200 000 EUR
200 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102277763
/ 102277763
Référence:
EDEN-T102277763
Pays:
FR
Ville:
Rugles
Code postal:
27250
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
379 m²
Terrain:
2 800 m²
Pièces:
14
Chambres:
11
Parkings:
1
ANNONCES IMMOBILIÈRES SIMILAIRES
PRIX PAR BIEN RUGLES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| L'Aigle | 1 392 EUR | 1 336 EUR |
| Breteuil | 1 382 EUR | - |
| Verneuil-sur-Avre | 1 495 EUR | 1 698 EUR |
| Conches-en-Ouche | 1 551 EUR | - |
| Beaumont-le-Roger | 1 557 EUR | - |
| Gacé | 1 084 EUR | - |
| Bernay | 1 558 EUR | 1 592 EUR |
| Longny-au-Perche | 1 186 EUR | - |
| Nonancourt | 1 491 EUR | - |
| Senonches | 1 403 EUR | - |
| Le Neubourg | 1 647 EUR | - |
| Évreux | 1 793 EUR | 1 710 EUR |
| Brionne | 1 461 EUR | - |
| La Loupe | 1 217 EUR | - |
| Orne | 1 284 EUR | 1 438 EUR |
| Dreux | 1 714 EUR | 1 725 EUR |
| Bellême | 1 132 EUR | - |
| Cormeilles | 1 867 EUR | - |
| Anet | 2 117 EUR | - |
| Pacy-sur-Eure | 2 106 EUR | - |
Détails des bâtiments:
1er bâtiment: 79 m², DPE-E, sous-sol; 5 caves, chaufferie, RDC: 2 chambres, séjour, salle à manger, cuisine, salle d'eau, WC, 1er étage; grenier aménageable avec ses beaux volumes.
2ème bâtiment: 110 m², DPE-D, RDC: entrée, salle à manger, séjour et cuisine spacieuse. 1er étage 4 chambres, sale de bains, WC. 2ème étage: grenier exploitable pour stockage ou autre aménagement.
3ème bâtiment: 190 m², DPE-C, RDC: séjour, salle à manger, cuisine placards, WC, 2 chambres, salle de bains. 1er étage salle d'eau, 3 chambres, WC. 2ème étage: grenier grand volume pour stockage ou autre habitation. garage inclus pour chaque logement pour stationnement ou espace de rangement.
Points forts: Ensemble immobilier de très grande envergure avec une surface totale importante. Possibilité de diviser en plusieurs logements, idéal pour un projet de colocation, de location saisonnière ou bureaux.
Emplacement stratégique proche des commodités, écoles et transports.
Travaux de rénovation à prévoir, permettant de personnaliser et d'optimiser le rendement locatif.
Cet ensemble immobilier offre une opportunité d'investissement unique pour les porteurs de projets ambitieux cherchant à valoriser un bien à fort potentiel locatif.
Contact nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifier une visite et découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier exceptionnel.
DPE-classe C , GES-classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023/2024: 3.540 euros.
Ceci est une estimation vue sur un des 3 logements le plus grand.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.
Mandat réf : 386215 MRA
Prix de vente: 200.000Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins Rugles 27250 Alain MERCIER präsentiert diesen 379 m² großen Immobilienkomplex mit 11 Schlafzimmern, bestehend aus drei separaten Häusern mit hohem Vermietungspotenzial. Budget 200.000 Maklergebühren inbegriffen, die vom Verkäufer bezahlt werden. Ideal für ein Renovierungsprojekt mit der Möglichkeit, mehrere Mieteinheiten zu erstellen.
Details zu den Gebäuden:
1. Gebäude: 79 m², DPE-E, Untergeschoss; 5 Keller, Heizungsraum, Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Duschbad, WC, 1. Stock; ausbaufähiges Dachgeschoss mit seinen schönen Volumen.
