364 000 EUR
378 950 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T103052830
/ 103052830
Référence:
EDEN-T103052830
Pays:
FR
Ville:
Montgivray
Code postal:
36400
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
252 m²
Terrain:
4 612 m²
Pièces:
10
Chambres:
6
Salles de bains:
2
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D'une superficie de 250 m², cette maison spacieuse de
364 000 euros (charge vendeur) se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : une entrée principale accueillante, une cuisine lumineuse avec une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur le parc, deux chambres, un salon-salle à manger avec insert, un espace bar avec cheminée ouverte, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un local buanderie et une chaufferie.
A l'étage : une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres supplémentaires, et un accès aux combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'agencement selon vos besoins.
Le bien dispose également d'un parc arboré et clôturé de 4612 m², un véritable havre de paix avec une magnifique piscine sans vis-à-vis. Vous apprécierez également un double garage avec étage, un local à vélo et un abri pour le bois.
Cette propriété exceptionnelle combine confort, nature et possibilités d'aménagement, à seulement quelques minutes des commodités essentielles.
A visiter sans tarder !
Honoraires a la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Note DPE : E indice 292 et note GES: E indice 67. Estimations des coûts annuels d'énergie de l'année 2021 est entre 4450 euros et 6090 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOIS, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 934 123 589 CHATEAUROUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389128 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent BOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 123 589 CHATEAUROUX - . Voir plus Voir moins Située à seulement 5 minutes des commerces et écoles, cette somptueuse propriété vous invite à découvrir le charme authentique du Pays de George Sand, un lieu préservé offrant des paysages naturels exceptionnels et des villages pittoresques.
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