CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T101767276
/ 101767276
Référence:
EDEN-T101767276
Pays:
FR
Ville:
Dinan
Code postal:
22100
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
286 m²
Pièces:
8
Chambres:
4
Salles de bains:
1
WC:
2
Etage:
4
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saint-Malo | 5 342 EUR | 5 729 EUR |
| Ille-et-Vilaine | 2 645 EUR | 4 468 EUR |
| Saint-Brieuc | 2 553 EUR | 3 569 EUR |
| Côtes-d'Armor | 2 576 EUR | 3 900 EUR |
| Ploërmel | 2 513 EUR | 3 313 EUR |
Features:
- Garden
- Terrace Voir plus Voir moins Ideal gelegen im Herzen der Stadt Dinan und in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, kombiniert dieses mittelalterliche Fachwerkhaus aus dem 15. Jahrhundert den Komfort eines komfortablen Hauses von heute unter Beibehaltung seiner Authentizität. Es wurde 2009 komplett renoviert und bietet mit seinen vier klar definierten Ebenen einen geräumigen und einladenden Wohnraum, der sich perfekt für eine Familie eignet. Das große Wohnzimmer, begleitet von einer offenen Einbauküche, öffnet sich auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, auf der Sie schöne Tage in völliger Privatsphäre und außer Sichtweite genießen können. Auf der zweiten Ebene befindet sich ein durchdacht gestalteter Elternbereich mit einem Büro auf dem Treppenabsatz, einem Ankleidezimmer, das an das Schlafzimmer angrenzt, sowie einem Badezimmer-Waschraum und einer separaten Toilette, die eine spürbare Privatsphäre garantieren. Die dritte Etage, die den Kindern gewidmet ist, mit ihren zwei Schlafzimmern und dem Duschbad, ist ebenfalls sehr funktional. Darüber hinaus ist ein Schlafzimmer unter der Traufe, begleitet von Stauraum, eine wertvolle Bereicherung für den Empfang von Gästen. Schließlich verleiht das Vorhandensein eines zweiten Hauses von ca. 40 m2, das als Werkstatt genutzt oder in ein Zuhause umgewandelt werden kann, dieser Immobilie eine interessante Dimension. Es ist ein vielseitiger Raum, der für viele Projekte geeignet sein könnte. Alles in allem verbindet dieses Haus harmonisch historischen Charme und modernen Komfort und ist dabei ideal gelegen. Es ist eine seltene Gelegenheit, an einem geschichtsträchtigen Ort zu leben und gleichzeitig das zeitgenössische Leben zu genießen. Keine Garage. Darüber hinaus ist es möglich, die 86 m2 große Gewerbefläche im Erdgeschoss und ihre beiden Reserven zu erwerben. Alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar; Schulen, Kino, Geschäfte... Bahnhof 800 Meter entfernt. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf dem für die Jahre 2021, 2022 und 2023 indexierten Energiepreis: zwischen 1.930 € und 2.660 €. Kontakt: Clémence BEAUCE: ... RSAC Saint-Malo 987 764 685 Clémence Beaucé (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 987 764 685 - Saint-Malo.
Features:
- Garden
- Terrace Idéalement située en plein coeur de la cité Dinannaise et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison médiévale à colombage, édifiée au 15ème siècle allie le confort d'une maison confortable d'aujourd'hui tout en gardant son authenticité. Entièrement rénovée en 2009, avec ses quatre niveaux bien définis, elle offre un espace de vie spacieux et accueillant, parfait pour une famille. Le grand salon-séjour, accompagné d'une cuisine ouverte et aménagée, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter de belles journées en toute intimité, à l'abri des regards. Le deuxième niveau abrite un espace parental judicieusement agencé, avec un bureau sur le palier, un dressing attenant à la chambre, ainsi qu'une salle de bain- buanderie et un WC indépendant, garantissant ainsi une intimité appréciable. Le troisième niveau, dédié aux enfants, avec ses deux chambres et sa salle d'eau, est également très fonctionnel. De plus, une chambre sous les combles, accompagnée d'espaces de rangement, est un précieux atout pour accueillir des invités. Enfin, la présence d'une seconde maison d'environ 40 m2, pouvant servir d'atelier ou être transformée en habitation, ajoute une dimension intéressante à cette propriété. C'est un espace polyvalent qui pourrait convenir à de nombreux projets. En somme, cette maison combine harmonieusement charme historique et confort moderne tout en étant idéalement située. Elle représente une opportunité rare d'habiter un lieu chargé d'histoire tout en jouissant de la vie contemporaine. Pas de garage. En complément, il est possible d'acquérir l'espace commercial de 86 m2 en rez-de-chaussée et ses deux réserves. Toutes commodités à pied; écoles, cinéma, commerces.. Gare à 800 mètres. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 930 euros et 2 660 euros. Contact : Clémence BEAUCE : ... RSAC Saint-Malo 987 764 685 Clémence Beaucé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987 764 685 - Saint-Malo.