2. Gebäude: 110 m², DPE-D, ERDGESCHOSS: Eingang, Esszimmer, Wohnzimmer und geräumige Küche. 1. Stock 4 Schlafzimmer, Bad, WC. 2. Stock: Dachboden, der als Lager oder andere Entwicklung genutzt werden kann.
3. Gebäude: 190 m², DPE-C, ERDGESCHOSS: Wohnzimmer, Esszimmer, Küchenschränke, WC, 2 Schlafzimmer, Badezimmer. Duschbad im 1. Stock, 3 Schlafzimmer, WC. 2. Stock: großer Dachboden für Lagerung oder andere Wohnungen. Garage für jede Einheit als Parkplatz oder Stauraum inbegriffen.
Besonderheiten: Sehr großer Immobilienkomplex mit einer großen Gesamtfläche. Möglichkeit der Aufteilung in mehrere Wohnungen, ideal für eine WG, eine saisonale Vermietung oder ein Büroprojekt.
Strategische Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsmitteln.
Zu planende Renovierungsarbeiten, die es Ihnen ermöglichen, die Mietrendite zu personalisieren und zu optimieren.
Dieser Immobilienkomplex bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für ambitionierte Projektleiter, die eine Immobilie mit hohem Vermietungspotenzial aufwerten möchten.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilienentwicklung zu entdecken.
DPE-Klasse C, THG-Klasse C. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2023/2024: 3.540 Euro.
Dies ist eine Schätzung einer der 3 größten Wohnungen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Alain MERCIER verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC ALENCON 512029166 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, nationales Immobiliennetzwerk, mit einem Kapital von 40.000 Euro, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Berufskarte: T und G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.
Mandats-Ref: 386215 MRA
Kaufpreis: 200.000Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.Alain MERCIER (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: ALENCON 512029166 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr Rugles 27250 Alain MERCIER vous présente cet ensemble immobilier 379 m² 11 chambres composé de trois maisons distinctes, à fort potentiel locatif. Budget 200.000 honoraires inclus charge vendeur. Idéal pour un projet de rénovation avec possibilité de créer plusieurs unités locatives.
Détails des bâtiments:
1er bâtiment: 79 m², DPE-E, sous-sol; 5 caves, chaufferie, RDC: 2 chambres, séjour, salle à manger, cuisine, salle d'eau, WC, 1er étage; grenier aménageable avec ses beaux volumes.
2ème bâtiment: 110 m², DPE-D, RDC: entrée, salle à manger, séjour et cuisine spacieuse. 1er étage 4 chambres, sale de bains, WC. 2ème étage: grenier exploitable pour stockage ou autre aménagement.
3ème bâtiment: 190 m², DPE-C, RDC: séjour, salle à manger, cuisine placards, WC, 2 chambres, salle de bains. 1er étage salle d'eau, 3 chambres, WC. 2ème étage: grenier grand volume pour stockage ou autre habitation. garage inclus pour chaque logement pour stationnement ou espace de rangement.
Points forts: Ensemble immobilier de très grande envergure avec une surface totale importante. Possibilité de diviser en plusieurs logements, idéal pour un projet de colocation, de location saisonnière ou bureaux.
Emplacement stratégique proche des commodités, écoles et transports.
Travaux de rénovation à prévoir, permettant de personnaliser et d'optimiser le rendement locatif.
Cet ensemble immobilier offre une opportunité d'investissement unique pour les porteurs de projets ambitieux cherchant à valoriser un bien à fort potentiel locatif.
Contact nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifier une visite et découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier exceptionnel.
DPE-classe C , GES-classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023/2024: 3.540 euros.
Ceci est une estimation vue sur un des 3 logements le plus grand.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.
Mandat réf : 386215 MRA
Prix de vente: 200.000Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Rugles 27250 Alain MERCIER presenteert dit vastgoedcomplex van 379 m² met 11 slaapkamers, bestaande uit drie afzonderlijke huizen, met een hoog verhuurpotentieel. Budget 200.000 bemiddelingskosten inbegrepen betaald door de verkoper. Ideaal voor een renovatieproject met de mogelijkheid om meerdere verhuureenheden te creëren.
