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Référence:
EDEN-T101847260
/ 101847260
Apresento uma oportunidade de investimento exclusiva: um TERRENO MULTIUSOS em Vialonga, Vila Franca de Xira, a apenas vinte minutos de Lisboa, numa zona de expansão urbana e de alta valorização imobiliária. Este terreno é ideal para projetos habitacionais, comerciais ou industriais, permitindo uma vasta gama de aproveitamentos. - Classificação Multiusos: inserido no perímetro urbano de Vialonga, este terreno tem viabilidade para atividades comerciais, hotelaria, serviços, logística, estabelecimentos industriais (tipos 2 e 3), equipamentos coletivos e espaços verdes, conforme o PDM, havendo a possibilidade futura de loteamento para fins habitacionais (eventuais alterações ao PDM em perspectiva); - Localização: h tps://maps.app.goo.gl/j96nkDss4nbRc9fm8 - Limpeza: este terreno é ocupado em cerca de 30% por uma actividade comercial e industrial, estando o restante devidamente desmatado e terraplanado; - Declividade: terreno plano em toda a sua extensão, o que permite um aproveitamento total, sem custos adicionais; - Acessibilidade: acesso pela Avenida dos Bombeiros Voluntários com conectividade rápida à A1, A9, N10 e IC2, permitindo o trânsito de veículos pesados sem qualquer constrangimento; LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: - Rede de Infraestruturas e Serviços: próximo de escolas, comércio, Centro de Saúde e várias opções de lazer e atividades desportivas. Vialonga é uma freguesia do concelho de Vila Franca de Xira em franco desenvolvimento, atraindo novos residentes e investimentos. Este terreno beneficia de um ambiente equilibrado, combinando tranquilidade e conveniência urbana, ideal para captar o interesse de famílias e profissionais. A zona tem registado um aumento constante na procura, prevendo-se uma valorização robusta a médio e longo prazo. - Expansão Urbana: localização com crescente procura habitacional e comercial; - Retorno Financeiro: potencial de rentabilidade elevado, seja para venda ou arrendamento. Para mais informações e consulta de viabilidade, contacte-me e faça parte de um projeto de sucesso. Marque já a sua visita e veja de perto o enorme potencial deste terreno exclusivo. A excelência do SERVIÇO AO CLIENTE é a minha única prioridade. Version française ci-dessous Versione italiana qui sotto MULTIPURPOSE LAND with 25,240 m² in Vialonga: An Unmissable Opportunity for Investors and Real Estate Developers PROPERTY HIGHLIGHTS: Address: Located on Avenida dos Bombeiros Voluntários, near the new developments of ENCOSTA DO MOÍNHO and VARANDAS DO MOÍNHO; https://maps.app.goo.gl/j96nkDss4nbRc9fm8
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Apresento uma oportunidade de investimento exclusiva: um TERRENO MULTIUSOS em Vialonga, Vila Franca de Xira, a apenas vinte minutos de Lisboa, numa zona de expansão urbana e de alta valorização imobiliária. Este terreno é ideal para projetos habitacionais, comerciais ou industriais, permitindo uma vasta gama de aproveitamentos. - Classificação Multiusos: inserido no perímetro urbano de Vialonga, este terreno tem viabilidade para atividades comerciais, hotelaria, serviços, logística, estabelecimentos industriais (tipos 2 e 3), equipamentos coletivos e espaços verdes, conforme o PDM, havendo a possibilidade futura de loteamento para fins habitacionais (eventuais alterações ao PDM em perspectiva); - Localização: h tps://maps.app.goo.gl/j96nkDss4nbRc9fm8 - Limpeza: este terreno é ocupado em cerca de 30% por uma actividade comercial e industrial, estando o restante devidamente desmatado e terraplanado; - Declividade: terreno plano em toda a sua extensão, o que permite um aproveitamento total, sem custos adicionais; - Acessibilidade: acesso pela Avenida dos Bombeiros Voluntários com conectividade rápida à A1, A9, N10 e IC2, permitindo o trânsito de veículos pesados sem qualquer constrangimento; LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: - Rede de Infraestruturas e Serviços: próximo de escolas, comércio, Centro de Saúde e várias opções de lazer e atividades desportivas. Vialonga é uma freguesia do concelho de Vila Franca de Xira em franco desenvolvimento, atraindo novos residentes e investimentos. Este terreno beneficia de um ambiente equilibrado, combinando tranquilidade e conveniência urbana, ideal para captar o interesse de famílias e profissionais. A zona tem registado um aumento constante na procura, prevendo-se uma valorização robusta a médio e longo prazo. - Expansão Urbana: localização com crescente procura habitacional e comercial; - Retorno Financeiro: potencial de rentabilidade elevado, seja para venda ou arrendamento. Para mais informações e consulta de viabilidade, contacte-me e faça parte de um projeto de sucesso. Marque já a sua visita e veja de perto o enorme potencial deste terreno exclusivo. A excelência do SERVIÇO AO CLIENTE é a minha única prioridade. Version française ci-dessous Versione italiana qui sotto MULTIPURPOSE LAND with 25,240 m² in Vialonga: An Unmissable Opportunity for Investors and Real Estate Developers PROPERTY HIGHLIGHTS: Address: Located on Avenida dos Bombeiros Voluntários, near the new developments of ENCOSTA DO MOÍNHO and VARANDAS DO MOÍNHO; https://maps.app.goo.gl/j96nkDss4nbRc9fm8
Référence:
EDEN-T101847260
Pays:
PT
Ville:
Vialonga
Code postal:
2625-649
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Terrain
Surface:
25 240 m²
Surface constructible:
25 240 m²
PRIX PAR BIEN VIALONGA
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Loures | 3 057 EUR | 3 339 EUR |
| Vila Franca de Xira | 2 541 EUR | 2 562 EUR |
| Loures | 3 096 EUR | 3 264 EUR |
| Odivelas | 3 058 EUR | 3 387 EUR |
| Odivelas | 2 951 EUR | 3 271 EUR |
| District de Lisbonne | 3 442 EUR | 4 062 EUR |
| Lisbonne | 6 696 EUR | 6 239 EUR |
| Alcochete | 2 929 EUR | 3 747 EUR |
| Amadora | - | 2 895 EUR |
| Belas | 3 414 EUR | 2 872 EUR |
| Alcochete | 2 781 EUR | 3 290 EUR |
| Alfragide | - | 3 379 EUR |
| Almada | 2 976 EUR | 2 745 EUR |
| Algés | - | 5 511 EUR |
| Linda a Velha | - | 5 131 EUR |
| Montijo | 2 566 EUR | 2 736 EUR |
| Sintra | 3 366 EUR | 2 577 EUR |
| Barreiro | - | 2 116 EUR |
| Benavente | 2 192 EUR | - |