329 700 EUR
279 950 EUR
329 700 EUR
334 800 EUR
287 400 EUR
1 ch
49 m²
Situé au cœur de la Côte Basque à Anglet, cet appartement T2 neuf de 48,69 m² offre une opportunité d’investissement idéale. Positionné au 4e étage, il allie modernité, confort et rentabilité, à deux pas des plages, des universités et des golfs, dans une résidence innovante conçue pour toutes les générations. Caractéristiques du bien Type : Appartement T2 (2 pièces) Superficie habitable : 48,69 m² Étage : 4e étage Orientation : Est, pour une lumière matinale agréable Extérieurs : Terrasse de 11,86 m² Stationnement : 1 place de parking intérieur Prestations : Espaces intérieurs modernes et fonctionnels Finitions soignées avec matériaux de qualité Confort énergétique conforme aux normes actuelles Option mobilière : Mobilier disponible à 5 650 € HT (6 780 € TTC), non inclus Emplacement privilégié à Anglet Intégrée dans une résidence sécurisée et connectée, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel : À quelques minutes des plages atlantiques et des spots de surf Proximité des universités et des 7 500 étudiants de la région Accès facile aux golfs, commerces et infrastructures modernes À proximité de Biarritz et des autoroutes A63/A64 Pourquoi choisir cet appartement ? Rentabilité élevée : 3,90 % avec un loyer annuel estimé à 12 581,40 € Fiscalité avantageuse : Récupération de TVA, amortissement et revenus locatifs potentiellement non imposés Gestion simplifiée : Gestion locative assurée avec bail commercial de 10 ans Investissement pérenne : Idéal dans une zone à forte demande locative Prix : 322 600 € HT
Livraison : 3e trimestre 2027 Saisissez cette opportunité unique d’investir dans un appartement neuf à Anglet, près des plages. Contactez-nous dès maintenant pour consulter les plans, organiser une visite virtuelle ou réserver ce bien à fort rendement ! Voir plus Voir moins Apartment T2 with terrace close to the beaches – Anglet Basque Coast An attractive rental investment in Anglet, near the ocean
Located in the heart of the Basque Coast in Anglet, this new 2-bedroom apartment of 48.69 m² offers an ideal investment opportunity. Positioned on the 4th floor, it combines modernity, comfort and profitability, a stone's throw from beaches, universities and golf courses, in an innovative residence designed for all generations. Characteristics of the property Type : Apartment T2 (2 rooms) Living area : 48.69 m² Floor : 4th floor Orientation : East, for pleasant morning light Outside : Terrace of 11.86 m² Parking : 1 indoor parking space Services : Modern and functional interior spaces Meticulous finishes with quality materials Energy comfort in line with current standards Movable option : Furniture available at €5,650 excl. VAT (€6,780 incl. VAT), not included Privileged location in Anglet Integrated into a secure and connected residence, this apartment benefits from an exceptional living environment: Minutes from Atlantic beaches and surf spots Proximity to universities and the region's 7,500 students Easy access to golf courses, shops and modern infrastructure Close to Biarritz and the A63/A64 motorways Why choose this apartment? High profitability : 3.90% with an estimated annual rent of €12,581.40 Advantageous taxation : VAT recovery, depreciation and potentially tax-free rental income Simplified management : Rental management provided with a 10-year commercial lease Long-term investment : Ideal in an area with high rental demand Price : 322 600 € excl. VAT
Delivery : 3rd quarter 2027 Seize this unique opportunity to invest in a new apartment in Anglet, near the beaches. Contact us now to view the plans, arrange a virtual tour or book this high-yield property! Appartement T2 avec terrasse proche des plages – Anglet Côte Basque Un investissement locatif attractif à Anglet, près de l’océan
Situé au cœur de la Côte Basque à Anglet, cet appartement T2 neuf de 48,69 m² offre une opportunité d’investissement idéale. Positionné au 4e étage, il allie modernité, confort et rentabilité, à deux pas des plages, des universités et des golfs, dans une résidence innovante conçue pour toutes les générations. Caractéristiques du bien Type : Appartement T2 (2 pièces) Superficie habitable : 48,69 m² Étage : 4e étage Orientation : Est, pour une lumière matinale agréable Extérieurs : Terrasse de 11,86 m² Stationnement : 1 place de parking intérieur Prestations : Espaces intérieurs modernes et fonctionnels Finitions soignées avec matériaux de qualité Confort énergétique conforme aux normes actuelles Option mobilière : Mobilier disponible à 5 650 € HT (6 780 € TTC), non inclus Emplacement privilégié à Anglet Intégrée dans une résidence sécurisée et connectée, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel : À quelques minutes des plages atlantiques et des spots de surf Proximité des universités et des 7 500 étudiants de la région Accès facile aux golfs, commerces et infrastructures modernes À proximité de Biarritz et des autoroutes A63/A64 Pourquoi choisir cet appartement ? Rentabilité élevée : 3,90 % avec un loyer annuel estimé à 12 581,40 € Fiscalité avantageuse : Récupération de TVA, amortissement et revenus locatifs potentiellement non imposés Gestion simplifiée : Gestion locative assurée avec bail commercial de 10 ans Investissement pérenne : Idéal dans une zone à forte demande locative Prix : 322 600 € HT
