550 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T101333603
/ 101333603
Référence:
EDEN-T101333603
Pays:
FR
Ville:
Guerledan
Code postal:
22530
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
286 m²
Terrain:
13 594 m²
Pièces:
7
Chambres:
4
Salles de bains:
1
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Pontivy | 1 544 EUR | 1 768 EUR |
| Côtes-d'Armor | 1 662 EUR | 2 141 EUR |
| Saint-Brieuc | 1 637 EUR | 1 536 EUR |
| Guingamp | 1 468 EUR | - |
| Gourin | 1 066 EUR | - |
| Morbihan | 1 919 EUR | 2 443 EUR |
| Pluvigner | 2 009 EUR | - |
| Lamballe | 1 863 EUR | 2 121 EUR |
| Saint-Quay-Portrieux | 2 366 EUR | 3 536 EUR |
| Ploërmel | 1 561 EUR | - |
| Lorient | 2 271 EUR | 1 951 EUR |
| Plouha | 1 755 EUR | - |
| Guidel | 2 502 EUR | 3 237 EUR |
| Auray | 2 509 EUR | 2 526 EUR |
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| Ploemeur | 2 712 EUR | 3 719 EUR |
| Plouaret | 1 428 EUR | - |
| Ploeren | 2 522 EUR | - |
| Larmor-Plage | 3 347 EUR | 3 514 EUR |
Pour les amoureux de la nature et des belles pierres.
Descriptif :
L'entrée principale donne dans un superbe hall d'entrée avec escalier central et cabinet de toilettes niché à l'arrière. D'un côté, on pénètre dans un vaste salon avec cheminée, poutres et pierres apparentes. De l'autre côté une belle cuisine équipée, spacieuse et lumineuse, avec salle à manger et cheminée.
Chaque niveau est pourvu d'un large palier. Au demi-étage, situé à l'arrière : une salle de bains avec toilettes. A l'étage : une grande suite avec chambre et salle d'eau. Deux chambres en enfilade complètent ce niveau. Au deuxième étage sous les combles se trouvent deux magnifiques pièces, chambre et bureau, dont la charpente sublime les lieux. Au sous-sol : buanderie et chaufferie.
Dans le prolongement du manoir, se trouve une annexe moins élevée avec une pièce au rez-de-chaussée et un grenier à l'étage. L'ensemble des huisseries et des couvertures du manoir ont été refaites. De superbes épis de faîtage ornent la toiture.
Face au manoir, en retour sur la cour se trouve une grande dépendance, témoignage d'usages agricoles anciens. Elle est composée comme suit : cellier, bûcher, garage et divers ateliers. D'anciennes soues à cochon complètent la bâtisse.
La cour possède puits, kiosque et chêne majestueux : autant d'éléments d'ornement ou naturels qui ajoutent du cachet à cette demeure d'exception.
Environnement :
Propriété située dans un environnement calme et champêtre dans un cadre classé Natura 2000. Les commerces sont à 5 minutes environ en voiture. Il faut compter une heure pour rejoindre le littoral breton. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - . Voir plus Voir moins Bel ensemble situé dans un cadre charmant empreint d'histoire ouvert sur la nature, au sein d'une vallée où règne le calme et la tranquillité. L'accès à la propriété se fait par la cour principale où le manoir impose fière allure avec sa façade rythmée par de grandes ouvertures, le tout soigneusement appareillé en pierres de schiste. Des dépendances bordent la cour et fixent la séparation entre les espaces d'agrément et le jardin avec sa prairie. Les extérieurs offrent une multiplicité de paysages dans un parc de plus d'un hectare où s'épanouissent des espèces botaniques variées, dont certaines très rares.
Pour les amoureux de la nature et des belles pierres.
Descriptif :
L'entrée principale donne dans un superbe hall d'entrée avec escalier central et cabinet de toilettes niché à l'arrière. D'un côté, on pénètre dans un vaste salon avec cheminée, poutres et pierres apparentes. De l'autre côté une belle cuisine équipée, spacieuse et lumineuse, avec salle à manger et cheminée.
Chaque niveau est pourvu d'un large palier. Au demi-étage, situé à l'arrière : une salle de bains avec toilettes. A l'étage : une grande suite avec chambre et salle d'eau. Deux chambres en enfilade complètent ce niveau. Au deuxième étage sous les combles se trouvent deux magnifiques pièces, chambre et bureau, dont la charpente sublime les lieux. Au sous-sol : buanderie et chaufferie.
Dans le prolongement du manoir, se trouve une annexe moins élevée avec une pièce au rez-de-chaussée et un grenier à l'étage. L'ensemble des huisseries et des couvertures du manoir ont été refaites. De superbes épis de faîtage ornent la toiture.
