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Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T101767254
/ 101767254
Référence:
EDEN-T101767254
Pays:
FR
Ville:
Dinan
Code postal:
22100
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
184 m²
Pièces:
6
Chambres:
3
WC:
2
Etage:
1
Parkings:
1
Climatisation:
Oui
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saint-Malo | 5 342 EUR | 5 729 EUR |
| Ille-et-Vilaine | 2 645 EUR | 4 468 EUR |
| Saint-Brieuc | 2 553 EUR | 3 569 EUR |
| Côtes-d'Armor | 2 576 EUR | 3 900 EUR |
| Ploërmel | 2 513 EUR | 3 313 EUR |
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Terrace Voir plus Voir moins Situé au coeur du centre-ville de Dinan, ce superbe loft de 184 m2 offre un cadre de vie unique par son emplacement privilégié et son architecture moderne et aérienne, rehaussée par des finitions soignées. Franchissez l'entrée et laisser vous séduire par l'agencement spacieux des vastes espaces de vie qui associent harmonieusement le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, idéale pour rassembler famille et amis autour de bons repas. Le design de cet espace favorise les interactions tout en préservant une certaine intimité. A cela s'ajoute un espace salon privé permettant de se retirer pour des moments de détente ou de solitude, ce qui complète à merveille l'atmosphère conviviale et chaleureuse de l'ensemble. Les grandes fenêtres et les skydomes apportent une luminosité naturelle, soulignant le style contemporain et accueillant de ce loft parfait pour vivre et recevoir. L'espace nuit dispose d'une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau privative, de deux chambres confortables agrémentées de généreux rangements, ainsi que d'une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur, la terrasse en bois bien exposée constitue un véritable atout, idéale pour des moments de partage en plein air ou des soirées estivales. De plus, une buanderie pratique et une cave viennent compléter les aménagements. Le bien dispose également d'une place de stationnement au sein de la copropriété. Le cadre urbain immédiat se révèle dynamique : écoles, commerces, cinéma, gare et lieux de loisirs sont accessibles à pied, garantissant ainsi une qualité de vie appréciable. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 830 euros et 2 510 euros. Contact : Clémence BEAUCE : ... RSAC Saint-Malo 987 764 685 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 330 euros. Clémence Beaucé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987 764 685 - Saint-Malo.
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Terrace Located in the heart of downtown Dinan, this superb loft of 184 m2 offers a unique living environment by its privileged location and its modern and airy architecture, enhanced by neat finishes. Step through the entrance and let yourself be seduced by the spacious layout of the vast living areas that harmoniously combine the living room, the dining room and an open kitchen, ideal for gathering family and friends around good meals. The design of this space promotes interaction while preserving a certain privacy. In addition, there is a private lounge area where you can retire for moments of relaxation or solitude, which perfectly complements the friendly and warm atmosphere of the whole. The large windows and skydomes bring in natural light, highlighting the contemporary and welcoming style of this loft perfect for living and entertaining. The night area has a spacious master suite with its private bathroom, two comfortable bedrooms with generous storage, as well as a shower room and a separate toilet. Outside, the well-exposed wooden terrace is a real asset, ideal for moments of sharing in the open air or summer evenings. In addition, a practical laundry room and a cellar complete the fittings. The property also has a parking space within the condominium. The immediate urban setting is dynamic: schools, shops, cinema, train station and leisure facilities are within walking distance, thus guaranteeing an appreciable quality of life. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the energy price indexed to the years 2021, 2022 and 2023: between €1,830 and €2,510. Contact: Clémence BEAUCE: ... RSAC Saint-Malo 987 764 685 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Co-ownership of 4 lots (No procedure in progress). Annual charges: 330 euros. Clémence Beaucé (EI) Commercial Agent - RSAC number: 987 764 685 - Saint-Malo.
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Terrace Gelegen in het hart van het centrum van Dinan, biedt deze prachtige loft van 184 m2 een unieke leefomgeving door zijn bevoorrechte locatie en zijn moderne en luchtige architectuur, versterkt door nette afwerkingen. Stap door de entree en laat u verleiden door de ruime indeling van de grote leefruimtes die de woonkamer, de eetkamer en een open keuken harmonieus combineren, ideaal om familie en vrienden samen te brengen rond goede maaltijden. De inrichting van deze ruimte bevordert de interactie met behoud van een zekere privacy. Daarnaast is er een privéloungeruimte waar u zich kunt terugtrekken voor momenten van ontspanning of eenzaamheid, wat perfect past bij de vriendelijke en warme sfeer van het geheel. De grote ramen en skydomes zorgen voor natuurlijk licht en benadrukken de eigentijdse en gastvrije stijl van deze loft, perfect om te wonen en te entertainen. Het nachtgedeelte heeft een ruime master suite met een eigen badkamer, twee comfortabele slaapkamers met royale opbergruimte, evenals een doucheruimte en een apart toilet. Buiten is het goed belichte houten terras een echte aanwinst, ideaal voor momenten van delen in de open lucht of zomeravonden. Daarnaast maken een praktische wasruimte en een kelder de inrichting compleet. De woning heeft ook een parkeerplaats binnen het condominium. De directe stedelijke omgeving is dynamisch: scholen, winkels, bioscoop, treinstation en vrijetijdsvoorzieningen bevinden zich op loopafstand, waardoor een aanzienlijke levenskwaliteit wordt gegarandeerd. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAATKLASSE: A Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijs geïndexeerd voor de jaren 2021, 2022 en 2023: tussen € 1.830 en € 2.510. Contact: Clémence BEAUCE: ... RSAC Saint-Malo 987 764 685 Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Mede-eigendom van 4 percelen (geen lopende procedure). Jaarlijkse kosten: 330 euro. Clémence Beaucé (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 987 764 685 - Saint-Malo.
