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Mirambeau - Maison & propriété à vendre

France > Poitou-Charentes > Charente-Maritime > Mirambeau
318 150 EUR

Maison & Propriété (Vente)

7 p
5 ch
165 m²
terrain 27 400 m²
Référence: EDEN-T116773555 / 116773555
A vendre, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette vaste propriété de campagne séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel. Elle offre une véritable qualité de vie, idéale pour une grande famille ou pour un projet d'accueil touristique. La maison propose, au rez-de-chaussée, de très beaux espaces de vie comprenant une entrée une grande cuisine conviviale, un cellier fonctionnel avec un coin douche, un salon chaleureux ainsi qu'une véranda baignée de lumière, parfaite pour profiter du jardin en toute saison. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres confortables, accompagnées d'une salle de bain et d'un second WC séparé, offrant ainsi un agencement parfaitement adapté à la vie familiale. Les extérieurs constituent un véritable atout. Une première dépendance de 58m2, a été aménagée en salle de réception, offrant un espace idéal pour organiser des soirées, événements privés ou activités de loisirs. Une seconde dépendance non attenante (environ 200m2), particulièrement spacieuse, abrite trois très grands garages avec chacun leurs portes électriques ce qui permet de répondre aisément aux besoins de stationnement, de stockage ou d'aménagement d'un atelier. Il y également une petite dépendance indépendante de 23m2. L'ensemble est implanté sur un immense terrain d'environ 27 000m2 avec son étang, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement selon les envies : jardin paysager, espace détente ou encore projets plus ambitieux. Cette propriété rare sur le marché allie charme de la campagne, volumes importants et multiples usages, et représente une opportunité idéale pour qui recherche espace, tranquillité et potentiel. Visite virtuelle sur demande. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES. Voir plus Voir moins A vendre, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette vaste propriété de campagne séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel. Elle offre une véritable qualité de vie, idéale pour une grande famille ou pour un projet d'accueil touristique. La maison propose, au rez-de-chaussée, de très beaux espaces de vie comprenant une entrée une grande cuisine conviviale, un cellier fonctionnel avec un coin douche, un salon chaleureux ainsi qu'une véranda baignée de lumière, parfaite pour profiter du jardin en toute saison. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres confortables, accompagnées d'une salle de bain et d'un second WC séparé, offrant ainsi un agencement parfaitement adapté à la vie familiale. Les extérieurs constituent un véritable atout. Une première dépendance de 58m2, a été aménagée en salle de réception, offrant un espace idéal pour organiser des soirées, événements privés ou activités de loisirs. Une seconde dépendance non attenante (environ 200m2), particulièrement spacieuse, abrite trois très grands garages avec chacun leurs portes électriques ce qui permet de répondre aisément aux besoins de stationnement, de stockage ou d'aménagement d'un atelier. Il y également une petite dépendance indépendante de 23m2. L'ensemble est implanté sur un immense terrain d'environ 27 000m2 avec son étang, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement selon les envies : jardin paysager, espace détente ou encore projets plus ambitieux. Cette propriété rare sur le marché allie charme de la campagne, volumes importants et multiples usages, et représente une opportunité idéale pour qui recherche espace, tranquillité et potentiel. Visite virtuelle sur demande. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES. For sale, in the heart of a peaceful and green environment, this vast country property seduces with its generous volumes and its strong potential. It offers a real quality of life, ideal for a large family or for a tourist reception project. The house offers, on the ground floor, beautiful living spaces including an entrance, a large convivial kitchen, a functional pantry with a shower area, a warm living room and a veranda bathed in light, perfect for enjoying the garden in all seasons. A separate toilet completes this level. Upstairs, the sleeping area consists of five comfortable bedrooms, accompanied by a bathroom and a second separate toilet, thus offering a layout perfectly adapted to family life. The exteriors are a real asset. A first outbuilding of 58m2 has been converted into a reception room, offering an ideal space to organize evenings, private events or leisure activities. A second non-adjoining outbuilding (about 200m2), particularly spacious, houses three very large garages each with their electric doors which makes it easy to meet the needs of parking, storage or the development of a workshop. There is also a small independent outbuilding of 23m2. The property is located on a huge plot of land of approximately 27,000m2 with its pond, offering calm, privacy and many possibilities of development according to your desires: landscaped garden, relaxation area or even more ambitious projects. This rare property on the market combines countryside charm, large volumes and multiple uses, and represents an ideal opportunity for those looking for space, tranquility and potential. Virtual tour on request. (5.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Anaïs RAUD (EI) Commercial Agent - RSAC number: 988690624 - SAINTES. En venta, en el corazón de un entorno pacífico y verde, esta vasta propiedad rural seduce con sus generosos volúmenes y su gran potencial. Ofrece una verdadera calidad de vida, ideal para una familia numerosa o para un proyecto de recepción turística. La casa ofrece, en la planta baja, hermosos espacios de estar que incluyen una entrada, una cocina amplia y convivial, una despensa funcional con zona de ducha, un salón cálido y una veranda bañada en luz, perfecta para disfrutar del jardín en todas las estaciones. Un baño independiente completa este nivel. En la planta superior, la zona de descanso consta de cinco dormitorios cómodos, acompañados de un baño y un segundo baño independiente, ofreciendo así una distribución perfectamente adaptada a la vida familiar. Los exteriores son un verdadero activo. Un primer anexo de 58 m2 se ha convertido en una sala de recepción, ofreciendo un espacio ideal para organizar noches, eventos privados o actividades de ocio. Un segundo edificio anexo no adyacente (unos 200 m2), especialmente espacioso, alberga tres garajes muy grandes, cada uno con puertas eléctricas, lo que facilita cubrir las necesidades de aparcamiento, almacenamiento o el desarrollo de un taller. También hay un pequeño anexo independiente de 23 m2. La propiedad está situada en una enorme parcela de aproximadamente 27.000 m2 con su estanque, que ofrece tranquilidad, privacidad y muchas posibilidades de desarrollo según tus deseos: jardín ajardinado, zona de descanso o incluso proyectos más ambiciosos. Esta rara propiedad en el mercado combina encanto campestre, grandes volúmenes y múltiples usos, y representa una oportunidad ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y potencial. Visita virtual a petición. (5,00 % de tasas incluyendo IVA que pagará el comprador.) Anaïs RAUD (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 988690624 - SAINTES.
Référence: EDEN-T116773555
Pays: FR
Ville: Mirambeau
Code postal: 17150
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 165 m²
Terrain: 27 400 m²
Pièces: 7
Chambres: 5

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