CHARGEMENT EN COURS...
Paris 8e arrondissement - Appartement & loft à vendre
8 450 000 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T101006361
/ 101006361
Référence:
EDEN-T101006361
Pays:
FR
Ville:
Paris 8eme
Code postal:
75008
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
468 m²
Pièces:
17
Chambres:
4
Salles de bains:
4
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Paris 17e arrondissement | - | 11 487 EUR |
| Paris 2e arrondissement | - | 13 574 EUR |
| Paris | - | 13 936 EUR |
| Paris 6e arrondissement | - | 17 906 EUR |
| Paris 1er arrondissement | - | 15 155 EUR |
| Paris 18e arrondissement | - | 9 869 EUR |
| Paris 15e arrondissement | - | 11 493 EUR |
| Paris 3e arrondissement | - | 13 850 EUR |
| Paris 10e arrondissement | - | 10 394 EUR |
| Levallois-Perret | - | 9 329 EUR |
| Paris 5e arrondissement | - | 13 558 EUR |
| Clichy | - | 8 092 EUR |
| Paris 14e arrondissement | - | 10 934 EUR |
| Saint-Ouen | - | 7 713 EUR |
| Paris 11e arrondissement | - | 11 322 EUR |
| Hauts-de-Seine | - | 6 299 EUR |
| Asnières-sur-Seine | - | 6 830 EUR |
| Paris 13e arrondissement | - | 9 617 EUR |
| Courbevoie | - | 6 938 EUR |
| Vanves | - | 9 299 EUR |
Découvrez cet espace hors du commun de 468 m² loi Carrez / 506 m² au sol environ, à usage commercial et d’habitation, situé au sein d’un hôtel particulier édifié vers 1850, puis rehaussé et transformé en copropriété de très grand standing.
Les locaux commerciaux s’étendent sur le RDC, 1er étage et sous-sol. Ils comprennent 1 majestueuse entrée avec imposant escalier et peinture murale, 2 superbes pièces de réception, 1 palier, 1 vestiaire, 1 cuisine professionnelle tout équipée avec extraction dont l’évacuation est en toiture, et des toilettes. 2 bureaux au 2ème étage et des caves au sous-sol complètent l’ensemble.
Les locaux à usage d’habitation comprennent 2 appartements plus leur palier, au 2ème étage. Ils sont situés juste au-dessus des locaux commerciaux. Une autre cave.
Très belle hauteur sous plafond de 5,23 m. Charme d’époque préservé : parquet, moulures, cheminées, balconnet, authentiques fresques et miroirs.
Surface totale de la partie commerciale : 264 m² loi Carrez / 291 m² au sol environ.
Actuellement exploité comme salons de réception sous l'enseigne “Les Salons Etoile Wagram”. Ils sont vendus vides. Idéal activité événementiel ou luxe.
Surface totale de la partie habitation : 204 m² loi Carrez / 215 m² au sol environ, à usage d’habitation. Actuellement loués en bail meublé de 1 an, respectivement pour 4450€ et 2390€ par mois charges comprises.
Cet ensemble exceptionnel comprenant les locaux commerciaux et les appartements représente 468 m² loi Carrez, et est proposé à 8 450 000€ honoraires d’agence inclus. Il est possible d’acquérir uniquement les locaux commerciaux qui sont vendus vides, pour 5 400 000€ honoraires d’agence inclus.
A 3 minutes à pied de l'Arc de Triomphe / Charles de Gaulle - Etoile et 4 minutes de la place des Ternes et du métro ligne 2.
A 5 minutes de l'avenue des Champs-Elysées et ses grands magasins, ainsi que du Royal Monceau. A 9 minutes de l’Hôtel Salomon de Rothschild.
Dossier de présentation complet, visite virtuelle 3D, photos supplémentaires disponibles sur demande. Voir plus Voir moins [Co-Exclusivité] Magnifiques locaux commerciaux et appartements dans hôtel particulier proche Arc de Triomphe et Champs-Elysées, au 16, avenue de Wagram 75008 Paris.
