465 000 EUR
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Gardanne - Maison & propriété à vendre
395 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T101361355
/ 101361355
Référence:
EDEN-T101361355
Pays:
FR
Ville:
Gardanne
Code postal:
13120
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
127 m²
Terrain:
314 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
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PRIX PAR BIEN GARDANNE
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Aix-en-Provence | 6 816 EUR | 6 996 EUR |
| Trets | - | 5 310 EUR |
| Marseille | 4 239 EUR | 4 672 EUR |
| Marseille 1er arrondissement | - | 4 865 EUR |
| Marseille 2e arrondissement | - | 4 407 EUR |
| Marseille 3e arrondissement | - | 2 703 EUR |
| Marseille 4e arrondissement | - | 4 263 EUR |
| Marseille 7e arrondissement | - | 6 086 EUR |
| Marseille 10e arrondissement | - | 4 022 EUR |
| Marseille 12e arrondissement | - | 4 734 EUR |
| Marseille 13e arrondissement | 4 265 EUR | 3 756 EUR |
| Marseille 14e arrondissement | - | 3 173 EUR |
| Marseille 15e arrondissement | - | 2 161 EUR |
| Aubagne | 4 256 EUR | 3 636 EUR |
| Pertuis | 4 003 EUR | - |
Bruno VALENTIN, votre Consultant Immobilier Indépendant, vous propose en exclusivité sur le SECTEUR de BIVER, qui est un quartier de Gardanne, cette agréable maison de lotissement en R+1 ; rénovation contemporaine en 2021. Mitoyenne des 2 côtés dont l’un avec le garage.
Ce pavillon de 127 m2 de surface au sol et de 102 m2 Carrez, offre des prestations de qualité, situé dans un quartier calme et recherché.
Au rdc, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 44m2 avec cuisine ouverte.
Cet espace lumineux donne accès par de larges baies vitrées à une grande véranda de 23 m2, ainsi qu’à un jardin clôturé et arboré de 65 m2.
La pièce principale est climatisée et est équipée d’un poêle à granulés, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Une buanderie et un WC viennent compléter ce niveau.
L’étage distribue 3 grandes chambres avec placards intégrés dont une climatisée pour un confort supplémentaire ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé.
Ce bien est complété d’un garage de 15 m2.
La superficie du jardin coté Nord totalise une surface de 140m2 et le jardin coté véranda est de 65m2 .
Informations et visites : Bruno VALENTIN ... du lundi au samedi - Dimanche sur rdv –
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Valentin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°438677882.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Voir plus Voir moins 13120 BIVER – MAISON DE LOTISSEMENT 127 M2 – 3 CHAMBRES - PARCELLE TOTALE DE 310 M2 - GARAGE
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L’étage distribue 3 grandes chambres avec placards intégrés dont une climatisée pour un confort supplémentaire ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé.
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La superficie du jardin coté Nord totalise une surface de 140m2 et le jardin coté véranda est de 65m2 .
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Bruno VALENTIN, your Independent Real Estate Consultant, exclusively offers in the BIVER area, this pleasant R+1 subdivision house with contemporary renovation in 2021. It is semi-detached on both sides, one side being with the garage.
This 127 sqm surface area house (102 sqm Carrez law) offers quality amenities, located in a quiet and sought-after neighborhood.
On the ground floor, you will find a bright 44 sqm living room with an open kitchen.
This bright space provides access, through large bay windows, to a 23 sqm large veranda, as well as to a fenced and wooded garden.
The main room is air-conditioned and equipped with a pellet stove, ensuring optimal comfort in all seasons. A laundry room and a toilet complete this level.
The first floor distributes 3 large bedrooms with integrated closets, one of them air-conditioned for additional comfort, as well as a bathroom and a separate toilet.
This property also includes a 15 sqm garage.
Information and visits: Bruno VALENTIN ... Monday to Saturday - Sunday by appointment -