945 000 EUR
990 000 EUR
885 000 EUR
940 000 EUR
4 p
84 m²
796 000 EUR
Un charme authentique sublimé par un entretien exemplaire.Une grande cave vient compléter ce bien.Copropriété de qualité :Immeuble bien tenu, composé de peu de lots, avec façade ravalée en 2025 et parties communes rénovées il y a 5 ans.Localisation idéale :À deux pas des commerces, des transports (tramway, accès voie rapide) et à quelques minutes à pied de la mer. Le tout dans un environnement calme et résidentiel.Un bien rare, alliant cachet, lumière et emplacement d’exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Lift
- Balcony Voir plus Voir moins Dernier étage dans un Palais BourgeoisDans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, au cœur du prestigieux secteur des Musiciens, découvrez ce superbe appartement de charme de 92 m², situé au 5e et dernier étage d’un magnifique palais bourgeois datant de 1912.Traversant Est/Ouest, baigné de lumière tout au long de la journée, il offre une vue dégagée sur les toits de la ville et les collines, conférant un cadre de vie à la fois élégant et apaisant.L’appartement se compose actuellement de 3 pièces (anciennement 4 pièces) :Une vaste entrée avec ses carreaux de ciment d’époque, un salon-séjour spacieux avec 2 cheminées en marbre, ouvert sur un beau balcon filant, une cuisine indépendante entièrement équipée, une première chambre de 18,72 m² avec cheminée en marbre et balcon, une seconde chambre de 13,64 m² avec cheminée ouverte sur le balcon filant, une salle d’eau et des toilettes séparées.Des prestations anciennes remarquablement conservées :Superbe parquet massif en point de Hongrie en parfait état, moulures d'origine, hauteurs sous plafond généreuses.
Un charme authentique sublimé par un entretien exemplaire.Une grande cave vient compléter ce bien.Copropriété de qualité :Immeuble bien tenu, composé de peu de lots, avec façade ravalée en 2025 et parties communes rénovées il y a 5 ans.Localisation idéale :À deux pas des commerces, des transports (tramway, accès voie rapide) et à quelques minutes à pied de la mer. Le tout dans un environnement calme et résidentiel.Un bien rare, alliant cachet, lumière et emplacement d’exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Lift
- Balcony Top floor in a Bourgeois PalaceIn one of the most sought-after areas of Nice, in the heart of the prestigious Musicians' sector, discover this superb charming apartment of 92 m², located on the 5th and last floor of a magnificent bourgeois palace dating from 1912.Crossing East/West, bathed in light throughout the day, it offers an unobstructed view of the rooftops of the city and the hills, giving a living environment that is both elegant and soothing.The apartment currently consists of 3 rooms (formerly 4 rooms):A large entrance hall with its period cement tiles, a spacious living room with 2 marble fireplaces, opening onto a beautiful balcony, a fully equipped independent kitchen, a first bedroom of 18.72 m² with marble fireplace and balcony, a second bedroom of 13.64 m² with fireplace opening onto the balcony, a shower room and separate toilets.Remarkably preserved old services:Superb solid herringbone parquet flooring in perfect condition, original moldings, generous ceiling heights.
Authentic charm enhanced by exemplary maintenance.A large cellar completes this property.Quality co-ownership:Well-kept building, composed of few lots, with façade renovated in 2025 and common areas renovated 5 years ago.Ideal location:A stone's throw from shops, transport (tram, fast lane access) and a few minutes walk from the sea. All in a quiet and residential environment.A rare property, combining character, light and an exceptional location.Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- Lift
- Balcony Oberstes Stockwerk in einem bürgerlichen PalastIn einem der begehrtesten Viertel von Nizza, im Herzen des renommierten Musikerbereichs, entdeckt man diese großartige, charmante Wohnung von 92 m², die sich im fünften und letzten Stock eines prächtigen bürgerlichen Palastes aus dem Jahr 1912 befindet.Sie überquert Ost-West, die tagsüber im Licht getaucht ist, und bietet einen ungehinderten Blick auf die Dächer der Stadt und die Hügel und bietet eine Wohnumgebung, die sowohl elegant als auch beruhigend ist.Die Wohnung besteht derzeit aus 3 Zimmern (früher 4 Zimmer):Eine große Eingangshalle mit ihren damaligen Zementziegeln, ein geräumiges Wohnzimmer mit zwei Marmorkaminen, die zu einem schönen Balkon hinausgehen, eine voll ausgestattete eigene Küche, ein erstes Schlafzimmer von 18,72 m² mit Marmorkamin und Balkon, ein zweites Schlafzimmer von 13,64 m² mit Kamin, der zum Balkon hinausgeht, ein Duschraum und separate Toiletten.Bemerkenswert erhaltene alte Dienste:Hervorragender massiver Fischgrätparkettboden in perfektem Zustand, originale Leisten, großzügige Decken.
