1 100 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Kalývia Thorikoú - Maison & propriété à vendre
1 050 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102813282
/ 102813282
Référence:
EDEN-T102813282
Pays:
GR
Ville:
Kalyvia Thorikou
Code postal:
190 10
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
290 m²
Pièces:
13
Chambres:
3
Etage:
1
Meublé:
Oui
Alarme:
Oui
Piscine:
Oui
Climatisation:
Oui
ANNONCES IMMOBILIÈRES SIMILAIRES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Glyfáda | 3 396 EUR | 3 361 EUR |
| Grande Athènes | 2 099 EUR | 1 893 EUR |
| Athènes | 2 274 EUR | 1 850 EUR |
| Attique | 2 385 EUR | 2 541 EUR |
| Péloponnèse | 1 526 EUR | 1 243 EUR |
| Îles Égéennes | 2 462 EUR | 1 999 EUR |
| Crète | 1 949 EUR | 1 873 EUR |
| Lassíthi | 1 788 EUR | 1 798 EUR |
| L'oblast de Plovdiv | 192 EUR | 355 EUR |
| L'oblast de Haskovo | - | 431 EUR |
Features:
- Alarm
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Furnished Voir plus Voir moins Μοναδική μονοκατοικία 290 τ.μ., άριστης κατασκευής, διατίθεται προς πώληση στο Λαγονήσι, σε οικόπεδο 428 τ.μ. Η κατοικία είναι νεόδμητη, κατασκευής του 2008, και προσφέρει όλες τις σύγχρονες ανέσεις, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική χρήση. Στο ισόγειο (115 τ.μ.) βρίσκονται το σαλόνι, η τραπεζαρία, το καθιστικό, μία πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ένα WC. Από τη μεγάλη μπαλκονόπορτα μήκους 5 μέτρων, απολαμβάνει κανείς θέα προς τη θερμαινόμενη πισίνα υπερχείλισης 52 τ.μ., που λειτουργεί χωρίς χημικά, χάρη στο σύστημα ηλεκτρόλυσης άλατος. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με δικό του μπάνιο, καθώς και ένας χώρος γκαρνταρόμπας και ξεχωριστό δωμάτιο laundry. Το playroom στο υπόγειο, 60 τ.μ., προσφέρει επιπλέον χώρο για ψυχαγωγία και δραστηριότητες. Η κατοικία διαθέτει πολυτελή χαρακτηριστικά όπως ξύλινα δάπεδα, μεγάλο τζάκι, διπλά τζάμια με κουφώματα αλουμινίου, και πλήρη ενεργειακή υποδομή. Περιλαμβάνει επίσης σύγχρονα συστήματα ασφαλείας (έξυπνος συναγερμός, κάμερες, δορυφορική εγκατάσταση), καθώς και αυτόνομη θέρμανση με λέβητα πετρελαίου και κλιματιστικά σε όλους τους χώρους. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει δύο θέσεις στάθμευσης, αποθηκευτικούς χώρους και κήπο που υδροδοτείται από γεώτρηση. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, μόλις 2,5 χλμ. από τη θάλασσα και πολύ κοντά στις ανέσεις της περιοχής. Απέχει 3 λεπτά με το αυτοκίνητο από τα Καλύβια Θορικού, ενώ η πρόσβαση στον προαστιακό σιδηρόδρομο και το αεροδρόμιο γίνεται σε μόλις 15 λεπτά. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε με το γραφείο μας. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be. Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%). Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.
