590 000 EUR
490 000 EUR
640 000 EUR
590 000 EUR
680 000 EUR
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garage
- Terrace Voir plus Voir moins Découvrez cette propriété unique, idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif à 15 minutes du centre-ville albigeois... Sur un terrain d'environ 6 000 m2 elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle se compose d'une maison principale de 143 m2 comprenant un grand séjour cathédrale, une cuisine équipée avec un cellier attenant ouverte sur un coin repas, une suite parentale, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage. Trois gîtes touristiques meublés aux charmes champêtres, offrant des revenus locatifs attractifs. - Gîte 1 de 73 m2, 2 chambres avec salle d'eau, salon, cuisine et terrasse. - Gîte 2 de 77 m2 2 chambres salle d'eau, séjour et cuisine. - Gîte 3 de 81 m2 2 chambres salle d'eau, séjour, cuisine et terrasse. De nombreuses dépendances (atelier, garages, cave), permettent un rangement optimal. L'atout charme une belle piscine 12 x 6 et un spa, avec une magnifique vue sur la campagne pour des moments de détente et de bien-être. - Rénovation récente de la maison principale. - Gîtes offrant une bonnes rentabilité locative 40 000 euros / an , pour un investissement sûr. - Installation photovoltaïque générant un revenu annuel de 4 000 euros. Système de chauffage performant avec climatisation réversible pompe à chaleur air/eau et poêle à bois. Assainissement par micro-station, pour une gestion écologique des eaux usées. Menuiseries ALU et PVC double vitrage, Seul 1 gîte à de menuiseries en bois et simple vitrage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, alliant confort, charme et rentabilité. Contacter nous !
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garage
- Terrace Discover this unique property, ideal for family life or a rental investment 15 minutes from the Albigensian city center... On a plot of approximately 6,000 m2, it offers stunning views of the surrounding countryside. It consists of a main house of 143 m2 including a large cathedral living room, a fitted kitchen with an adjoining pantry opening onto a dining area, a master suite, as well as two additional bedrooms upstairs. Three furnished tourist cottages with country charms, offering attractive rental income. - Gîte 1 of 73 m2, 2 bedrooms with shower room, living room, kitchen and terrace. - Gîte 2 of 77 m2 2 bedrooms shower room, living room and kitchen. - Gîte 3 of 81 m2 2 bedrooms shower room, living room, kitchen and terrace. Numerous outbuildings (workshop, garages, cellar), allow optimal storage. The asset charms a beautiful 12 x 6 swimming pool and a spa, with a magnificent view of the countryside for moments of relaxation and well-being. - Recent renovation of the main house. - Gîtes offering a good rental profitability of 40,000 euros / year, for a safe investment. - Photovoltaic installation generating an annual income of 4,000 euros. Efficient heating system with reversible air conditioning, air/water heat pump and wood stove. Sanitation by micro-plant, for ecological wastewater management. ALU and PVC double glazed joinery, Only 1 gîte with wooden joinery and single glazing. Don't miss this unique opportunity to acquire an exceptional property, combining comfort, charm and profitability. Contact us!
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garage
- Terrace Descubra esta propriedade única, ideal para a vida familiar ou para um investimento de aluguel a 15 minutos do centro da cidade albigense... Em um terreno de aproximadamente 6.000 m², oferece vistas deslumbrantes do campo ao redor. Consiste em uma casa principal de 143 m², incluindo uma grande sala de estar em forma de catedral, uma cozinha equipada com uma despensa adjacente que dá acesso a uma área de jantar, uma suíte principal, além de dois quartos adicionais no andar superior. Três chalés turísticos mobiliados com charmes campestres, oferecendo renda atraente para aluguel. - Gîte 1 de 73 m2, 2 quartos com chuveiro, sala de estar, cozinha e terraço. - Gîte 2 de 77 m², 2 quartos, casa de banho, sala de estar e cozinha. - Gîte 3 de 81 m², 2 quartos, casa de banho, sala de estar, cozinha e terraço. Numerosos anexos (oficina, garagens, porão) permitem armazenamento ideal. O ativo encanta uma bela piscina de 12 x 6 e um spa, com uma vista magnífica do campo para momentos de relaxamento e bem-estar. - Reforma recente da casa principal. - Gîtes oferecendo boa rentabilidade de aluguel de 40.000 euros/ano, para um investimento seguro. - Instalação fotovoltaica gerando uma renda anual de 4.000 euros. Sistema de aquecimento eficiente com ar-condicionado reversível, bomba de calor ar/água e fogão a lenha. Saneamento por micro-usina para gestão ecológica de águas residuais. Marcenaria de ALU e PVC com vidro duplo, apenas 1 gîte com marcenaria de madeira e vidro simples. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel excepcional, combinando conforto, charme e lucratividade. Entre em contato conosco!
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garage
- Terrace