Au cœur du centre historique de Lizzano, cette maison de ville allie charme et fonctionnalité, avec un vrai plus au quotidien : les plages de la mer Ionienne se rejoignent en environ 10 minutes en voiture. Elle est aujourd’hui organisée en deux unités indépendantes avec deux usages distincts, une configuration idéale pour qui recherche de la souplesse. Dès l’entrée, l’ambiance est marquante : les voûtes en étoile laissées apparentes donnent une vraie personnalité aux espaces et s’adaptent aussi bien à un projet résidentiel qu’à une activité. Autre point rassurant en centre ancien : des installations plus récentes, un avantage concret au moment d’évaluer l’ensemble. Au rez-de-chaussée, on trouve un espace commercial d’environ 150 m², autrefois exploité en restaurant. Il a été entièrement rénové et peut envisager un retour à la même activité ou une autre vocation, sous réserve des autorisations et du cadre urbanistique. La base est solide, prête, et l’effet est immédiat. Un escalier indépendant avec accès extérieur mène au premier étage, à usage d’habitation et partiellement rénové. On y découvre cinq grandes pièces voûtées, avec une hauteur moyenne d’environ 4,90 m, ainsi que quatre salles de bains : une dotation rare qui rend ce niveau particulièrement modulable. Deux balcons donnent sur la petite place du centre historique, offrant ce lien direct avec le village que l’on recherche souvent en choisissant le charme de l’ancien. Un escalier intérieur permet enfin d’accéder à une terrasse sur le toit privée, un atout précieux à vivre au quotidien et à valoriser dans un projet global, après vérifications techniques et réglementaires. Features: - Internet
Voir plusVoir moins
В средата на историческия стар град Лицано стои тази градска къща, която съчетава характер и ежедневна практичност – и в същото време можете да стигнете до плажовете на йонийското крайбрежие за около 10 минути с кола. В момента е разделен на две независими единици с две различни функции – решение, което отваря много възможности за маневриране. Щом влезете, специалната атмосфера е поразителна: видими звездни трезори придават на стаите идентичност и пасват както на жива концепция, така и на бизнес предназначение. Друг плюс в района на стария град са по-новите съоръжения, които могат да бъдат решаващи при оценката на такива имоти. На приземния етаж има търговско пространство с площ около 150 м², което преди това е било използвано като ресторант. Стаите са напълно реновирани и са подходящи за изграждане по предишното си предназначение или за внедряване на нова идея – разбира се, в рамките на разрешителните и строителните разпоредби. Стабилна, готова за употреба база със силно присъствие. Отделно стълбище с достъп отвън води до първия етаж с жилищно предназначение, частично модернизирано. Има пет просторни, сводести стаи със средна височина около 4,90 м, както и четири бани – рядка особеност, която прави този етаж особено гъвкав. Два балкона гледат към малкия площад на стария град и създават точно близостта до местния живот, която мнозина ценят в историческите центрове. Вътрешно стълбище води към частна покривна тераса – ценна външна зона, която – след техническа и правна проверка – може да бъде допълнително подобрена като част от общата концепция. Features: - Internet
Uprostřed historického starého města Lizzano stojí tento městský dům, který spojuje charakter a každodenní praktičnost – a zároveň se autem dostanete na pláže jónského pobřeží asi za 10 minut. V současnosti je rozdělena na dvě nezávislé jednotky se dvěma různými využitími – řešení, které otevírá mnoho prostoru pro manévrování. Jakmile vstoupíte, je zvláštní atmosféra působivá: viditelné hvězdné klenby dávají místnostem identitu a zároveň působí jak jako životní koncept, tak i k podnikání. Další výhodou starého města jsou modernější zařízení, která mohou být rozhodující pro ocenění těchto nemovitostí. V přízemí se nachází obchodní prostor o rozloze přibližně 150 m², dříve využívaný jako restaurace. Místnosti byly kompletně zrekonstruovány a jsou vhodné pro výstavbu na základě předchozího využití nebo realizaci nového nápadu – samozřejmě v rámci povolení a stavebních předpisů. Pevný, připravený základ s výraznou přítomností. Samostatné schodiště s přístupem zvenčí vede do přízemí s obytným využitím, částečně modernizované. Je zde pět prostorných, klenutých místností s průměrnou výškou asi 4,90 m a čtyři koupelny – což je vzácný prvek, který činí tuto úroveň obzvlášť flexibilní. Dva balkony přehlížejí malé náměstí starého města a vytvářejí přesně tu blízkost místnímu životu, kterou mnozí v historických centrech oceňují. Vnitřní schodiště vede na soukromou střešní terasu, cennou venkovní plochu, kterou lze po technickém a právním posouzení dále vylepšit jako součást celkového konceptu. Features: - Internet
Mitten in der historischen Altstadt von Lizzano steht dieses Stadthaus, das Charakter und Alltagstauglichkeit verbindet – und zugleich ist man in etwa 10 Autominuten an den Stränden der Ionischen Küste. Es ist derzeit in zwei unabhängige Einheiten mit zwei unterschiedlichen Nutzungen gegliedert – eine Lösung, die viel Spielraum eröffnet. Schon beim Betreten fällt die besondere Atmosphäre auf: sichtbare Sterngewölbe geben den Räumen Identität und passen sowohl zu einem Wohnkonzept als auch zu einer geschäftlichen Nutzung. Ein weiterer Pluspunkt im Altstadtbereich sind Anlagen neueren Datums, die bei der Bewertung solcher Immobilien wirklich entscheidend sein können. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche von ca. 150 m², früher als Restaurant genutzt. Die Räume sind komplett renoviert und eignen sich dafür, an die frühere Nutzung anzuknüpfen oder eine neue Idee umzusetzen – selbstverständlich im Rahmen der Genehmigungen und der planungsrechtlichen Vorgaben. Eine solide, sofort nutzbare Basis mit starker Präsenz. Über eine separate Treppe mit Zugang von außen gelangt man ins erste Obergeschoss mit Wohnnutzung, teilweise modernisiert. Dort liegen fünf großzügige, gewölbte Räume mit einer durchschnittlichen Höhe von etwa 4,90 m sowie vier Bäder – eine seltene Ausstattung, die dieses Niveau besonders flexibel macht. Zwei Balkone blicken auf den kleinen Platz der Altstadt und schaffen genau die Nähe zum Ortsleben, die viele an historischen Zentren schätzen. Eine Innentreppe führt weiter auf eine private Dachterrasse, ein wertvoller Außenbereich, der – nach technischer und rechtlicher Prüfung – im Rahmen eines Gesamtkonzepts zusätzlich aufgewertet werden kann. Features: - Internet