Features:
- Garden
- Terrace Ideaal gelegen in het hart van de stad Dinan en in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen, combineert dit middeleeuwse vakwerkhuis, gebouwd in de 15e eeuw, het comfort van een comfortabel huis van vandaag met behoud van zijn authenticiteit. Volledig gerenoveerd in 2009, met zijn vier goed gedefinieerde niveaus, biedt het een ruime en gastvrije leefruimte, perfect voor een gezin. De grote woonkamer, vergezeld van een open en ingerichte keuken, komt uit op een terras op het zuiden, perfect om te genieten van mooie dagen in volledige privacy, uit het zicht. Op de tweede verdieping bevindt zich een oordeelkundig ingerichte ouderlijke ruimte, met een kantoor op de overloop, een kleedkamer grenzend aan de slaapkamer, evenals een badkamer-wasruimte en een apart toilet, waardoor een aanzienlijke privacy wordt gegarandeerd. Het derde niveau, gewijd aan kinderen, met zijn twee slaapkamers en doucheruimte, is ook zeer functioneel. Daarnaast is een slaapkamer onder de dakrand, vergezeld van bergruimte, een waardevolle aanwinst voor het verwelkomen van gasten. Ten slotte voegt de aanwezigheid van een tweede huis van ongeveer 40 m2, dat kan worden gebruikt als werkplaats of kan worden omgevormd tot een woning, een interessante dimensie toe aan dit pand. Het is een veelzijdige ruimte die geschikt kan zijn voor veel projecten. Al met al combineert dit huis op harmonieuze wijze historische charme en modern comfort terwijl het ideaal gelegen is. Het is een zeldzame kans om op een plek met een rijke geschiedenis te wonen en tegelijkertijd te genieten van het hedendaagse leven. Geen garage. Daarnaast is het mogelijk om de commerciële ruimte van 86 m2 op de begane grond en de twee reserves te verwerven. Alle voorzieningen op loopafstand; scholen, bioscoop, winkels... Treinstation op 800 meter afstand. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAATKLASSE: C Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijs geïndexeerd voor de jaren 2021, 2022 en 2023: tussen € 1.930 en € 2.660. Contactpersoon: Clémence BEAUCE: ... RSAC Saint-Malo 987 764 685 Clémence Beaucé (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 987 764 685 - Saint-Malo.
Features:
- Garden
- Terrace Ideally located in the heart of the city of Dinan and in the immediate vicinity of all amenities, this medieval half-timbered house, built in the 15th century, combines the comfort of a comfortable house of today while keeping its authenticity. Completely renovated in 2009, with its four well-defined levels, it offers a spacious and welcoming living space, perfect for a family. The large living room, accompanied by an open and fitted kitchen, opens onto a south-facing terrace, perfect for enjoying beautiful days in complete privacy, out of sight. The second level houses a judiciously arranged parental area, with an office on the landing, a dressing room adjoining the bedroom, as well as a bathroom-laundry room and a separate toilet, thus guaranteeing appreciable privacy. The third level, dedicated to children, with its two bedrooms and shower room, is also very functional. In addition, a bedroom under the eaves, accompanied by storage space, is a valuable asset for welcoming guests. Finally, the presence of a second house of about 40 m2, which can be used as a workshop or transformed into a home, adds an interesting dimension to this property. It's a versatile space that could be suitable for many projects. All in all, this house harmoniously combines historic charm and modern comfort while being ideally located. It represents a rare opportunity to live in a place steeped in history while enjoying contemporary life. No garage. In addition, it is possible to acquire the 86 m2 commercial space on the ground floor and its two reserves. All amenities within walking distance; schools, cinema, shops... Train station 800 metres away. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the energy price indexed to the years 2021, 2022 and 2023: between €1,930 and €2,660. Contact: Clémence BEAUCE: ... RSAC Saint-Malo 987 764 685 Clémence Beaucé (EI) Commercial Agent - RSAC number: 987 764 685 - Saint-Malo.
