CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T101677899
/ 101677899
Référence:
EDEN-T101677899
Pays:
FR
Ville:
Pignan
Code postal:
34570
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
147 m²
Terrain:
250 m²
Pièces:
6
Chambres:
3
Salles de bains:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saint-Georges-d'Orques | 2 731 EUR | 3 280 EUR |
| Juvignac | 3 148 EUR | 3 557 EUR |
| Lattes | 3 779 EUR | 4 486 EUR |
| Saint-Gély-du-Fesc | 3 680 EUR | - |
| Castelnau-le-Lez | 3 792 EUR | 4 223 EUR |
| Poussan | 2 710 EUR | 2 436 EUR |
| Prades-le-Lez | 3 288 EUR | - |
| Frontignan | 2 737 EUR | 2 851 EUR |
| Le Crès | 3 238 EUR | - |
| Balaruc-les-Bains | 3 220 EUR | 3 949 EUR |
| Gignac | 2 156 EUR | - |
| Sète | 3 580 EUR | 3 046 EUR |
| Mèze | 2 856 EUR | 3 302 EUR |
| Baillargues | 3 130 EUR | 3 395 EUR |
| Saint-André-de-Sangonis | 1 926 EUR | - |
| Saint-Mathieu-de-Tréviers | 3 202 EUR | - |
| Paulhan | 2 078 EUR | - |
| Montagnac | 1 889 EUR | - |
| La Grande-Motte | 4 654 EUR | 4 639 EUR |
| Hérault | 2 313 EUR | 2 967 EUR |
Située à seulement 10 km à l'ouest de Montpellier, Pignan est un village authentique offrant toutes les commodités locales : commerces, écoles et services de proximité, tout en garantissant un cadre de vie paisible.
Une demeure de caractère au charme intemporel
Découvrez cette maison de maître du 19ème siècle de 150 m2, nichée sur un terrain de 275 m2.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un spacieux espace de vie comprenant une double réception lumineuse avec un salon et une salle à manger, une cuisine entièrement équipée (Schmitt), une buanderie, ainsi qu'un bureau indépendant.
À l'étage, un couloir mène à trois chambres, un dressing et une vaste salle de bains avec douche et baignoire.
Chaque pièce séduit par ses éléments d'époque : bars au sol, pierres apparentes, moulures, et hauteur sous plafond, conférant à la maison une atmosphère élégante et chaleureuse.
Le jardin, intime et verdoyant, ainsi que les dépendances, offrent un cadre idéal pour profiter de la quiétude des lieux. Confort moderne et authenticité.
Rénovée avec soin, cette maison marie parfaitement le charme de l'ancien avec des prestations modernes : chauffage par pompe à chaleur gainable, menuiseries haut de gamme et électricité aux normes. Une opportunité rare alliant caractère et confort, à deux pas des commodités du village.
Caractéristiques détaillées :
o Surface habitable : 150 m2 o Terrain : 275 m2 o Nombre de pièces : 6 pièces o Chambres : 4 (dont une au rez-de-chaussée transformée en bureau) o
Éléments anciens conservés : bars au sol, pierres apparentes, moulures, hauteur sous plafond
Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant authenticité, charme et modernité à proximité de Montpellier.
CLASSE ENERGIE : C 164 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 5 kg CO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 1470 EUR entre 2060 euros.Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.Diagnostic de performance énergétique réalisé le 07/09/2023.
Cet ensemble vous est proposé au prix de 609 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau.
Contactez-le au ... ou par mail à ... Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- ... 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... '
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercial
Annonce proposée par un agent commercial
Cette annonce vous est proposée par Côté France Immobilier - SARL - NoRSAC: 915145585, Enregistré à de Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Voir plus Voir moins Maison de maître du 19ème siècle à Pignan, proche Montpellier- 4 chambres et un très beau jardin
Située à seulement 10 km à l'ouest de Montpellier, Pignan est un village authentique offrant toutes les commodités locales : commerces, écoles et services de proximité, tout en garantissant un cadre de vie paisible.
Une demeure de caractère au charme intemporel
Découvrez cette maison de maître du 19ème siècle de 150 m2, nichée sur un terrain de 275 m2.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un spacieux espace de vie comprenant une double réception lumineuse avec un salon et une salle à manger, une cuisine entièrement équipée (Schmitt), une buanderie, ainsi qu'un bureau indépendant.
À l'étage, un couloir mène à trois chambres, un dressing et une vaste salle de bains avec douche et baignoire.
Chaque pièce séduit par ses éléments d'époque : bars au sol, pierres apparentes, moulures, et hauteur sous plafond, conférant à la maison une atmosphère élégante et chaleureuse.
Le jardin, intime et verdoyant, ainsi que les dépendances, offrent un cadre idéal pour profiter de la quiétude des lieux. Confort moderne et authenticité.
Rénovée avec soin, cette maison marie parfaitement le charme de l'ancien avec des prestations modernes : chauffage par pompe à chaleur gainable, menuiseries haut de gamme et électricité aux normes. Une opportunité rare alliant caractère et confort, à deux pas des commodités du village.
Caractéristiques détaillées :
o Surface habitable : 150 m2 o Terrain : 275 m2 o Nombre de pièces : 6 pièces o Chambres : 4 (dont une au rez-de-chaussée transformée en bureau) o
Éléments anciens conservés : bars au sol, pierres apparentes, moulures, hauteur sous plafond
Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant authenticité, charme et modernité à proximité de Montpellier.
CLASSE ENERGIE : C 164 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 5 kg CO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 1470 EUR entre 2060 euros.Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.Diagnostic de performance énergétique réalisé le 07/09/2023.
Cet ensemble vous est proposé au prix de 609 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau.
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