Στη μέση της ιστορικής παλιάς πόλης του Lizzano βρίσκεται αυτό το αρχοντικό που συνδυάζει χαρακτήρα και καθημερινή πρακτικότητα - και ταυτόχρονα μπορείτε να φτάσετε στις παραλίες της ακτής του Ιονίου σε περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Αυτή τη στιγμή χωρίζεται σε δύο ανεξάρτητες μονάδες με δύο διαφορετικές χρήσεις – μια λύση που ανοίγει πολλά περιθώρια ελιγμών. Μόλις μπείτε, η ιδιαίτερη ατμόσφαιρα είναι εντυπωσιακή: οι ορατοί θόλοι αστεριών δίνουν στα δωμάτια ταυτότητα και ταιριάζουν τόσο σε μια ιδέα διαβίωσης όσο και σε μια επαγγελματική χρήση. Ένα άλλο θετικό σημείο στην περιοχή της παλιάς πόλης είναι οι πιο πρόσφατες εγκαταστάσεις, οι οποίες μπορούν πραγματικά να είναι καθοριστικές για την αποτίμηση τέτοιων ακινήτων. Στο ισόγειο υπάρχει ένας εμπορικός χώρος περί τα 150 m², που παλαιότερα χρησιμοποιούνταν ως εστιατόριο. Τα δωμάτια έχουν ανακαινιστεί πλήρως και είναι κατάλληλα για να χτίσουν πάνω στην προηγούμενη χρήση τους ή να υλοποιήσουν μια νέα ιδέα – στο πλαίσιο φυσικά των αδειών και των πολεοδομικών κανονισμών. Μια σταθερή, έτοιμη προς χρήση βάση με έντονη παρουσία. Μια ξεχωριστή σκάλα με πρόσβαση από το εξωτερικό οδηγεί στον πρώτο όροφο με οικιστική χρήση, εν μέρει εκσυγχρονισμένο. Υπάρχουν πέντε ευρύχωρα, θολωτά δωμάτια με μέσο ύψος περίπου 4,90 μ. καθώς και τέσσερα μπάνια – ένα σπάνιο χαρακτηριστικό που κάνει αυτό το επίπεδο ιδιαίτερα ευέλικτο. Δύο μπαλκόνια έχουν θέα στη μικρή πλατεία της παλιάς πόλης και δημιουργούν ακριβώς την εγγύτητα με την τοπική ζωή που πολλοί εκτιμούν στα ιστορικά κέντρα. Μια εσωτερική σκάλα οδηγεί σε μια ιδιωτική ταράτσα, έναν πολύτιμο εξωτερικό χώρο που – μετά από τεχνικό και νομικό έλεγχο – μπορεί να αναβαθμιστεί περαιτέρω ως μέρος μιας συνολικής ιδέας. Features: - Internet
En medio del histórico casco antiguo de Lizzano se encuentra esta casa adosada que combina carácter y practicidad cotidiana, y al mismo tiempo se puede llegar a las playas de la costa jónica en unos 10 minutos en coche. Actualmente está dividido en dos unidades independientes con dos usos diferentes, una solución que abre mucho margen de maniobra. Nada más entrar, la atmósfera especial es impactante: las bóvedas estrelladas visibles dan identidad a las habitaciones y encajan tanto como en un concepto de vida como en un uso comercial. Otro punto a favor de la zona antigua son las instalaciones más modernas, que pueden ser decisivas para la valoración de estas propiedades. En la planta baja hay un espacio comercial de aproximadamente 150 m², que anteriormente se utilizaba como restaurante. Las habitaciones han sido completamente renovadas y son adecuadas para construir sobre su uso anterior o para implementar una nueva idea, dentro del marco de los permisos y la normativa urbanística, por supuesto. Una base sólida, lista para usar, con una presencia fuerte. Una escalera independiente con acceso desde el exterior conduce a la primera planta con uso residencial, parcialmente modernizada. Hay cinco amplias habitaciones abovedadas con una altura media de unos 4,90 m, así como cuatro baños, una característica poco común que hace que este nivel sea especialmente flexible. Dos balcones dan a la pequeña plaza del casco antiguo y crean exactamente la proximidad a la vida local que muchos aprecian en los centros históricos. Una escalera interior conduce a una terraza privada en la azotea, una valiosa zona exterior que, tras un examen técnico y legal, puede ser mejorada como parte de un concepto general. Features: - Internet
Au cœur du centre historique de Lizzano, cette maison de ville allie charme et fonctionnalité, avec un vrai plus au quotidien : les plages de la mer Ionienne se rejoignent en environ 10 minutes en voiture. Elle est aujourd’hui organisée en deux unités indépendantes avec deux usages distincts, une configuration idéale pour qui recherche de la souplesse. Dès l’entrée, l’ambiance est marquante : les voûtes en étoile laissées apparentes donnent une vraie personnalité aux espaces et s’adaptent aussi bien à un projet résidentiel qu’à une activité. Autre point rassurant en centre ancien : des installations plus récentes, un avantage concret au moment d’évaluer l’ensemble. Au rez-de-chaussée, on trouve un espace commercial d’environ 150 m², autrefois exploité en restaurant. Il a été entièrement rénové et peut envisager un retour à la même activité ou une autre vocation, sous réserve des autorisations et du cadre urbanistique. La base est solide, prête, et l’effet est immédiat. Un escalier indépendant avec accès extérieur mène au premier étage, à usage d’habitation et partiellement rénové. On y découvre cinq grandes pièces voûtées, avec une hauteur moyenne d’environ 4,90 m, ainsi que quatre salles de bains : une dotation rare qui rend ce niveau particulièrement modulable. Deux balcons donnent sur la petite place du centre historique, offrant ce lien direct avec le village que l’on recherche souvent en choisissant le charme de l’ancien. Un escalier intérieur permet enfin d’accéder à une terrasse sur le toit privée, un atout précieux à vivre au quotidien et à valoriser dans un projet global, après vérifications techniques et réglementaires. Features: - Internet
