CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T113926187
/ 113926187
Référence:
EDEN-T113926187
Pays:
FR
Ville:
Luxey
Code postal:
40430
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
146 m²
Terrain:
5 863 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Aquitaine | 1 694 EUR | 2 367 EUR |
| Belin-Béliet | 2 340 EUR | - |
| Langon | 1 601 EUR | - |
| Mont-de-Marsan | 1 657 EUR | 1 821 EUR |
| Cadillac | 1 444 EUR | - |
| Parentis-en-Born | 2 353 EUR | - |
| Casteljaloux | 1 479 EUR | - |
| Sanguinet | 2 972 EUR | - |
| Cazaubon | 1 228 EUR | 1 460 EUR |
| Landes | 1 864 EUR | 2 474 EUR |
| Biscarrosse | 3 133 EUR | 3 374 EUR |
| Cestas | 3 052 EUR | - |
| Saint-Sever | 1 367 EUR | - |
| Gradignan | 3 591 EUR | 3 440 EUR |
| Mimizan | 2 294 EUR | - |
| Villenave-d'Ornon | 3 463 EUR | 3 685 EUR |
| Créon | 1 944 EUR | - |
| Marmande | 1 410 EUR | 1 244 EUR |
culturel, notamment avec le festival Musicalarue organisé chaque année sur la place centrale, ainsi
que de nombreuses manifestations locales. La commune dispose d’un commerce de proximité, de la
salle de spectacle « Les Cigales » et d’une école primaire, offrant un cadre de vie structuré et attractif
en milieu rural.En bordure de la commune, dans un environnement calme et préservé, la maison bénéficie d’un cadre
verdoyant tout en restant à moins de trois minutes en voiture de la place de l’église, véritable cOEur de
vie du village.Implantée sur une vaste parcelle de 5 863 m² environ, la propriété offre un espace extérieur rare, propice à la
tranquillité, aux projets familiaux ou à des aménagements complémentaires, tout en conservant une
proximité immédiate avec les commodités et les animations locales.D’une superficie habitable de 146 m² environ, la maison se compose d’une salle à manger avec cuisine et
d’un double salon lumineux de 40 m² environ équipé d’un poêle canadien apportant confort thermique et
atmosphère chaleureuse. Une véranda de 20 m² environ exposée ouest prolonge agréablement l’espace de
vie et permet de profiter d’une belle luminosité en fin de journée.
La partie nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain attenante,
garantissant confort et intimité. Une seconde salle de bain, un bureau et une buanderie complète
l’ensemble.
La maison dispose également de combles aménageables représentant environ 80 m² environ au sol, offrant
un fort potentiel d’évolution (chambres supplémentaires, salle de jeux, espace détente ou loisirs).À l’extérieur, un hangar fermé d’environ 90 m² environ, deux carports et 45 m² environ de box, idéals pour le
stationnement, le stockage ou une activité annexe, viennent compléter le tout.Côté équipements, le bien est doté d’un adoucisseur d’eau, de panneaux solaires, d’une climatisation
réversible et d’un ballon thermodynamiqueAtouts du bien : grand terrain de 5 863 m² environ, environnement calme, volumes généreux, dépendances
nombreuses, équipements énergétiques performants, fort potentiel d’aménagement, proximité
immédiate du centre de Luxey et de ses animations culturelles.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 920€ et 2 650€ par
an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Consommation énergétique C : 156 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre B : 6 kgCO?/m²/an.
Réalisé en septembre 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site Géorisques .Nous vous proposons en exclusivité ce VIAGER OCCUPÉ avec réserve du droit d’usage et
d’habitation au profit d’un homme de 83 ans. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans leur
bien jusqu’à ce qu’il le souhaite. De ce fait, l’investisseur récupère le bien au décès du dernier
occupant ou en cas de départ anticipé.
Informations financières :
– Bouquet : 86 800€. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
– Rente viagère mensuelle : 916€ révisable selon l’indice INSEE. Revalorisation de 20% en cas de
départ anticipé.