Details van de gebouwen:
1e gebouw: 79 m², DPE-E, souterrain; 5 kelders, stookruimte, begane grond: 2 slaapkamers, woonkamer, eetkamer, keuken, doucheruimte, WC, 1e verdieping; in te richten zolder met zijn prachtige volumes.
2e gebouw: 110 m², DPE-D, BEGANE GROND: entree, eetkamer, woonkamer en ruime keuken. 1e verdieping 4 slaapkamers, badkamer, toilet. 2e verdieping: zolder die gebruikt kan worden voor opslag of andere ontwikkeling.
3e gebouw: 190 m², DPE-C, BEGANE GROND: woonkamer, eetkamer, keukenkasten, WC, 2 slaapkamers, badkamer. Doucheruimte op de 1e verdieping, 3 slaapkamers, toilet. 2e verdieping: grote zolder voor opslag of andere woning. Garage inbegrepen voor elke eenheid voor parkeerplaats of opslagruimte.
Hoogtepunten: Zeer groot vastgoedcomplex met een grote totale oppervlakte. Mogelijkheid om op te splitsen in meerdere woningen, ideaal voor een gedeelde flat, seizoensverhuur of kantoorproject.
Strategische ligging nabij voorzieningen, scholen en vervoer.
Renovatiewerkzaamheden moeten worden gepland, zodat u het huurrendement kunt personaliseren en optimaliseren.
Dit vastgoedcomplex biedt een unieke investeringsmogelijkheid voor ambitieuze projectleiders die op zoek zijn naar een woning met een hoog verhuurpotentieel.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezoek te plannen en het potentieel van deze uitzonderlijke vastgoedontwikkeling te ontdekken.
DPE-klasse C, GHG-klasse C. Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2023/2024: 3.540 euro.
Dit is een schatting van één van de 3 grootste woningen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Alain MERCIER, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC ALENCON 512029166 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, nationaal vastgoednetwerk, met een kapitaal van 40.000 euro, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , beroepskaart T en G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIJS.
Referentie mandaat: 386215 MRA
Verkoopprijs: 200.000De vakman garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.Alain MERCIER (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: ALENCON 512029166 - .
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr Rugles 27250 Alain MERCIER apresenta este complexo imobiliário de 379 m² e 11 quartos composto por três casas separadas, com alto potencial de arrendamento. Orçamento 200.000 taxas de agência incluídas pagas pelo vendedor. Ideal para um projeto de renovação com possibilidade de criação de várias unidades de arrendamento.
Detalhes dos edifícios:
1º edifício: 79 m², DPE-E, subsolo; 5 caves, sala da caldeira, rés-do-chão: 2 quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha, casa de banho, WC, 1º andar; sótão conversível com seus belos volumes.
2º edifício: 110 m², DPE-D, RÉS-DO-CHÃO: entrada, sala de jantar, sala de estar e cozinha espaçosa. 1º andar 4 quartos, casa de banho, WC. 2º andar: sótão que pode ser usado para arrumos ou outro empreendimento.
3º edifício: 190 m², DPE-C, RÉS-DO-CHÃO: sala de estar, sala de jantar, armários de cozinha, WC, 2 quartos, casa de banho. Casa de banho no 1º andar, 3 quartos, WC. 2º andar: sótão amplo para arrumos ou outra habitação. Garagem incluída para cada unidade para estacionamento ou espaço de armazenamento.
Destaques: Complexo imobiliário muito grande com uma grande área total. Possibilidade de dividir em várias habitações, ideal para um apartamento partilhado, arrendamento sazonal ou projeto de escritório.
Localização estratégica perto de comodidades, escolas e transportes.
Obras de renovação a planear, permitindo-lhe personalizar e otimizar o rendimento do aluguer.
Este complexo imobiliário oferece uma oportunidade única de investimento para líderes de projetos ambiciosos que buscam aprimorar uma propriedade com alto potencial de aluguel.
