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Nice - Appartement & loft à vendre

France > Provence-Alpes-Côte d'Azur > Alpes-Maritimes > Nice
159 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

2 p
1 ch
40 m²
Référence: EDEN-T117253633 / 117253633
Dans une copropriété de quatre étages dont la façade a été refaite en 2018, découvrez ce charmant 2 pièces de 40 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports (gare, tramway, bus) et de l’effervescence du quartier de la Libération.Situé au calme sur la cour intérieure de l’immeuble, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de douche et d'un WC indépendant.Plusieurs améliorations ont déjà été apportées (fenêtres double et triple vitrage, isolation des murs extérieurs, réfection de la salle de bain), mais quelques travaux de modernisation permettraient d’en révéler tout le potentiel.Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif judicieux dans un secteur recherché de Nice.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Voir plus Voir moins In einer vierstöckigen Eigentumswohnung, deren Fassade 2018 neu gestaltet wurde, entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung von 40 m², ideal in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln (Bahnhof, Straßenbahn, Bus) und der Lebendigkeit des Befreiungsviertels.Diese Wohnung befindet sich in einem ruhigen Bereich im Innenhof des Gebäudes und besteht aus einem Eingang, einer eigenen Küche, einem hellen Wohnzimmer, einem komfortablen Schlafzimmer, einem Duschraum und einer separaten Toilette.Mehrere Verbesserungen wurden bereits vorgenommen (Doppel- und Dreifachverglastung, Dämmung der Außenwände, Renovierung des Badezimmers), aber einige Modernisierungsarbeiten würden sein volles Potenzial offenbaren.Eine perfekte Immobilie für den ersten Kauf oder eine kluge Mietinvestition in einem begehrten Viertel von Nice.Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: ... En un condominio de cuatro plantas cuya fachada fue renovada en 2018, descubre este encantador apartamento de dos habitaciones de 40 m², idealmente situado en las inmediaciones de tiendas, transporte (estación, tranvía, autobús) y la efervescencia del distrito de la Liberación.Situado en una zona tranquila en el patio interior del edificio, este apartamento consta de una entrada, una cocina independiente, un salón luminoso, un dormitorio cómodo, una ducha y un baño independiente.Ya se han realizado varias mejoras (ventanas de doble y triple cristal, aislamiento de las paredes exteriores, renovación del baño), pero algunas modernizaciones revelarían todo su potencial.Una propiedad perfecta para una primera compra o una inversión inteligente en alquiler en una zona muy codiciada de Niza.La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: ... Dans une copropriété de quatre étages dont la façade a été refaite en 2018, découvrez ce charmant 2 pièces de 40 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports (gare, tramway, bus) et de l’effervescence du quartier de la Libération.Situé au calme sur la cour intérieure de l’immeuble, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de douche et d'un WC indépendant.Plusieurs améliorations ont déjà été apportées (fenêtres double et triple vitrage, isolation des murs extérieurs, réfection de la salle de bain), mais quelques travaux de modernisation permettraient d’en révéler tout le potentiel.Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif judicieux dans un secteur recherché de Nice.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... In un condominio di quattro piani la cui facciata è stata rifatta nel 2018, scopri questo affascinante appartamento di 2 stanze di 40 m², idealmente situato nelle immediate vicinanze di negozi, trasporti (stazione, tram, autobus) e dell'effervescenza del quartiere della Liberazione.Situato in un'area tranquilla nel cortile interno dell'edificio, questo appartamento comprende un ingresso, una cucina indipendente, un soggiorno luminoso, una camera da letto confortevole, una doccia e un bagno separato.Sono già stati apportati diversi miglioramenti (finestre a doppio e triplo vetro, isolamento delle pareti esterne, ristrutturazione del bagno), ma alcuni lavori di modernizzazione ne riveleranno tutto il potenziale.Una proprietà perfetta per un primo acquisto o un saggio investimento in affitto in una zona ambita di Nizza.Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... W czteropiętrowym kondominium, którego fasada została odnowiona w 2018 roku, odkryj to urokliwe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 40 m², idealnie położone w bezpośrednim sąsiedztwie sklepów, transportu (stacja, tramwaj, autobus) oraz tętniącej atmosfery dzielnicy Liberation.Położony w cichej części na wewnętrznym dziedzińcu budynku, apartament ten składa się z wejścia, niezależnej kuchni, jasnego salonu, wygodnej sypialni, prysznica oraz osobnej toalety.Wprowadzono już kilka ulepszeń (okna z podwójnymi i potrójnymi szybami, izolacja ścian zewnętrznych, remont łazienki), ale prace modernizacyjne ujawniłyby pełny potencjał tej konstrukcji.Idealna nieruchomość na pierwszy zakup lub rozsądną inwestycję na wynajem w pożądanej