Nel cuore del centro storico di Lizzano proponiamo in vendita un terracielo che unisce carattere e praticità, oggi organizzato in due unità indipendenti e con due destinazioni d’uso differenti. La prima cosa che colpisce, entrando, è l’atmosfera: le volte a stella completamente a vista danno personalità agli ambienti e valorizzano ogni progetto, dal residenziale al commerciale. Un ulteriore punto a favore è la presenza di impianti di recente fattura, un aspetto che fa davvero la differenza quando si valuta un immobile in centro storico. Al piano terra si sviluppa un locale commerciale di circa 150 mq, in passato utilizzato come ristorante. Gli spazi sono stati completamente ristrutturati e si prestano bene a tornare alla stessa funzione oppure a essere reinterpretati in base alle esigenze (sempre nel rispetto delle autorizzazioni e della destinazione urbanistica). È una base solida, pronta, e con un impatto scenografico che non passa inosservato. Con scala indipendente e accesso dall’esterno si sale al primo piano, con destinazione abitativa e finiture parzialmente ristrutturate. Qui troviamo cinque ampie sale voltate, con una altezza media di circa 4,90 m, oltre a 4 bagni: una dotazione rara, che rende questo livello particolarmente flessibile, sia come grande casa sia come spazio da organizzare in modo più articolato. Due balconi affacciano sulla piazzetta del centro storico, regalando quel contatto diretto con il paese che spesso si cerca quando si sceglie di vivere (o investire) nel centro antico. Da una scala interna si raggiunge infine il lastrico solare pertinenziale, un plus prezioso da vivere come sfogo esterno e da valorizzare in un progetto complessivo (previe verifiche tecniche e urbanistiche). La proprietà è venduta in blocco e si presta a molte letture: ideale per chi desidera abbinare abitazione e lavoro, per chi cerca un immobile “importante” in centro storico, oppure per chi vuole un bene versatile da mettere a reddito con una strategia chiara e sostenibile nel tempo. Features: - Internet
In het hart van het historische centrum van Lizzano staat deze stadswoning die sfeer en praktisch gemak mooi combineert. Extra prettig: de stranden aan de Ionische zee liggen op circa 10 minuten rijden. Het pand is nu ingericht als twee zelfstandige units met twee verschillende bestemmingen, wat het extra veelzijdig maakt. Zodra je binnenkomt valt de uitstraling op: zichtbare stergewelven geven de ruimtes karakter en passen bij uiteenlopende plannen, van wonen tot ondernemen. Een belangrijk pluspunt in een oudere kern is bovendien dat er recentere installaties aanwezig zijn, iets dat in de praktijk echt verschil maakt. Op de begane grond ligt een commerciële ruimte van circa 150 m², vroeger in gebruik als restaurant. Alles is volledig gerenoveerd en kan, afhankelijk van vergunningen en bestemming, weer horeca worden of een andere invulling krijgen. Het is een stevige, kant-en-klare basis met een uitstraling die meteen blijft hangen. Via een aparte trap met toegang van buiten bereik je de eerste verdieping met woonbestemming, deels gerenoveerd. Hier vind je vijf ruime gewelfde zalen met een gemiddelde hoogte van ongeveer 4,90 m, plus vier badkamers—een zeldzame combinatie die dit niveau bijzonder flexibel maakt. Twee balkons kijken uit op het pleintje van het historische centrum en geven dat directe contact met het dorpsleven waar veel mensen juist voor kiezen. Met een interne trap kom je boven op een privé dakterras, een waardevolle buitenruimte om van te genieten en verder te versterken binnen een groter plan, na technische en planologische checks. Features: - Internet
W samym środku historycznego starego miasta Lizzano stoi ten dom szeregowy, który łączy charakter z codzienną praktycznością – a jednocześnie można dotrzeć na plaże wybrzeża jońskiego w około 10 minut samochodem. Obecnie jest podzielony na dwie niezależne jednostki o dwóch różnych zastosowaniach – rozwiązanie, które otwiera wiele przestrzeni manewrowej. Gdy tylko wejdziesz, wyjątkowa atmosfera robi się uderzająca: widoczne skarbce gwiaździste nadają pokojom tożsamość i pasują zarówno do koncepcji życia, jak i do celów biznesowych. Kolejną zaletą starego miasta są nowsze obiekty, które mogą mieć kluczowe znaczenie w wycenie takich nieruchomości. Na parterze znajduje się przestrzeń handlowa o powierzchni około 150 m², dawniej wykorzystywana jako restauracja. Pomieszczenia zostały całkowicie odnowione i nadają się do budowy, na podstawie wcześniejszego przeznaczenia lub realizacji nowego pomysłu – oczywiście w ramach pozwoleń i przepisów planistycznych. Solidna, gotowa do użycia baza z silną obecnością. Oddzielne schody z dostępem od zewnątrz prowadzą na pierwsze piętro przeznaczone dla mieszkań, częściowo zmodernizowane. Jest tam pięć przestronnych, sklepionych pokoi o średniej wysokości około 4,90 m oraz cztery łazienki – rzadka cecha, która czyni ten poziom szczególnie elastycznym. Dwa balkony wychodzą na niewielki plac starego miasta i tworzą dokładnie taką bliskość lokalnego życia, jaką wielu docenia w historycznych centrach. Wewnętrzne schody prowadzą na prywatny taras dachowy, cenną przestrzeń zewnętrzną, którą – po technicznej i prawnej analizie – można dodatkowo rozbudować w ramach ogólnej koncepcji. Features: - Internet
No meio da histórica cidade antiga de Lizzano está esta casa geminada que combina caráter e praticidade cotidiana – e ao mesmo tempo é possível chegar às praias da costa jônica em cerca de 10 minutos de carro. Atualmente, ele está dividido em duas unidades independentes com dois usos diferentes – uma solução que abre muito espaço para manobra. Assim que você entra, a atmosfera especial é marcante: cofres estrelados visíveis dão identidade aos cômodos e se encaixam tanto em um conceito de vida quanto em um uso comercial. Outro ponto positivo na cidade antiga são as instalações mais recentes, que podem ser decisivas na avaliação desses imóveis. No térreo há um espaço comercial de aproximadamente 150 m², anteriormente usado como restaurante. Os cômodos foram completamente reformados e são adequados para construir sobre seu uso anterior ou implementar uma nova ideia – dentro do âmbito das licenças e regulamentos de planejamento, é claro. Uma base sólida, pronta para uso e com forte presença. Uma escada separada com acesso externo leva ao primeiro andar com uso residencial, parcialmente modernizado. Há cinco salas espaçosas e abobadadas, com altura média de cerca de 4,90 m, além de quatro banheiros – uma característica rara que torna este nível particularmente flexível. Duas varandas têm vista para a pequena praça da cidade antiga e criam exatamente a proximidade com a vida local que muitos apreciam nos centros históricos. Uma escada interna leva a um terraço privado no telhado, uma valiosa área externa que – após exame técnico e jurídico – pode ser ainda melhorada como parte de um conceito geral. Features: - Internet
