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Nice - Maison & propriété à vendre

France > Provence-Alpes-Côte d'Azur > Alpes-Maritimes > Nice
6 800 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

9 p
6 ch
5 sdb
289 m²
Référence: EDEN-T116716393 / 116716393
Mont Boron Cap de Nice — Villa d’exception avec vue mer panoramique À l’extrémité du très recherché Cap de Nice, dans un environnement confidentiel et exclusif, cette propriété profite d’une situation dominante rare et offre un panorama unique sur le port et la Baie des Anges. Dès l’entrée, le regard se perd naturellement vers l’horizon, répartie sur trois niveaux desservis par un ascenseur, la villa séduit par ses volumes généreux, son élégance et sa luminosité. Chaque espace de vie a été pensé pour profiter pleinement de la vue mer et de la lumière naturelle. Le niveau principal accueille une vaste pièce de réception d’environ 80 m2 baignée de soleil, ouverte sur la terrasse véritable belvédère sur la mer, une cuisine semi-ouverte complète cet espace de vie. Les différents niveaux présentent plusieurs suites confortables, face à la mer, offrant des couchers de soleil chaque soir. À l’extérieur, la propriété dévoile un véritable univers dédié au bien-être et à la détente : piscine à débordement, jacuzzi, sauna, cuisine d’été… cadre idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen. Un garage pour deux véhicules ainsi que plusieurs stationnements complètent ce bien exceptionnel. À quelques minutes seulement des plages, du centre-ville de Nice et des meilleures adresses de la Riviera. A 20 mn de l'aéroport international, cette villa offre un art de vivre luxueux et authentique, un équilibre parfait entre sérénité, discrétion et à proximité des lieux emblématiques de la Côte d’Azur. Contactez- nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir le potentiel de cette adresse d’exception. Taxe foncière : 6 370 € / an Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Voir plus Voir moins Mont Boron Cap de Nice — Exceptionell villa med panoramautsikt över havet På toppen av den mycket eftertraktade Cap de Nice, i en privat och exklusiv miljö, har denna fastighet en sällsynt upphöjd position och erbjuder en unik panoramautsikt över hamnen och Baie des Anges. Från det ögonblick du kliver in dras din blick naturligt mot horisonten. Villan är utspridd över tre våningar med hiss och fängslar med sina generösa volymer, elegans och ljusstyrka. Varje bostadsutrymme är utformat för att fullt ut njuta av havsutsikten och det naturliga ljuset. Huvudvåningen har ett stort mottagningsrum på cirka 80 kvm, badat i solljus och med utsikt mot en terrass — en riktig belvedere med utsikt över havet. Ett halvöppet kök kompletterar vardagsrummet. De olika våningarna erbjuder flera bekväma sviter med utsikt över havet och bjuder på hisnande solnedgångar varje kväll. Utomhus visar fastigheten en verklig fristad dedikerad till välmående och avkoppling: infinitypool, jacuzzi, bastu, sommarkök... en idealisk miljö för att fullt ut omfamna medelhavslivsstilen. Ett garage för två fordon samt flera parkeringsplatser kompletterar denna enastående egendom. Bara några minuter från stränderna, centrala Nice och rivierans finaste adresser. Bara 20 minuter från den internationella flygplatsen erbjuder denna villa en lyxig och autentisk livsstil, som perfekt balanserar lugn, privatliv och närhet till de ikoniska destinationerna på Franska rivieran. Kontakta oss idag för att boka en privat visning och upptäcka hela potentialen i denna exceptionella adress. Fastighetsskatt: €6 370/år. Mäklaravgifter som betalas av säljaren. Information om de risker som denna fastighet utsätts för finns på Géorisques webbplats: georisques.gouv.fr Mont Boron Cap de Nice — Villa excepcional con vistas panorámicas al mar En el extremo del prestigioso Cap de Nice, en un entorno privado y exclusivo, esta propiedad disfruta de una excepcional posición dominante y ofrece una panorámica única sobre el puerto y la Bahía de los Ángeles. Desde la entrada, la mirada se dirige naturalmente hacia el horizonte. Distribuida en tres niveles comunicados por ascensor, la villa seduce por sus amplios volúmenes, su elegancia y luminosidad. Cada