarios de agencia a cargo del vendedor. En un condominio de 40 lotes. No hay ningún procedimiento en curso. Clase energética F, Clase climática C Viviendas con consumo excesivo de energía. La ley exige que el nivel de eficiencia energética (DPE) del inmueble, actualmente clase F, se encuentre entre la clase A y la clase E a partir del 1 de enero de 2028. Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, en base a los precios de la energía para el año 2021: entre 880,00 € y 1220,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Localização muito agradável a poucos passos do belo Parc des Buttes Chaumont, rue Manin, perto da prefeitura do 19º arrondissement. Esta propriedade fica no coração das lojas de alimentos e também muito perto do Parc de la Villette e suas atividades. Belo apartamento de 2 quartos em uma área tranquila com vista para o pátio no 3º andar de um luxuoso edifício Haussmann do início do século 20. Belos pisos em parquet bem conservados e um teto alto com molduras tornam esta propriedade aconchegante e aconchegante. O imóvel é composto por: uma entrada com porta blindada, uma sala de estar/jantar iluminada por duas grandes janelas, um quarto aberto para a sala, uma cozinha independente, uma casa de banho com duche e um WC separado. Uma adega completa esta propriedade. Está disponível uma sala para bicicletas O edifício está bem conservado, BAIXOS CUSTOS (70€/mês), o condomínio é bem gerido. Metro: Ourcq 5 minutos / Laumière 8 minutos a 100 m das Buttes Chaumont O Parc de la Villette, a Cité de la musique, o Zenith, a Cité des sciences et de l'industrie, La Géode e o Cabaret Sauvage ficam a 12 minutos a pé. Taxas de agência a serem pagas pelo vendedor. Em condomínio de 40 lotes. Nenhum processo está em andamento. Classe energética F, Classe climática C Habitação com consumo excessivo de energia. A lei exige que o nível de desempenho energético (DPE) do imóvel, atualmente classe F, esteja entre a classe A e a classe E a partir de 1 de janeiro de 2028. Montante médio estimado de despesa anual de energia para uso standard, com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 880,00€ e 1220,00€. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.fr.
Référence: EDEN-T100679700
Pays: FR
Ville: Paris
Code postal: 75019
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 38 m²
Pièces: 2
Chambres: 1
WC: 1
Etage: 3

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