| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Île-de-France | 3 636 EUR | 5 230 EUR |
| Montrouge | - | 8 221 EUR |
| Paris 13e arrondissement | - | 9 617 EUR |
| Paris 6e arrondissement | - | 17 906 EUR |
| Paris 5e arrondissement | - | 13 558 EUR |
| Paris 15e arrondissement | - | 11 493 EUR |
| Vanves | - | 9 299 EUR |
| Paris | - | 13 936 EUR |
| Bagneux | - | 6 175 EUR |
| Paris 2e arrondissement | - | 13 574 EUR |
| Paris 3e arrondissement | - | 13 850 EUR |
| Paris 1er arrondissement | - | 15 155 EUR |
| Paris 8e arrondissement | - | 16 436 EUR |
| Cachan | - | 5 449 EUR |
| Issy-les-Moulineaux | - | 10 320 EUR |
| Paris 12e arrondissement | - | 10 263 EUR |
| Villejuif | 5 736 EUR | 5 529 EUR |
| Paris 11e arrondissement | - | 11 322 EUR |
| Hauts-de-Seine | - | 6 299 EUR |
| Paris 10e arrondissement | - | 10 394 EUR |
Dans le quartier de l’Observatoire, non loin de la place Denfert-Rochereau et du marché de la rue Daguerre, ce grand duplex bénéficie de volumes exceptionnels, d’un grand jardin au calme et d’une exposition ensoleillée. Situé au rez-de-jardin d’un immeuble très bien tenu des années 90, il se compose d’un grand salon de 57 m² avec une hauteur sous plafond de 5,20 m. et une verrière toute hauteur, une mezzanine de 43 m² utilisée actuellement comme bureau/petit salon, une vaste cuisine dînatoire de 22 m², 4 chambres (28, 14, 12 et 10 m²) (et dont l’une d’elle, avec accès séparé, peut être complétement indépendante en petit studio), 3 salles de bains (1 avec baignoire et douche, 1 avec baignoire, 1 avec douche), 3 wc dont 1 séparé. La flexibilité de son plan permet de créer une 5ème chambre, une 4ème salle de bains, et aussi de recréer un studio avec la chambre indépendante.
Toutes les pièces de l’appartement donnent sur le jardin, et celles du rez-de-jardin (salon, cuisine, 3 grandes chambres) ont un accès direct au jardin privatif de 160 m². Aucune pièce sur rue.
Cet appartement hors du commun est vendu avec 2 places de parking en sous-sol (1 box et 1 emplacement boxable) ainsi qu’une cave.
Réception de 100 m², hauteur sous plafond de 5,20 m. avec verrière toute hauteur,
Entièrement sur jardin privatif de 160 m², aucune pièce sur rue,
Très calme, soleil, parquet, nombreuses fenêtres, placards en nombre,
Plan modulable par rapport à l’existant : 3, 4 ou 5 chambres,
Possibilité de séparer le studio pour le louer ou le vendre,
2 parkings : 1 box et 1 emplacement, 1 cave.
Digicode, vidéophone, ascenseur, gardienne,
Chauffage individuel électrique.
Métro Saint-Jacques ou Denfert-Rochereau (lignes 4 et 6),
RER B : Port-Royal.
Surface carrez : 221,97 m² (surface au sol totale = 226,10 m²) + jardin 161 m²
Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété regroupant 48 copropriétaires.