Découvrez cet espace hors du commun de 468 m² loi Carrez / 506 m² au sol environ, à usage commercial et d’habitation, situé au sein d’un hôtel particulier édifié vers 1850, puis rehaussé et transformé en copropriété de très grand standing.
Les locaux commerciaux s’étendent sur le RDC, 1er étage et sous-sol. Ils comprennent 1 majestueuse entrée avec imposant escalier et peinture murale, 2 superbes pièces de réception, 1 palier, 1 vestiaire, 1 cuisine professionnelle tout équipée avec extraction dont l’évacuation est en toiture, et des toilettes. 2 bureaux au 2ème étage et des caves au sous-sol complètent l’ensemble.
Les locaux à usage d’habitation comprennent 2 appartements plus leur palier, au 2ème étage. Ils sont situés juste au-dessus des locaux commerciaux. Une autre cave.
Très belle hauteur sous plafond de 5,23 m. Charme d’époque préservé : parquet, moulures, cheminées, balconnet, authentiques fresques et miroirs.
Surface totale de la partie commerciale : 264 m² loi Carrez / 291 m² au sol environ.
Actuellement exploité comme salons de réception sous l'enseigne “Les Salons Etoile Wagram”. Ils sont vendus vides. Idéal activité événementiel ou luxe.
Surface totale de la partie habitation : 204 m² loi Carrez / 215 m² au sol environ, à usage d’habitation. Actuellement loués en bail meublé de 1 an, respectivement pour 4450€ et 2390€ par mois charges comprises.
Cet ensemble exceptionnel comprenant les locaux commerciaux et les appartements représente 468 m² loi Carrez, et est proposé à 8 450 000€ honoraires d’agence inclus. Il est possible d’acquérir uniquement les locaux commerciaux qui sont vendus vides, pour 5 400 000€ honoraires d’agence inclus.
A 3 minutes à pied de l'Arc de Triomphe / Charles de Gaulle - Etoile et 4 minutes de la place des Ternes et du métro ligne 2.
A 5 minutes de l'avenue des Champs-Elysées et ses grands magasins, ainsi que du Royal Monceau. A 9 minutes de l’Hôtel Salomon de Rothschild.
Dossier de présentation complet, visite virtuelle 3D, photos supplémentaires disponibles sur demande. [Co-Exclusivity] Magnificent commercial premises and apartments in a private mansion near Arc de Triomphe and Champs-Elysées, at 16, avenue de Wagram 75008 Paris.
Discover this extraordinary space of 468 m² Carrez law / 506 m² floor area, for commercial and residential use, located in a private mansion built around 1850, then enhanced and transformed into a luxury condominium.
The commercial premises extend over the ground floor, 1st floor and basement. They comprise 1 majestic entrance hall with imposing staircase and mural painting, 2 superb reception rooms, 1 landing, 1 checkroom, 1 fully-equipped professional kitchen with roof drainage, and toilets. 2 offices on the 2nd floor and cellars in the basement complete the complex.
The residential premises comprise 2 apartments plus landing on the 2nd floor. They are located just above the commercial premises. Another cellar.
Very high ceilings (5.23 m). Preserved period charm: parquet flooring, moldings, fireplaces, balcony, authentic frescoes and mirrors.
Total surface area of the commercial part: 264 m² Carrez law / 291 m² floor area.
Currently operated as reception rooms under the name “Les Salons Etoile Wagram”. Sold empty. Ideal for events or luxury business.
Total surface area of living area: 204 m² loi Carrez / 215 m² floor area, for residential use. Currently rented on a 1-year furnished lease for €4450 and €2390 per month respectively, including charges.
This exceptional ensemble of commercial premises and apartments represents 468 m² loi Carrez, and is offered at €8,450,000 including agency fees. It is possible to purchase only the commercial premises, which are sold empty, for €5,400,000 including agency fees.
A 3-minute walk from Arc de Triomphe / Charles de Gaulle - Etoile and 4 minutes from Place des Ternes and metro line 2.
5 minutes from Champs-Elysées avenue and its department stores, and Royal Monceau. 9 minutes from Hôtel Salomon de Rothschild.
Full presentation file, 3D virtual tour and additional photos available on request.