– Valeur vénale : 240 000 €.
– Frais d’acquisition calculés sur la valeur occupée : 14 957€.
– Taxe foncière : 988€ dont 326€ de taxe d’enlèvement des ordures ménagères récupérable sur
l’occupant.
Référence mandat : n°131Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Lecapitaine EI (ID 87216), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 941305252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ... Voir plus Voir moins iad France - Thomas Lecapitaine ... vous propose : EXCLUSIVITÉ – Vente en viager occupé – Maison familiale de 146 m² environ à fort potentiel à LuxeySituée dans le sud-ouest de la France, la commune de Luxey est reconnue pour son dynamisme
culturel, notamment avec le festival Musicalarue organisé chaque année sur la place centrale, ainsi
que de nombreuses manifestations locales. La commune dispose d’un commerce de proximité, de la
salle de spectacle « Les Cigales » et d’une école primaire, offrant un cadre de vie structuré et attractif
en milieu rural.En bordure de la commune, dans un environnement calme et préservé, la maison bénéficie d’un cadre
verdoyant tout en restant à moins de trois minutes en voiture de la place de l’église, véritable cOEur de
vie du village.Implantée sur une vaste parcelle de 5 863 m² environ, la propriété offre un espace extérieur rare, propice à la
tranquillité, aux projets familiaux ou à des aménagements complémentaires, tout en conservant une
proximité immédiate avec les commodités et les animations locales.D’une superficie habitable de 146 m² environ, la maison se compose d’une salle à manger avec cuisine et
d’un double salon lumineux de 40 m² environ équipé d’un poêle canadien apportant confort thermique et
atmosphère chaleureuse. Une véranda de 20 m² environ exposée ouest prolonge agréablement l’espace de
vie et permet de profiter d’une belle luminosité en fin de journée.
La partie nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain attenante,
garantissant confort et intimité. Une seconde salle de bain, un bureau et une buanderie complète
l’ensemble.
La maison dispose également de combles aménageables représentant environ 80 m² environ au sol, offrant
un fort potentiel d’évolution (chambres supplémentaires, salle de jeux, espace détente ou loisirs).À l’extérieur, un hangar fermé d’environ 90 m² environ, deux carports et 45 m² environ de box, idéals pour le
stationnement, le stockage ou une activité annexe, viennent compléter le tout.Côté équipements, le bien est doté d’un adoucisseur d’eau, de panneaux solaires, d’une climatisation
réversible et d’un ballon thermodynamiqueAtouts du bien : grand terrain de 5 863 m² environ, environnement calme, volumes généreux, dépendances
nombreuses, équipements énergétiques performants, fort potentiel d’aménagement, proximité
immédiate du centre de Luxey et de ses animations culturelles.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 920€ et 2 650€ par
an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Consommation énergétique C : 156 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre B : 6 kgCO?/m²/an.
Réalisé en septembre 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site Géorisques .Nous vous proposons en exclusivité ce VIAGER OCCUPÉ avec réserve du droit d’usage et
d’habitation au profit d’un homme de 83 ans. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans leur
bien jusqu’à ce qu’il le souhaite. De ce fait, l’investisseur récupère le bien au décès du dernier
occupant ou en cas de départ anticipé.
Informations financières :
– Bouquet : 86 800€. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
– Rente viagère mensuelle : 916€ révisable selon l’indice INSEE. Revalorisation de 20% en cas de
départ anticipé.
– Valeur vénale : 240 000 €.
– Frais d’acquisition calculés sur la valeur occupée : 14 957€.
– Taxe foncière : 988€ dont 326€ de taxe d’enlèvement des ordures ménagères récupérable sur
l’occupant.
Référence mandat : n°131Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Lecapitaine EI (ID 87216), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 941305252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ... iad Francia - Thomas Lecapitaine ... offre: ESCLUSIVA – Vendita di rendita vitalizia occupata – Casa familiare di circa 146 m² con alto potenziale a LuxeySituata nel sud-ovest della Francia, la città di Luxey è nota per il suo dinamismo
festival culturale, in particolare con il festival Musicalarue organizzato ogni anno nella piazza centrale, così come
rispetto a molti eventi locali. La città ha un negozio locale,
sala da spettacolo "Les Cigales" e una scuola primaria, offrendo un ambiente abitativo strutturato e attraente
nelle aree rurali.Ai margini della città, in un ambiente tranquillo e conservato, la casa beneficia di un
verde, restando a meno di tre minuti in auto dalla piazza della chiesa, il cuore del
Vita di villaggio.Situata su un vasto terreno di circa 5.863 m², la proprietà offre uno spazio esterno raro, favorevole al
tranquillità, progetti familiari o sviluppi complementari, mantenendo pur un
Immediata vicinanza ai servizi locali e all'intrattenimento.Con un'area abitativa di circa 146 m², la casa è composta da una sala da pranzo con cucina e
un luminoso soggiorno doppio di circa 40 m² dotato di una stufa canadese che offriva comfort termico e
Atmosfera calda. Una veranda di circa 20 m² rivolta a ovest estende piacevolmente lo spazio di
e ti permette di godere di una luce bellissima a fine giornata.
L'area notte comprende tre camere da letto, tra cui una suite matrimoniale con bagno privato,
garantendo comfort e privacy. Un secondo bagno, un ufficio e una lavanderia completa
Tutto quanto.
La casa dispone anche di una soffitta convertibile che rappresenta circa 80 m² al suolo, offrendo
un forte potenziale di sviluppo (camere da letto aggiuntive, sala giochi, area relax o di svago).All'esterno, un hangar chiuso di circa 90 m², due carport e circa 45 m² di casse, ideale per il
parcheggio, deposito o un'attività accessoria completano l'intero spettacolo.Per quanto riguarda le attrezzature, la proprietà è dotata di addolcitore d'acqua, pannelli solari e aria condizionata
reversibile e un palloncino termodinamicoBeni della proprietà: ampio appezzamento di terreno di circa 5.863 m², ambiente tranquillo, volumi generosi, edifici annessi
Attrezzature energetiche efficienti e ad alte prestazioni, alto potenziale di sviluppo, prossimità
del centro di Luxey e delle sue attività culturali.Spesa annua stimata per l'uso standard tra 1.920 e 2.650 € per
anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati agli anni 2021, 2022, 2023.
Consumo energetico C: 156 kWh/m²/anno. Emissioni di gas serra B: 6 kgCO?/m²/anno.
Completato a settembre 2025. Sono disponibili informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta
sul sito web di Géorisques.Vi offriamo questa VITA OCCUPATA con riserva del diritto di utilizzo e
per il beneficio di un uomo di 83 anni. In una rendita vitalizia occupata, il venditore continua a vivere nella propria
beh, finché non vorrà. Di conseguenza, l'investitore recupera la proprietà alla morte dell'ultimo
occupante o in caso di partenza anticipata.
Informazioni finanziarie:
– Bouquet: 86.800 €. Le commissioni dell'agenzia devono essere pagate dal venditore.
– Rendita vitalizzata mensile: 916 € revisionabile secondo l'indice INSEE. Rivalutazione del 20% in caso di
partenza anticipata.
– Valore di mercato: €240.000.
– Costi di acquisizione calcolati sul valore occupato: €14.957.
– Tassa sulla proprietà: 988 € inclusi 326 € di tassa per la raccolta dei rifiuti domestici recuperabili su
L'occupante.
Riferimento mandato: n°131Le commissioni dell'agenzia devono essere pagate dal venditore. Informazioni di visualizzazione energetica su questa proprietà: indice ENERGETICO classe D 184 e CLIMA classe B indice 6. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... Questo annuncio immobiliare è stato scritto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Thomas Lecapitaine EI (ID 87216), agente immobiliare indipendente (senza fondi), agente commerciale di SAS I@D Francia registrato presso la RSAC di Mont de Marsan con il numero 941305252, titolare della tessera di concomitanza immobiliare per conto della società I@D France SAS. L'attuale proprietà è commercializzata come parte di una delega di mandato.
Trova tutte le nostre proprietà sul nostro sito web. ... iad France - Thomas Lecapitaine ... offers: EXCLUSIVITY – Sale of occupied life annuity – Family house of about 146 m² with high potential in LuxeyLocated in the southwest of France, the town of Luxey is known for its dynamism
cultural festival, in particular with the Musicalarue festival organised every year on the central square, as well as
than many local events. The town has a local shop,
"Les Cigales" performance hall and a primary school, offering a structured and attractive living environment
in rural areas.On the edge of the town, in a quiet and preserved environment, the house benefits from a
green while remaining less than three minutes by car from the church square, the heart of the
village life.Located on a vast plot of approximately 5,863 m², the property offers a rare outdoor space, conducive to the
tranquillity, family projects or complementary developments, while maintaining a
Immediate proximity to local amenities and entertainment.With a living area of approximately 146 m², the house consists of a dining room with kitchen and
a bright double living room of about 40 m² equipped with a Canadian stove providing thermal comfort and
Warm atmosphere. A veranda of about 20 m² facing west pleasantly extends the space of
life and allows you to enjoy a beautiful light at the end of the day.
The night area includes three bedrooms including a master suite with en-suite bathroom,
guaranteeing comfort and privacy. A second bathroom, an office and a full laundry room
the whole.
The house also has convertible attic space representing about 80 m² on the ground, offering
a strong potential for development (additional bedrooms, games room, relaxation or leisure area).Outside, a closed hangar of about 90 m², two carports and about 45 m² of box, ideal for the
parking, storage or an ancillary activity, complete the whole.In terms of equipment, the property is equipped with a water softener, solar panels, air conditioning
reversible and a thermodynamic balloonAssets of the property: large plot of land of approximately 5,863 m², quiet environment, generous volumes, outbuildings
efficient, high-performance energy equipment, high development potential, proximity
of the centre of Luxey and its cultural activities.Estimated annual energy expenditure for standard use between €1,920 and €2,650 per
year. Average energy prices indexed to the years 2021, 2022, 2023.
Energy consumption C: 156 kWh/m²/year. Greenhouse gas emission B: 6 kgCO?/m²/year.
Completed in September 2025. Information on the risks to which this property is exposed is available
on the Géorisques website.We offer you this OCCUPIED LIFE LIFE with reservation of the right of use and
for the benefit of an 83-year-old man. In an occupied life annuity, the seller continues to live in their
well until he wants to. As a result, the investor recovers the property upon the death of the last
occupant or in the event of early departure.
Financial information:
– Bouquet: €86,800. Agency fees to be paid by the seller.
– Monthly life annuity: €916 revisable according to the INSEE index. 20% revaluation in the event of
early departure.
– Market value: €240,000.
– Acquisition costs calculated on the occupied value: €14,957.
– Property tax: €988 including €326 of household waste collection tax recoverable on
the occupier.
Mandate reference: n°131Agency fees to be paid by the seller. Energy display information on this property: ENERGY class D index 184 and CLIMATE class B index 6. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Thomas Lecapitaine EI (ID 87216), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Mont de Marsan under number 941305252, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS. The present property is marketed as part of a delegation of mandate.
Find all our properties on our website. ... iad Francia - Thomas Lecapitaine ... ofrece: EXCLUSIVIDAD – Venta de vitalicia ocupada – Casa familiar de unos 146 m² con alto potencial en LuxeySituada en el suroeste de Francia, la ciudad de Luxey es conocida por su dinamismo
festivales culturales, en particular con el festival Musicalarue organizado cada año en la plaza central, así como
que muchos eventos locales. La ciudad cuenta con una tienda local,
sala de espectáculos "Les Cigales" y una escuela primaria, que ofrecen un entorno de vida estructurado y atractivo
en zonas rurales.En las afueras del pueblo, en un entorno tranquilo y preservado, la casa se beneficia de un
verde mientras permanece a menos de tres minutos en coche de la plaza de la iglesia, el corazón de la
La vida en el pueblo.Situada en una vasta parcela de aproximadamente 5.863 m², la propiedad ofrece un espacio exterior poco común, propicio para la
tranquilidad, proyectos familiares o desarrollos complementarios, manteniendo al mismo tiempo un
Proximidad inmediata a servicios y entretenimiento locales.Con una zona habitable de aproximadamente 146 m², la casa consta de un comedor con cocina y
un luminoso salón doble de unos 40 m² equipado con una estufa canadiense que proporcionaba confort térmico y
Ambiente cálido. Una veranda de unos 20 m² orientada al oeste extiende agradablemente el espacio de
La vida y te permite disfrutar de una luz hermosa al final del día.
La zona nocturna incluye tres dormitorios, incluyendo una suite principal con baño en suite,
garantizando comodidad y privacidad. Un segundo baño, una oficina y una lavandería completa
el todo.
La casa también dispone de un desván descapotable que representa unos 80 m² en el suelo, ofreciendo
un fuerte potencial de desarrollo (dormitorios adicionales, sala de juegos, zona de descanso o ocio).En el exterior, un hangar cerrado de unos 90 m², dos cocheras y unos 45 m² de palco, ideal para el
Aparcamiento, almacenamiento o alguna actividad auxiliar completan el conjunto.En cuanto al equipamiento, la propiedad está equipada con un descalcificador de agua, paneles solares y aire acondicionado
reversible y un globo termodinámicoActivos de la propiedad: gran parcela de terreno de aproximadamente 5.863 m², ambiente tranquilo, volúmenes generosos, dependencias
Equipos energéticos eficientes y de alto rendimiento, alto potencial de desarrollo, proximidad
del centro de Luxey y sus actividades culturales.Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 1.920 y 2.650 € por
año. Precios medios de la energía indexados a los años 2021, 2022 y 2023.
Consumo energético C: 156 kWh/m²/año. Emisiones de gases de efecto invernadero B: 6 kgCO?/m²/año.
Terminado en septiembre de 2025. Está disponible información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad
en la web de Géorisques.Te ofrecemos esta VIDA OCUPADA con reservas del derecho de uso y
para beneficio de un hombre de 83 años. En una renta vitalicia ocupada, el vendedor sigue viviendo en su
bueno, hasta que él quiera. Como resultado, el inversor recupera la propiedad tras el fallecimiento del último
ocupante o en caso de salida anticipada.
Información financiera:
– Ramo: 86.800 €. Las tasas de la agencia las pagará el vendedor.
– Anualidad vitalicia mensual: 916 € revisables según el índice INSEE. Revalorización del 20% en caso de
Salida temprana.
– Valor de mercado: 240.000 €.
– Costes de adquisición calculados sobre el valor ocupado: 14.957 €.
– Impuesto sobre la propiedad: 988 €, incluyendo 326 € de impuesto sobre recogida de residuos domésticos recuperables en
El ocupante.
Referencia del mandato: nº 131Las tasas de la agencia las pagará el vendedor. Información de visualización energética sobre esta propiedad: índice ENERGÉTICO clase D 184 e índice CLIMA clase B 6. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: ... Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial del Sr. Thomas Lecapitaine EI (ID 87216), agente inmobiliario independiente (sin fondos de retención), agente comercial de SAS I@D Francia, registrado en la RSAC de Mont de Marsan bajo el número 941305252, titular de la tarjeta de contienda inmobiliaria en nombre de la empresa I@D France SAS. La propiedad actual se comercializa como parte de una delegación de mandato.
