496 000 EUR
699 000 EUR
499 000 EUR
699 000 EUR
515 000 EUR
- Charges de copropriété : 105 € par mois
- DPE : D
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Distribution de l'eau chaude : ballon électriqueMentions légales :Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au ... Voir plus Voir moins Situé à Versailles, dans le secteur recherché de l'avenue de Saint-Cloud, cet appartement de 3 pièces offre une belle surface de 78,61 m2 Carrez (84,5 m2 au sol) au rez-de-chaussée d'un superbe immeuble ancien datant de 1849. Il se compose d'un séjour salle à manger, de deux chambres et d'un bureau, permettant d'organiser aisément les espaces de vie et de travail. Le parquet, la pierre apparente qui donne un charme fou à l'appartement et les volumes et la disposition des pièces créent une atmosphère chaleureuse, propice à un cadre de vie confortable. La cuisine aménagée s'intègre dans cet ensemble comme un espace fonctionnel, prêt à accueillir votre organisation et vos équipements.L'appartement bénéficie d'éléments de confort appréciables au quotidien : rangements intégrés avec placards, salle de bains, toilettes séparées et buanderie possible grâce à la présence d'un point d'eau adapté. Le double vitrage participe à une bonne isolation et à une ambiance plus paisible. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique laissent à chacun la maîtrise de sa consommation. La connexion à la fibre optique permet de travailler à domicile ou de profiter d'une connexion internet performante. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en D pour la consommation et en B pour les émissions de gaz à effet de serre, ce qui en fait un bien cohérent sur le plan énergétique pour ce type de bâtiment. L'appartement est vendu en exclusivité, au sein d'une copropriété dont les charges restent maîtrisées, et il ne dispose ni de parking ni de garage, ce qui en fait une adresse avant tout urbaine.À moins de 500 m, le quartier offre un cadre de vie pratique et dynamique. Les familles apprécient la proximité immédiate des établissements scolaires : Le collège et le lycée Hoche à environ 100 m, l'école Saint Vincent De Paul, l'École Primaire Publique Les Trois Pommiers et l'École Élémentaire Publique Docteur Wapler autour de 200 m également, sans oublier le Lycée La Bruyère à environ 400 m. Pour les plus jeunes, les structures Multi-Accueil La Goutte de Lait et Les Trois Pommiers sont situées à moins de 250 m. Le Réservoir de Montbauron, à un peu plus de 200 m, offre un agréable espace de promenade. Côté transports, les arrêts de bus Europe Saint-Cloud, desservis par plusieurs lignes, se trouvent à environ 300 m, facilitant les déplacements vers le centre de Versailles et les environs.Caractéristiques techniques- Taxe foncière : 1341 €
- Charges de copropriété : 105 € par mois
- DPE : D
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Distribution de l'eau chaude : ballon électriqueMentions légales :Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au ... Located in Versailles, in the sought-after area of Avenue de Saint-Cloud, this 3-room apartment offers a beautiful surface area of 78.61 m2 Carrez (84.5 m2 on the ground) on the ground floor of a superb old building dating from 1849. It consists of a living room, two bedrooms and an office, making it easy to organize the living and working spaces. The parquet floor, the exposed stone which gives a crazy charm to the apartment and the volumes and the layout of the rooms create a warm atmosphere, conducive to a comfortable living environment. The fitted kitchen fits into this set as a functional space, ready to accommodate your organization and your equipment.The apartment benefits from elements of comfort that are appreciable on a daily basis: built-in storage with cupboards, bathroom, separate toilet and laundry room possible thanks to the presence of a suitable water point. The double glazing contributes to good insulation and a more peaceful atmosphere. Individual electric heating and hot water production by electric tank give everyone control over their consumption. The fibre optic connection allows you to work from home or enjoy a high-performance internet connection. The energy performance diagnosis classifies the home in D for consumption and B for greenhouse gas emissions, which makes it an energy-consistent asset for this type of building. The apartment is sold exclusively, in a condominium whose charges remain controlled, and it has neither parking nor garage, which makes it above all an urban address.Less than 500 m away, the district offers a practical and dynamic living environment. Families appreciate the immediate proximity of schools: The Hoche middle school and high school about 100 m away, the Saint Vincent De Paul school, the Les Trois Pommiers public primary school and the Docteur Wapler public elementary school around 200 m as well, not to mention the La Bruyère high school about 400 m away. For the youngest, the Multi-Accueil structures La Goutte de Lait and Les Trois Pommiers are located less than 250 m away. The Montbauron Reservoir, just over 200 m away, offers a pleasant space for walking. On the transport side, the Europe Saint-Cloud bus stops, served by several lines, are about 300 m away, making it easy to get to the centre of Versailles and the surrounding area.Technical characteristics- Property tax : 1341 €