Livraison : 3e trimestre 2027 Saisissez cette opportunité unique d’investir dans un appartement neuf à Anglet, près des plages. Contactez-nous dès maintenant pour consulter les plans, organiser une visite virtuelle ou réserver ce bien à fort rendement ! Apartamento T2 con terraza cerca de las playas – Anglet Costa Vasca Una atractiva inversión de alquiler en Anglet, cerca del océano
Situado en el corazón de la Costa Vasca en Anglet, este nuevo apartamento de 2 dormitorios de 48,69 m² ofrece una oportunidad de inversión ideal. Situado en la 4ª planta, combina modernidad, confort y rentabilidad, a tiro de piedra de playas, universidades y campos de golf, en una innovadora residencia pensada para todas las generaciones. Características del inmueble Tipo : Apartamento T2 (2 habitaciones) Superficie habitable : 48.69 m² Piso : 4to piso Orientación : Este, para una agradable luz matutina Exterior : Terraza de 11,86 m² Aparcamiento : 1 plaza de aparcamiento cubierta Servicios : Espacios interiores modernos y funcionales Acabados meticulosos con materiales de calidad Confort energético en línea con los estándares actuales Opción móvil : Muebles disponibles a 5.650 € sin IVA (6.780 € IVA incluido), no incluidos Ubicación privilegiada en Anglet Integrado en una residencia segura y conectada, este apartamento se beneficia de un entorno de vida excepcional: A minutos de las playas del Atlántico y de los lugares de surf Proximidad a las universidades y a los 7.500 estudiantes de la región Fácil acceso a campos de golf, tiendas e infraestructura moderna Cerca de Biarritz y de las autopistas A63/A64 ¿Por qué elegir este apartamento? Alta rentabilidad : 3,90% con una renta anual estimada de 12.581,40 € Fiscalidad ventajosa : recuperación del IVA, depreciación e ingresos por alquiler potencialmente libres de impuestos Gestión simplificada : Gestión de alquileres con un contrato de arrendamiento comercial de 10 años Inversión a largo plazo : Ideal en una zona con alta demanda de alquiler Precio : 322 600 € sin IVA
Entrega : 3er trimestre 2027 Aproveche esta oportunidad única para invertir en un nuevo apartamento en Anglet, cerca de las playas. ¡Contáctenos ahora para ver los planos, concertar un recorrido virtual o reservar esta propiedad de alto rendimiento! Apartment T2 mit Terrasse in der Nähe der Strände – Anglet Baskische Küste Eine attraktive Mietinvestition in Anglet, in der Nähe des Ozeans
Im Herzen der baskischen Küste in Anglet gelegen, bietet diese neue 2-Zimmer-Wohnung von 48,69 m² eine ideale Investitionsmöglichkeit. Es befindet sich im 4. Stock und vereint Modernität, Komfort und Rentabilität, nur einen Steinwurf von Stränden, Universitäten und Golfplätzen entfernt, in einer innovativen Residenz, die für alle Generationen konzipiert ist. Eigenschaften der Immobilie Typ : Apartment T2 (2 Zimmer) Wohnfläche : 48.69 m² Etage : 4. Etage Ausrichtung : Osten, für angenehmes Morgenlicht Außenbereich : Terrasse von 11,86 m² Parkmöglichkeiten : 1 überdachter Parkplatz Leistungen : Moderne und funktionale Innenräume Sorgfältige Verarbeitung mit hochwertigen Materialien Energetischer Komfort nach aktuellen Normen Bewegliche Option : Möbel erhältlich für 5.650 € exkl. MwSt. (6.780 € inkl. MwSt.), nicht inbegriffen Privilegierte Lage in Anglet Integriert in eine sichere und vernetzte Residenz, profitiert diese Wohnung von einem außergewöhnlichen Wohnumfeld: Nur wenige Minuten von den Atlantikstränden und Surfspots entfernt Nähe zu den Hochschulen und den 7.500 Studierenden der Region Einfacher Zugang zu Golfplätzen, Geschäften und moderner Infrastruktur In der Nähe von Biarritz und den Autobahnen A63/A64 Warum sollten Sie sich für diese Wohnung entscheiden? Hohe Rentabilität : 3,90 % bei einer geschätzten Jahresmiete von 12.581,40 € Vorteilhafte Besteuerung : Umsatzsteuerrückerstattung, Abschreibungen und potenziell steuerfreie Mieteinnahmen Vereinfachte Verwaltung : Mietverwaltung mit einem gewerblichen Mietvertrag über 10 Jahre Langfristige Investition : Ideal in einer Gegend mit hoher Mietnachfrage Preis : 322 600 € exkl. MwSt.
