199 000 EUR
2 p
53 m²
Features:
- Satellite TV Voir plus Voir moins Vermietet und perfekt: 2-Zimmer-Apartment in Sandreuth Willkommen in dieser ansprechenden und gut erhaltenen Wohnung im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958. Diese Wohnung überzeugt durch ihre charmante Atmosphäre und die gut durchdachte Raumaufteilung auf ca. 45,92 m² Wohnfläche. Das Apartment verfügt über zwei attraktive Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen, während das zweite Zimmer ideal als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Die Küche, die 2011 eingebaut wurde, ist ein echtes Highlight. Sie ist komplett mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet, die im Kaufpreis inbegriffen sind, und bietet zusätzlich Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne, lädt zum Entspannen ein. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Waschmaschinenanschluss, der sowohl im Badezimmer als auch in der Küche genutzt werden kann ideal für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung wird durch eine effiziente Etagenheizung beheizt. Für zusätzlichen Komfort wurden die Fenster 2021 ausgetauscht und sind elektrischen Rollläden versehen, die nicht nur für optimale Lichtverhältnisse, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die Wohnung ist aktuell noch für 490,- EUR kalt vermietet. Das Hausgeld liegt bei 170,00 EUR. Diese Immobilie bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus charmantem Altbauflair und modernen Annehmlichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie! Energiebedarfsausweis: Klasse "G" 201,5 kWh/(m2.a), Erdgas Bj. 2016 Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Satellite TV Loué et parfait : appartement de 2 pièces à Sandreuth Bienvenue dans cet appartement attrayant et bien conservé au quatrième étage d’un immeuble d’appartements de 1958. Cet appartement convainc par son atmosphère charmante et l’agencement bien pensé des pièces sur environ 45,92 m² de surface habitable. L’appartement dispose de deux pièces attrayantes qui peuvent être utilisées de différentes manières. L’espace de vie offre suffisamment d’espace pour vos idées de vie individuelles, tandis que la deuxième pièce peut être utilisée de manière idéale comme chambre ou bureau. La cuisine, qui a été installée en 2011, est un véritable point fort. Il est entièrement équipé de tous les appareils électriques essentiels inclus dans le prix d’achat, avec l’ajout d’un espace pour une salle à manger confortable. La salle de bains à la lumière du jour, équipée d’une baignoire, vous invite à vous détendre. Un autre point positif est le raccordement existant de la machine à laver, qui peut être utilisé à la fois dans la salle de bains et dans la cuisine, idéal pour des utilisations flexibles. L’appartement est chauffé par un système de chauffage au sol efficace. Pour plus de confort, les fenêtres ont été remplacées en 2021 et sont équipées de volets électriques, qui assurent non seulement des conditions d’éclairage optimales, mais aussi un climat intérieur agréable. L’appartement est actuellement toujours loué pour 490,- EUR froid. Les frais de maison sont de 170,00 EUR. Cette propriété vous offre une combinaison parfaite de charme et d’équipements modernes. Convainquez-vous des avantages de cet appartement et prenez rendez-vous pour une visite. Votre nouvelle maison vous attend ici ! Certificat de besoin en énergie : Classe « G » 201,5 kWh/(m2.a), année gaz naturel 2016 Appelez-moi dès aujourd’hui pour convenir d’un rendez-vous de visite individuelle. J’ai hâte de vous appeler ! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Satellite TV Affittato e perfetto: appartamento di 2 locali a Sandreuth Benvenuti in questo grazioso e ben conservato appartamento al quarto piano di un condominio del 1958. Questo appartamento convince per la sua atmosfera affascinante e la disposizione ben congegnata degli ambienti su circa 45,92 m² di superficie abitabile. L'appartamento dispone di due camere attraenti che possono essere utilizzate in vari modi. La zona giorno offre spazio sufficiente per le vostre idee abitative individuali, mentre la seconda stanza può essere idealmente utilizzata come camera da letto o ufficio. La cucina, installata nel 2011, è un vero punto di forza. È completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici essenziali inclusi nel prezzo di acquisto, con l'aggiunta di spazio per un'accogliente zona pranzo. Il bagno illuminato a giorno, dotato di vasca, vi invita a rilassarvi. Un altro punto a favore è l'attacco alla lavatrice esistente, che può essere utilizzato sia in bagno che in cucina, ideale per usi flessibili. L'appartamento è riscaldato da un efficiente sistema di riscaldamento a pavimento. Per un maggiore comfort, le finestre sono state sostituite nel 2021 e sono dotate di tapparelle elettriche, che non solo garantiscono condizioni di illuminazione ottimali, ma anche un piacevole clima interno. L'appartamento è attualmente ancora affittato per 490,- EUR freddo. Il costo della casa è di 170,00 EUR. Questa proprietà offre una perfetta combinazione di affascinante stile edilizio antico e servizi moderni. Convincetevi dei vantaggi di questo appartamento e fissate un appuntamento per una visita. La tua nuova casa ti aspetta qui! Certificato del fabbisogno energetico: Classe "G" 201,5 kWh/(m2.a), gas naturale anno 2016 Chiamami oggi per fissare un appuntamento per una visita individuale. Attendo con ansia la tua chiamata! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Satellite TV