Face au manoir, en retour sur la cour se trouve une grande dépendance, témoignage d'usages agricoles anciens. Elle est composée comme suit : cellier, bûcher, garage et divers ateliers. D'anciennes soues à cochon complètent la bâtisse.
La cour possède puits, kiosque et chêne majestueux : autant d'éléments d'ornement ou naturels qui ajoutent du cachet à cette demeure d'exception.
Environnement :
Propriété située dans un environnement calme et champêtre dans un cadre classé Natura 2000. Les commerces sont à 5 minutes environ en voiture. Il faut compter une heure pour rejoindre le littoral breton. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - . Beautiful ensemble located in a charming setting steeped in history open to nature, in a valley where peace and quiet reign. Access to the property is via the main courtyard where the manor house imposes a proud appearance with its facade punctuated by large openings, all carefully fitted with schist stones.
Outbuildings border the courtyard and establish the separation between the leisure areas and the garden with its meadow. The exteriors offer a multitude of landscapes in a park of more than one hectare where various botanical species flourish, some of which are very rare.
For lovers of nature and beautiful stones.
Description:
The main entrance opens into a superb entrance hall with central staircase and toilet nestled at the back. On one side, you enter a large living room with fireplace, beams and exposed stones. On the other side, a beautiful, spacious and bright fitted kitchen with dining room and fireplace.
Each level has a large landing.
On the half-floor, located at the back: a bathroom with toilet.
Upstairs: a large suite with bedroom and shower room. Two adjoining bedrooms complete this level.
On the second floor under the eaves are two magnificent rooms, bedroom and office, whose framework enhances the place.
In the basement: laundry room and boiler room.
In the extension of the manor, there is a lower annex with a room on the ground floor and an attic upstairs.
All the frames and roofs of the manor have been redone. Superb ridge finials adorn the roof.
Opposite the manor, back on the courtyard is a large outbuilding, evidence of old agricultural uses. It is composed as follows: cellar, woodshed, garage and various workshops. Old pigstys complete the building.
The courtyard has a well, a kiosk and a majestic oak tree: so many ornamental or natural elements that add character to this exceptional residence.
Surrounding area:
Property located in a quiet and rural environment in a Natura 2000 classified setting. Shops are about 5 minutes away by car. It takes an hour to reach the Breton coast. (3.63 % fees incl. VAT at the buyer's expense.) Prachtig ensemble gelegen in een charmante omgeving doordrenkt van geschiedenis open voor de natuur, in een vallei waar rust en stilte heersen. De toegang tot het pand is via de grote binnenplaats waar het landhuis een trotse verschijning oplegt met zijn gevel onderbroken door grote openingen, allemaal zorgvuldig voorzien van leistenen stenen.
Bijgebouwen grenzen aan de binnenplaats en vormen de scheiding tussen de recreatiegebieden en de tuin met zijn weide. De buitenkant biedt een veelheid aan landschappen in een park van meer dan een hectare waar verschillende botanische soorten gedijen, waarvan sommige zeer zeldzaam zijn.
Voor liefhebbers van natuur en mooie stenen.
Beschrijving:
De hoofdingang komt uit in een prachtige inkomhal met centrale trap en toilet genesteld aan de achterkant. Aan de ene kant komt u in een grote woonkamer met open haard, balken en zichtbare stenen. Aan de andere kant een mooie, ruime en lichte ingerichte keuken met eetkamer en open haard.
Elk niveau heeft een grote overloop.
Op de halve verdieping, gelegen aan de achterzijde: een badkamer met toilet.
Boven: een grote suite met slaapkamer en doucheruimte. Twee aangrenzende slaapkamers completeren dit niveau.
Op de tweede verdieping onder de dakrand bevinden zich twee prachtige kamers, slaapkamer en kantoor, waarvan het raamwerk de plaats versterkt.
In het souterrain: wasruimte en stookruimte.
In de uitbreiding van het landhuis is er een lager gelegen bijgebouw met een kamer op de begane grond en een zolder op de bovenverdieping.
Alle kozijnen en daken van het landhuis zijn vernieuwd. Schitterende nokkruisbloemen sieren het dak.
Tegenover het landhuis, terug op de binnenplaats staat een groot bijgebouw, bewijs van oud agrarisch gebruik. Het is als volgt samengesteld: kelder, houtschuur, garage en verschillende werkplaatsen. Oude varkensstallen maken het gebouw compleet.
De binnenplaats heeft een waterput, een kiosk en een majestueuze eik: zoveel sier- of natuurlijke elementen die karakter geven aan deze uitzonderlijke woning.
Omgeving:
Woning gelegen in een rustige en landelijke omgeving in een Natura 2000-geclassificeerde omgeving. Winkels liggen op ongeveer 5 minuten rijden met de auto. Het duurt een uur om de Bretonse kust te bereiken. (3.63 % kosten incl. BTW ten laste van de koper.)