Lieferung : 3. Quartal 2027 Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in eine neue Wohnung in Anglet, in der Nähe der Strände, zu investieren. Kontaktieren Sie uns jetzt, um die Pläne zu sehen, einen virtuellen Rundgang zu vereinbaren oder diese renditestarke Immobilie zu buchen! Apartamento T2 com terraço próximo às praias – Costa Basca de Anglet Um investimento atraente para aluguel em Anglet, próximo ao oceano
Localizado no coração da Costa Basca em Anglet, este novo apartamento de 2 quartos de 48,69 m² oferece uma oportunidade ideal de investimento. Localizado no 4º andar, combina modernidade, conforto e lucratividade, a poucos passos de praias, universidades e campos de golfe, em uma residência inovadora projetada para todas as gerações. Características da propriedade Tipo : Apartamento T2 (2 quartos) Área de moradia : 48,69 m² Andar : 4º andar Orientação : Leste, para uma luz agradável da manhã Externa : Terraço de 11,86 m² Estacionamento : 1 vaga coberta Serviços : Espaços internos modernos e funcionais Acabamentos meticulosos com materiais de qualidade Conforto energético em conformidade com os padrões atuais Opção móvel : móveis disponíveis a €5.650 IVA (€6.780 IVA incluído), não incluídos Localização privilegiada em Anglet Integrado a uma residência segura e conectada, este apartamento se beneficia de um ambiente de convivência excepcional: A minutos das praias e pontos de rebanho do Atlântico Proximidade com universidades e com os 7.500 estudantes da região Fácil acesso a campos de golfe, lojas e infraestrutura moderna Próximo a Biarritz e às rodovias A63/A64 Por que escolher este apartamento? Alta lucratividade : 3,90% com aluguel anual estimado de €12.581,40 Tributação vantajosa : recuperação do IVA, depreciação e potencialmente renda de aluguel isenta de impostos Gestão simplificada : Gestão de aluguel oferecida com um contrato comercial de 10 anos Investimento de longo prazo : ideal em uma área com alta demanda por aluguel Preço : 322.600 € IVA esfriado
Entrega: 3º trimestre de 2027 Aproveite essa oportunidade única para investir em um novo apartamento em Anglet, perto das praias. Entre em contato conosco agora para ver os planos, agendar um tour virtual ou reservar esta propriedade de alto rendimento! Апартаменты T2 с террасой рядом с пляжами – Англе, Баскское побережье Привлекательная инвестиция в аренду в Англете, рядом с океаном
Расположенная в самом сердце Баскского побережья в Англете, эта новая квартира с 2 спальнями площадью 48,69 м² предлагает идеальную возможность для инвестиций. Расположенный на 4-м этаже, он сочетает в себе современность, комфорт и экономичность, в двух шагах от пляжей, университетов и полей для гольфа, в инновационной резиденции, предназначенной для всех поколений. Характеристики недвижимости Тип : Апартаменты Т2 (2 комнаты) Жилая площадь : 48.69 m² Этаж : 4 этаж Ориентация : Восток, для приятного утреннего света Снаружи : Терраса 11,86 м² Парковка : 1 крытое парковочное место Услуги : Современные и функциональные внутренние пространства Тщательная отделка с использованием качественных материалов Энергетический комфорт в соответствии с современными стандартами Передвижной вариант : Мебель доступна по цене 5 650 € без НДС (6 780 € включая НДС), не включена Привилегированное расположение в Англете Интегрированные в безопасную и связанную резиденцию, эти апартаменты имеют исключительную жилую среду: В нескольких минутах от пляжей Атлантического океана и мест для серфинга Близость к университетам и 7 500 студентам региона Легкий доступ к полям для гольфа, магазинам и современной инфраструктуре Рядом с Биаррицем и автомагистралями A63/A64 Почему стоит выбрать именно эту квартиру? Высокая доходность : 3,90% при предполагаемой годовой арендной плате €12 581,40 Выгодное налогообложение : возмещение НДС, амортизация и потенциально не облагаемый налогом доход от аренды Упрощенное управление : управление арендой предоставляется в коммерческой аренде на 10 лет Долгосрочные инвестиции : идеально подходит для района с высоким спросом на аренду Цена : 322 600 € без НДС
Срок сдачи : 3 квартал 2027 года Не упустите уникальную возможность инвестировать в новую квартиру в Англете, рядом с пляжами. Свяжитесь с нами сейчас, чтобы просмотреть планы, организовать виртуальный тур или забронировать эту высокодоходную недвижимость!