В центре исторического старого города Лиццано стоит этот таунхаус, сочетающий в себе характер и повседневную практичность — и одновременно на машине можно добраться до пляжей Ионического побережья примерно за 10 минут. В настоящее время он разделён на два независимых блока с двумя разными назначениями — решение, открывающее много пространства для манёвра. Как только вы заходите, атмосфера поражает: видимые звёздные своды придают комнате индивидуальность и подходят как для живой концепции, так и для бизнеса. Ещё одним плюсом старого города являются более современные объекты, которые действительно могут сыграть решающую роль в оценке таких объектов. На первом этаже находится коммерческое помещение площадью около 150 м², ранее использовавшееся как ресторан. Комнаты были полностью отреставрированы и пригодны для строительства по прежнему назначению или реализации новой идеи — конечно, в рамках разрешений и строительных норм. Прочная, готовая к использованию база с сильным присутствием. Отдельная лестница с выходом снаружи ведёт на первый этаж с жилым использованием, частично модернизированным. В городе есть пять просторных сводчатых комнат средней высотой около 4,90 м, а также четыре ванные комнаты — редкая особенность, делающая этот уровень особенно гибким. Два балкона выходят на небольшую площадь старого города и создают именно ту близкость к местной жизни, которую многие ценят в исторических центрах. Внутренняя лестница ведёт на частную крышную террасу — ценную открытую зону, которую после технической и юридической экспертизы можно дополнительно модернизировать в рамках общей концепции. Features: - Internet
Mitt i Lizzanos historiska centrum erbjuds ett townhouse som kombinerar karaktär med praktisk användbarhet, och dessutom når du stränderna vid Joniska havet på cirka 10 minuter med bil. Fastigheten är idag upplagd som två fristående enheter med två olika användningsområden, vilket gör den ovanligt flexibel. Redan vid första steget in märks känslan: synliga stjärnvalv ger rummen personlighet och passar både boende och verksamhet. Att installationerna är av senare datum är dessutom en tydlig fördel i äldre stadskärnor. På entréplan finns en verksamhetsyta på cirka 150 kvm, tidigare restaurang. Utrymmet är helt renoverat och kan, beroende på tillstånd och regler, åter bli servering eller få en ny professionell inriktning. En stabil, redo grund med starkt intryck. Via en separat trappa med ingång utifrån når man bostadsplanet på våning ett, delvis renoverat. Här finns fem stora välvda rum med en genomsnittlig takhöjd på omkring 4,90 m, samt fyra badrum—en ovanlig kombination som gör planet lätt att anpassa, både som rymligt hem och som mer uppdelad planlösning. Två balkonger vetter mot det lilla torget i den historiska kärnan och ger en fin närhet till vardagslivet i byn. En invändig trappa leder vidare till en privat takterrass, ett värdefullt extra utrymme att nyttja och utveckla i en större helhet, efter teknisk och regelmässig kontroll. Features: - Internet
In the heart of Lizzano’s historic centre, this townhouse combines character with everyday practicality, while keeping the coast within easy reach: the Ionian beaches are around 10 minutes away by car. The property is currently arranged as two independent units with two different permitted uses, which makes it a genuinely flexible opportunity. The first thing you notice as you step inside is the atmosphere: exposed star-vaulted ceilings give the interiors a distinctive identity and suit a wide range of projects, from residential to business use. A real plus for an old-town property is the presence of more recently installed systems, which can make all the difference when planning future use. On the ground floor, there is a commercial space of around 150 sqm, previously operated as a restaurant. It has been fully refurbished and could lend itself to the same type of activity again or be reinterpreted for other uses, always subject to permissions and local planning rules. It’s a solid, ready-to-use base, with a visual impact that immediately stands out. A separate staircase with external access leads to the first floor, intended for residential use and partly renovated. Here you’ll find five generous vaulted rooms with an average height of about 4.90 m, plus four bathrooms—a rare feature that gives this level real versatility, whether as a substantial home or a more articulated layout. Two balconies overlook the small square in the historic centre, offering that direct connection to local life many people look for when choosing an old-town setting. An internal staircase leads up to a private roof terrace, a valuable outdoor space to enjoy and enhance within a broader project, subject to technical and regulatory checks. Features: - Internet
