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Nantes - Appartement & loft à vendre

189 700 EUR

Appartement & Loft (Vente)

3 p
2 ch
53
Référence: EDEN-T100915556 / 100915556
Bel Appartement (3 pièces) de 53m2 avec 1 place de parking dans sous-sol sécurisé et Cave (5m2)
LIBRE DE TOUTE OCCUPATION, AUCUN LOCATAIRE EN PLACE !

- EXCLUSIVITE - Jolie vue dégagée sur la verdure et L'Erdre - Excellent emplacement ! Secteur Tortière (Boulevard Eugène Orieux)
L'agence Vimmo (Guillaume DESEUVRE - O642711826) vous propose au 1er étage AVEC ASCENSEUR, un appartement rénové dans une résidence en copropriété avec un espace vert privatif clôturé. Proche de toutes les commodités à pied, transports en commun (ligne tan 10 & 23 à 50m et tramway ligne 2 à 500m) pour accéder au centre-ville de Nantes en quelques minutes seulement.

Cet appartement est composé de :
-- Une entrée, une pièce de vie (22m2) avec un accès au balcon offrant une vue dégagée sur la nature et L'Erdre, une cuisine moderne (2014) ouverte aménagée-équipée (évier, plaque induction, hotte, four, réfrigérateur-congélateur encastrés), un dégagement (4,60m2) avec placard desservant 2 chambres (10m2 & 10,60m2) avec placard-penderie, une salle d'eau (4,60m2) (1 vasque-rangements, douche et branchement lave-linge) et un W.C indépendant (1,05m2)

-- En annexe dans sous-sol : une place de parking couverte et une cave (5m2)
-- Huisseries PVC double vitrage / Volets roulants motorisés / Porte entrée privative PVC / Travaux de réfection des toitures terrasses de l’immeuble + réfection de l’étanchéité des parkings (année 2024) / Connexion fibre optique.
> Chauffage gaz de ville (radiateurs, chaudière commune).


A propos de la copropriété :
- Charges prévisionnelles : 400EUR/trimestre soit 1.600EUR/an (comprenant : consommations chauffage, eau froide et chaude, entretien parties communes, espaces verts & ascenseur)


Contactez-moi au O6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369Features:
- Balcony
- Lift
Voir plus Voir moins Bel Appartement (3 pièces) de 53m2 avec 1 place de parking dans sous-sol sécurisé et Cave (5m2)
LIBRE DE TOUTE OCCUPATION, AUCUN LOCATAIRE EN PLACE !

- EXCLUSIVITE - Jolie vue dégagée sur la verdure et L'Erdre - Excellent emplacement ! Secteur Tortière (Boulevard Eugène Orieux)
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-- Une entrée, une pièce de vie (22m2) avec un accès au balcon offrant une vue dégagée sur la nature et L'Erdre, une cuisine moderne (2014) ouverte aménagée-équipée (évier, plaque induction, hotte, four, réfrigérateur-congélateur encastrés), un dégagement (4,60m2) avec placard desservant 2 chambres (10m2 & 10,60m2) avec placard-penderie, une salle d'eau (4,60m2) (1 vasque-rangements, douche et branchement lave-linge) et un W.C indépendant (1,05m2)

-- En annexe dans sous-sol : une place de parking couverte et une cave (5m2)
-- Huisseries PVC double vitrage / Volets roulants motorisés / Porte entrée privative PVC / Travaux de réfection des toitures terrasses de l’immeuble + réfection de l’étanchéité des parkings (année 2024) / Connexion fibre optique.
> Chauffage gaz de ville (radiateurs, chaudière commune).


A propos de la copropriété :
- Charges prévisionnelles : 400EUR/trimestre soit 1.600EUR/an (comprenant : consommations chauffage, eau froide et chaude, entretien parties communes, espaces verts & ascenseur)


Contactez-moi au O6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369Features:
- Balcony
- Lift
Référence: EDEN-T100915556
Pays: FR
Ville: Nantes
Code postal: 44000
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 53
Pièces: 3
Chambres: 2
WC: 1
Etage: 1
Parkings: 1
Ascenseur: Oui
Balcon: Oui

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