Contacte-nos hoje para mais informações e para agendar uma visita e descobrir o potencial deste empreendimento imobiliário excecional.
DPE-classe C, GEE classe C. Valor médio estimado de gasto energético anual para uso padrão com base nos preços da energia para o ano 2023/2024: 3.540 euros.
Esta é uma estimativa de uma das 3 maiores habitações.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Alain MERCIER atuando sob o status de agente comercial registrado no RSAC ALENCON 512029166 na SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, rede imobiliária nacional, com um capital de 40.000 euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , carteira profissional T e G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.
Ref.ª do mandato: 386215 MRA
Preço de venda: 200.000O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.Alain MERCIER (EI) Agente Comercial - Número RSAC: ALENCON 512029166 - .
Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: ... riscos geológicos. Govt. Fr Rugles 27250 Alain MERCIER presents this 379 m² 11 bedroom real estate complex composed of three separate houses, with high rental potential. Budget 200,000 agency fees included paid by the seller. Ideal for a renovation project with the possibility of creating several rental units.
Details of the buildings:
1st building: 79 m², DPE-E, basement; 5 cellars, boiler room, ground floor: 2 bedrooms, living room, dining room, kitchen, shower room, WC, 1st floor; convertible attic with its beautiful volumes.
2nd building: 110 m², DPE-D, GROUND FLOOR: entrance, dining room, living room and spacious kitchen. 1st floor 4 bedrooms, bathroom, WC. 2nd floor: attic that can be used for storage or other development.
3rd building: 190 m², DPE-C, GROUND FLOOR: living room, dining room, kitchen cupboards, WC, 2 bedrooms, bathroom. 1st floor shower room, 3 bedrooms, WC. 2nd floor: large attic for storage or other dwelling. Garage included for each unit for parking or storage space.
Highlights: Very large real estate complex with a large total area. Possibility of dividing into several dwellings, ideal for a shared flat, seasonal rental or office project.
Strategic location close to amenities, schools and transport.
Renovation work to be planned, allowing you to personalise and optimise the rental yield.
This real estate complex offers a unique investment opportunity for ambitious project leaders seeking to enhance a property with high rental potential.
Contact us today for more information and to schedule a visit and discover the potential of this exceptional real estate development.
DPE-class C, GHG-class C. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2023/2024: 3,540 euros.
This is an estimate of one of the 3 largest dwellings.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Alain MERCIER acting under the status of commercial agent registered with the RSAC ALENCON 512029166 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, national real estate network, with a capital of 40,000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , professional card T and G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.
Mandate ref: 386215 MRA
Sale price: 200.000The professional guarantees and secures your real estate project.Alain MERCIER (EI) Commercial Agent - RSAC number: ALENCON 512029166 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Rugles 27250 Alain MERCIER представя този комплекс от 379 м² с 11 спални, съставен от три отделни къщи, с висок потенциал за отдаване под наем. Бюджет 200 000 такси на агенцията, включени от продавача. Идеален за проект за ремонт с възможност за създаване на няколко единици под наем.
Детайли за сградите:
1-ва сграда: 79 m², DPE-E, сутерен; 5 изби, котелно помещение, приземен етаж: 2 спални, хол, трапезария, кухня, душ кабина, тоалетна, 1-ви етаж; Конвертируемо таванско помещение с красивите си обеми.
2-ра сграда: 110 м², DPE-D, ПРИЗЕМЕН ЕТАЖ: антре, трапезария, хол и просторна кухня. 1-ви етаж 4 спални, баня, WC. 2-ри етаж: таванско помещение, което може да се използва за съхранение или друго развитие.
3-та сграда: 190 м², DPE-C, ПРИЗЕМЕН ЕТАЖ: хол, трапезария, кухненски шкафове, WC, 2 спални, баня. 1-ви етаж душ кабина, 3 спални, WC. 2-ри етаж: голямо таванско помещение за съхранение или друго жилище. Включен гараж за всяко помещение за паркиране или складово място.
