iad France - Vanessa RAGOT vous propose: Ensemble immobilier avec fort potentiel – Arcy-sur-CureÀ seulement quelques pas des célèbres grottes d’Arcy-sur-Cure, découvrez cet ensemble immobilier de près de 355 m², composé d’une vaste bâtisse de 298 m² exploitée en chambres d’hôtes et d’un appartement indépendant de 56 m².L’ensemble, anciennement connu sous le nom d’Hôtel des Grottes, a été entièrement rénové et offre aujourd’hui de multiples possibilités : poursuivre une activité touristique déjà en place, créer un gîte de groupe, développer un projet de restauration, ou tout simplement accueillir une grande famille.La partie principale comprend une belle salle de réception, un espace bar, une salle de petit-déjeuner, une cuisine professionnelle équipée (70 m² avec chambre froide) et un WC aux normes PMR. À l’étage, six chambres confortables avec salle d’eau et WC privatifs accueillent les visiteurs. Le grenier reste aménageable selon vos envies.L’appartement indépendant, d’une surface de 56 m², propose un séjour lumineux, trois chambres et une salle d’eau avec WC. Idéal pour loger la famille, du personnel ou pour de la location saisonnière.Côté extérieur, une grande terrasse avec barbecue, un parking privé, une réserve, une cave et un poulailler complètent le tout.Les prestations sont de qualité : pompe à chaleur avec climatisation réversible, double vitrage PVC, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau, volets roulants aluminium…Arcy-sur-Cure est un village vivant, doté d’une gare TER reliant Paris-Bercy à Avallon, d’une épicerie et d’un café associatif. L’A6 à proximité facilite l’accès depuis Auxerre ou Avallon. Entre nature, randonnées, kayak et pêche, l’environnement séduit autant les touristes que ceux en quête de sérénité.La licence IV et le mobilier peuvent être acquis en supplément. Une vidéo de présentation est disponible.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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iad France - Vanessa RAGOT vous propose: Ensemble immobilier avec fort potentiel – Arcy-sur-CureÀ seulement quelques pas des célèbres grottes d’Arcy-sur-Cure, découvrez cet ensemble immobilier de près de 355 m², composé d’une vaste bâtisse de 298 m² exploitée en chambres d’hôtes et d’un appartement indépendant de 56 m².L’ensemble, anciennement connu sous le nom d’Hôtel des Grottes, a été entièrement rénové et offre aujourd’hui de multiples possibilités : poursuivre une activité touristique déjà en place, créer un gîte de groupe, développer un projet de restauration, ou tout simplement accueillir une grande famille.La partie principale comprend une belle salle de réception, un espace bar, une salle de petit-déjeuner, une cuisine professionnelle équipée (70 m² avec chambre froide) et un WC aux normes PMR. À l’étage, six chambres confortables avec salle d’eau et WC privatifs accueillent les visiteurs. Le grenier reste aménageable selon vos envies.L’appartement indépendant, d’une surface de 56 m², propose un séjour lumineux, trois chambres et une salle d’eau avec WC. Idéal pour loger la famille, du personnel ou pour de la location saisonnière.Côté extérieur, une grande terrasse avec barbecue, un parking privé, une réserve, une cave et un poulailler complètent le tout.Les prestations sont de qualité : pompe à chaleur avec climatisation réversible, double vitrage PVC, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau, volets roulants aluminium…Arcy-sur-Cure est un village vivant, doté d’une gare TER reliant Paris-Bercy à Avallon, d’une épicerie et d’un café associatif. L’A6 à proximité facilite l’accès depuis Auxerre ou Avallon. Entre nature, randonnées, kayak et pêche, l’environnement séduit autant les touristes que ceux en quête de sérénité.La licence IV et le mobilier peuvent être acquis en supplément. Une vidéo de présentation est disponible.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
iad France - Vanessa RAGOT offers: Real estate complex with high potential – Arcy-sur-CureOnly a few steps from the famous caves of Arcy-sur-Cure, discover this real estate complex of nearly 355 m², composed of a vast building of 298 m² used as a bed and breakfast and an independent apartment of 56 m².The complex, formerly known as the Hôtel des Grottes, has been completely renovated and now offers multiple possibilities: to continue a tourist activity already in place, to create a group gîte, to develop a restoration project, or simply to welcome a large family.The main part includes a beautiful reception room, a bar area, a breakfast room, a professional equipped kitchen (70 m² with cold room) and a toilet to PMR standards. Upstairs, six comfortable bedrooms with private shower room and toilet welcome visitors. The attic can be converted according to your desires.The independent apartment, with a surface area of 56 m², offers a bright living room, three bedrooms and a bathroom with toilet. Ideal for family accommodation, staff or for seasonal rentals.Outside, a large terrace with barbecue, private parking, a storeroom, a cellar and a chicken coop complete the whole.The services are of high quality: heat pump with reversible air conditioning, PVC double glazing, thermodynamic tank, water softener, aluminium roller shutters...Arcy-sur-Cure is a lively village, with a TER station linking Paris-Bercy to Avallon, a grocery store and an associative café. The nearby A6 makes it easy to access from Auxerre or Avallon. Between nature, hiking, kayaking and fishing, the environment seduces tourists as well as those in search of serenity.The IV license and the furniture can be acquired at an additional cost. A presentation video is available.Agency fees to be paid by the seller. Energy display information on this property: ENERGY class D index 240 and CLIMATE class B index 8. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Vanessa RAGOT, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of Auxerre under number 903159630, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Une vidéo de présentation est disponible.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Voir plus Voir moins iad France - Vanessa RAGOT vous propose: Ensemble immobilier avec fort potentiel – Arcy-sur-CureÀ seulement quelques pas des célèbres grottes d’Arcy-sur-Cure, découvrez cet ensemble immobilier de près de 355 m², composé d’une vaste bâtisse de 298 m² exploitée en chambres d’hôtes et d’un appartement indépendant de 56 m².L’ensemble, anciennement connu sous le nom d’Hôtel des Grottes, a été entièrement rénové et offre aujourd’hui de multiples possibilités : poursuivre une activité touristique déjà en place, créer un gîte de groupe, développer un projet de restauration, ou tout simplement accueillir une grande famille.La partie principale comprend une belle salle de réception, un espace bar, une salle de petit-déjeuner, une cuisine professionnelle équipée (70 m² avec chambre froide) et un WC aux normes PMR. À l’étage, six chambres confortables avec salle d’eau et WC privatifs accueillent les visiteurs. Le grenier reste aménageable selon vos envies.L’appartement indépendant, d’une surface de 56 m², propose un séjour lumineux, trois chambres et une salle d’eau avec WC. Idéal pour loger la famille, du personnel ou pour de la location saisonnière.Côté extérieur, une grande terrasse avec barbecue, un parking privé, une réserve, une cave et un poulailler complètent le tout.Les prestations sont de qualité : pompe à chaleur avec climatisation réversible, double vitrage PVC, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau, volets roulants aluminium…Arcy-sur-Cure est un village vivant, doté d’une gare TER reliant Paris-Bercy à Avallon, d’une épicerie et d’un café associatif. L’A6 à proximité facilite l’accès depuis Auxerre ou Avallon. Entre nature, randonnées, kayak et pêche, l’environnement séduit autant les touristes que ceux en quête de sérénité.La licence IV et le mobilier peuvent être acquis en supplément.
Une vidéo de présentation est disponible.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Vanessa RAGOT offers: Real estate complex with high potential – Arcy-sur-CureOnly a few steps from the famous caves of Arcy-sur-Cure, discover this real estate complex of nearly 355 m², composed of a vast building of 298 m² used as a bed and breakfast and an independent apartment of 56 m².The complex, formerly known as the Hôtel des Grottes, has been completely renovated and now offers multiple possibilities: to continue a tourist activity already in place, to create a group gîte, to develop a restoration project, or simply to welcome a large family.The main part includes a beautiful reception room, a bar area, a breakfast room, a professional equipped kitchen (70 m² with cold room) and a toilet to PMR standards. Upstairs, six comfortable bedrooms with private shower room and toilet welcome visitors. The attic can be converted according to your desires.The independent apartment, with a surface area of 56 m², offers a bright living room, three bedrooms and a bathroom with toilet. Ideal for family accommodation, staff or for seasonal rentals.Outside, a large terrace with barbecue, private parking, a storeroom, a cellar and a chicken coop complete the whole.The services are of high quality: heat pump with reversible air conditioning, PVC double glazing, thermodynamic tank, water softener, aluminium roller shutters...Arcy-sur-Cure is a lively village, with a TER station linking Paris-Bercy to Avallon, a grocery store and an associative café. The nearby A6 makes it easy to access from Auxerre or Avallon. Between nature, hiking, kayaking and fishing, the environment seduces tourists as well as those in search of serenity.The IV license and the furniture can be acquired at an additional cost.
A presentation video is available.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class D index 240 and CLIMATE class B index 8. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Vanessa RAGOT, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of Auxerre under number 903159630, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.