363 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T110685621
/ 110685621
Référence:
EDEN-T110685621
Pays:
FR
Ville:
Auchay-Sur-Vendee
Code postal:
85200
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
153 m²
Terrain:
1 281 m²
Pièces:
5
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Fontenay-le-Comte | 1 116 EUR | 922 EUR |
| Marans | 1 502 EUR | - |
| Sainte-Hermine | 1 153 EUR | - |
| Saint-Michel-en-l'Herm | 1 774 EUR | - |
| Mauzé-sur-le-Mignon | 1 357 EUR | - |
| Niort | 1 495 EUR | 1 439 EUR |
| Grues | 1 719 EUR | - |
| Lagord | 3 029 EUR | - |
| L'Aiguillon-sur-Mer | 2 072 EUR | - |
| Aigrefeuille-d'Aunis | 1 743 EUR | - |
| La Faute-sur-Mer | 2 741 EUR | - |
| Vendée | 1 736 EUR | 2 534 EUR |
| Pouzauges | 1 183 EUR | - |
| La Rochelle | 2 743 EUR | 3 682 EUR |
| Chauray | 1 773 EUR | - |
| Aytré | 2 767 EUR | 3 305 EUR |
| Angles | 2 052 EUR | - |
| Châtelaillon-Plage | 3 394 EUR | 3 752 EUR |
| La Crèche | 1 500 EUR | - |
| Rivedoux-Plage | 5 251 EUR | - |
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Ferrandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 918886201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Voir plus Voir moins iad France - Nicolas Ferrandez vous propose: Laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine de 2013 de 153 m2 sur un terrain de 1281 m2, idéalement située dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate des commodités, du zoo de Mervent, du Puy du Fou, à seulement 45 minutes des plus belles plages vendéennes et à 45 minutes de La Rochelle.Ecole primaire à 2 minutes en voiture, collège et lycée à 8 minutes. Bus scolaire.Fonctionnelle et lumineuse, elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec un poêle à granulés de novembre 2023 programmable à distance (chauffant toute la maison), une cuisine moderne aménagée et équipée, une buanderie, une chambre ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, baignoire moderne douche à l'talienne plus un dressing sur mesure.A l'étage, 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau et wc et une terrasse.Le tout est complété par :- Un jardin clos arboré et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité.- Ouvertures PVC Double Vitrage avec Volets Roulants Electriques ,- Béton désactivé récent (moins de 2 ans) ,- Portail motorisé et porte de garage électrique ,- Visiophone, éclairage extérieur, caméras de surveillance intérieures et extérieures ,- Terrasse devant la maison avec arrivées d'eau et d'électricité (utile pour voiture électrique) ,- Cuisine d'été complète neuve avec évier plancha barbecue au charbon et four à pizza neuf ,- Excellente isolation thermique, garantissant confort et économies d'énergie ,Le prix affiché est pour la maison entièrement meublée, prête à vous accueillir. Coup de cOEur assuré.Prix négociable dans la limite du raisonnable.Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Ferrandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 918886201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.