Акценти: Много голям комплекс от недвижими имоти с голяма обща площ. Възможност за разделяне на няколко жилища, идеални за общ апартамент, сезонен наем или офис проект.
Стратегическо местоположение в близост до удобства, училища и транспорт.
Ремонтните дейности трябва да бъдат планирани, което ви позволява да персонализирате и оптимизирате дохода от наем.
Този комплекс от недвижими имоти предлага уникална инвестиционна възможност за амбициозни ръководители на проекти, които искат да подобрят имот с висок потенциал за отдаване под наем.
Свържете се с нас днес за повече информация и за да насрочите посещение и да откриете потенциала на този изключителен проект за недвижими имоти.
DPE клас C, клас на парникови газове C. Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на цените на енергията за 2023/2024 г.: 3 540 евро.
Това е оценка на едно от 3-те най-големи жилища.
Тази обява е написана под редакционната отговорност на Alain MERCIER, действащ под статута на търговски агент, регистриран в RSAC ALENCON 512029166 в SAS PROPRIETES PRIVEES, национална мрежа за недвижими имоти, с капитал от 40 000 евро, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , професионална карта T и G n° CPI ... CCI Нант-Сен Назер. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.
Референция на мандата: 386215 MRA
Продажна цена: 200.000Професионалистът гарантира и обезпечава Вашия проект за недвижими имоти.Alain MERCIER (EI) Търговски представител - RSAC номер: ALENCON 512029166 - .
Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: ... геоопасности. Правителство. fr Το Rugles 27250 Alain MERCIER παρουσιάζει αυτό το συγκρότημα ακινήτων 379 m² 11 υπνοδωματίων που αποτελείται από τρεις ξεχωριστές κατοικίες, με υψηλές δυνατότητες ενοικίασης. Προϋπολογισμός: 200.000 αμοιβές πρακτορείων που καταβάλλονται από τον πωλητή. Ιδανικό για έργο ανακαίνισης με δυνατότητα δημιουργίας αρκετών ενοικιαζόμενων μονάδων.
Λεπτομέρειες των κτιρίων:
1ο κτίριο: 79 m², DPE-E, υπόγειο. 5 κελάρια, λεβητοστάσιο, ισόγειο: 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, ντους, WC, 1ος όροφος. μετατρέψιμη σοφίτα με τους όμορφους όγκους της.
2ο κτίριο: 110 m², DPE-D, ΙΣΟΓΕΙΟ: είσοδος, τραπεζαρία, σαλόνι και ευρύχωρη κουζίνα. 1ος όροφος 4 υ/δ, μπάνιο, WC. 2ος όροφος: σοφίτα που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για αποθήκευση ή άλλη ανάπτυξη.
3ο κτίριο: 190 τ.μ., DPE-C, ΙΣΟΓΕΙΟ: σαλόνι, τραπεζαρία, ντουλάπια κουζίνας, WC, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο. Ντους 1ου ορόφου, 3 υπνοδωμάτια, WC. 2ος όροφος: μεγάλη σοφίτα για αποθήκη ή άλλη κατοικία. Περιλαμβάνεται γκαράζ για κάθε μονάδα για χώρο στάθμευσης ή αποθήκης.
Highlights: Πολύ μεγάλο συγκρότημα ακινήτων με μεγάλη συνολική έκταση. Δυνατότητα κατάτμησης σε πολλές κατοικίες, ιδανικές για κοινόχρηστο διαμέρισμα, εποχιακή ενοικίαση ή έργο γραφείου.
Στρατηγική τοποθεσία κοντά σε ανέσεις, σχολεία και μεταφορές.
Εργασίες ανακαίνισης που πρέπει να προγραμματιστούν, επιτρέποντάς σας να εξατομικεύσετε και να βελτιστοποιήσετε την απόδοση ενοικίασης.