Echter Charme, verstärkt durch vorbildliche Pflege.Ein großer Keller vervollständigt diese Eigenschaft.Qualitativ hochwertige Miteigentümerschaft:Gut gepflegtes Gebäude, bestehend aus wenigen Grundstücken, mit einer Fassade, die 2025 renoviert wurde, und Gemeinschaftsbereichen, die vor 5 Jahren renoviert wurden.Idealer Standort:Nur einen Steinwurf von Geschäften, Verkehrsmitteln (Straßenbahn, Schnellspurzugang) und ein paar Minuten zu Fuß vom Meer entfernt. Alles in einer ruhigen und wohnlichen Umgebung.Ein seltenes Anwesen, das Charakter, Licht und eine außergewöhnliche Lage vereint.Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: ... />Features:
- Lift
- Balcony Ultimo piano di un Palazzo borgheseIn una delle zone più ambite di Nizza, nel cuore del prestigioso settore dei Musicisti, scopri questo superbo e affascinante appartamento di 92 m², situato al quinto e ultimo piano di un magnifico palazzo borghese risalente al 1912.Attraversando est/ovest, immersa nella luce durante tutto il giorno, offre una vista libera sui tetti della città e delle colline, offrendo un ambiente abitativo elegante e rilassante.L'appartamento attualmente è composto da 3 stanze (precedentemente 4 stanze):Un grande atrio d'ingresso con le sue piastrelle in cemento d'epoca, un ampio soggiorno con 2 caminetti in marmo, che si apre su un bellissimo balcone, una cucina indipendente completamente attrezzata, una prima camera da letto di 18,72 m² con camino e balcone in marmo, una seconda camera da letto di 13,64 m² con camino che si apre sul balcone, una doccia e servizi sanitari separati.Vecchi servizi notevolmente conservati:Parquet a spina di pesce superbo in perfette condizioni, modanature originali, altezze generose ai soffitti.
Fascino autentico esaltato da una manutenzione esemplare.Una grande cantina completa questa proprietà.Proprietà di qualità:Edificio ben tenuto, composto da pochi lotti, con la facciata ristrutturata nel 2025 e le aree comuni ristrutturate 5 anni fa.Posizione ideale:A due passi da negozi, mezzi di trasporto (tram, accesso a corsia rapida) e a pochi minuti a piedi dal mare. Tutto in un ambiente tranquillo e residenziale.Una proprietà rara, che unisce carattere, luce e una posizione eccezionale.Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... />Features:
- Lift
- Balcony Bovenste verdieping in een Bourgeois PaleisIn een van de meest gewilde wijken van Nice, in het hart van de prestigieuze muzikantensector, ontdek je dit prachtige charmante appartement van 92 m², gelegen op de vijfde en laatste verdieping van een prachtig burgerlijk paleis uit 1912.Ze kruisen oost/west en baden in licht gedurende de dag, en bieden een onbelemmerd uitzicht op de daken van de stad en de heuvels, wat zorgt voor een leefomgeving die zowel elegant als rustgevend is.Het appartement bestaat momenteel uit 3 kamers (voorheen 4 kamers):Een grote entreehal met zijn periode-cementtegels, een ruime woonkamer met 2 marmeren open haarden, uitkomend op een prachtig balkon, een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken, een eerste slaapkamer van 18,72 m² met marmeren open haard en balkon, een tweede slaapkamer van 13,64 m² met open haard die uitkomt op het balkon, een doucheruimte en aparte toiletten.Opmerkelijk goed bewaard gebleven oude diensten:Uitstekende massieve visgraatparketvloer in perfecte staat, originele sierlijsten, ruime plafondhoogtes.
Authentieke charme versterkt door voorbeeldig onderhoud.Een grote kelder maakt deze eigenschap compleet.Kwalitatief goed mede-eigendom:Goed onderhouden gebouw, bestaande uit enkele percelen, met een gevel gerenoveerd in 2025 en gemeenschappelijke ruimtes die vijf jaar geleden zijn gerenoveerd.Ideale locatie:Op steenworp afstand van winkels, vervoer (tram, snelle rijstrook) en een paar minuten lopen vanaf zee. En dat alles in een rustige en residentiële omgeving.Een zeldzaam pand, dat karakter, licht en een uitzonderlijke locatie combineert.Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Features:
- Lift
- Balcony Översta våningen i ett borgerligt palatsI ett av de mest eftertraktade områdena i Nice, i hjärtat av den prestigefyllda musiksektorn, kan du upptäcka denna fantastiskt charmiga lägenhet på 92 m², belägen på femte och sista våningen i ett magnifikt borgerligt palats från 1912.Den korsar öst/väst, badad i ljus hela dagen, och erbjuder en fri utsikt över stadens tak och kullarna, vilket ger en levnadsmiljö som är både elegant och rogivande.Lägenheten består för närvarande av 3 rum (tidigare 4 rum):En stor entréhall med sina tidstypiska cementplattor, ett rymligt vardagsrum med två marmorspisar som vetter mot en vacker balkong, ett fullt utrustat eget kök, ett första sovrum på 18,72 m² med marmoröppen spis och balkong, ett andra sovrum på 13,64 m² med öppen spis som öppnar sig mot balkongen, ett duschrum och separata toaletter.Anmärkningsvärt bevarade gamla tjänster:Utmärkt solid fiskbensparkettgolv i perfekt skick, originallister och generösa takhöjder.
Äkta charm förstärkt av exemplariskt underhåll.En stor källare fullbordar denna egenskap.Kvalitativt samägande:Välskött byggnad, bestående av några tomter, med fasad renoverad 2025 och gemensamma utrymmen renoverade för 5 år sedan.Idealisk plats:Ett stenkast från butiker, transport (spårvagn, snabbfil) och några minuters promenad från havet. Allt i en lugn och bostadsmiljö.En sällsynt egendom som kombinerar karaktär, ljus och en exceptionell plats.Information om de risker som denna fastighet utsätts för finns på Géorisques webbplats: ... />Features:
- Lift
- Balcony