440 000 EUR
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Chambray-lès-Tours - Maison & propriété à vendre
525 001 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T100683727
/ 100683727
Référence:
EDEN-T100683727
Pays:
FR
Ville:
Chambray-Les-Tours
Code postal:
37170
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
210 m²
Terrain:
880 m²
Pièces:
8
Chambres:
5
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
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| Cinq-Mars-la-Pile | 1 854 EUR | - |
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| Amboise | 1 938 EUR | 2 046 EUR |
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| Loches | 1 445 EUR | - |
| Château-Renault | 1 320 EUR | - |
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| Montoire-sur-le-Loir | 1 064 EUR | - |
| Saint-Aignan | 1 239 EUR | - |
Située dans un hameau cette maison et son gîte attenant rénovés par un décorateur d’intérieur s’étendent sur environ 210 m² au sol, sur une parcelle de 880 m².
Les carreaux de ciment d’époque, les murs en pierres apparentes et les poutres d’origine, ainsi qu’un bow-window avec vue sur le jardin, témoignent de l’histoire préservée de cette construction.
Au rez-de-chaussée se trouvent, deux pièces de vie accueillantes, dont une salle à manger lumineuse avec une cuisine ouverte sur mesure, un salon, une suite parentale de 25 m², équipée d’une salle de douche, d’un dressing et d’un coin bureau, une deuxième chambre de plain-pied ainsi qu’une salle d’eau.
A l'étage, vous trouverez un espace bureau de 12m2 avec un sol en pierre de taille, suivi d'une pièce à aménager pour un futur dressing, une chambre, une salle de bain.
Le gîte attenant, avec son accès indépendant, comprend un espace séjour/cuisine, une chambre, une salle de douche et une véranda accueillante.
Le gîte bénéficie d’un très bon rendement locatif et de nombreux avis positifs sur Airbnb. Si vous ne souhaitez pas continuer cette activité, il peut aussi bien convenir à une profession libérale ou être loué à l’année.
A l'extérieur, une cour en ardoise permet de stationner plusieurs véhicules. A l'arrière de la maison, vous trouverez une terrasse, un potager et encore suffisamment de terrain pour y installer une piscine. Idéalement située à seulement 10 minutes de la gare TGV et à 5 minutes de l’autoroute A10, cette maison se trouve également à proximité des commerces et des écoles.
De plus, elle est parfaitement située pour profiter des richesses du Val de Loire. A quelques kilomètres seulement, vous pourrez découvrir les célèbres châteaux (Amboise, Azay-le Rideau, Villandry..).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Voir plus Voir moins Maison de caractère avec terrain de 880 m2 environ.
Située dans un hameau cette maison et son gîte attenant rénovés par un décorateur d’intérieur s’étendent sur environ 210 m² au sol, sur une parcelle de 880 m².
Les carreaux de ciment d’époque, les murs en pierres apparentes et les poutres d’origine, ainsi qu’un bow-window avec vue sur le jardin, témoignent de l’histoire préservée de cette construction.
Au rez-de-chaussée se trouvent, deux pièces de vie accueillantes, dont une salle à manger lumineuse avec une cuisine ouverte sur mesure, un salon, une suite parentale de 25 m², équipée d’une salle de douche, d’un dressing et d’un coin bureau, une deuxième chambre de plain-pied ainsi qu’une salle d’eau.
A l'étage, vous trouverez un espace bureau de 12m2 avec un sol en pierre de taille, suivi d'une pièce à aménager pour un futur dressing, une chambre, une salle de bain.
Le gîte attenant, avec son accès indépendant, comprend un espace séjour/cuisine, une chambre, une salle de douche et une véranda accueillante.
Le gîte bénéficie d’un très bon rendement locatif et de nombreux avis positifs sur Airbnb. Si vous ne souhaitez pas continuer cette activité, il peut aussi bien convenir à une profession libérale ou être loué à l’année.
A l'extérieur, une cour en ardoise permet de stationner plusieurs véhicules. A l'arrière de la maison, vous trouverez une terrasse, un potager et encore suffisamment de terrain pour y installer une piscine. Idéalement située à seulement 10 minutes de la gare TGV et à 5 minutes de l’autoroute A10, cette maison se trouve également à proximité des commerces et des écoles.
De plus, elle est parfaitement située pour profiter des richesses du Val de Loire. A quelques kilomètres seulement, vous pourrez découvrir les célèbres châteaux (Amboise, Azay-le Rideau, Villandry..).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Character house with approx. 880 m² of land.
Situated in a hamlet, this house and its adjoining gîte, renovated by an interior decorator, extend over approx. 210 m² of floor space, on a plot of 880 m².Period cement tiles, exposed stone walls and original beams, as well as a bow window overlooking the garden, bear witness to the preserved history of this building.On the first floor are two welcoming living rooms, including a bright dining room with a bespoke open-plan kitchen, a lounge, a 25 m² master suite with shower room, dressing room and study area, a second ground-level bedroom and a shower room. Upstairs, you'll find a 12m2 office area with a stone floor, followed by a room to be converted into a future dressing room, a bedroom and a bathroom.
The adjoining gîte, with independent access, comprises a living/kitchen area, a bedroom, a shower room and a welcoming veranda.The gîte enjoys a very good rental yield and many positive reviews on Airbnb. If you don't wish to continue this activity, it could just as easily be suitable for a liberal profession or rented on a year-round basis.Outside, a slate courtyard provides parking for several vehicles. At the rear of the house, you'll find a terrace, a vegetable garden and enough land to install a swimming pool. Ideally located just 10 minutes from the TGV train station and 5 minutes from the A10 freeway, this house is also close to shops and schools.What's more, it's perfectly situated for enjoying the riches of the Loire Valley. The famous châteaux of Amboise, Azay-le Rideau and Villandry are just a few kilometers away.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ...