599 000 EUR
593 000 EUR
585 000 EUR
Cette superbe maison d'environ 173m2 située à La Plaine-sur-Mer, à seulement 300 mètres à pied des plages, implantée sur un terrain d’environ 800 m2, vous séduira par son environnement calme et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité des commerces (2,5 km) et à 10 minutes de Pornic.
La maison s’articule autour d’une première pièce de vie lumineuse de 44 m2, composée d’un salon et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. Le poêle à pellets apporte une chaleur douce et agréable, tandis que la grande baie vitrée s’ouvre sur une terrasse carrelée exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un store-banne électrique permet de moduler l’ombre à votre convenance.
Le bien dispose également d’un second salon de 46 m2, avec un sol en pierre, une ouverture à galandage sur l’extérieur, et un home cinéma intégré, créant une ambiance cosy pour des moments de détente ou des soirées cinéma à la maison.
Côté nuit, quatre chambres confortables vous attendent, offrant des espaces bien pensés pour toute la famille ou pour accueillir vos invités. Une première chambre de 12 m2, une seconde de 11 m2, une troisième de 12 m2, et une quatrième de 10 m2. En complément, un bureau spacieux de 17 m2 avec un grand placard intégré, idéal pour le télétravail ou pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire selon vos besoins.
La maison offre deux salles d’eau : une salle de bain principale équipée d’une baignoire balnéo, d’un meuble double vasque et d’un sèche-serviettes pour un confort optimal, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec douche, meuble simple vasque et sèche-serviettes. Deux WC séparés.
Attenant à la maison, le double garage isolé et carrelé de 49 m2, équipé d'un portail électrique, constitue un véritable atout, offrant de vastes possibilités de stockage ou la possibilité de garer vos véhicules en toute sécurité. Ce garage dispose aussi d’un point d’eau pratique pour les divers besoins.
Côté technique, la maison est équipée d’une climatisation réversible Airzone, garantissant un confort thermique en toute saison. Les volets roulants électriques centralisés, combinés à un système de domotique, offrent un contrôle facile et moderne des équipements de la maison. À l’extérieur, un portail roulant en aluminium, également motorisé, permet un accès aisé et sécurisé à la propriété. La parcelle, qui dispose d’un puits, est agrémentée d’un système d’arrosage automatique, facilitant l’entretien du jardin.
Avec ses prestations de qualité, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix, offrant tout le confort moderne dans un cadre calme et verdoyant à deux pas de la mer.
À visiter rapidement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires : 3% TTC de 650 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 669 500 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... Ref : QHD-0022249. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 888 809 530. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Voir plus Voir moins Votre conseiller Noovimo, Quentin HALGAND, ... , ... , vous propose de découvrir :
Cette superbe maison d'environ 173m2 située à La Plaine-sur-Mer, à seulement 300 mètres à pied des plages, implantée sur un terrain d’environ 800 m2, vous séduira par son environnement calme et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité des commerces (2,5 km) et à 10 minutes de Pornic.
La maison s’articule autour d’une première pièce de vie lumineuse de 44 m2, composée d’un salon et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. Le poêle à pellets apporte une chaleur douce et agréable, tandis que la grande baie vitrée s’ouvre sur une terrasse carrelée exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un store-banne électrique permet de moduler l’ombre à votre convenance.
Le bien dispose également d’un second salon de 46 m2, avec un sol en pierre, une ouverture à galandage sur l’extérieur, et un home cinéma intégré, créant une ambiance cosy pour des moments de détente ou des soirées cinéma à la maison.
Côté nuit, quatre chambres confortables vous attendent, offrant des espaces bien pensés pour toute la famille ou pour accueillir vos invités. Une première chambre de 12 m2, une seconde de 11 m2, une troisième de 12 m2, et une quatrième de 10 m2. En complément, un bureau spacieux de 17 m2 avec un grand placard intégré, idéal pour le télétravail ou pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire selon vos besoins.
La maison offre deux salles d’eau : une salle de bain principale équipée d’une baignoire balnéo, d’un meuble double vasque et d’un sèche-serviettes pour un confort optimal, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec douche, meuble simple vasque et sèche-serviettes. Deux WC séparés.