Αυτό το συγκρότημα ακινήτων προσφέρει μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία για φιλόδοξους ηγέτες έργων που επιδιώκουν να ενισχύσουν ένα ακίνητο με υψηλές δυνατότητες ενοικίασης.
Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη και να ανακαλύψετε τις δυνατότητες αυτής της εξαιρετικής ανάπτυξης ακινήτων.
DPE-class C, GHG-class C. Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2023/2024: 3.540 ευρώ.
Αυτή είναι μια εκτίμηση μιας από τις 3 μεγαλύτερες κατοικίες.
Αυτή η διαφήμιση έχει γραφτεί υπό τη συντακτική ευθύνη του Alain MERCIER που ενεργεί υπό την ιδιότητα του εμπορικού αντιπροσώπου εγγεγραμμένου στην RSAC ALENCON 512029166 στο SAS PROPRIETES PRIVEES, εθνικό δίκτυο ακινήτων, με κεφάλαιο 40.000 ευρώ, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , επαγγελματική κάρτα T και G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 ΠΑΡΊΣΙ.
Εντολή αναφοράς: 386215 MRA
Τιμή πώλησης: 200.000Ο επαγγελματίας εγγυάται και εξασφαλίζει το έργο της ακίνητης περιουσίας σας.Alain MERCIER (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: ALENCON 512029166 - .
Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... γεωκίνδυνοι. Κυβέρνηση. fr Rugles 27250 Alain MERCIER presenterar detta 379 m² stora fastighetskomplex med 11 sovrum som består av tre separata hus med hög uthyrningspotential. Budget 200 000 mäklararvoden ingår som betalas av säljaren. Perfekt för ett renoveringsprojekt med möjlighet att skapa flera hyresrätter.
Detaljer om byggnaderna:
1:a byggnaden: 79 m², DPE-E, källare; 5 källare, pannrum, bottenvåning: 2 sovrum, vardagsrum, matsal, kök, duschrum, toalett, 1: a våningen; konvertibel vind med sina vackra volymer.
2: a byggnaden: 110 m², DPE-D, BOTTENVÅNING: entré, matsal, vardagsrum och rymligt kök. 1: a våningen 4 sovrum, badrum, toalett. 2: a våningen: vind som kan användas för förvaring eller annan utveckling.
3:e byggnaden: 190 m², DPE-C, BOTTENVÅNING: vardagsrum, matsal, köksskåp, toalett, 2 sovrum, badrum. Duschrum på 1:a våningen, 3 sovrum, toalett. 2: a våningen: stor vind för förråd eller annan bostad. Garage ingår för varje enhet för parkering eller förrådsutrymme.
Höjdpunkter: Mycket stort fastighetskomplex med en stor total yta. Möjlighet att dela upp i flera bostäder, perfekt för en delad lägenhet, säsongsuthyrning eller kontorsprojekt.
Strategiskt läge med närhet till bekvämligheter, skolor och kommunikationer.
Renoveringsarbete ska planeras, så att du kan anpassa och optimera hyresavkastningen.
Detta fastighetskomplex erbjuder en unik investeringsmöjlighet för ambitiösa projektledare som vill förbättra en fastighet med hög uthyrningspotential.
Kontakta oss idag för mer information och för att boka ett besök och upptäcka potentialen i denna exceptionella fastighetsutveckling.
DPE-klass C, GHG-klass C. Uppskattat genomsnittligt belopp för årliga energikostnader för standardanvändning baserat på energipriser för år 2023/2024: 3 540 euro.
Detta är en uppskattning av en av de 3 största bostäderna.
Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Alain MERCIER som agerar i egenskap av handelsagent registrerad hos RSAC ALENCON 512029166 med SAS PROPRIÉTES PRIVEES, nationellt fastighetsnätverk, med ett kapital på 40 000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , yrkeskort T och G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.
Mandatnummer: 386215 MRA
Försäljningspris: 200.000Proffsen garanterar och säkrar ditt fastighetsprojekt.Alain MERCIER (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: ALENCON 512029166 - .
Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... geofaror. Govt. Fr