284 900 EUR
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Saint-Denis - Maison & propriété à vendre
325 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T115076225
/ 115076225
Référence:
EDEN-T115076225
Pays:
FR
Ville:
Saint Denis
Code postal:
93200
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
53 m²
Terrain:
220 m²
Pièces:
4
Chambres:
2
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Pierrefitte-sur-Seine | - | 3 561 EUR |
| Aubervilliers | - | 5 748 EUR |
| Saint-Ouen | - | 7 713 EUR |
| Deuil-la-Barre | - | 5 812 EUR |
| Clichy | - | 8 092 EUR |
| Paris 18e arrondissement | - | 9 869 EUR |
| Asnières-sur-Seine | - | 6 830 EUR |
| Pantin | - | 6 233 EUR |
| Bois-Colombes | - | 6 676 EUR |
| Paris 17e arrondissement | - | 11 487 EUR |
| Levallois-Perret | - | 9 329 EUR |
| Paris 10e arrondissement | - | 10 394 EUR |
| Bobigny | - | 4 363 EUR |
| Paris 19e arrondissement | - | 10 215 EUR |
Features:
- Garden Voir plus Voir moins Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville, située au cœur vibrant de Saint-Denis. Avec ses 52 m² de surface habitable, cette demeure de 4 pièces allie confort et praticité, idéale pour une vie citadine. Nichée sur une parcelle de 267 m², elle offre un jardin spacieux, parfait pour des moments de détente en plein air. Une dépendance, aux multiples possibilités d'aménagement, enrichit cet espace extérieur. De plus, une cave de 25 m² vous permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire, pratique pour organiser vos affaires. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec la station de métro Saint-Denis – Université (ligne 13) à quelques centaines de mètres. Les familles apprécieront la proximité de l'Université Paris 8 et l'accès facile à plusieurs parcs et jardins situés à environ 800 m, idéaux pour des promenades et des moments de détente. Possibilité de construction en R+2 pour logements locatifs (pré-étude réalisée avec la mairie et les services concernés) : le terrain présente un potentiel intéressant pour promoteurs et investisseurs souhaitant développer un projet de logements locatifs à proximité de l'université. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 52 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 1948 - Surface du jardin : 267 m² - Chauffage : Individuel électrique - Distribution eau chaude : Électrique - Taxe foncière : 904 € - DPE : G Mentions légales : Les informations réglementaires et l'état des risques associés à ce bien sont consultables sur le portail officiel ... Ces éléments sont fournis à titre indicatif et peuvent évoluer dans le temps ; ils ne remplacent pas une expertise indépendante. Il est conseillé de réaliser des vérifications spécifiques (expertise géotechnique, contrôle de conformité, diagnostic parasitaire, examen notarial) et d'interroger les services compétents pour préciser les obligations et garanties liées au bien. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Garden Let yourself be seduced by this charming townhouse, located in the vibrant heart of Saint-Denis. With its 52 m² of living space, this 4-room house combines comfort and practicality, ideal for city life. Nestled on a plot of 267 m², it offers a spacious garden, perfect for relaxing moments in the open air. An outbuilding, with multiple possibilities of development, enriches this outdoor space. In addition, a 25 m² cellar allows you to benefit from additional storage space, practical for organizing your belongings. The district benefits from excellent public transport links, with the Saint-Denis – Université metro station (line 13) a few hundred metres away. Families will appreciate the proximity to the University of Paris 8 and the easy access to several parks and gardens located about 800 m away, ideal for walks and moments of relaxation. Possibility of construction in R+2 for rental housing (pre-study carried out with the town hall and the services concerned): the land has an interesting potential for developers and investors wishing to develop a rental housing project near the university. Technical characteristics: - Living area : 52 m² - Number of pieces: 4 - Number of rooms : 2 - Year of construction: 1948 - Garden area: 267 m² - Heating: Individual electric - Hot water distribution: Electric - Property tax: 904 € - DPE: G Legal notice: The regulatory information and the state of the risks associated with this property can be consulted on the official ... portal. These elements are provided for information purposes only and may change over time; they are not a substitute for independent expertise. It is advisable to carry out specific checks (geotechnical expertise, conformity check, pest diagnosis, notarial examination) and to question the competent services to specify the obligations and guarantees related to the property. Listing by Zefir. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Garden Déjate seducir por esta encantadora casa adosada, situada en el vibrante corazón de Saint-Denis. Con sus 52 m² de espacio habitable, esta casa de 4 habitaciones combina comodidad y practicidad, ideal para la vida urbana. Ubicado en una parcela de 267 m², ofrece un amplio jardín, perfecto para momentos de relajación al aire libre. Un edificio anexo, con múltiples posibilidades de desarrollo, enriquece este espacio exterior. Además, un sótano de 25 m² te permite beneficiarte de un espacio de almacenamiento adicional, práctico para organizar tus pertenencias. El distrito cuenta con excelentes conexiones de transporte público, con la estación de metro Saint-Denis – Université (línea 13) a pocos cientos de metros. Las familias apreciarán la proximidad a la Universidad de París 8 y el fácil acceso a varios parques y jardines situados a unos 800 m, ideales para paseos y momentos de relajación. Posibilidad de construcción en R+2 para viviendas de alquiler (estudio previo realizado con el ayuntamiento y los servicios correspondientes): el terreno tiene un potencial interesante para promotores e inversores que deseen desarrollar un proyecto de viviendas de alquiler cerca de la universidad. Características técnicas: - Superficie habitable: 52 m² - Número de piezas: 4 - Número de habitaciones: 2 - Año de construcción: 1948 - Superficie del jardín: 267 m² - Calefacción: Eléctrica individual - Distribución de agua caliente: Eléctrica - Impuesto sobre la propiedad: 904 € - DPE: G Aviso legal: La información regulatoria y el estado de los riesgos asociados a esta propiedad pueden consultarse en el portal oficial de ... Estos elementos se proporcionan únicamente con fines informativos y pueden cambiar con el tiempo; No sustituyen la experiencia independiente. Se recomienda realizar controles específicos (conocimientos geotécnicos, control de conformidad, diagnóstico de plagas, examen notarial) y consultar a los servicios competentes para especificar las obligaciones y garantías relacionadas con la propiedad. Listado por Zefir. Si tiene alguna pregunta, contacte con Zefir en el ...
Features:
- Garden Lasciati sedotre da questa affascinante casa a schiera, situata nel vivace cuore di Saint-Denis. Con i suoi 52 m² di spazio abitativo, questa casa di 4 stanze unisce comfort e praticità, ideale per la vita cittadina. Immerso su un terreno di 267 m², offre un ampio giardino, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Un edificio annesso, con molteplici possibilità di sviluppo, arricchisce questo spazio all'aperto. Inoltre, una cantina di 25 m² ti permette di beneficiare di uno spazio aggiuntivo per lo stoccaggio, pratico per organizzare i tuoi beni. Il quartiere beneficia di eccellenti collegamenti di trasporto pubblico, con la stazione della metropolitana Saint-Denis – Université (linea 13) a poche centinaia di metri di distanza. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza all'Università di Parigi 8 e il facile accesso a diversi parchi e giardini situati a circa 800 m di distanza, ideali per passeggiate e momenti di relax. Possibilità di costruzione in R+2 per abitazioni in affitto (pre-studio condotto con il municipio e i servizi competenti): il terreno ha un interessante potenziale per sviluppatori e investitori che desiderano sviluppare un progetto abitativo in affitto vicino all'università. Caratteristiche tecniche: - Superficie abitativa: 52 m² - Numero di pezzi: 4 - Numero di camere: 2 - Anno di costruzione: 1948 - Superficie giardino: 267 m² - Riscaldamento: Elettrico individuale - Distribuzione dell'acqua calda: elettrica - Tassa sulla proprietà: 904 € - DPE: G Avviso legale: Le informazioni normative e lo stato dei rischi associati a questa proprietà possono essere consultati sul portale ufficiale ... Questi elementi sono forniti solo a scopo informativo e possono cambiare nel tempo; Non sono un sostituto dell'esperienza indipendente. È consigliabile effettuare controlli specifici (competenze geotecniche, controllo della conformità, diagnosi dei parassiti, esame notarile) e consultare i servizi competenti per specificare gli obblighi e le garanzie relative alla proprietà. Elenco di Zefir. Se hai domande, contatta Zefir al numero ...
Features:
- Garden