części Nicei.Informacje o ryzyku, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: ... Em um condomínio de quatro andares cuja fachada foi reformada em 2018, descubra este charmoso apartamento de 2 cômodos de 40 m², idealmente localizado nas proximidades imediatas de lojas, transporte (estação, bonde, ônibus) e da efervescência do distrito da Libertação.Localizado em uma área tranquila no pátio interno do prédio, este apartamento conta com uma entrada, uma cozinha independente, uma sala de estar iluminada, um quarto confortável, um chuveiro e um banheiro separado.Várias melhorias já foram feitas (janelas com vidros duplos e triplos, isolamento das paredes externas, renovação do banheiro), mas alguns trabalhos de modernização revelariam todo o seu potencial.Um imóvel perfeito para uma primeira compra ou um investimento inteligente em aluguel em uma área cobiçada de Nice.Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: ... В четырёхэтажном кондоминиуме, фасад которого был обновлён в 2018 году, откройте для себя эту очаровательную двухкомнатную квартиру площадью 40 м², идеально расположенную в непосредственной близости от магазинов, транспорта (станция, трамвай, автобус) и оживления района Освобождения.Расположенная в тихом районе во внутреннем дворе здания, эта квартира состоит из входа, отдельной кухни, светлой гостиной, уютной спальни, душевой и отдельного туалета.Уже внесено несколько улучшений (двойные и тройные окна с остеклением, утепление внешних стен, ремонт ванной комнаты), но некоторые работы по модернизации раскроют полный потенциал здания.Идеальная недвижимость для первой покупки или разумной аренды в востребованном районе Ниццы.Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на сайте Géorisques: ... I en fyravåningslägenhet vars fasad renoverades 2018, upptäck denna charmiga tvårumslägenhet på 40 m², idealiskt placerad i omedelbar närhet till butiker, transporter (station, spårvagn, buss) och den livfulla Liberation-distriktet.Belägen i ett lugnt område på byggnadens innergård består denna lägenhet av en entré, ett eget kök, ett ljust vardagsrum, ett bekvämt sovrum, ett duschrum och en separat toalett.Flera förbättringar har redan gjorts (dubbla och trippelglasade fönster, isolering av ytterväggarna, renovering av badrummet), men viss modernisering skulle visa dess fulla potential.En perfekt fastighet för ett första köp eller en klok hyresinvestering i ett eftertraktat område i Nice.Information om de risker som denna fastighet utsätts för finns på Géorisques webbplats: ... In a four-storey condominium whose façade was redone in 2018, discover this charming 2-room apartment of 40 m², ideally located in the immediate vicinity of shops, transport (station, tram, bus) and the effervescence of the Liberation district.Located in a quiet area on the inner courtyard of the building, this apartment consists of an entrance, an independent kitchen, a bright living room, a comfortable bedroom, a shower room and a separate toilet.Several improvements have already been made (double and triple glazed windows, insulation of the exterior walls, renovation of the bathroom), but some modernization work would reveal its full potential.A perfect property for a first purchase or a wise rental investment in a sought-after area of Nice.Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... V čtyřpatrovém bytovém domě, jehož fasáda byla přestavěna v roce 2018, objevte tento půvabný dvoupokojový byt o rozloze 40 m², ideálně umístěný v bezprostřední blízkosti obchodů, dopravy (nádraží, tramvaj, autobus) a živosti čtvrti Liberation.Nachází se v klidné části vnitřního dvora budovy a tento byt zahrnuje vchod, samostatnou kuchyni, světlý obývací pokoj, pohodlnou ložnici, sprchovou místnost a samostatnou toaletu.Již bylo provedeno několik vylepšení (dvojitá a trojitá okna, izolace vnějších stěn, renovace koupelny), ale některé modernizační práce by odhalily její plný potenciál.Ideální nemovitost pro první nákup nebo rozumnou investici do pronájmu v žádané oblasti Nice.Informace o rizicích, kterým je tento pozemek vystaven, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: ... In een vierlaagse condominium waarvan de gevel in 2018 werd vernieuwd, ontdek je dit charmante appartement met twee kamers van 40 m², ideaal gelegen in de directe nabijheid van winkels, vervoer (station, tram, bus) en de bruisende sfeer van de wijk Bevrijding.Gelegen in een rustige ruimte op de binnenplaats van het gebouw, bestaat dit appartement uit een entree, een aparte keuken, een lichte woonkamer, een comfortabele slaapkamer, een doucheruimte en een apart toilet.Er zijn al verschillende verbeteringen doorgevoerd (dubbel- en driebeglazingsramen, isolatie van de buitenmuren, renovatie van de badkamer), maar wat moderniseringswerk zou het volledige potentieel blootleggen.Een perfect pand voor een eerste aankoop of een verstandige huurinvestering in een gewilde wijk van Nice.Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ...
Référence: EDEN-T117253633
Pays: FR
Ville: Nice
Code postal: 06000
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 40 m²
Pièces: 2
Chambres: 1
WC: 1
Etage: 1

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