795 000 EUR
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Lacroix-Falgarde - Maison & propriété à vendre
895 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T101900883
/ 101900883
Référence:
EDEN-T101900883
Pays:
FR
Ville:
Lacroix Falgarde
Code postal:
31120
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
280 m²
Terrain:
1 300 m²
Pièces:
8
Chambres:
6
Salles de bains:
4
WC:
3
Parkings:
1
Garages:
1
Piscine:
Oui
Climatisation:
Oui
Terrasse:
Oui
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Portet-sur-Garonne | 2 216 EUR | 2 352 EUR |
| Cugnaux | 2 699 EUR | 2 906 EUR |
| Frouzins | 2 513 EUR | - |
| Ramonville-Saint-Agne | 2 715 EUR | 2 676 EUR |
| Muret | 2 193 EUR | 1 989 EUR |
| Saint-Orens-de-Gameville | 2 804 EUR | 2 731 EUR |
| Toulouse | 3 191 EUR | 3 067 EUR |
| Quint-Fonsegrives | 2 714 EUR | - |
| La Salvetat-Saint-Gilles | 2 642 EUR | - |
| Balma | 3 302 EUR | 3 088 EUR |
| Fonsorbes | 2 459 EUR | 2 160 EUR |
| Blagnac | 2 944 EUR | 2 998 EUR |
| Auterive | 1 782 EUR | - |
| Léguevin | 2 587 EUR | 2 493 EUR |
| Saint-Lys | 2 212 EUR | - |
| Aucamville | 2 668 EUR | 2 513 EUR |
| Launaguet | 2 774 EUR | 2 864 EUR |
| Castelginest | 2 793 EUR | 2 365 EUR |
| Nailloux | 1 847 EUR | - |
| Lévignac | 2 182 EUR | - |
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Voir plus Voir moins Située sur les hauteurs de Lacroix-Falgarde, à quelques minutes de Toulouse, cette maison résolument atypique propose une surface d'environ 280m2 sur un terrain intime. La spacieuse entrée donne le ton de la rénovation et fait le lien entre les deux niveaux de la maison. Le rez-de-chaussée, pensé comme un appartement indépendant propose un premier espace de vie. Les différentes ouvertures permettent de profiter des terrasses naturellement prolongées par la piscine. Trois premières chambres avec salle d'eau trouvent leur place. L'étage est tout aussi exceptionnel. Différents espaces de vie à l'identité forte proposent une surface de 80m2. Quatre chambres dont une suite parentale viennent parfaire ce bien exceptionnel. Les extérieurs ne sont pas en reste, le travail titanesque de l'enrochement a permis de créer différents niveaux en terrasses et espaces jardin qui entourent la propriété. Un double garage de 65m2 et de nombreux espaces de stationnement viennent compléter le tout. Ce bien d'exception, au coeur d'un secteur recherché, a nécessité près de 5 ans de rénovation avec des produits plus nobles les uns que les autres. Rénovation complète : menuiseries, électricité, plomberie, isolation, ... Possibilité de créer deux logements. Centre-ville de Toulouse à 15 minutes Piscine au sel Chauffage au sol et climatisation CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 310 euros et 1 850 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... Agent commercial : Louis Chevallet - EI - numéro RSAC ...
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Located on the heights of Lacroix-Falgarde, a few minutes from Toulouse, this resolutely atypical house offers a surface area of approximately 280m2 on an intimate plot. The spacious entrance sets the tone for the renovation and connects the two levels of the house. The ground floor, designed as an independent apartment, offers a first living space. The various openings allow you to enjoy the terraces naturally extended by the swimming pool. The first three bedrooms with shower rooms find their place. The first floor is just as exceptional. Various living spaces with a strong identity offer a surface area of 80m2. Four bedrooms, including a master suite, complete this exceptional property. The exteriors are not to be outdone, the titanic work of the riprap has made it possible to create different levels of terraces and garden areas that surround the property. A double garage of 65m2 and numerous parking spaces complete the whole. This exceptional property, in the heart of a sought-after area, required nearly 5 years of renovation with products, each more noble than the last. Complete renovation: carpentry, electricity, plumbing, insulation, ... Possibility of creating two dwellings. Toulouse city centre 15 minutes away Salt water swimming pool Underfloor heating and air conditioning ENERGY CLASS: B / CLIMATE CLASS: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1,310 euros and 1,850 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website ... Commercial agent: Louis Chevallet - EI - RSAC number ...
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Auf den Höhen von Lacroix-Falgarde, nur wenige Minuten von Toulouse entfernt, bietet dieses entschieden atypische Haus eine Fläche von ca. 280m2 auf einem intimen Grundstück. Der großzügige Eingangsbereich gibt den Ton für die Renovierung an und verbindet die beiden Ebenen des Hauses. Das Erdgeschoss, das als eigenständige Wohnung konzipiert ist, bietet einen ersten Wohnraum. Die verschiedenen Öffnungen ermöglichen es Ihnen, die Terrassen zu genießen, die auf natürliche Weise durch den Pool erweitert werden. Die ersten drei Schlafzimmer mit Duschbädern finden ihren Platz. Der erste Stock ist ebenso außergewöhnlich. Verschiedene Wohnräume mit einer starken Identität bieten eine Fläche von 80m2. Vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen. Das Äußere ist nicht zu übertreffen, die titanische Arbeit des Riprap hat es ermöglicht, Terrassen und Gartenbereiche auf verschiedenen Ebenen zu schaffen, die das Anwesen umgeben. Eine Doppelgarage von 65m2 und zahlreiche Parkplätze runden das Ganze ab. Diese außergewöhnliche Immobilie im Herzen einer begehrten Gegend erforderte eine fast 5-jährige Renovierung mit Produkten, von denen eines edler ist als das andere. Komplette Renovierung: Tischlerei, Elektrizität, Sanitär, Isolierung, ... Es besteht die Möglichkeit, zwei Wohnungen zu schaffen. Stadtzentrum von Toulouse 15 Minuten entfernt Salzwasser-Schwimmbad Fußbodenheizung und Klimaanlage ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: B / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1.310 Euro und 1.850 Euro Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques ... Handelsvertreter: Louis Chevallet - EI - RSAC-Nummer ...
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace