375 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T113275276
/ 113275276
Référence:
EDEN-T113275276
Pays:
FR
Ville:
Lormont
Code postal:
33310
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
220 m²
Terrain:
1 482 m²
Pièces:
7
Chambres:
5
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PRIX PAR BIEN LORMONT
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Ambarès-et-Lagrave | 2 800 EUR | - |
| Le Bouscat | 5 785 EUR | 5 232 EUR |
| Bordeaux | 5 077 EUR | 4 997 EUR |
| Bruges | 4 989 EUR | 3 945 EUR |
| Eysines | 4 048 EUR | 4 250 EUR |
| Mérignac | 4 492 EUR | 3 985 EUR |
| Villenave-d'Ornon | 3 935 EUR | 4 136 EUR |
| Pessac | 4 236 EUR | 4 537 EUR |
| Gradignan | 4 088 EUR | 5 124 EUR |
| Saint-André-de-Cubzac | 2 316 EUR | - |
| Cestas | 3 860 EUR | - |
| Saint-Jean-d'Illac | 4 114 EUR | - |
| Libourne | 2 519 EUR | 2 620 EUR |
Nichée sur la commune de Lormont dans un cadre paisible et verdoyant, cette spacieuse bâtisse de 220 m2 propose un cadre de vie idéal pour une vie de famille ou l'exercice d'une profession libérale.
Un emplacement privilégié
À quelques pas du tramway et des commerces, cette propriété marie parfaitement le confort de la ville et le calme d'un secteur résidentiel. Son jardin arboré est une véritable oasis de sérénité, parfaite pour les moments de détente en plein air et les réceptions amicales.
Un agencement optimisé
L'organisation des pièces favorise à la fois les moments partagés et l'indépendance de chacun. Elle dispose de 4 chambres claires, d'un bureau (pouvant devenir une 5ème chambre), de vastes salons et d'un rez-de-chaussée polyvalent. Ce niveau offre de multiples opportunités : cabinet médical, salle de sport, bureau professionnel, home-cinéma, espace bien-être ou studio autonome.
Les points forts du bien :
Conception architecturale alliant vie sociale et discrétion.
Volumes généreux et clarté naturelle permanente.
Terrain paysager de 1 482 m2 au calme absolu.
Accès immédiat au Tramway A et aux services.
Idéal pour familles nombreuses, télétravail ou projet locatif.
Fort potentiel de personnalisation selon vos besoins.
Stationnement aisé pour plusieurs véhicules.
Terrasse ombragée pour les beaux jours.
À noter : Une perle rare sur ce marché, conjuguant espace, modularité et environnement nature. Une visite s'impose rapidement.
Cette annonce vous est proposée par BOUQUIN
Olivier - EI - NoRSAC: 823 703 350, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier Voir plus Voir moins Belle demeure familiale avec parc arboré Proche Tramway A Quartier La Gardette
Nichée sur la commune de Lormont dans un cadre paisible et verdoyant, cette spacieuse bâtisse de 220 m2 propose un cadre de vie idéal pour une vie de famille ou l'exercice d'une profession libérale.
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Un agencement optimisé
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