Encuentra todas nuestras propiedades en nuestra página web. ... iad Frankrijk - Thomas Lecapitaine ... biedt: EXCLUSIEF – Verkoop van bezette levenslange lijfrente – Familiehuis van ongeveer 146 m² met groot potentieel in LuxeyGelegen in het zuidwesten van Frankrijk, staat de stad Luxey bekend om haar dynamiek
cultureel festival, met name het Musicalarue-festival dat elk jaar op het centrale plein wordt georganiseerd, evenals
dan veel lokale evenementen. De stad heeft een lokale winkel,
"Les Cigales" uitvoeringszaal en een basisschool, die een gestructureerde en aantrekkelijke leefomgeving biedt
in landelijke gebieden.Aan de rand van de stad, in een rustige en beschermde omgeving, profiteert het huis van een
Groen terwijl hij minder dan drie minuten met de auto van het kerkplein was, het hart van de
dorpsleven.Gelegen op een uitgestrekt perceel van ongeveer 5.863 m², biedt het pand een zeldzame buitenruimte die bevorderlijk is voor de
rust, familieprojecten of complementaire ontwikkelingen, terwijl een
Directe nabijheid van lokale voorzieningen en entertainment.Met een woonoppervlakte van ongeveer 146 m² bestaat het huis uit een eetkamer met keuken en
een lichte dubbele woonkamer van ongeveer 40 m², uitgerust met een Canadese kachel die thermisch comfort biedt en
Warme sfeer. Een veranda van ongeveer 20 m² naar het westen vergroot de ruimte aangenaam van
Het leven en stelt je in staat om aan het eind van de dag van een prachtig licht te genieten.
De nachtruimte omvat drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer,
Dat garandeert comfort en privacy. Een tweede badkamer, een kantoor en een volledige wasruimte
Het hele.
Het huis heeft ook een ombouwbare zolder van ongeveer 80 m² op de grond, wat een aanbod biedt
een sterk ontwikkelingspotentieel (extra slaapkamers, speelkamer, ontspannings- of recreatieruimte).Buiten een gesloten hangar van ongeveer 90 m², twee carports en ongeveer 45 m² aan loge, ideaal voor de
Parkeren, opslag of een bijkomende activiteit maken het geheel compleet.Wat de apparatuur betreft, is het pand uitgerust met een waterontharder, zonnepanelen en airconditioning
omkeerbaar en een thermodynamische ballonBezittingen van het pand: groot perceel van ongeveer 5.863 m², rustige omgeving, royale volumes, bijgebouwen
Efficiënte, hoogpresterende energieapparatuur, groot ontwikkelingspotentieel, nabijheid
van het centrum van Luxey en haar culturele activiteiten.Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik tussen €1.920 en €2.650 per stuk
jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.
Energieverbruik C: 156 kWh/m²/jaar. Broeikasgasemissies B: 6 kgCO?/m²/jaar.
Voltooid in september 2025. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld is beschikbaar
op de website van Géorisques.Wij bieden u dit BEZET LEVEN aan met voorbehoud van het gebruiksrecht en
Ten behoeve van een 83-jarige man. Bij een bezette levenslijfrente blijft de verkoper in hun eigen leven wonen
nou ja, totdat hij het zelf wil. Als gevolg hiervan krijgt de investeerder het eigendom terug na het overlijden van de vorige
bewoner of in geval van vroegtijdig vertrek.
Financiële informatie:
– Boeket: €86.800. Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald.
– Maandelijkse lijfrente: €916 herwisselbaar volgens de INSEE-index. 20% herwaardering in het geval van
Vroege vertrek.
– Marktwaarde: €240.000.
– Aanschafkosten berekend op basis van de bezette waarde: €14.957.
– Onroerendgoedbelasting: €988, inclusief €326 aan belasting op huishoudelijk afval die kan worden terugvorderd op
De bezetter.
Mandaatreferentie: nr. 131Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald. Energie-displayinformatie over deze eigendom: ENERGY klasse D index 184 en CLIMATE klasse B index 6. Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Thomas Lecapitaine EI (ID 87216), onafhankelijk makelaar (zonder eigen fondsen), commercieel agent van SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van Mont de Marsan onder nummer 941305252, houder van de vastgoedcanvassingkaart namens het bedrijf I@D France SAS. Het huidige pand wordt op de markt gebracht als onderdeel van een delegatie van mandaat.
Vind al onze woningen op onze website. ...