Features:
- Garden
- Terrace Con una ubicación ideal en el corazón de la ciudad de Dinan y en las inmediaciones de todos los servicios, esta casa medieval con entramado de madera, construida en el siglo XV, combina la comodidad de una casa confortable de hoy en día manteniendo su autenticidad. Completamente renovado en 2009, con sus cuatro niveles bien definidos, ofrece un espacio habitable amplio y acogedor, perfecto para una familia. El gran salón, acompañado de una cocina abierta y equipada, se abre a una terraza orientada al sur, perfecta para disfrutar de hermosos días con total privacidad, fuera de la vista. El segundo nivel alberga una zona parental juiciosamente dispuesta, con un despacho en el rellano, un vestidor contiguo al dormitorio, así como un baño-lavadero y un aseo independiente, garantizando así una privacidad apreciable. El tercer nivel, dedicado a los niños, con sus dos dormitorios y baño con ducha, también es muy funcional. Además, un dormitorio bajo el alero, acompañado de espacio de almacenamiento, es un activo valioso para recibir a los invitados. Por último, la presencia de una segunda casa de unos 40 m2, que puede utilizarse como taller o transformarse en vivienda, añade una dimensión interesante a esta propiedad. Es un espacio versátil que podría ser adecuado para muchos proyectos. Con todo, esta casa combina armoniosamente el encanto histórico y el confort moderno, a la vez que tiene una ubicación ideal. Representa una oportunidad única de vivir en un lugar lleno de historia mientras se disfruta de la vida contemporánea. No hay garaje. Además, es posible adquirir el local comercial de 86 m2 en planta baja y sus dos reservas. Todos los servicios a poca distancia; Escuelas, cine, tiendas... La estación de tren está a 800 metros. CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: C Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, en base al precio de la energía indexado a los años 2021, 2022 y 2023: entre 1.930 € y 2.660 €. Contacto: Clémence BEAUCE: ... RSAC Saint-Malo 987 764 685 Clémence Beaucé (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 987 764 685 - Saint-Malo.
Features:
- Garden
- Terrace Idealmente localizada no coração da cidade de Dinan e nas imediações de todas as comodidades, esta casa medieval em enxaimel, construída no século 15, combina o conforto de uma casa confortável de hoje, mantendo sua autenticidade. Completamente renovado em 2009, com os seus quatro pisos bem definidos, oferece um espaço de estar espaçoso e acolhedor, perfeito para uma família. A ampla sala de estar, acompanhada por uma cozinha aberta e equipada, abre-se para um terraço virado a sul, perfeito para desfrutar de belos dias em total privacidade, fora da vista. O segundo nível abriga uma área parental criteriosamente organizada, com um escritório no patamar, um camarim adjacente ao quarto, bem como um banheiro-lavanderia e um vaso sanitário separado, garantindo assim uma privacidade apreciável. O terceiro nível, dedicado às crianças, com seus dois quartos e chuveiro, também é muito funcional. Além disso, um quarto sob o beiral, acompanhado de espaço de armazenamento, é um ativo valioso para receber os hóspedes. Por fim, a presença de uma segunda casa com cerca de 40 m2, que pode ser utilizada como oficina ou transformada em habitação, acrescenta uma dimensão interessante a esta propriedade. É um espaço versátil que pode ser adequado para muitos projetos. Em suma, esta casa combina harmoniosamente o charme histórico e o conforto moderno, ao mesmo tempo que está idealmente localizada. Representa uma rara oportunidade de viver em um lugar repleto de história enquanto desfruta da vida contemporânea. Sem garagem. Além disso, é possível adquirir o espaço comercial de 86 m2 no térreo e suas duas reservas. Todas as comodidades a uma curta distância; escolas, cinema, lojas... Estação de comboios a 800 metros. CLASSE ENERGÉTICA: C / CLASSE CLIMÁTICA: C Montante médio estimado de gasto energético anual para uso padrão, com base no preço da energia indexado aos anos de 2021, 2022 e 2023: entre € 1.930 e € 2.660. Contacto: Clémence BEAUCE: ... RSAC Saint-Malo 987 764 685 Clémence Beaucé (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 987 764 685 - Saint-Malo.
Features:
- Garden
- Terrace