- Condominium fees: €105 per month
- DPE: D
- Heating method: individual electric
- Hot water distribution: electric tankLegal notice:The information presented in this announcement has been carefully compiled by Zefir from the elements available at the time of its publication. They are provided for information purposes only and complement the regulatory diagnoses as well as the technical and administrative checks that usually accompany a real estate transaction. For official data relating to natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the public service Georisks. Zefir's objective is to support each buyer with transparency and rigor throughout their real estate project. If you would like more information about this property or the steps to take, our team remains at your disposal. If you have any questions, contact Zefir on ... Situato a Versailles, nella zona ambita di Avenue de Saint-Cloud, questo appartamento di 3 stanze offre una splendida superficie di 78,61 m2 Carrez (84,5 m2 al piano) al piano terra di un eccellente edificio antico risalente al 1849. È composto da un soggiorno, due camere da letto e un ufficio, facilitando l'organizzazione degli spazi abitativi e di lavoro. Il parquet, la pietra a vista che conferisce un fascino folle all'appartamento e i volumi e la disposizione delle stanze creano un'atmosfera calda, favorevole a un ambiente abitativo confortevole. La cucina arredata si inserisce in questo set come uno spazio funzionale, pronto ad accogliere la tua organizzazione e le tue attrezzature.L'appartamento beneficia di elementi di comfort apprezzabili quotidianamente: deposito integrato con armadietti, bagno, bagno, bagno separato e lavanderia possibili grazie alla presenza di un punto d'acqua adeguato. Il doppio vetro contribuisce a un buon isolamento e a un'atmosfera più tranquilla. Il riscaldamento elettrico individuale e la produzione di acqua calda tramite serbatoio elettrico danno a tutti il controllo sul proprio consumo. La connessione in fibra ottica ti permette di lavorare da casa o di godere di una connessione internet ad alte prestazioni. La diagnosi di prestazioni energetiche classifica la casa in D per consumo e B per le emissioni di gas serra, rendendola un bene energeticamente costante per questo tipo di edificio. L'appartamento è venduto in esclusiva, in un condominio le cui tariffe restano controllate, e non ha né parcheggio né garage, il che lo rende soprattutto un indirizzo urbano.A meno di 500 m di distanza, il distretto offre un ambiente abitativo pratico e dinamico. Le famiglie apprezzano la vicinanza immediata delle scuole: la scuola media e superiore Hoche a circa 100 m di distanza, la scuola Saint Vincent De Paul, la scuola primaria pubblica Les Trois Pommiers e la scuola elementare pubblica Docteur Wapler a circa 200 m, per non parlare della scuola superiore La Bruyère a circa 400 m. Per i più giovani, le strutture Multi-Accueil La Goutte de Lait e Les Trois Pommiers si trovano a meno di 250 m di distanza. Il bacino di Montbauron, a poco più di 200 m di distanza, offre uno spazio piacevole per passeggiate. Sul lato dei trasporti, le fermate degli autobus Europe Saint-Cloud, servite da diverse linee, si trovano a circa 300 m, rendendo facile raggiungere il centro di Versailles e l'area circostante.Caratteristiche tecniche- Tassa sulla proprietà: 1341 €
- Tasse di condominio: €105 al mese
- DPE: D
- Metodo di riscaldamento: elettrico individuale
- Distribuzione dell'acqua calda: serbatoio elettricoAvviso legale:Le informazioni presentate in questo annuncio sono state accuratamente raccolte da Zefir a partire dagli elementi disponibili al momento della sua pubblicazione. Sono forniti solo a scopo informativo e completano le diagnosi normative così come i controlli tecnici e amministrativi che solitamente accompagnano una transazione immobiliare. Per i dati ufficiali relativi ai rischi naturali, minerari o tecnologici, si raccomanda di consultare il servizio pubblico Georisks. L'obiettivo di Zefir è supportare ogni acquirente con trasparenza e rigore durante tutto il loro progetto immobiliare. Se desideri maggiori informazioni su questa proprietà o sui passi da seguire, il nostro team resta a tua disposizione. Se hai domande, contatta Zefir al numero ...