287 000 EUR
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Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T109747321
/ 109747321
Référence:
EDEN-T109747321
Pays:
FR
Ville:
Poitiers
Code postal:
86000
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
153 m²
Pièces:
5
Chambres:
4
Etage:
2
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L'appartement comprend une entrée spacieuse, un double séjour avec salle à manger, salon, reliés par de grandes portes doubles qui laissent traverser la lumière. Vous profiterez également de deux balcons bien exposés, accessibles directement des pièces de vie. Une cuisine aménagée et équipée récente. Ce bien dispose également de trois chambres spacieuses d'environ 20 m² environ chacune. Une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un autre wc et plusieurs espaces de rangement, complètent le logement.
Situé au deuxième étage d'une résidence entretenue et sécurisée (sans ascenseur), l'appartement dispose de 3m11 de hauteur sous plafond, de sols en parquet massif, et d'un chauffage central au gaz de ville. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et la porte d'entrée est sécurisée. Une cave en sous-sol est également vendue avec le lot.
Vous pourrez vivre aisément à pied en profitant de tous les commerces de l'hypercentre de Poitiers..
Bien de caractère, unique, lumineux et rénové, à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone.
Bien en délégation de mandat.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin EI (ID 60305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ... Voir plus Voir moins iad France - Nelly Maupin ... vous propose : À saisir ! Exceptionnel appartement de style haussmannien en plein cOEur du centre-ville de Poitiers, situé dans une rue piétonne à deux pas de la Place Maréchal-Leclerc ( Place de l'hôtel de ville ) et de l'îlot des Cordeliers. Dans un immeuble ancien de standing, ce bien rare et entièrement rénové saura vous séduire. Le ravalement de façade a été effectué en 2019 et aucun travaux n'est à prévoir. Charge de copropriété de 130 €/mois.
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Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ... iad France - Nelly Maupin ... offers: To be seized! Exceptional Haussmann-style apartment in the heart of downtown Poitiers, located in a pedestrian street a stone's throw from Place Maréchal-Leclerc (Place de l'hôtel de ville) and the Cordeliers block. In an old luxury building, this rare and completely renovated property will seduce you. The façade renovation was carried out in 2019 and no work is to be expected. Condominium charge of 130 €/month.
The apartment includes a spacious entrance, a double living room with dining room, living room, connected by large double doors that let the light through. You will also enjoy two sunny balconies, accessible directly from the living rooms. A recent fitted and equipped kitchen. This property also has three spacious bedrooms of about 20 m² each. A bathroom with toilet, a shower room, another toilet and several storage spaces, complete the accommodation.
Located on the second floor of a maintained and secure residence (without elevator), the apartment has 3m11 of high ceilings, solid parquet floors, and city gas central heating. The joinery is PVC double glazed and the front door is secure. A cellar in the basement is also sold with the lot.
You can live easily on foot while enjoying all the shops in the hypercenter of Poitiers.
Property of character, unique, bright and renovated, to visit without delay!
For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact me by phone.
Well in delegation of mandate.This real estate advertisement concerns 1 main lot located in a condominium forming 16 lots in total not subject to any ongoing procedure and with an amount of charges of approximately 130 € per month (or 1560 € annually) declared by the seller. Agency fees to be paid by the seller. Energy display information on this property: ENERGY class D index 189 and CLIMATE class D index 36. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Nelly Maupin EI (ID 60305), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of POITIERS under the number 901199471, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS. The present property is marketed as part of a delegation of mandate.
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