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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T101201564
/ 101201564
Référence:
EDEN-T101201564
Pays:
FR
Ville:
Monts
Code postal:
37260
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
200 m²
Terrain:
6 500 m²
Pièces:
7
Chambres:
4
Salles de bains:
1
WC:
3
Parkings:
1
Piscine:
Oui
Terrasse:
Oui
Lave-linge:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Indre-et-Loire | 1 680 EUR | 1 913 EUR |
| Ballan-Miré | 2 349 EUR | - |
| Chambray-lès-Tours | 2 361 EUR | - |
| La Riche | - | 2 278 EUR |
| Tours | 2 559 EUR | 2 506 EUR |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 988 EUR | 2 496 EUR |
| Cinq-Mars-la-Pile | 1 854 EUR | - |
| Saint-Pierre-des-Corps | - | 1 464 EUR |
| Langeais | 1 642 EUR | - |
| Sainte-Maure-de-Touraine | 1 320 EUR | - |
| Montlouis-sur-Loire | 2 077 EUR | - |
| Bléré | 1 797 EUR | - |
| Amboise | 1 938 EUR | 2 046 EUR |
| Chinon | 1 461 EUR | 1 364 EUR |
| Loches | 1 445 EUR | - |
| Richelieu | 1 199 EUR | - |
| Château-Renault | 1 320 EUR | - |
| Montrichard | 1 361 EUR | - |
| Château-du-Loir | 1 201 EUR | - |
| Preuilly-sur-Claise | 787 EUR | - |
Vous recherchez un bien immobilier alliant potentiel locatif et cadre de vie privilégié à Monts?
Ces deux maisons anciennes entièrement rénovées, réunissent ces deux atouts.
Tout en bénéficiant d'un agréable cadre de vie dans la maison principale, vous aurez l’opportunité de faire un investissement locatif.
Caractéristiques principales :
- Localisation : rue du val de l Indre
- Terrain : 6500m2 avec piscine et partie bois protégée.
- Superficie Carrez : 170 m2
- Superficie totale au sol 200 m2 (maison principale 146m2 + maison annexe 54m2).
- Année de construction : 1870
Maison principale :
- Rez-de-chaussée : entrée, grande salle à manger, salon lumineux et spacieux. Tous deux avec accès terrasse ouest, cuisine équipée, lingerie, grand dressing WC.
- À l'étage : trois chambres, salle de bains, WC
- Pool house
- 2 petites remises
- Garage ouvert
- Cave
Maison indépendante de 54m2 :
- Possibilité de location saisonnière, location longue durée (Bail Location Meublé) ou simplement maison d’amis.
- Comprend: une pièce de vie avec cuisine équipée, un WC. A l' étage : une chambre avec salle d' eau ouverte.
Atouts :
- Cadre protégé authentique et paisible, sans vis-à-vis.
- Opportunité d'investissement locatif.
- À seulement 5 minutes à pied du centre commercial et des transports en commun.
- Maison médicale et commodités à proximité.
- Taxe foncière : 2000€/an
- Pas de frais d'agence.
Contact :
N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière HTL dès maintenant pour planifier une visite ou plus d'informations sur cette opportunité immobilière à Monts
VERONIQUE PAPIN
Agissant sous le statut d'indépendant
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden
- Washing Machine Voir plus Voir moins *** EXCLUSIVITÉ HTL Immobilier ***
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Tout en bénéficiant d'un agréable cadre de vie dans la maison principale, vous aurez l’opportunité de faire un investissement locatif.
Caractéristiques principales :
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- Superficie Carrez : 170 m2
- Superficie totale au sol 200 m2 (maison principale 146m2 + maison annexe 54m2).
- Année de construction : 1870
Maison principale :
- Rez-de-chaussée : entrée, grande salle à manger, salon lumineux et spacieux. Tous deux avec accès terrasse ouest, cuisine équipée, lingerie, grand dressing WC.
- À l'étage : trois chambres, salle de bains, WC
- Pool house
- 2 petites remises
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Maison indépendante de 54m2 :
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- Comprend: une pièce de vie avec cuisine équipée, un WC. A l' étage : une chambre avec salle d' eau ouverte.
Atouts :
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Contact :
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VERONIQUE PAPIN
Agissant sous le statut d'indépendant
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden
- Washing Machine EXCLUSIEF BIJ HTL Real Estate ***
Bent u op zoek naar een woning die verhuurpotentieel en een bevoorrechte leefomgeving in Monts combineert?
Deze twee oude huizen, volledig gerenoveerd, combineren deze twee troeven.
Terwijl u profiteert van een aangenaam woonklimaat in het hoofdhuis, heeft u de mogelijkheid om een huurinvestering te doen.
Belangrijkste kenmerken:
- Locatie: rue du val de l Indre
- Grond: 6500m2 met zwembad en beschermd houten gedeelte.
- Carrez oppervlakte: 170 m2
- Totale vloeroppervlakte 200 m2 (hoofdwoning 146m2 + bijgebouw woning 54m2).
- Bouwjaar: 1870
Hoofdgebouw:
- Begane grond: entree, grote eetkamer, lichte en ruime woonkamer. Beide met toegang tot het terras op het westen, ingerichte keuken, linnenkamer, groot kleedkamer, toilet.
- Boven: drie slaapkamers, badkamer, toilet
- Poolhouse
- 2 kleine bergingen
- Open garage
-Kelder
Vrijstaand huis van 54m2:
- Mogelijkheid tot seizoensverhuur, lange termijn verhuur (Gemeubileerde Huurovereenkomst) of gewoon een gastenverblijf.
- Inclusief: een woonkamer met ingerichte keuken, een toilet. Boven: een slaapkamer met open doucheruimte.
Activa:
- Authentieke en rustige beschermde omgeving, zonder vis-à-vis.
- Verhuur investeringsmogelijkheid.
- Slechts 5 minuten lopen naar het winkelcentrum en het openbaar vervoer.
- Medisch huis en voorzieningen in de buurt.
- Onroerende voorheffing: 2000€/jaar
- Geen bemiddelingskosten.
Contact:
Aarzel niet om nu contact op te nemen met HTL makelaardij om een bezichtiging in te plannen of meer informatie te krijgen over deze vastgoedmogelijkheid in Monts
VERONIQUE PAPIN
Optreden als zelfstandige
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden
- Washing Machine