espacio de vida ha sido diseñado para aprovechar plenamente las vistas al mar y la luz natural. La planta principal alberga una amplia sala de recepción de aproximadamente 80 m², bañada por la luz del sol y abierta a una terraza, un auténtico mirador sobre el mar. Una cocina semiabierta completa este espacio de vida. Los diferentes niveles ofrecen varias suites confortables frente al mar, con impresionantes atardeceres cada noche. En el exterior, la propiedad revela un auténtico universo dedicado al bienestar y la relajación: piscina infinita, jacuzzi, sauna, cocina de verano… el entorno ideal para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo. Un garaje para dos vehículos y varias plazas de aparcamiento completan esta propiedad excepcional. A solo unos minutos de las playas, del centro de Niza y de las mejores direcciones de la Riviera. A 20 minutos del aeropuerto internacional, esta villa ofrece un estilo de vida lujoso y auténtico, un equilibrio perfecto entre serenidad, discreción y cercanía a los lugares emblemáticos de la Costa Azul. Contáctenos hoy mismo para organizar una visita privada y descubrir todo el potencial de esta dirección excepcional. Impuesto sobre la propiedad: 6.370 € / año. Honorarios a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: georisques.gouv.fr Mont Boron Cap de Nice — Villa d’exception avec vue mer panoramique À l’extrémité du très recherché Cap de Nice, dans un environnement confidentiel et exclusif, cette propriété profite d’une situation dominante rare et offre un panorama unique sur le port et la Baie des Anges. Dès l’entrée, le regard se perd naturellement vers l’horizon, répartie sur trois niveaux desservis par un ascenseur, la villa séduit par ses volumes généreux, son élégance et sa luminosité. Chaque espace de vie a été pensé pour profiter pleinement de la vue mer et de la lumière naturelle. Le niveau principal accueille une vaste pièce de réception d’environ 80 m2 baignée de soleil, ouverte sur la terrasse véritable belvédère sur la mer, une cuisine semi-ouverte complète cet espace de vie. Les différents niveaux présentent plusieurs suites confortables, face à la mer, offrant des couchers de soleil chaque soir. À l’extérieur, la propriété dévoile un véritable univers dédié au bien-être et à la détente : piscine à débordement, jacuzzi, sauna, cuisine d’été… cadre idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen. Un garage pour deux véhicules ainsi que plusieurs stationnements complètent ce bien exceptionnel. À quelques minutes seulement des plages, du centre-ville de Nice et des meilleures adresses de la Riviera. A 20 mn de l'aéroport international, cette villa offre un art de vivre luxueux et authentique, un équilibre parfait entre sérénité, discrétion et à proximité des lieux emblématiques de la Côte d’Azur. Contactez- nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir le potentiel de cette adresse d’exception. Taxe foncière : 6 370 € / an Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Mont Boron Cap de Nice — Villa d’eccezione con vista mare panoramica All’estremità del prestigioso Cap de Nice, in un contesto riservato ed esclusivo, questa proprietà gode di una rara posizione dominante e offre una vista unica sul porto e sulla Baia degli Angeli. Fin dall’ingresso, lo sguardo si perde naturalmente verso l’orizzonte. Distribuita su tre livelli serviti da ascensore, la villa conquista con i suoi ampi volumi, l’eleganza e la luminosità. Ogni ambiente è stato progettato per godere appieno della vista sul mare e della luce naturale. Il piano principale ospita un’ampia sala di ricevimento di circa 80 mq, inondata di luce e aperta su una terrazza, un vero belvedere sul mare. Una cucina semiaperta completa questo spazio abitativo. I vari livelli ospitano diverse suite confortevoli fronte mare, regalando tramonti spettacolari ogni sera. All’esterno, la proprietà svela un vero universo dedicato al benessere e al relax: piscina a sfioro, jacuzzi, sauna, cucina estiva… il contesto ideale per vivere pienamente lo stile di vita mediterraneo. Un garage per due auto e diversi posti auto completano questa proprietà eccezionale. A pochi minuti dalle spiagge, dal centro di Nizza e dagli indirizzi più esclusivi della Riviera. A soli 20 minuti dall’aeroporto internazionale, questa villa offre uno stile di vita lussuoso e autentico, un perfetto equilibrio tra serenità, privacy e vicinanza ai luoghi iconici della Costa Azzurra. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita privata e scoprire tutto il potenziale di questo indirizzo esclusivo. Imposta sulla proprietà: 6.370 € / anno. Spese di agenzia a carico del venditore Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr Mont Boron Cap de Nice — Исключительная вилла с панорамным видом на море На оконечности престижного района Cap de Nice, в уединённой и эксклюзивной обстановке, расположена эта уникальная вилла с редким доминирующим положением и захватывающим видом на порт и бухту Бэ-дез-Анж. С первых шагов взгляд естественным образом устремляется к горизонту. Вилла, расположенная на трёх уровнях и оснащённая лифтом, впечатляет просторными интерьерами, элегантностью и великолепным естественным освещением. Каждое жилое пространство спроектировано так, чтобы максимально наслаждаться видом на море и солнечным светом. На главном уровне находится просторная приёмная зона площадью около 80 м², залитая солнечным светом и выходящая на террасу — настоящий бельведер с видом на море. Пространство дополняет полуоткрытая кухня. На разных уровнях расположены несколько комфортабельных сьютов с видом на море, откуда каждый вечер можно любоваться великолепными закатами. Снаружи вилла предлагает настоящий мир отдыха и благополучия: панорамный бассейн, джакузи, сауна, летняя кухня… идеальное место для наслаждения средиземноморским стилем жизни. Гараж на два автомобиля и несколько парковочных мест дополняют эту исключительную недвижимость. Всего в нескольких минутах от пляжей, центра Ниццы и лучших адресов Ривьеры. В 20 минутах от международного аэропорта, эта вилла предлагает роскошный и подлинный образ жизни, идеально сочетая спокойствие, приватность и близость к знаковым местам Лазурного Берега. Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы организовать частный просмотр и открыть для себя весь потенциал этого исключительного адреса. Налог на недвижимость: 6 370 € / год. Комиссия агентства оплачивается продавцом Информация о рисках, которым подвержен данный объект недвижимости, доступна на сайте Géorisques: georisques.gouv.fr Mont Boron Cap de Nice — Exceptional villa with panoramic sea views At the tip of the highly sought-after Cap de Nice, in a private and exclusive setting, this property enjoys a rare elevated position and offers a unique panorama over the port and the Baie des Anges. From the moment you enter, your gaze is naturally drawn toward the horizon. Spread over three levels served by an elevator, the villa captivates with its generous volumes, elegance, and brightness. Every living space has been designed to fully enjoy the sea views and natural light. The main level features a vast reception room of approximately 80 sqm, bathed in sunlight and opening onto a terrace — a true belvedere overlooking the sea. A semi-open kitchen completes this living area. The various levels offer several comfortable suites facing the sea, providing breathtaking sunsets every evening. Outside, the property reveals a true haven dedicated to well-being and relaxation: infinity pool, jacuzzi, sauna, summer kitchen… an ideal setting to fully embrace the Mediterranean lifestyle. A garage for two vehicles as well as several parking spaces complete this exceptional property. Just minutes from the beaches, downtown Nice, and the Riviera’s finest addresses. Only 20 minutes from the international airport, this villa offers a luxurious and authentic lifestyle, perfectly balancing serenity, privacy, and proximity to the iconic destinations of the French Riviera. Contact us today to arrange a private viewing and discover the full potential of this exceptional address. Property tax: €6,370 / year. Agency fees payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Référence: EDEN-T116716393
Pays: FR
Ville: Nice
Code postal: 06000
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 289 m²
Pièces: 9
Chambres: 6
Salles de bains: 5
WC: 3
Parkings: 1

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