Charges mensuelles : 496 €/mois avec gardienne
Taxe foncière 2023 : 2.028 €/an.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A
et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Voir plus Voir moins Observatoire – Duplex familial, volumes, grand jardin, soleil et calme – 75014 Paris
Dans le quartier de l’Observatoire, non loin de la place Denfert-Rochereau et du marché de la rue Daguerre, ce grand duplex bénéficie de volumes exceptionnels, d’un grand jardin au calme et d’une exposition ensoleillée. Situé au rez-de-jardin d’un immeuble très bien tenu des années 90, il se compose d’un grand salon de 57 m² avec une hauteur sous plafond de 5,20 m. et une verrière toute hauteur, une mezzanine de 43 m² utilisée actuellement comme bureau/petit salon, une vaste cuisine dînatoire de 22 m², 4 chambres (28, 14, 12 et 10 m²) (et dont l’une d’elle, avec accès séparé, peut être complétement indépendante en petit studio), 3 salles de bains (1 avec baignoire et douche, 1 avec baignoire, 1 avec douche), 3 wc dont 1 séparé. La flexibilité de son plan permet de créer une 5ème chambre, une 4ème salle de bains, et aussi de recréer un studio avec la chambre indépendante.
Toutes les pièces de l’appartement donnent sur le jardin, et celles du rez-de-jardin (salon, cuisine, 3 grandes chambres) ont un accès direct au jardin privatif de 160 m². Aucune pièce sur rue.
Cet appartement hors du commun est vendu avec 2 places de parking en sous-sol (1 box et 1 emplacement boxable) ainsi qu’une cave.
Réception de 100 m², hauteur sous plafond de 5,20 m. avec verrière toute hauteur,
Entièrement sur jardin privatif de 160 m², aucune pièce sur rue,
Très calme, soleil, parquet, nombreuses fenêtres, placards en nombre,
Plan modulable par rapport à l’existant : 3, 4 ou 5 chambres,
Possibilité de séparer le studio pour le louer ou le vendre,
2 parkings : 1 box et 1 emplacement, 1 cave.
Digicode, vidéophone, ascenseur, gardienne,
Chauffage individuel électrique.
Métro Saint-Jacques ou Denfert-Rochereau (lignes 4 et 6),
RER B : Port-Royal.
Surface carrez : 221,97 m² (surface au sol totale = 226,10 m²) + jardin 161 m²
Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété regroupant 48 copropriétaires.
Charges mensuelles : 496 €/mois avec gardienne
Taxe foncière 2023 : 2.028 €/an.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A
et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Observatory – Family duplex, high ceilings, large garden, sun and calm – Paris 14th
In the Observatory neighbourhood, not far from place Denfert-Rochereau and Daguerre’s market street, this spacious duplex offers outstanding volumes, a large garden, and calm combined with a sunny exposure. Located on the garden floor of a very well kept 90’s building, it consists of a 57 sq.m living-room with 17 ft. ceiling and glass-wall, 43 sq.m mezzanine currently used as an office/den, 22 sq.m eat-in kitchen, 4 bedrooms (28, 14, 12 and 10 sq.m) (one of which has a separate access and can be an independent studio), 3 wc. The versatility of its floor-plan allows a 5th bedroom+4th bathroom, and make an independent studio with one of the bedrooms.
All the rooms have the view on the garden, and the rooms on the garden level (living-room, kitchen and 3 bedrooms) open directly on the 160 sq.m private garden. No rooms on the street. This exceptional apartment is sold with 2 underground parking spaces (1 closed and 1 open) and a cellar.
100 sq.m reception, 17 ft. ceiling and glass-wall,
Only on its private 160 sq.m garden, no rooms on the street,
Very calm, sunlight, woodfloors, lots of windows, multiple closets,
Versatile floor-plan: 3, 4 or 5 bedrooms,
Possibility to turn a part of the apartment in a separate studio,
2 underground parking spaces: 1 closed and 1 open. 1 cellar.
Digicode, videocom, elevator, caretaker,
Individual electric heating.
Metro Saint-Jacques or Denfert-Rochereau (lines 4 & 6),
RER B : Port-Royal.
Carrez surface 221,97 sq.m. (total surface of 226,10 sq.m) + 161 sq.m, garden
Agency fee paid by the seller.
Building with 48 co-owners.
Monthly charges: 496 €/month with gardienne.
Property tax: 2.028 €/year.
No procedure for unpaid building charges.
Informations on the risks are available on Georisques website: ...