102 200 EUR
124 590 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T100968253
/ 100968253
Référence:
EDEN-T100968253
Pays:
FR
Ville:
Mamers
Code postal:
72600
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
72 m²
Terrain:
120 m²
Pièces:
4
Chambres:
2
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Bellême | 1 132 EUR | - |
| Bonnétable | 1 126 EUR | - |
| La Ferté-Bernard | 1 274 EUR | - |
| Nogent-le-Rotrou | 1 299 EUR | - |
| Longny-au-Perche | 1 186 EUR | - |
| Sarthe | 1 442 EUR | 1 621 EUR |
| Orne | 1 284 EUR | 1 438 EUR |
| Le Mans | 1 885 EUR | 1 527 EUR |
| Gacé | 1 084 EUR | - |
| La Loupe | 1 217 EUR | - |
| L'Aigle | 1 392 EUR | 1 336 EUR |
| Argentan | 1 162 EUR | - |
| Senonches | 1 403 EUR | - |
| Saint-Calais | 921 EUR | - |
| Mondoubleau | 1 019 EUR | - |
| Verneuil-sur-Avre | 1 495 EUR | 1 698 EUR |
| Brou | 1 218 EUR | - |
| Évron | 1 260 EUR | - |
| Bessé-sur-Braye | 947 EUR | - |
Belle maison de ville parfaitement rénovée, située à Mamers, et proche du centre-ville avec toutes les commodités à proximité.
Ce bien se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson au gaz-bouteille, hotte avec conduit d'évacuation) et d'une salle à manger ouverte sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre de 17 m² avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage accueille une chambre mansardée pleine de charme.
Le jardin, parfaitement entretenu, dispose d'une terrasse couverte avec éclairage et électricité, idéale pour vos moments de détente.
Le garage spacieux de plus de 30 m² avec accès direct sur rue est équipé d'une fosse mécanique et doté d'un grenier pour le stockage. La maison dispose également d'une cave voûtée de 15 m², idéale pour le rangement.
Cette maison offre de nombreux atouts comme ses fenêtres double-vitrage et ses volets roulants en PVC neufs, sa toiture en bon état, un chauffage par radiateurs à inertie sèche, un conduit de cheminée, le raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que de très bonnes performances énergétiques.
Prix : 124 590 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (6590 euros soit 118 000 euros hors honoraires).
DPE : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01/01/2021) : entre 1220 euros et 1710 euros - GES B.
Date de réalisation des diagnostics : 26/09/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur '' ... ''.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant à Bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 379802 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Voir plus Voir moins ** Sous offre **
Belle maison de ville parfaitement rénovée, située à Mamers, et proche du centre-ville avec toutes les commodités à proximité.
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Prix : 124 590 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (6590 euros soit 118 000 euros hors honoraires).
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