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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102376985
/ 102376985
Référence:
EDEN-T102376985
Pays:
FR
Ville:
Viennay
Code postal:
79200
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
118 m²
Terrain:
2 261 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
1
Garages:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Parthenay | 1 059 EUR | 1 021 EUR |
| Airvault | 947 EUR | - |
| La Chapelle-Saint-Laurent | 903 EUR | - |
| Saint-Varent | 934 EUR | - |
| Bressuire | 1 265 EUR | - |
| Saint-Maixent-l'École | 1 055 EUR | - |
| Thouars | 929 EUR | - |
| La Crèche | 1 490 EUR | - |
| Chauray | 1 842 EUR | - |
| La Mothe-Saint-Héray | 829 EUR | - |
| Argenton-l'Église | 967 EUR | - |
| Niort | 1 558 EUR | 1 508 EUR |
| Poitiers | 1 768 EUR | 1 592 EUR |
| Pouzauges | 1 222 EUR | - |
| Saint-Benoît | 1 874 EUR | - |
| Celles-sur-Belle | 1 389 EUR | - |
| Montreuil-Bellay | 1 165 EUR | - |
| Fontenay-le-Comte | 1 172 EUR | 952 EUR |
| Vienne | 1 272 EUR | 1 552 EUR |
Features:
- Garage Voir plus Voir moins Pavillon plain-pied, des années 68, rénové à partir de 2008 jusqu'en 2020, entretenu, sera à mettre au goût du jour. Situé sur une parcelle de plus de 2200 m2, vous trouverez ' 3 garages avec entrées indépendantes, un garage seul en proximité de la maison, avec cour goudronnée et accès par préau, véranda ou bien entrée. Votre potager est attenant, entrée indépendante supplémentaire. En face, l'accès à l'école primaire sera un plus, comme le parking public en face, même si la place ne manque dans la propriété, cela peut être un point de ralliement utile ! La véranda est pré équipée pour recevoir une PAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite : Béatrice DOCHE ... Honoraires inclus de 5.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 600 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 119 212 RCP 59 661 778 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds
Features:
- Garage Single-storey pavilion, from the 68s, renovated from 2008 to 2020, maintained, will be brought up to date. Located on a plot of more than 2200 m2, you will find ' 3 garages with independent entrances, a single garage near the house, with tarmac courtyard and access by courtyard, veranda or entrance. Your vegetable garden is adjoining, additional independent entrance. Opposite, access to the primary school will be a plus, as will the public car park opposite, even if there is no lack of space in the property, it can be a useful rallying point! The veranda is pre-equipped to receive a heat pump. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Contact our real estate agency for a first visit: Béatrice DOCHE ... Agency fees included of 5.79% to be paid by the buyer. Price excluding fees 179 600 €. Energy class F, Climate class D Housing with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance level (DPE) of the property, currently class F, be between class A and class E as of January 1, 2028. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €2120.00 and €2940.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your SAS SECTION IMMO advisor: Béatrice DOCHE Commercial Agent (Sole Proprietorship) SFCR 911 119 212 RCP 59 661 778 France agencies – SIREN: 899413603 – Holder of the T card: ... not authorised to collect funds
Features:
- Garage