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Terrace Situado en el corazón del centro de Dinan, este magnífico loft de 184 m2 ofrece un entorno de vida único por su ubicación privilegiada y su arquitectura moderna y aireada, realzada por acabados cuidados. Atraviese la entrada y déjese seducir por la amplia distribución de las amplias salas de estar que combinan armoniosamente la sala de estar, el comedor y una cocina abierta, ideal para reunir a familiares y amigos en torno a buenas comidas. El diseño de este espacio promueve la interacción a la vez que preserva cierta privacidad. Además, hay una zona de salón privada donde retirarse a momentos de relajación o soledad, que complementa a la perfección el ambiente agradable y cálido del conjunto. Los grandes ventanales y las cúpulas celestes aportan luz natural, destacando el estilo contemporáneo y acogedor de este loft perfecto para vivir y entretenerse. La zona de noche cuenta con una espaciosa suite principal con baño privado, dos cómodos dormitorios con generoso espacio de almacenamiento, así como un baño con ducha y un aseo separado. En el exterior, la terraza de madera bien expuesta es una verdadera ventaja, ideal para momentos de compartir al aire libre o en las noches de verano. Además, un práctico lavadero y una bodega completan el equipamiento. La propiedad también cuenta con una plaza de aparcamiento dentro del condominio. El entorno urbano inmediato es dinámico: escuelas, tiendas, cines, estaciones de tren e instalaciones de ocio están a poca distancia, lo que garantiza una calidad de vida apreciable. CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: A Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, en base al precio de la energía indexado a los años 2021, 2022 y 2023: entre 1.830 € y 2.510 €. Contacto: Clémence BEAUCE: ... RSAC Saint-Malo 987 764 685 La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: ... Copropiedad de 4 lotes (No hay trámite en curso). Cuota anual: 330 euros. Clémence Beaucé (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 987 764 685 - Saint-Malo.
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Terrace Βρίσκεται στην καρδιά του κέντρου του Dinan, αυτή η υπέροχη σοφίτα 184 m2 προσφέρει ένα μοναδικό περιβάλλον διαβίωσης από την προνομιακή της θέση και τη μοντέρνα και ευάερη αρχιτεκτονική της, ενισχυμένη από τακτοποιημένα φινιρίσματα. Περάστε από την είσοδο και αφήστε τον εαυτό σας να παρασυρθεί από την ευρύχωρη διαρρύθμιση των τεράστιων καθιστικών που συνδυάζουν αρμονικά το σαλόνι, την τραπεζαρία και μια ανοιχτή κουζίνα, ιδανική για τη συγκέντρωση οικογένειας και φίλων γύρω από καλά γεύματα. Ο σχεδιασμός αυτού του χώρου προωθεί την αλληλεπίδραση διατηρώντας παράλληλα μια ορισμένη ιδιωτικότητα. Επιπλέον, υπάρχει ένα ιδιωτικό σαλόνι όπου μπορείτε να αποσυρθείτε για στιγμές χαλάρωσης ή μοναξιάς, το οποίο συμπληρώνει τέλεια τη φιλική και ζεστή ατμόσφαιρα του συνόλου. Τα μεγάλα παράθυρα και οι ουρανοξύστες φέρνουν φυσικό φως, τονίζοντας το σύγχρονο και φιλόξενο στυλ αυτής της σοφίτας ιδανικής για διαβίωση και διασκέδαση. Ο νυχτερινός χώρος διαθέτει μια ευρύχωρη κύρια σουίτα με ιδιωτικό μπάνιο, δύο άνετα υπνοδωμάτια με γενναιόδωρη αποθήκη, καθώς και ντους και ξεχωριστή τουαλέτα. Εξωτερικά, η καλά εκτεθειμένη ξύλινη βεράντα είναι ένα πραγματικό πλεονέκτημα, ιδανικό για στιγμές κοινής χρήσης στην ύπαιθρο ή καλοκαιρινά βράδια. Επιπλέον, ένα πρακτικό δωμάτιο πλυντηρίων και ένα κελάρι ολοκληρώνουν τα εξαρτήματα. Το ακίνητο διαθέτει επίσης χώρο στάθμευσης εντός της πολυκατοικίας. Το άμεσο αστικό περιβάλλον είναι δυναμικό: σχολεία, καταστήματα, κινηματογράφος, σιδηροδρομικός σταθμός και εγκαταστάσεις αναψυχής βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, εξασφαλίζοντας έτσι μια αξιόλογη ποιότητα ζωής. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ: Γ / ΚΛΙΜΑΤΙΚΗ ΤΑΞΗ: Α Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, με βάση την τιμαριθμική τιμή ενέργειας με βάση τα έτη 2021, 2022 και 2023: μεταξύ €1.830 και €2.510. Επικοινωνία: Clémence BEAUCE: ... RSAC Saint-Malo 987 764 685 Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... Συνιδιοκτησία 4 τεμαχίων (Καμία διαδικασία σε εξέλιξη). Ετήσια χρέωση: 330 ευρώ. Clémence Beaucé (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: 987 764 685 - Saint-Malo.
