119 900 EUR
124 000 EUR
120 200 EUR
Le bien développe une surface habitable d’environ 114 m² et est implanté sur une parcelle de 526 m². Il se compose actuellement de trois chambres à coucher, avec la possibilité d’en créer deux à trois supplémentaires après travaux, offrant ainsi une configuration évolutive adaptée à différents projets familiaux.
La maison dispose d’une cuisine indépendante, d’un salon et d’une salle à manger, ainsi que d’un second salon distinct, permettant de bénéficier de plusieurs espaces de vie. Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble et propose de nombreuses possibilités d’utilisation. Une cuisine d’été avec accès direct à la terrasse offre un véritable atout pour profiter des beaux jours.
Le chauffage est assuré par une installation au gaz. Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien et d’en exploiter pleinement le potentiel.
Cette maison constitue une opportunité intéressante pour une famille à la recherche d’un bien à rénover dans un secteur recherché, ou pour un projet d’investissement. Sa situation géographique stratégique, proche des axes transfrontaliers vers le Luxembourg et l’Allemagne, en fait un emplacement particulièrement attractif.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition afin de vous accompagner avec sérieux et professionnalisme dans votre projet immobilier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Domenico Mazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 915159727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Voir plus Voir moins iad France - Domenico Mazza bietet: Einstehendes Haus mit Potenzial in Falck, einer Stadt, die für ihre Lebensqualität, ihre unmittelbare Nähe zur luxemburgischen und deutschen Grenze sowie für die Präsenz von Geschäften, Schulen und Dienstleistungen geschätzt wird.
Das Grundstück hat eine Wohnfläche von etwa 114 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 526 m². Es besteht derzeit aus drei Schlafzimmern, mit der Möglichkeit, nach der Arbeit zwei bis drei weitere Schlafzimmer zu schaffen, wodurch eine evolutionäre Konfiguration für verschiedene Familienprojekte geeignet ist.
Das Haus verfügt über eine eigene Küche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer sowie ein zweites separates Wohnzimmer, sodass Sie von mehreren Wohnbereichen profitieren können. Ein kompletter Keller vervollständigt das Set und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Eine Sommerküche mit direktem Zugang zur Terrasse bietet einen echten Vorteil, um die sonnigen Tage zu genießen.
Die Heizung erfolgt durch eine Gasanlage. Die Arbeiten sollen geplant werden, sodass die Immobilie personalisiert und ihr volles Potenzial ausgeschöpft werden kann.
Dieses Haus ist eine interessante Gelegenheit für eine Familie, die eine Immobilie zur Renovierung in einer begehrten Gegend oder für ein Investitionsprojekt sucht. Die strategische geografische Lage, nahe den grenzüberschreitenden Routen nach Luxemburg und Deutschland, macht sie zu einem besonders attraktiven Standort.
Für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs stehe ich Ihnen zur Verfügung, um Sie mit Ernsthaftigkeit und Professionalität bei Ihrem Immobilienprojekt zu begleiten.Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY-Klasse-E-Index 283 und KLIMA-Klasse-E-Index 62. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Domenico Mazza verfasst, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Mittelvermögen), Handelsvertreter der SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC METZ unter der Nummer 915159727, Inhaber der Immobilien-Canvassing-Karte im Namen des Unternehmens I@D France SAS. iad France - Domenico Mazza vous propose: Maison individuelle avec potentiel située à Falck, commune appréciée pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate des frontières luxembourgeoise et allemande, ainsi que pour la présence de commerces, écoles et services.
Le bien développe une surface habitable d’environ 114 m² et est implanté sur une parcelle de 526 m². Il se compose actuellement de trois chambres à coucher, avec la possibilité d’en créer deux à trois supplémentaires après travaux, offrant ainsi une configuration évolutive adaptée à différents projets familiaux.
La maison dispose d’une cuisine indépendante, d’un salon et d’une salle à manger, ainsi que d’un second salon distinct, permettant de bénéficier de plusieurs espaces de vie. Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble et propose de nombreuses possibilités d’utilisation. Une cuisine d’été avec accès direct à la terrasse offre un véritable atout pour profiter des beaux jours.
Le chauffage est assuré par une installation au gaz. Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien et d’en exploiter pleinement le potentiel.
Cette maison constitue une opportunité intéressante pour une famille à la recherche d’un bien à rénover dans un secteur recherché, ou pour un projet d’investissement. Sa situation géographique stratégique, proche des axes transfrontaliers vers le Luxembourg et l’Allemagne, en fait un emplacement particulièrement attractif.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition afin de vous accompagner avec sérieux et professionnalisme dans votre projet immobilier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Domenico Mazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 915159727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.