450 000 EUR
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Sarlat-la-Canéda - Maison & propriété à vendre
450 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102556717
/ 102556717
Référence:
EDEN-T102556717
Pays:
FR
Ville:
Sarlat-La-Caneda
Code postal:
24200
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
555 m²
Terrain:
5 863 m²
Pièces:
21
Chambres:
13
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
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| Fumel | 1 193 EUR | - |
| Périgueux | 2 064 EUR | 2 101 EUR |
| Cahors | 1 897 EUR | - |
Installée rue Notre-Dame Temniac, cette demeure incarne une subtile alliance entre le charme authentique de l'ancien et le confort moderne. Ses murs en pierre locale, imprégnés de l'histoire de la Dordogne, lui confèrent une allure unique et intemporelle.
La propriété bénéficie de vues imprenables sur les collines environnantes et les toits pittoresques des maisons historiques de Sarlat, offrant un cadre de vie véritablement exceptionnel. Dès que l'on franchit son seuil, on est immédiatement enveloppé par une atmosphère chaleureuse et apaisante. Chaque espace invite à savourer les plaisirs simples de la vie : un livre ouvert à la lumière des fenêtres surplombant les jardins arborés, ou une promenade dans les ruelles empreintes de l'histoire de Sarlat.
Cette demeure de caractère n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Un investissement immobilier rare, niché au coeur de l'un des joyaux du Périgord Noir.
***Ce bien est éligible aux nouvelles aides de rénovation énergétiques 2024. Contactez-nous pour en savoir plus.***
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387 234 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. ** Prix 450 000 HAI ( dont 4.65% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 430 000 euros hors honoraires) **
(4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - . Voir plus Voir moins Située dans le quartier recherché de Temniac, à quelques pas du centre historique de Sarlat-la-Canéda, cette propriété exceptionnelle se dresse avec élégance, témoin vivant de l'histoire et du riche patrimoine architectural de la région. Sarlat, célèbre pour ses ruelles pavées et son marché animé, offre un cadre de vie idyllique, où la gastronomie et l'art de vivre à la française sont à l'honneur.
Installée rue Notre-Dame Temniac, cette demeure incarne une subtile alliance entre le charme authentique de l'ancien et le confort moderne. Ses murs en pierre locale, imprégnés de l'histoire de la Dordogne, lui confèrent une allure unique et intemporelle.
La propriété bénéficie de vues imprenables sur les collines environnantes et les toits pittoresques des maisons historiques de Sarlat, offrant un cadre de vie véritablement exceptionnel. Dès que l'on franchit son seuil, on est immédiatement enveloppé par une atmosphère chaleureuse et apaisante. Chaque espace invite à savourer les plaisirs simples de la vie : un livre ouvert à la lumière des fenêtres surplombant les jardins arborés, ou une promenade dans les ruelles empreintes de l'histoire de Sarlat.
Cette demeure de caractère n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Un investissement immobilier rare, niché au coeur de l'un des joyaux du Périgord Noir.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - . Located in the sought-after area of Temniac, a few steps from the historic center of Sarlat-la-Canéda, this exceptional property stands elegantly, a living witness to the history and rich architectural heritage of the region. Sarlat, famous for its cobbled streets and lively market, offers an idyllic living environment, where gastronomy and the French art of living are in the spotlight.
Located on rue Notre-Dame Temniac, this residence embodies a subtle alliance between the authentic charm of the old and modern comfort. Its local stone walls, steeped in the history of the Dordogne, give it a unique and timeless look.
The property enjoys stunning views of the surrounding hills and the picturesque rooftops of the historic houses of Sarlat, providing a truly exceptional living environment. As soon as you cross its threshold, you are immediately enveloped by a warm and soothing atmosphere. Each space invites you to savor the simple pleasures of life: an open book in the light of the windows overlooking the wooded gardens, or a walk through the narrow streets steeped in the history of Sarlat.
This residence of character is waiting for you to write a new chapter in its history. A rare real estate investment, nestled in the heart of one of the jewels of the Périgord Noir.
This property is eligible for the new 2024 energy renovation aid. Contact us to learn more.***
To visit and assist you in your project, contact Jonathan LACOMBE at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Jonathan LACOMBE acting under the status of commercial agent registered with the RSAC PERIGUEUX 851057794 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 387 234 - The professional advises you and secures your real estate project. ** Price 450 000 HAI (including 4.65% fees including VAT to be paid by the buyer, i.e. 430 000 euros excluding fees) **
(4.65 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Jonathan LACOMBE (EI) Commercial Agent - RSAC number: PERIGUEUX 851057794 - . In der begehrten Gegend von Temniac, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Sarlat-la-Canéda entfernt, steht dieses außergewöhnliche Anwesen elegant da, ein lebendiger Zeuge der Geschichte und des reichen architektonischen Erbes der Region. Sarlat, berühmt für seine gepflasterten Straßen und den lebhaften Markt, bietet ein idyllisches Wohnumfeld, in dem die Gastronomie und die französische Lebenskunst im Mittelpunkt stehen.
Diese Residenz befindet sich in der Rue Notre-Dame Temniac und verkörpert eine subtile Allianz zwischen dem authentischen Charme des Alten und dem modernen Komfort. Die lokalen Steinmauern, die von der Geschichte der Dordogne durchdrungen sind, verleihen ihr ein einzigartiges und zeitloses Aussehen.
Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel und die malerischen Dächer der historischen Häuser von Sarlat und bietet ein wirklich außergewöhnliches Wohnumfeld. Sobald Sie die Schwelle überschreiten, werden Sie sofort von einer warmen und beruhigenden Atmosphäre umhüllt. Jeder Raum lädt Sie ein, die einfachen Freuden des Lebens zu genießen: ein aufgeschlagenes Buch im Licht der Fenster mit Blick auf die bewaldeten Gärten oder ein Spaziergang durch die engen Gassen, die von der Geschichte Sarlats durchdrungen sind.
Diese charaktervolle Residenz wartet darauf, dass Sie ein neues Kapitel in ihrer Geschichte schreiben. Eine seltene Immobilieninvestition, eingebettet im Herzen eines der Juwelen des Périgord Noir.
Diese Immobilie kommt für die neue Beihilfe für die energetische Sanierung 2024 in Betracht. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren.***
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Jonathan LACOMBE unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Jonathan LACOMBE verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC PERIGUEUX 851057794 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
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(4,65 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Jonathan LACOMBE (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: PERIGUEUX 851057794 - .