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Terrace Localizado no coração do centro de Dinan, este soberbo loft de 184 m2 oferece um ambiente de vida único por sua localização privilegiada e sua arquitetura moderna e arejada, realçada por acabamentos elegantes. Passe pela entrada e deixe-se seduzir pela disposição espaçosa das vastas áreas de estar que combinam harmoniosamente a sala de estar, a sala de jantar e uma cozinha aberta, ideal para reunir a família e amigos em torno de boas refeições. O design deste espaço promove a interação, preservando uma certa privacidade. Além disso, há uma área de lounge privada onde você pode se retirar para momentos de relaxamento ou solidão, que complementa perfeitamente a atmosfera amigável e calorosa do todo. As grandes janelas e skydomes trazem luz natural, destacando o estilo contemporâneo e acolhedor deste loft perfeito para viver e se divertir. A área noturna tem uma espaçosa suíte master com banheiro privativo, dois quartos confortáveis com armazenamento generoso, além de chuveiro e toalete separado. No exterior, o terraço de madeira bem exposto é uma verdadeira mais-valia, ideal para momentos de partilha ao ar livre ou noites de verão. Além disso, uma lavanderia prática e uma adega completam os acessórios. O imóvel dispõe ainda de um lugar de estacionamento dentro do condomínio. O ambiente urbano imediato é dinâmico: escolas, lojas, cinema, estação ferroviária e instalações de lazer estão a uma curta distância, garantindo assim uma qualidade de vida apreciável. CLASSE ENERGÉTICA: C / CLASSE CLIMÁTICA: A Montante médio estimado de gasto energético anual para uso padrão, com base no preço da energia indexado aos anos de 2021, 2022 e 2023: entre € 1.830 e € 2.510. Contato: Clémence BEAUCE: ... RSAC Saint-Malo 987 764 685 Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: ... Copropriedade de 4 lotes (Nenhum procedimento em andamento). Encargos anuais: 330 euros. Clémence Beaucé (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 987 764 685 - Saint-Malo.
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Terrace Situato nel cuore del centro di Dinan, questo superbo loft di 184 m2 offre un ambiente di vita unico grazie alla sua posizione privilegiata e alla sua architettura moderna e ariosa, arricchita da finiture curate. Varcato l'ingresso, lasciatevi sedurre dall'ampia disposizione delle ampie zone giorno che combinano armoniosamente il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina a vista, ideale per riunire la famiglia e gli amici intorno a buoni pasti. Il design di questo spazio favorisce l'interazione preservando una certa privacy. Inoltre, c'è un'area lounge privata dove è possibile ritirarsi per momenti di relax o solitudine, che completa perfettamente l'atmosfera amichevole e calda dell'insieme. Le ampie finestre e gli skydome fanno entrare la luce naturale, evidenziando lo stile contemporaneo e accogliente di questo loft perfetto per vivere e intrattenere. La zona notte dispone di una spaziosa suite padronale con bagno privato, due confortevoli camere da letto con ampio ripostiglio, nonché un bagno con doccia e servizi igienici separati. All'esterno, la terrazza in legno ben esposta è un vero e proprio pizzo, ideale per momenti di condivisione all'aria aperta o serate estive. Inoltre, una pratica lavanderia e una cantina completano gli arredi. La proprietà dispone anche di un posto auto all'interno del condominio. L'immediato contesto urbano è dinamico: scuole, negozi, cinema, stazione ferroviaria e strutture per il tempo libero sono raggiungibili a piedi, garantendo così un'apprezzabile qualità della vita. CLASSE ENERGETICA: C / CLASSE CLIMATICA: A Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base del prezzo dell'energia indicizzato agli anni 2021, 2022 e 2023: tra 1.830 e 2.510 euro. Contatto: Clémence BEAUCE: ... RSAC Saint-Malo 987 764 685 Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... Comproprietà di 4 lotti (Nessuna procedura in corso). Spese annuali: 330 euro. Clémence Beaucé (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 987 764 685 - Saint-Malo.
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Terrace