Uprostred historického starého mesta Lizzano stojí tento radový dom, ktorý spája charakter a každodennú praktickosť – a zároveň sa autom dostanete na pláže Iónskeho pobrežia za približne 10 minút. V súčasnosti je rozdelená na dve nezávislé jednotky s dvoma rôznymi účelmi – riešenie, ktoré otvára veľa priestoru na manévrovanie. Hneď po vstupe je výnimočná atmosféra: viditeľné hviezdne klenby dávajú miestnostiam identitu a zároveň pôsobia ako obývací koncept aj na podnikanie. Ďalšou výhodou starého mesta sú novšie zariadenia, ktoré môžu byť rozhodujúce pri oceňovaní takýchto nehnuteľností. Na prízemí sa nachádza komerčný priestor o rozlohe približne 150 m², ktorý bol predtým využívaný ako reštaurácia. Miestnosti boli kompletne zrekonštruované a sú vhodné na výstavbu na základe svojho predchádzajúceho využitia alebo realizáciu nového nápadu – samozrejme v rámci povolení a stavebných predpisov. Pevný, pripravený na použitie základ s výraznou prítomnosťou. Samostatné schodisko s prístupom zvonku vedie na prvé poschodie s obytným využitím, čiastočne modernizované. Nachádza sa tu päť priestranných, klenutých miestností s priemernou výškou približne 4,90 m, ako aj štyri kúpeľne – čo je vzácna vlastnosť, ktorá robí túto úroveň mimoriadne flexibilnou. Dva balkóny prehliadajú malé námestie starého mesta a vytvárajú presne takú blízkosť k miestnemu životu, akú mnohí oceňujú v historických centrách. Vnútorné schodisko vedie na súkromnú strešnú terasu, cenný vonkajší priestor, ktorý – po technickom a právnom preskúmaní – môže byť ďalej modernizovaný ako súčasť celkového konceptu. Features: - Internet
Features:
- Internet Voir plus Voir moins В средата на историческия стар град Лицано стои тази градска къща, която съчетава характер и ежедневна практичност – и в същото време можете да стигнете до плажовете на йонийското крайбрежие за около 10 минути с кола. В момента е разделен на две независими единици с две различни функции – решение, което отваря много възможности за маневриране. Щом влезете, специалната атмосфера е поразителна: видими звездни трезори придават на стаите идентичност и пасват както на жива концепция, така и на бизнес предназначение. Друг плюс в района на стария град са по-новите съоръжения, които могат да бъдат решаващи при оценката на такива имоти. На приземния етаж има търговско пространство с площ около 150 м², което преди това е било използвано като ресторант. Стаите са напълно реновирани и са подходящи за изграждане по предишното си предназначение или за внедряване на нова идея – разбира се, в рамките на разрешителните и строителните разпоредби. Стабилна, готова за употреба база със силно присъствие. Отделно стълбище с достъп отвън води до първия етаж с жилищно предназначение, частично модернизирано. Има пет просторни, сводести стаи със средна височина около 4,90 м, както и четири бани – рядка особеност, която прави този етаж особено гъвкав. Два балкона гледат към малкия площад на стария град и създават точно близостта до местния живот, която мнозина ценят в историческите центрове. Вътрешно стълбище води към частна покривна тераса – ценна външна зона, която – след техническа и правна проверка – може да бъде допълнително подобрена като част от общата концепция.
Features:
- Internet Uprostřed historického starého města Lizzano stojí tento městský dům, který spojuje charakter a každodenní praktičnost – a zároveň se autem dostanete na pláže jónského pobřeží asi za 10 minut. V současnosti je rozdělena na dvě nezávislé jednotky se dvěma různými využitími – řešení, které otevírá mnoho prostoru pro manévrování. Jakmile vstoupíte, je zvláštní atmosféra působivá: viditelné hvězdné klenby dávají místnostem identitu a zároveň působí jak jako životní koncept, tak i k podnikání. Další výhodou starého města jsou modernější zařízení, která mohou být rozhodující pro ocenění těchto nemovitostí. V přízemí se nachází obchodní prostor o rozloze přibližně 150 m², dříve využívaný jako restaurace. Místnosti byly kompletně zrekonstruovány a jsou vhodné pro výstavbu na základě předchozího využití nebo realizaci nového nápadu – samozřejmě v rámci povolení a stavebních předpisů. Pevný, připravený základ s výraznou přítomností. Samostatné schodiště s přístupem zvenčí vede do přízemí s obytným využitím, částečně modernizované. Je zde pět prostorných, klenutých místností s průměrnou výškou asi 4,90 m a čtyři koupelny – což je vzácný prvek, který činí tuto úroveň obzvlášť flexibilní. Dva balkony přehlížejí malé náměstí starého města a vytvářejí přesně tu blízkost místnímu životu, kterou mnozí v historických centrech oceňují. Vnitřní schodiště vede na soukromou střešní terasu, cennou venkovní plochu, kterou lze po technickém a právním posouzení dále vylepšit jako součást celkového konceptu.
Features:
- Internet Mitten in der historischen Altstadt von Lizzano steht dieses Stadthaus, das Charakter und Alltagstauglichkeit verbindet – und zugleich ist man in etwa 10 Autominuten an den Stränden der Ionischen Küste. Es ist derzeit in zwei unabhängige Einheiten mit zwei unterschiedlichen Nutzungen gegliedert – eine Lösung, die viel Spielraum eröffnet. Schon beim Betreten fällt die besondere Atmosphäre auf: sichtbare Sterngewölbe geben den Räumen Identität und passen sowohl zu einem Wohnkonzept als auch zu einer geschäftlichen Nutzung. Ein weiterer Pluspunkt im Altstadtbereich sind Anlagen neueren Datums, die bei der Bewertung solcher Immobilien wirklich entscheidend sein können. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche von ca. 150 m², früher als Restaurant genutzt. Die Räume sind komplett renoviert und eignen sich dafür, an die frühere Nutzung anzuknüpfen oder eine neue Idee umzusetzen – selbstverständlich im Rahmen der Genehmigungen und der planungsrechtlichen Vorgaben. Eine solide, sofort nutzbare Basis mit starker Präsenz. Über eine separate Treppe mit Zugang von außen gelangt man ins erste Obergeschoss mit Wohnnutzung, teilweise modernisiert. Dort liegen fünf großzügige, gewölbte Räume mit einer durchschnittlichen Höhe von etwa 4,90 m sowie vier Bäder – eine seltene Ausstattung, die dieses Niveau besonders flexibel macht. Zwei Balkone blicken auf den kleinen Platz der Altstadt und schaffen genau die Nähe zum Ortsleben, die viele an historischen Zentren schätzen. Eine Innentreppe führt weiter auf eine private Dachterrasse, ein wertvoller Außenbereich, der – nach technischer und rechtlicher Prüfung – im Rahmen eines Gesamtkonzepts zusätzlich aufgewertet werden kann.
