CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T117103792
/ 117103792
Référence:
EDEN-T117103792
Pays:
FR
Ville:
Emance
Code postal:
78125
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
450 m²
Terrain:
2 800 m²
Pièces:
8
Chambres:
7
Salles de bains:
3
Garages:
1
Piscine:
Oui
Features:
- Garage
- Garden
- Swimming Pool Voir plus Voir moins Magnifique corps de ferme de 450m2 habitables solidement implanté sur un parc paysagé de 2800 m2 avec piscine chauffée. À 8 mn de Rambouillet et 3 mn d'une gare pour Paris Montparnasse (35mn), un ramassage scolaire sur place, elle est proche de toute commodités. Son environnement est un havre de paix et de tranquillité. Située dans une impasse, à l'abri des regards mais non isolée, la forêt est accessible à pieds sans avoir à traverser la moindre route. Cette demeure conviendrait à une famille nombreuse, ou bien à une profession libérale en tirant partie de la dépendance attenante (+/-50m2) actuellement utilisée en location saisonnière dont le rendement est conséquent. Le portail électrique donne accès à un parking stabilisé de 400m2 au fond duquel un carport peut accueillir 3 véhicules. Un garage de 50m2 est également disponible avec 2 larges portes d'accès motorisées. La demeure se décompose comme suit : Au Rez de chaussée : Une spacieuse et lumineuse pièce de vie "cathédrale" de 82m2 dont l'ambiance chaleureuse des nombreuses poutres en chêne et des murs en pierres lui confèrent un aspect rustique indémodable. Une cheminée avec insert et soufflerie, un bar central et une 1ère cuisine équipée à l'américaine viennent compléter cette salle qui dessert : Une seconde cuisine équipée dite d'été, donnant accès direct au garage, à une 1ère chambre avec toilettes et lavabo, à la chaufferie dont la chaudière gaz est à condensation pour une meilleure gestion de l'énergie ainsi qu'à une terrasse couverte. Une seconde chambre avec de nombreux rangements donnant accès sur le jardin ainsi qu'aux toilettes séparés et à la 1ère salle de bain (grande baignoire d'angle, douche et lavabo). Le 1er niveau donne accès à une grande mezzanine "cathédrale" très lumineuse de 76m2 accueillant actuellement un espace dédié aux soirées films. Elle dessert : Une 1ère suite (3ème chambre), dont le balcon extérieur couvert laisse envisager les petits déjeuners d'été, avec accès aux toilettes et à la salle de bain (douche) attenante. L'accès à la partie privative par un couloir desservant les 4ème et 5ème chambres pour d'éventuels juniors ainsi qu'à une spacieuse suite parentale "cathédrale" de 55m2 (6ème chambre) avec un accès direct à la salle de bain équipée d'une baignoire d'angle avec jacuzzi, puis de toilettes avec douche balnéo. Le couloir permet également l'accès à la 7ème chambre par un escalier menant au 3ème niveau, sous les combles. Le grand velux permet de profiter de la meilleure vue du domaine sur le jardin et les alentours. De la mezzanine, un escalier donne accès au 3ème niveau où se trouve une petite salle de cinéma équipée et climatisée dans laquelle les amateurs pourront profiter pleinement de leur loisir sans déranger le reste de la maisonnée. À l'extérieur, le parc paysagé s'articule autour d'une mare naturelle (+/-100m2) et de la piscine chauffée et éclairée dont l'accès est sécurisé. L'éclairage extérieur vient sublimer le site les soirées d'été. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2816 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à accompagner, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives que tout acquéreur est invité à réaliser, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque projet immobilier avec sérieux, transparence et rigueur, en restant à l'écoute des besoins et des questions de chacun. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Garage
- Garden
- Swimming Pool Magnificent farmhouse of 450m2 of living space solidly located on a landscaped park of 2800 m2 with heated swimming pool. 8 minutes from Rambouillet and 3 minutes from a train station for Paris Montparnasse (35 minutes), a school bus on site, it is close to all amenities. Its surroundings are a haven of peace and tranquility. Located in a dead end, out of sight but not isolated, the forest is accessible on foot without having to cross any road. This house would be suitable for a large family, or for a liberal profession by taking advantage of the adjoining outbuilding (+/-50m2) currently used for seasonal rental with a significant return. The electric gate gives access to a stabilized parking lot of 400m2 at the end of which a carport can accommodate 3 vehicles. A 50m2 garage is also available with 2 wide motorised access doors. The house is composed as follows: On the ground floor: A spacious and bright "cathedral" living room of 82m2 whose warm atmosphere of the many oak beams and stone walls give it a timeless rustic look. A fireplace with insert and blower, a central bar and a 1st equipped kitchen in the American style complete this room which serves: A second equipped kitchen called summer, giving direct access to the garage, to a 1st bedroom with toilet and sink, to the boiler room whose gas boiler is condensing for better energy management as well as to a covered terrace. A second bedroom with plenty of storage space giving access to the garden as well as to the separate toilet and the 1st bathroom (large corner bath, shower and sink). The 1st level gives access to a large and very bright "cathedral" mezzanine of 76m2 currently hosting a space dedicated to movie nights. It serves: A 1st suite (3rd bedroom), whose covered outdoor balcony allows you to enjoy summer breakfasts, with access to the toilet and the adjoining bathroom (shower). Access to the private part via a corridor leading to the 4th and 5th bedrooms