544 900 EUR
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Saint-Georges-de-Didonne - Maison & propriété à vendre
655 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T103011257
/ 103011257
Référence:
EDEN-T103011257
Pays:
FR
Ville:
Saint-Georges-De-Didonne
Code postal:
17110
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
190 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Salles de bains:
1
WC:
4
Piscine:
Oui
Balcon:
Oui
Terrasse:
Oui
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
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| Meschers-sur-Gironde | 3 190 EUR | - |
| Vaux-sur-Mer | 4 864 EUR | - |
| Les Mathes | 4 722 EUR | - |
| Saintes | 2 066 EUR | - |
Features:
- Balcony
- Terrace
- SwimmingPool Voir plus Voir moins Découvrez cette propriété unique située à St-Georges de Didonne, dans une impasse paisible au coeur d'un environnement boisé. A seulement 1.3 km de la plage et du centre-ville, cette maison spacieuse offre une superficie de 180m², complétée par un sous-sol de 82 m². Une pièce de vie aux volumes généreux, idéal pour partager des moments en famille, une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé. A l'étage deux autres chambres, une salle d'eau et wc séparé. Pour recevoir ou louer, un espace indépendant comprenant un séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, 2 espaces nuit, deux salles d'eau et deux wc. Le sous-sol comprend 5 pièces que vous pourrez aménager comme bon vous semble. Un jardin paysagé, une piscine chauffée à l'abri des regards et un espace 'barbecue' pour des moments de détente et de convivialité. Une belle opportunité dans un cadre de vie privilégié à quelques pas de la plage et des animations. Honoraires inclus de 3.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Valerie GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes
Features:
- Balcony
- Terrace
- SwimmingPool Discover this unique property located in St-Georges de Didonne, in a peaceful cul-de-sac in the heart of a wooded environment. Only 1.3 km from the beach and the city center, this spacious house offers an area of 180m², complemented by a basement of 82 m². A living room with generous volumes, ideal for sharing moments with the family, a bedroom on the ground floor as well as a shower room and separate toilet. Upstairs two other bedrooms, a shower room and separate toilet. To receive or rent, an independent space including a living room, a fitted and equipped kitchen, 2 sleeping areas, two bathrooms and two toilets. The basement has 5 rooms that you can arrange as you wish. A landscaped garden, a heated swimming pool out of sight and a 'barbecue' area for moments of relaxation and conviviality. A great opportunity in a privileged living environment a few steps from the beach and entertainment. Agency fees included of 3.97% to be paid by the buyer. Price excluding fees 630 000 €. Energy class C, Climate class C Estimated annual energy expenditure for standard use: between €2640.00 and €3620.00 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your LLOYD & DAVIS advisor: Valerie GUILLEMONT Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 382 890 937 Saintes
Features:
- Balcony
- Terrace
- SwimmingPool