Features:
- Internet Στη μέση της ιστορικής παλιάς πόλης του Lizzano βρίσκεται αυτό το αρχοντικό που συνδυάζει χαρακτήρα και καθημερινή πρακτικότητα - και ταυτόχρονα μπορείτε να φτάσετε στις παραλίες της ακτής του Ιονίου σε περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Αυτή τη στιγμή χωρίζεται σε δύο ανεξάρτητες μονάδες με δύο διαφορετικές χρήσεις – μια λύση που ανοίγει πολλά περιθώρια ελιγμών. Μόλις μπείτε, η ιδιαίτερη ατμόσφαιρα είναι εντυπωσιακή: οι ορατοί θόλοι αστεριών δίνουν στα δωμάτια ταυτότητα και ταιριάζουν τόσο σε μια ιδέα διαβίωσης όσο και σε μια επαγγελματική χρήση. Ένα άλλο θετικό σημείο στην περιοχή της παλιάς πόλης είναι οι πιο πρόσφατες εγκαταστάσεις, οι οποίες μπορούν πραγματικά να είναι καθοριστικές για την αποτίμηση τέτοιων ακινήτων. Στο ισόγειο υπάρχει ένας εμπορικός χώρος περί τα 150 m², που παλαιότερα χρησιμοποιούνταν ως εστιατόριο. Τα δωμάτια έχουν ανακαινιστεί πλήρως και είναι κατάλληλα για να χτίσουν πάνω στην προηγούμενη χρήση τους ή να υλοποιήσουν μια νέα ιδέα – στο πλαίσιο φυσικά των αδειών και των πολεοδομικών κανονισμών. Μια σταθερή, έτοιμη προς χρήση βάση με έντονη παρουσία. Μια ξεχωριστή σκάλα με πρόσβαση από το εξωτερικό οδηγεί στον πρώτο όροφο με οικιστική χρήση, εν μέρει εκσυγχρονισμένο. Υπάρχουν πέντε ευρύχωρα, θολωτά δωμάτια με μέσο ύψος περίπου 4,90 μ. καθώς και τέσσερα μπάνια – ένα σπάνιο χαρακτηριστικό που κάνει αυτό το επίπεδο ιδιαίτερα ευέλικτο. Δύο μπαλκόνια έχουν θέα στη μικρή πλατεία της παλιάς πόλης και δημιουργούν ακριβώς την εγγύτητα με την τοπική ζωή που πολλοί εκτιμούν στα ιστορικά κέντρα. Μια εσωτερική σκάλα οδηγεί σε μια ιδιωτική ταράτσα, έναν πολύτιμο εξωτερικό χώρο που – μετά από τεχνικό και νομικό έλεγχο – μπορεί να αναβαθμιστεί περαιτέρω ως μέρος μιας συνολικής ιδέας.
Features:
- Internet En medio del histórico casco antiguo de Lizzano se encuentra esta casa adosada que combina carácter y practicidad cotidiana, y al mismo tiempo se puede llegar a las playas de la costa jónica en unos 10 minutos en coche. Actualmente está dividido en dos unidades independientes con dos usos diferentes, una solución que abre mucho margen de maniobra. Nada más entrar, la atmósfera especial es impactante: las bóvedas estrelladas visibles dan identidad a las habitaciones y encajan tanto como en un concepto de vida como en un uso comercial. Otro punto a favor de la zona antigua son las instalaciones más modernas, que pueden ser decisivas para la valoración de estas propiedades. En la planta baja hay un espacio comercial de aproximadamente 150 m², que anteriormente se utilizaba como restaurante. Las habitaciones han sido completamente renovadas y son adecuadas para construir sobre su uso anterior o para implementar una nueva idea, dentro del marco de los permisos y la normativa urbanística, por supuesto. Una base sólida, lista para usar, con una presencia fuerte. Una escalera independiente con acceso desde el exterior conduce a la primera planta con uso residencial, parcialmente modernizada. Hay cinco amplias habitaciones abovedadas con una altura media de unos 4,90 m, así como cuatro baños, una característica poco común que hace que este nivel sea especialmente flexible. Dos balcones dan a la pequeña plaza del casco antiguo y crean exactamente la proximidad a la vida local que muchos aprecian en los centros históricos. Una escalera interior conduce a una terraza privada en la azotea, una valiosa zona exterior que, tras un examen técnico y legal, puede ser mejorada como parte de un concepto general.
Features:
- Internet Au cœur du centre historique de Lizzano, cette maison de ville allie charme et fonctionnalité, avec un vrai plus au quotidien : les plages de la mer Ionienne se rejoignent en environ 10 minutes en voiture. Elle est aujourd’hui organisée en deux unités indépendantes avec deux usages distincts, une configuration idéale pour qui recherche de la souplesse. Dès l’entrée, l’ambiance est marquante : les voûtes en étoile laissées apparentes donnent une vraie personnalité aux espaces et s’adaptent aussi bien à un projet résidentiel qu’à une activité. Autre point rassurant en centre ancien : des installations plus récentes, un avantage concret au moment d’évaluer l’ensemble. Au rez-de-chaussée, on trouve un espace commercial d’environ 150 m², autrefois exploité en restaurant. Il a été entièrement rénové et peut envisager un retour à la même activité ou une autre vocation, sous réserve des autorisations et du cadre urbanistique. La base est solide, prête, et l’effet est immédiat. Un escalier indépendant avec accès extérieur mène au premier étage, à usage d’habitation et partiellement rénové. On y découvre cinq grandes pièces voûtées, avec une hauteur moyenne d’environ 4,90 m, ainsi que quatre salles de bains : une dotation rare qui rend ce niveau particulièrement modulable. Deux balcons donnent sur la petite place du centre historique, offrant ce lien direct avec le village que l’on recherche souvent en choisissant le charme de l’ancien. Un escalier intérieur permet enfin d’accéder à une terrasse sur le toit privée, un atout précieux à vivre au quotidien et à valoriser dans un projet global, après vérifications techniques et réglementaires.