for possible juniors as well as to a spacious "cathedral" master suite of 55m2 (6th bedroom) with direct access to the bathroom equipped with a corner bathtub with jacuzzi, then toilets with whirlpool shower. The hallway also provides access to the 7th bedroom via a staircase leading to the 3rd level, under the eaves. The large skylight allows you to enjoy the best view of the estate over the garden and the surrounding area. From the mezzanine, a staircase gives access to the 3rd level where there is a small equipped and air-conditioned cinema room in which amateurs can fully enjoy their leisure without disturbing the rest of the household. Outside, the landscaped park is built around a natural pond (+/-100m2) and the heated and illuminated swimming pool with secure access. The outdoor lighting enhances the site on summer evenings. Technical characteristics - Property tax : 2816 € - DPE: C - Heating mode: gas - Hot water distribution method: gas Legal notice: The information presented in this announcement has been prepared by Zefir on the basis of the information communicated and available at the time of publication. They are provided for information purposes only and are intended to accompany, but not replace, the regulatory diagnoses as well as the technical and administrative checks that all purchasers are invited to carry out, in particular in terms of urban planning or cadastral situation. For any official information relating to natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Georisks Department. Zefir's objective is to support each real estate project with seriousness, transparency and rigor, while remaining attentive to the needs and questions of each person. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Garage
- Garden
- Swimming Pool Magnífica casa de campo de 450 m2 de espacio habitable, situada sólidamente en un parque ajardinado de 2800 m2 con piscina climatizada. A 8 minutos de Rambouillet y a 3 minutos de una estación de tren hacia París Montparnasse (35 minutos), un autobús escolar en el lugar, está cerca de todas las comodidades. Sus alrededores son un refugio de paz y tranquilidad. Situado en un callejón sin salida, fuera de la vista pero no aislado, el bosque es accesible a pie sin tener que cruzar ninguna carretera. Esta casa sería adecuada para una familia numerosa o para una profesión liberal aprovechando la dependencia adyacente (+/-50m2) que actualmente se usa para alquiler estacional con un retorno significativo. La puerta eléctrica da acceso a un aparcamiento estabilizado de 400 m2, al final del cual un garaje para coches puede alojar 3 vehículos. También hay un garaje de 50 m2 con 2 puertas de acceso motorizadas anchas de tamaño. La casa está compuesta de la siguiente manera: En la planta baja: Un amplio y luminoso salón "catedral" de 82 m2, cuya cálida atmósfera con las numerosas vigas de roble y muros de piedra le otorga un aspecto rústico atemporal. Una chimenea con inserto y ventilador, una barra central y una cocina equipada de estilo americano completan esta sala que sirve: Una segunda cocina equipada llamada verano, que da acceso directo al garaje, a un primer dormitorio con inodoro y lavabo, a la sala de calderas cuya caldera de gas se está condensando para una mejor gestión energética, así como a una terraza cubierta. Un segundo dormitorio con mucho espacio de almacenamiento que da acceso al jardín, así como al inodoro independiente y al primer baño (bañera en esquina, ducha y lavabo). El primer nivel da acceso a un gran y muy luminoso entresuelo "catedral" de 76 m2, que actualmente alberga un espacio dedicado a noches de cine. Sirve a: Una primera suite (tercer dormitorio), cuyo balcón exterior cubierto permite disfrutar de desayunos de verano, con acceso al baño y al baño adyacente (ducha). El acceso a la parte privada por un pasillo que conduce a los dormitorios 4º y 5º para posibles estudiantes de penúltimo curso, así como a una espaciosa suite principal "catedral" de 55m2 (6º dormitorio) con acceso directo al baño equipado con bañera en esquina con jacuzzi, y luego aseos con ducha de hidromasaje. El pasillo también da acceso al séptimo dormitorio a través de una escalera que conduce al tercer nivel, bajo los aleros. El gran tragaluz te permite disfrutar de la mejor vista de la finca sobre el jardín y la zona circundante. Desde el entresuelo, una escalera da acceso al tercer nivel donde hay una pequeña sala de cine equipada y climatizada donde los aficionados pueden disfrutar plenamente de su ocio sin molestar al resto de la casa. En el exterior, el parque ajardinado está construido alrededor de un estanque natural (+/-100m2) y la piscina climatizada e iluminada con acceso seguro. La iluminación exterior realza el recinto en las tardes de verano. Características técnicas - Impuesto sobre la propiedad: 2816 € - DPE: C - Modo de calefacción: gas - Método de distribución de agua caliente: gas Aviso legal: La información presentada en este anuncio ha sido preparada por Zefir sobre la base de la información comunicada y disponible en el momento de su publicación. Se proporcionan únicamente con fines informativos y están destinados a acompañar, pero no a sustituir, los diagnósticos regulatorios así como los controles técnicos y administrativos que todos los compradores están invitados a realizar, especialmente en términos de planificación urbana o situación catastal. Para cualquier información oficial relacionada con riesgos naturales, mineros o tecnológicos, se recomienda consultar con el Departamento de Georiscos. El objetivo de Zefir es apoyar cada proyecto inmobiliario con seriedad, transparencia y rigor, manteniéndose atento a las necesidades y preguntas de cada persona. Si tiene alguna pregunta, contacte con Zefir en el ...
