270 000 EUR
330 000 EUR
299 000 EUR
329 000 EUR
249 000 EUR
1 p
35 m²
Features:
- Parking Voir plus Voir moins Situé dans le quartier Montfleury, cet appartement de 41,02 m2 (loi Carrez) au premier et dernier étage d'une belle maison de caractère du XIXe siècle, cet espace unique surplombe un parc privé, offrant calme et sérénité. Rénové avec soin, il marie harmonieusement le confort moderne et le charme de l'ancien, avec ses parquets et ses hauts plafonds. Chaque fenêtre offre une vue imprenable sur les collines verdoyantes. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie comprenant une cuisine intégrée, illuminée par deux grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur la verdure. Le coin nuit se compose d'une chambre lumineuse offrant une vue apaisante sur les collines, ainsi qu'une grande salle d'eau élégante offrant de nombreux rangements avec toilettes indépendantes, conjuguant confort et intimité. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien d'exception. A proximité de la piscine Montfleury, du centre-ville et de la mer. CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT: D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 774 euros et 1045 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. https://errial.georisques.gouv.fr Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Beatrice DUFOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494 220 007 - CANNES.
Features:
- Parking Located in the Montfleury district, this 41.02 m2 apartment (Carrez law) on the first and last floor of a beautiful nineteenth-century house of character, this unique space overlooks a private park, offering calm and serenity. Carefully renovated, it harmoniously combines modern comfort and the charm of the old, with its parquet floors and high ceilings. Every window offers a breathtaking view of the green hills. The entrance opens onto a living space including a fitted kitchen, illuminated by two large windows offering an unobstructed view of the greenery. The sleeping area consists of a bright bedroom with a soothing view of the hills, as well as a large elegant bathroom with plenty of storage space with separate toilets, combining comfort and privacy. A cellar and a parking space complete this exceptional property. Close to the Montfleury swimming pool, the city center and the sea. ENERGY CLASS: E / CLIMATE CLASS: D. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: Between 774 euros and 1045 euros per year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website for the areas concerned. https://errial.georisques.gouv.fr Co-ownership of 9 lots (No procedure in progress). Annual charges: 2400 euros. Beatrice DUFOR (EI) Commercial Agent - RSAC number: 494 220 007 - CANNES.
Features:
- Parking Diese 41,02 m2 große Wohnung (Carrez-Gesetz) befindet sich im Stadtteil Montfleury im ersten und letzten Stock eines wunderschönen charaktervollen Hauses aus dem neunzehnten Jahrhundert und bietet einen privaten Park und bietet Ruhe und Gelassenheit. Sorgfältig renoviert, verbindet es mit seinen Parkettböden und hohen Decken harmonisch modernen Komfort und den Charme des Alten. Jedes Fenster bietet einen atemberaubenden Blick auf die grünen Hügel. Vom Eingang aus gelangt man in einen Wohnbereich mit Einbauküche, die durch zwei große Fenster beleuchtet wird, die einen freien Blick ins Grüne bieten. Der Schlafbereich besteht aus einem hellen Schlafzimmer mit beruhigendem Blick auf die Hügel sowie einem großen eleganten Badezimmer mit viel Stauraum mit separaten Toiletten, die Komfort und Privatsphäre vereinen. Ein Keller und ein Parkplatz runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab. In der Nähe des Schwimmbads von Montfleury, des Stadtzentrums und des Meeres. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: D. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: Zwischen 774 Euro und 1045 Euro pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website für die betreffenden Gebiete. https://errial.georisques.gouv.fr Miteigentum an 9 Grundstücken (kein Verfahren läuft). Jährliche Nebenkosten: 2400 Euro. Beatrice DUFOR (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 494 220 007 - CANNES.
Features:
- Parking Situato nel quartiere di Montfleury, questo appartamento di 41,02 m2 (legge Carrez) al primo e all'ultimo piano di una bella casa di carattere del XIX secolo, questo spazio unico si affaccia su un parco privato, offrendo calma e serenità. Ristrutturato con cura, combina armoniosamente il comfort moderno e il fascino dell'antico, con i suoi pavimenti in parquet e gli alti soffitti. Ogni finestra offre una vista mozzafiato sulle verdi colline. L'ingresso si apre su uno spazio abitativo che comprende una cucina attrezzata, illuminata da due grandi finestre che offrono una vista senza ostacoli sul verde. La zona notte è composta da una luminosa camera da letto con una rilassante vista sulle colline, nonché da un ampio ed elegante bagno con molto spazio di archiviazione con servizi igienici separati, che combinano comfort e privacy. Una cantina e un posto auto completano questa eccezionale proprietà. Vicino alla piscina di Montfleury, al centro città e al mare. CLASSE ENERGETICA: E / CLASSE CLIMATICA: D. Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: Tra 774 euro e 1045 euro all'anno. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Georisks per le aree interessate. https://errial.georisques.gouv.fr Comproprietà di 9 lotti (Nessuna procedura in corso). Spese annuali: 2400 euro. Beatrice DUFOR (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 494 220 007 - CANNES.
Features:
- Parking