Features:
- Internet Nel cuore del centro storico di Lizzano proponiamo in vendita un terracielo che unisce carattere e praticità, oggi organizzato in due unità indipendenti e con due destinazioni d’uso differenti. La prima cosa che colpisce, entrando, è l’atmosfera: le volte a stella completamente a vista danno personalità agli ambienti e valorizzano ogni progetto, dal residenziale al commerciale. Un ulteriore punto a favore è la presenza di impianti di recente fattura, un aspetto che fa davvero la differenza quando si valuta un immobile in centro storico. Al piano terra si sviluppa un locale commerciale di circa 150 mq, in passato utilizzato come ristorante. Gli spazi sono stati completamente ristrutturati e si prestano bene a tornare alla stessa funzione oppure a essere reinterpretati in base alle esigenze (sempre nel rispetto delle autorizzazioni e della destinazione urbanistica). È una base solida, pronta, e con un impatto scenografico che non passa inosservato. Con scala indipendente e accesso dall’esterno si sale al primo piano, con destinazione abitativa e finiture parzialmente ristrutturate. Qui troviamo cinque ampie sale voltate, con una altezza media di circa 4,90 m, oltre a 4 bagni: una dotazione rara, che rende questo livello particolarmente flessibile, sia come grande casa sia come spazio da organizzare in modo più articolato. Due balconi affacciano sulla piazzetta del centro storico, regalando quel contatto diretto con il paese che spesso si cerca quando si sceglie di vivere (o investire) nel centro antico. Da una scala interna si raggiunge infine il lastrico solare pertinenziale, un plus prezioso da vivere come sfogo esterno e da valorizzare in un progetto complessivo (previe verifiche tecniche e urbanistiche). La proprietà è venduta in blocco e si presta a molte letture: ideale per chi desidera abbinare abitazione e lavoro, per chi cerca un immobile “importante” in centro storico, oppure per chi vuole un bene versatile da mettere a reddito con una strategia chiara e sostenibile nel tempo.
Features:
- Internet In het hart van het historische centrum van Lizzano staat deze stadswoning die sfeer en praktisch gemak mooi combineert. Extra prettig: de stranden aan de Ionische zee liggen op circa 10 minuten rijden. Het pand is nu ingericht als twee zelfstandige units met twee verschillende bestemmingen, wat het extra veelzijdig maakt. Zodra je binnenkomt valt de uitstraling op: zichtbare stergewelven geven de ruimtes karakter en passen bij uiteenlopende plannen, van wonen tot ondernemen. Een belangrijk pluspunt in een oudere kern is bovendien dat er recentere installaties aanwezig zijn, iets dat in de praktijk echt verschil maakt. Op de begane grond ligt een commerciële ruimte van circa 150 m², vroeger in gebruik als restaurant. Alles is volledig gerenoveerd en kan, afhankelijk van vergunningen en bestemming, weer horeca worden of een andere invulling krijgen. Het is een stevige, kant-en-klare basis met een uitstraling die meteen blijft hangen. Via een aparte trap met toegang van buiten bereik je de eerste verdieping met woonbestemming, deels gerenoveerd. Hier vind je vijf ruime gewelfde zalen met een gemiddelde hoogte van ongeveer 4,90 m, plus vier badkamers—een zeldzame combinatie die dit niveau bijzonder flexibel maakt. Twee balkons kijken uit op het pleintje van het historische centrum en geven dat directe contact met het dorpsleven waar veel mensen juist voor kiezen. Met een interne trap kom je boven op een privé dakterras, een waardevolle buitenruimte om van te genieten en verder te versterken binnen een groter plan, na technische en planologische checks.
Features:
- Internet W samym środku historycznego starego miasta Lizzano stoi ten dom szeregowy, który łączy charakter z codzienną praktycznością – a jednocześnie można dotrzeć na plaże wybrzeża jońskiego w około 10 minut samochodem. Obecnie jest podzielony na dwie niezależne jednostki o dwóch różnych zastosowaniach – rozwiązanie, które otwiera wiele przestrzeni manewrowej. Gdy tylko wejdziesz, wyjątkowa atmosfera robi się uderzająca: widoczne skarbce gwiaździste nadają pokojom tożsamość i pasują zarówno do koncepcji życia, jak i do celów biznesowych. Kolejną zaletą starego miasta są nowsze obiekty, które mogą mieć kluczowe znaczenie w wycenie takich nieruchomości. Na parterze znajduje się przestrzeń handlowa o powierzchni około 150 m², dawniej wykorzystywana jako restauracja. Pomieszczenia zostały całkowicie odnowione i nadają się do budowy, na podstawie wcześniejszego przeznaczenia lub realizacji nowego pomysłu – oczywiście w ramach pozwoleń i przepisów planistycznych. Solidna, gotowa do użycia baza z silną obecnością. Oddzielne schody z dostępem od zewnątrz prowadzą na pierwsze piętro przeznaczone dla mieszkań, częściowo zmodernizowane. Jest tam pięć przestronnych, sklepionych pokoi o średniej wysokości około 4,90 m oraz cztery łazienki – rzadka cecha, która czyni ten poziom szczególnie elastycznym. Dwa balkony wychodzą na niewielki plac starego miasta i tworzą dokładnie taką bliskość lokalnego życia, jaką wielu docenia w historycznych centrach. Wewnętrzne schody prowadzą na prywatny taras dachowy, cenną przestrzeń zewnętrzną, którą – po technicznej i prawnej analizie – można dodatkowo rozbudować w ramach ogólnej koncepcji.
Features:
- Internet No meio da histórica cidade antiga de Lizzano está esta casa geminada que combina caráter e praticidade cotidiana – e ao mesmo tempo é possível chegar às praias da costa jônica em cerca de 10 minutos de carro. Atualmente, ele está dividido em duas unidades independentes com dois usos diferentes – uma solução que abre muito espaço para manobra. Assim que você entra, a atmosfera especial é marcante: cofres estrelados visíveis dão identidade aos cômodos e se encaixam tanto em um conceito de vida quanto em um uso comercial. Outro ponto positivo na cidade antiga são as instalações mais recentes, que podem ser decisivas na avaliação desses imóveis. No térreo há um espaço comercial de aproximadamente 150 m², anteriormente usado como restaurante. Os cômodos foram completamente reformados e são adequados para construir sobre seu uso anterior ou implementar uma nova ideia – dentro do âmbito das licenças e regulamentos de planejamento, é claro. Uma base sólida, pronta para uso e com forte presença. Uma escada separada com acesso externo leva ao primeiro andar com uso residencial, parcialmente modernizado. Há cinco salas espaçosas e abobadadas, com altura média de cerca de 4,90 m, além de quatro banheiros – uma característica rara que torna este nível particularmente flexível. Duas varandas têm vista para a pequena praça da cidade antiga e criam exatamente a proximidade com a vida local que muitos apreciam nos centros históricos. Uma escada interna leva a um terraço privado no telhado, uma valiosa área externa que – após exame técnico e jurídico – pode ser ainda melhorada como parte de um conceito geral.