Features:
- Garage
- Garden
- Swimming Pool Prachtige boerderij van 450 m² woonruimte, stevig gelegen op een aangelegd park van 2800 m² met verwarmd zwembad. 8 minuten van Rambouillet en 3 minuten van een treinstation naar Parijs Montparnasse (35 minuten), een schoolbus op locatie, is het dicht bij alle voorzieningen. De omgeving is een toevluchtsoord van rust en rust. Gelegen in een doodlopende weg, uit het zicht maar niet geïsoleerd, is het bos te voet bereikbaar zonder dat je een weg hoeft over te steken. Dit huis is geschikt voor een groot gezin, of voor een vrij beroep door gebruik te maken van het aangrenzende bijgebouw (+/-50m²) dat momenteel wordt gebruikt voor seizoensverhuur met een aanzienlijk opbrengst. De elektrische poort geeft toegang tot een gestabiliseerde parkeerplaats van 400 m², aan het einde waarvan een carport plaats biedt aan 3 voertuigen. Er is ook een garage van 50 m² beschikbaar met 2 brede gemotoriseerde toegangsdeuren. Het huis is als volgt samengesteld: Op de begane grond: Een ruime en lichte "kathedraal"-woonkamer van 82 m², waarvan de warme sfeer door de vele eikenhouten balken en stenen muren het een tijdloos rustiek uiterlijk geeft. Een open haard met inzet- en blaasapparaat, een centrale bar en een eerste uitgeruste keuken in Amerikaanse stijl maken deze kamer compleet, die dient: Een tweede uitgerust keuken, genaamd zomer, geeft directe toegang tot de garage, naar een eerste slaapkamer met toilet en wastafel, naar de ketelruimte waarvan de gasboiler condenseert voor beter energiebeheer, evenals naar een overdekt terras. Een tweede slaapkamer met veel opbergruimte die toegang geeft tot de tuin, evenals het aparte toilet en de eerste badkamer (grote hoekbadkamer, douche en wastafel). De eerste verdieping biedt toegang tot een grote en zeer heldere "kathedraal" mezzanine van 76 m², waar momenteel een ruimte is gewijd aan filmavonden. Het bedient: Een eerste suite (3e slaapkamer), waarvan het overdekte buitenbalkon het mogelijk maakt om van zomerse ontbijten te genieten, met toegang tot het toilet en de aangrenzende badkamer (douche). Toegang tot het privégedeelte via een gang die leidt naar de slaapkamer 4 en 5 voor mogelijke junioren, evenals naar een ruime "kathedraal" master suite van 55m² (6e slaapkamer) met directe toegang tot de badkamer met een hoekbad met jacuzzi, gevolgd door toiletten met whirlpooldouche. De gang biedt ook toegang tot de 7e slaapkamer via een trap die leidt naar de 3e verdieping, onder de dakrand. Het grote dakraam geeft u het beste uitzicht op het landgoed over de tuin en de omgeving. Vanaf de mezzanine geeft een trap toegang tot de derde verdieping, waar een kleine uitgeruste en geklimatiseerde bioscoopruimte is waar amateurs volledig van hun ontspanning kunnen genieten zonder de rest van het huishouden te storen. Buiten is het aangelegde park gebouwd rond een natuurlijke vijver (+/-100m²) en het verwarmde en verlichte zwembad met veilige toegang. De buitenverlichting verrijkt het terrein op zomeravonden. Technische kenmerken - Onroerendgoedbelasting: 2816 € - DPE: C - Verwarmingsmodus: gas - Methode van de distributie van warm water: gas Juridische kennisgeving: De informatie die in deze aankondiging wordt gepresenteerd, is door Zefir opgesteld op basis van de informatie die op het moment van publicatie werd gecommuniceerd en beschikbaar was. Ze worden uitsluitend ter informatieve doeleinden verstrekt en zijn bedoeld om de regelgevende diagnoses te begeleiden, maar niet te vervangen, evenals de technische en administratieve controles die alle kopers worden uitgenodigd uit te voeren, met name op het gebied van stedelijke planning of kadastrale situatie. Voor officiële informatie met betrekking tot natuurlijke, mijnbouw- of technologische risico's wordt aanbevolen contact op te nemen met het Georisks Department. Het doel van Zefir is om elk vastgoedproject serieus, transparant en streng te ondersteunen, terwijl ze aandacht houden voor de behoeften en vragen van ieder individu. Als u vragen heeft, neem dan contact op met Zefir via ...
Features:
- Garage
- Garden
- Swimming Pool