CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T103689672
/ 103689672
Référence:
EDEN-T103689672
Pays:
FR
Ville:
Crotelles
Code postal:
37380
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
198 m²
Pièces:
7
Chambres:
5
Accès Internet:
Oui
Features:
- Internet Voir plus Voir moins Willkommen in diesem atemberaubenden 197,5 m² großen Anwesen in der ruhigen Stadt Crotelles, Frankreich. Dieses exquisite Haus bietet fünf geräumige Schlafzimmer und sieben gut ausgestattete Zimmer und bietet viel Platz für Familienleben und Unterhaltung. Das Anwesen verfügt über einen gemütlichen Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft, die sich perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag eignet. Dieses Haus ist mit modernen Annehmlichkeiten wie Doppelverglasung und PVC-Fenstern ausgestattet, die Energieeffizienz und Komfort gewährleisten. Bleiben Sie mit Highspeed-Internet und Glasfaser in Verbindung und genießen Sie frische Luft mit dem einfachen Belüftungssystem. Das eingezäunte Grundstück bietet Privatsphäre und Sicherheit, während der Brunnen eine stetige Wasserversorgung für alle Ihre Haushaltsbedürfnisse bietet. Mit seiner Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort ist dieses Anwesen ein idealer Rückzugsort. Egal, ob du die malerische Umgebung genießt oder Zusammenkünfte mit deinen Lieben veranstaltest, in diesem entzückenden Haus in Crotelles findest du alles, was du brauchst und noch mehr. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses schöne Stück Frankreich zu besitzen.
Features:
- Internet Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à offrir un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette demeure au cœur du petit bourg de Crotelles à 20 minutes de Tours environ ou cette propriété exceptionnelle de 197,5 m² vous attends. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 5 chambres spacieuses et ses 7 pièces, vous bénéficiez d’un espace suffisant pour créer des souvenirs inoubliables. La présence d’une cheminée élégante ajoute une touche de charme et de chaleur à cette demeure baignée de lumière naturelle. Les fenêtres en PVC et le double vitrage garantissent un confort thermique et phonique optimal. L'internet à haut débit est assuré par la fibre optique, indispensable pour le télétravail ou le streaming. Une ventilation simple flux assure une aération efficace, tandis que le puits et la clôture apportent à cet ensemble des prestations complètes. La cuisine conviviale se prête parfaitement à recevoir vos invités. Les poutres en bois apparentes apportent une authenticité rare et appréciable et le poêle à pelés un confort de chauffe optimum et écologique. Cette maison, mêlant tradition et modernité, vous attend pour une nouvelle aventure familiale dans le cadre enchanteur de la campagne française. Les + du bien : - Idéal pour les familles - Belles hauteurs sous plafond - Rénovation de très bonne qualité - Cachet de l'ancien avec le confort moderne À noter : - Chauffage gaz individuel + poêle à granulés - Taxe foncière : 1 200 € /an - Raccordé au réseau général du tout-à-l'égout - Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 153 (D) - Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 30 (D) - Coût de l'énergie max/min : 2 280 € / 3 160 € - Année de référence des prix : 2021 - État : très bon état Prix de vente : 325 469 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux, nous vous rappelons aussitôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de l'agence. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5.000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Features:
- Internet Welcome to this stunning 197.5 m² property located in the serene town of Crotelles, France. This exquisite home offers five spacious bedrooms and seven well-appointed rooms, providing ample space for family living and entertaining. The property features a cozy fireplace, creating a warm and inviting atmosphere perfect for relaxation after a long day. This home is equipped with modern amenities, including double glazing and PVC windows, ensuring energy efficiency and comfort. Stay connected with high-speed internet and optical fiber, and enjoy fresh air with the simple flow ventilation system. The fenced property offers privacy and security, while the well provides a steady water supply for all your household needs. With its blend of traditional charm and modern convenience, this property is an ideal sanctuary. Whether you're enjoying the scenic surroundings or hosting gatherings with loved ones, you'll find everything you need and more in this delightful Crotelles home. Don't miss the opportunity to own this beautiful piece of France.
Features:
- Internet