Features:
- Internet В центре исторического старого города Лиццано стоит этот таунхаус, сочетающий в себе характер и повседневную практичность — и одновременно на машине можно добраться до пляжей Ионического побережья примерно за 10 минут. В настоящее время он разделён на два независимых блока с двумя разными назначениями — решение, открывающее много пространства для манёвра. Как только вы заходите, атмосфера поражает: видимые звёздные своды придают комнате индивидуальность и подходят как для живой концепции, так и для бизнеса. Ещё одним плюсом старого города являются более современные объекты, которые действительно могут сыграть решающую роль в оценке таких объектов. На первом этаже находится коммерческое помещение площадью около 150 м², ранее использовавшееся как ресторан. Комнаты были полностью отреставрированы и пригодны для строительства по прежнему назначению или реализации новой идеи — конечно, в рамках разрешений и строительных норм. Прочная, готовая к использованию база с сильным присутствием. Отдельная лестница с выходом снаружи ведёт на первый этаж с жилым использованием, частично модернизированным. В городе есть пять просторных сводчатых комнат средней высотой около 4,90 м, а также четыре ванные комнаты — редкая особенность, делающая этот уровень особенно гибким. Два балкона выходят на небольшую площадь старого города и создают именно ту близкость к местной жизни, которую многие ценят в исторических центрах. Внутренняя лестница ведёт на частную крышную террасу — ценную открытую зону, которую после технической и юридической экспертизы можно дополнительно модернизировать в рамках общей концепции.
Features:
- Internet Mitt i Lizzanos historiska centrum erbjuds ett townhouse som kombinerar karaktär med praktisk användbarhet, och dessutom når du stränderna vid Joniska havet på cirka 10 minuter med bil. Fastigheten är idag upplagd som två fristående enheter med två olika användningsområden, vilket gör den ovanligt flexibel. Redan vid första steget in märks känslan: synliga stjärnvalv ger rummen personlighet och passar både boende och verksamhet. Att installationerna är av senare datum är dessutom en tydlig fördel i äldre stadskärnor. På entréplan finns en verksamhetsyta på cirka 150 kvm, tidigare restaurang. Utrymmet är helt renoverat och kan, beroende på tillstånd och regler, åter bli servering eller få en ny professionell inriktning. En stabil, redo grund med starkt intryck. Via en separat trappa med ingång utifrån når man bostadsplanet på våning ett, delvis renoverat. Här finns fem stora välvda rum med en genomsnittlig takhöjd på omkring 4,90 m, samt fyra badrum—en ovanlig kombination som gör planet lätt att anpassa, både som rymligt hem och som mer uppdelad planlösning. Två balkonger vetter mot det lilla torget i den historiska kärnan och ger en fin närhet till vardagslivet i byn. En invändig trappa leder vidare till en privat takterrass, ett värdefullt extra utrymme att nyttja och utveckla i en större helhet, efter teknisk och regelmässig kontroll.
Features:
- Internet In the heart of Lizzano’s historic centre, this townhouse combines character with everyday practicality, while keeping the coast within easy reach: the Ionian beaches are around 10 minutes away by car. The property is currently arranged as two independent units with two different permitted uses, which makes it a genuinely flexible opportunity. The first thing you notice as you step inside is the atmosphere: exposed star-vaulted ceilings give the interiors a distinctive identity and suit a wide range of projects, from residential to business use. A real plus for an old-town property is the presence of more recently installed systems, which can make all the difference when planning future use. On the ground floor, there is a commercial space of around 150 sqm, previously operated as a restaurant. It has been fully refurbished and could lend itself to the same type of activity again or be reinterpreted for other uses, always subject to permissions and local planning rules. It’s a solid, ready-to-use base, with a visual impact that immediately stands out. A separate staircase with external access leads to the first floor, intended for residential use and partly renovated. Here you’ll find five generous vaulted rooms with an average height of about 4.90 m, plus four bathrooms—a rare feature that gives this level real versatility, whether as a substantial home or a more articulated layout. Two balconies overlook the small square in the historic centre, offering that direct connection to local life many people look for when choosing an old-town setting. An internal staircase leads up to a private roof terrace, a valuable outdoor space to enjoy and enhance within a broader project, subject to technical and regulatory checks.
Features:
- Internet Uprostred historického starého mesta Lizzano stojí tento radový dom, ktorý spája charakter a každodennú praktickosť – a zároveň sa autom dostanete na pláže Iónskeho pobrežia za približne 10 minút. V súčasnosti je rozdelená na dve nezávislé jednotky s dvoma rôznymi účelmi – riešenie, ktoré otvára veľa priestoru na manévrovanie. Hneď po vstupe je výnimočná atmosféra: viditeľné hviezdne klenby dávajú miestnostiam identitu a zároveň pôsobia ako obývací koncept aj na podnikanie. Ďalšou výhodou starého mesta sú novšie zariadenia, ktoré môžu byť rozhodujúce pri oceňovaní takýchto nehnuteľností. Na prízemí sa nachádza komerčný priestor o rozlohe približne 150 m², ktorý bol predtým využívaný ako reštaurácia. Miestnosti boli kompletne zrekonštruované a sú vhodné na výstavbu na základe svojho predchádzajúceho využitia alebo realizáciu nového nápadu – samozrejme v rámci povolení a stavebných predpisov. Pevný, pripravený na použitie základ s výraznou prítomnosťou. Samostatné schodisko s prístupom zvonku vedie na prvé poschodie s obytným využitím, čiastočne modernizované. Nachádza sa tu päť priestranných, klenutých miestností s priemernou výškou približne 4,90 m, ako aj štyri kúpeľne – čo je vzácna vlastnosť, ktorá robí túto úroveň mimoriadne flexibilnou. Dva balkóny prehliadajú malé námestie starého mesta a vytvárajú presne takú blízkosť k miestnemu životu, akú mnohí oceňujú v historických centrách. Vnútorné schodisko vedie na súkromnú strešnú terasu, cenný vonkajší priestor, ktorý – po technickom a právnom preskúmaní – môže byť ďalej modernizovaný ako súčasť celkového konceptu.
Features:
- Internet