Attenant à la maison, le double garage isolé et carrelé de 49 m2, équipé d'un portail électrique, constitue un véritable atout, offrant de vastes possibilités de stockage ou la possibilité de garer vos véhicules en toute sécurité. Ce garage dispose aussi d’un point d’eau pratique pour les divers besoins.
Côté technique, la maison est équipée d’une climatisation réversible Airzone, garantissant un confort thermique en toute saison. Les volets roulants électriques centralisés, combinés à un système de domotique, offrent un contrôle facile et moderne des équipements de la maison. À l’extérieur, un portail roulant en aluminium, également motorisé, permet un accès aisé et sécurisé à la propriété. La parcelle, qui dispose d’un puits, est agrémentée d’un système d’arrosage automatique, facilitant l’entretien du jardin.
Avec ses prestations de qualité, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix, offrant tout le confort moderne dans un cadre calme et verdoyant à deux pas de la mer.
À visiter rapidement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires : 3% TTC de 650 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 669 500 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... Ref : QHD-0022249. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 888 809 530. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Ваш консультант Noovimo, Квентин ХАЛГАНД, ... , ... , приглашает вас узнать:
Этот превосходный дом площадью около 173 м2, расположенный в Ла-Плен-сюр-Мер, всего в 300 метрах ходьбы от пляжей, расположенный на участке площадью около 800 м2, соблазнит вас своей тихой обстановкой и без визави, при этом находясь недалеко от магазинов (2,5 км) и в 10 минутах от Порника.
Дом построен вокруг первой светлой гостиной площадью 44 м2, состоящей из гостиной и открытой кухни, оборудованной и оборудованной, предлагающей пространство для отдыха с семьей или друзьями. Пеллетная печь обеспечивает мягкое и приятное тепло, а большое эркерное окно выходит на выложенную плиткой террасу с видом на юго-запад, идеально подходящую для наслаждения солнечными днями. Электрический тент позволяет регулировать оттенок по своему вкусу.
В доме также есть вторая гостиная площадью 46 м2 с каменным полом, карманом, выходящим наружу, и встроенным домашним кинотеатром, создающим уютную атмосферу для моментов отдыха или вечеров кино дома.
На ночной стороне вас ждут четыре комфортабельные спальни, предлагающие хорошо продуманные пространства для всей семьи или для приема ваших гостей. Первая спальня 12 м2, вторая 11 м2, третья 12 м2 и четвертая 10 м2. Кроме того, просторный офис площадью 17 м2 с большим встроенным шкафом, идеально подходит для удаленной работы или может быть использован как дополнительная спальня в соответствии с вашими потребностями.
В доме есть две ванные комнаты: главная ванная комната, оборудованная гидромассажной ванной, двойной раковиной и сушилкой для полотенец для оптимального комфорта, а также вторая ванная комната с душем, одной раковиной и полотенцесушителем. Два раздельных туалета.
Прилегающий к дому утепленный и выложенный плиткой двойной гараж площадью 49 м2, оборудованный электрическими воротами, является настоящим активом, предлагая широкие возможности для хранения или безопасную парковку ваших автомобилей. В этом гараже также есть удобная точка подачи воды для различных нужд.
С технической стороны дом оснащен реверсивным кондиционером Airzone, гарантирующим тепловой комфорт в любое время года. Централизованные электрические рольставни в сочетании с системой домашней автоматизации обеспечивают простое и современное управление оборудованием в доме. Снаружи алюминиевые рулонные ворота, также с электроприводом, обеспечивают легкий и безопасный доступ к территории. Участок, на котором есть колодец, оборудован автоматической системой полива, облегчающей уход за садом.
Благодаря своим качественным услугам, этот одноэтажный дом является настоящей гаванью спокойствия, предлагая все современные удобства в тихом и зеленом месте всего в двух шагах от моря.
Чтобы быстро посетить. «Информация о рисках, которым подвержен этот объект, доступна на веб-сайте Géorisques: ... Агентское вознаграждение: 3% TTC в размере 650 000 € (цена продажи не включает агентское вознаграждение). То есть 669 500 € агентских сборов включено. Сборы оплачиваются покупателем. С нашими тарифами можно ознакомиться по адресу: ... Код: QHD-0022249. Ваш независимый агент Noovimo зарегистрирован в RSAC Сен-Назера под номером 888 809 530. - Реклама, написанная и опубликованная Агентом -