Features:
- Alarm
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Furnished Unique maison individuelle de 290 m², d'excellente construction, disponible à la vente à Lagonisi, sur un terrain de 428 m². La résidence est de construction récente, construite en 2008, et offre tout le confort moderne, étant un choix idéal aussi bien pour une maison de vacances que pour un investissement. Au rez-de-chaussée (115 m²) se trouvent le salon, la salle à manger, le salon, une cuisine entièrement équipée et un WC. Depuis la grande porte balcon de 5 mètres de long, on profite d'une vue sur la piscine à débordement chauffée de 52 m2, qui fonctionne sans produits chimiques grâce au système d'électrolyse au sel. Au premier étage se trouvent trois chambres dont une parentale avec sa propre salle de bain, ainsi qu'un espace penderie et une buanderie séparée. La salle de jeux au sous-sol, de 60 m2, offre un espace supplémentaire pour le divertissement et les activités. La résidence présente des caractéristiques luxueuses telles que du parquet, une grande cheminée, du double vitrage avec cadres en aluminium et une infrastructure énergétique complète. Il comprend également des systèmes de sécurité modernes (alarme intelligente, caméras, installation satellite), ainsi qu'un chauffage indépendant avec une chaudière au fioul et des climatiseurs dans toutes les pièces. L'espace extérieur comprend deux places de parking, des zones de stockage et un jardin arrosé par un forage. L'emplacement est excellent, à seulement 2,5 km. de la mer et très proche des commodités du quartier. Il se trouve à 3 minutes en voiture de Kalyvia Thorikou, tandis que l'accès au train de banlieue et à l'aéroport n'est qu'à 15 minutes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre bureau. Avis important Le certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables. Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité. Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes. En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce. Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be. Honoraires d'agence immobilière en Grèce Achat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%). Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%). Documents requis pour les visites Pour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.
Features:
- Alarm
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Furnished A unique detached house of 290 sq.m., of excellent construction, is available for sale in Lagonisi, on a plot of 428 sq.m. The house is newly built, built in 2008, and offers all modern comforts, making it an ideal choice for both a holiday home and for investment use. On the ground floor (115 sq.m.) are the living room, the dining room, the sitting room, a fully equipped kitchen and a WC. From the large 5-meter-long balcony door, one enjoys a view of the 52 sq.m. heated infinity pool, which operates without chemicals, thanks to the salt electrolysis system. On the first floor there are three bedrooms, one of which is a master with its own bathroom, as well as a dressing room and a separate laundry room. The playroom in the basement, 60 sq m, offers additional space for entertainment and activities. The house has luxurious features such as wooden floors, a large fireplace, double glazing with aluminum frames, and a full energy infrastructure. It also includes modern security systems (smart alarm, cameras, satellite installation), as well as autonomous heating with an oil boiler and air conditioning in all areas. The outdoor area includes two parking spaces, storage rooms and a garden that is watered by a borehole. The location is excellent, just 2.5 km. from the sea and very close to the amenities of the area. It is a 3-minute drive from Kalyvia Thorikou, while access to the suburban railway and the airport is in just 15 minutes. For more information or to arrange a visit, please contact our office. Important Notice The property's energy performance certificate is under publication and will be available prior to the completion of the transaction, in accordance with applicable legal requirements. This ad is non-contractual and disclaimer. The information contained in this advertisement is provided for information purposes and has no legal value. All measurements, features and other details are subject to verification and subject to change without notice. The responsibility for the information concerning the property (area, condition, compliance of facilities) rests exclusively with the owner. Our office bears no responsibility for possible inaccuracies. In case of an urgent request for a visit, please register via the ad and send your full contact details to our local expert. Contact us then via SMS, WhatsApp or Viber, stating your name, property code and e-mail, to facilitate tracking and avoid wasting time due to phone calls, which often have poor quality in Greece . The expert's contact details (phone and e-mail) are available at the bottom of each ad on our website. Feel free to view our other properties on ibphome. net or ibp. be. Real estate agency fees in Greece Buying and selling: The brokerage fee for buying or selling a property is 2%, plus VAT (24%). Rent: The real estate agency fee corresponds to the amount of the rent, plus VAT (24%). Documents required for visits For each property visit, it is mandatory to present an identity card or passport, as well as the A.F.M. number. of the interested buyer, according to law 4072/11.4.2012.
Features:
- Alarm
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Furnished