227 630 EUR
2 ch
137 m²
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Garden
- Terrace
- Washing Machine Voir plus Voir moins 3-Zimmer-Villa Premium mit Freehold-Titel in Jimbaran, Bali — Teil einer Anlage mit 43 Freehold-Villen auf der Jl. Binginsari in den Hügeln von Jimbaran; Übergabe geplant für Dezember 2026. Preis 221.000 $ Freehold, mit Privatpool. Die Hanglage liegt 9 km von der Jimbaran Bay. Diese Villa: • 3 Zimmer, 3 Badezimmer; • 120 m² Wohnfläche auf einem 100 m²-Grundstück; • Privatpool; • 221.000 $ Freehold — der Preisaufschlag spiegelt die Innenausstattung wider, nicht die Grundfläche. Leasehold-Struktur und Zahlungsbedingungen: • Freehold-Titel für alle 43 Villen — im neuen Villenangebot auf Bali strukturell weiterhin selten und der einzige Grund, diese Anlage gegen Leasehold-Alternativen in derselben Preisklasse abzuwägen; • Anzahlung 40 % bei Vertragsunterzeichnung; • Grundstück in der weißen Zone — echte Wohnnutzung, kein Tourismuskorridor. Standort: Viertel und Umgebung: • 9 km vom Hang bis zum Strand — eine Fahrt, kein Fußweg, aber der Alltag bleibt funktional; • 5 Minuten bis zur Sidewalk Mall für Lebensmittel; 10 Minuten bis zur Jimbaran-Strandmeile mit Meeresfrüchte-Restaurants; 20 Minuten bis zum Flughafen Ngurah Rai; • KING'S CRAB Restaurant (150 m), Gorgonzola Restaurant (230 m) und Laoban Jimbaran (250 m) auf der Gasse; die Silhouette des GWK Cultural Park prägt die Bukit-Skyline dieses Abschnitts. Für wen geeignet: • Käufer mit langem Zeithorizont, für die unbefristetes Freehold-Eigentum bei einer familientauglichen Villa unter 200.000 $ Vorrang hat; • Familienorientierte Käufer, die eine Hügellage in Jimbaran mit echter Flughafennähe suchen; • Investoren, die Freehold mit Hanglage einem Leasehold mit Strandnähe in derselben Preiskategorie vorziehen. Käufer, für die fußläufiger Strandzugang entscheidend ist, sollten das küstennahe Angebot in Jimbaran prüfen — diese Anlage tauscht den Strandweg gegen dauerhaftes Freehold-Eigentum.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Garden
- Terrace
- Washing Machine Villa 3 chambres haut de gamme en pleine propriété (freehold) à Jimbaran, Bali — au sein d'un ensemble de 43 villas en freehold sur Jl. Binginsari, dans les collines de Jimbaran, avec une livraison prévue pour décembre 2026. Au prix de 221 000 $ en freehold, avec piscine privée. La position en coteau se trouve à 9 km de la baie de Jimbaran. Cette villa : • 3 chambres, 3 salles de bains ; • 120 m² bâtis sur une parcelle de 100 m² ; • Piscine privée ; • 221 000 $ en freehold — la prime de prix reflète la finition intérieure plutôt que l'emprise au sol. Conditions de bail et de propriété : • Pleine propriété (freehold) sur l'ensemble des 43 villas — structurellement rare dans l'offre neuve de villas à Bali, et la seule raison valable de comparer ce programme aux alternatives en leasehold dans la même tranche de prix ; • 40 % d'apport à la signature ; • Terrain en zone Blanche — usage véritablement résidentiel, hors des corridors touristiques. Adresse et voisinage : • 9 km entre le coteau et le front de mer — un trajet en voiture, non à pied, mais la logistique quotidienne reste fonctionnelle ; • 5 minutes jusqu'au Sidewalk Mall pour les courses ; 10 minutes jusqu'à la bande de restaurants de fruits de mer de Jimbaran ; 20 minutes jusqu'à l'aéroport Ngurah Rai ; • KING'S CRAB Restaurant (150 m), Gorgonzola Restaurant (230 m) et Laoban Jimbaran (250 m) sur la même rue ; la silhouette du GWK Cultural Park définit la ligne d'horizon de ce secteur du Bukit. À qui cela convient : • Acheteurs sur le long terme qui font de la pleine propriété perpétuelle une priorité pour une villa familiale sous 200 000 $ ; • Acheteurs familiaux cherchant une adresse en coteau à Jimbaran avec une vraie proximité de l'aéroport ; • Investisseurs qui préfèrent le freehold en position de collines au leasehold en bord de mer dans la même fourchette de prix. Les acheteurs qui veulent accéder à pied au front de mer se tourneront vers le parc côtier de Jimbaran — ce programme échange la marche jusqu'à la plage contre la permanence du freehold.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Garden
- Terrace
- Washing Machine 3-спальная вилла премиум с правом собственности (фрихолд) в Джимбаране, Бали — часть комплекса из 43 вилл на ул. Бингинсари в холмах Джимбарана, срок сдачи — декабрь 2026. Цена $221 000, фрихолд, частный бассейн. Участок на склоне холма в 9 км от залива Джимбаран. Об этой вилле: • 3 спальни, 3 санузла; • 120 м² застройки на участке 100 м²; • Частный бассейн; • $221 000, фрихолд — надбавка отражает внутреннюю отделку, а не метраж. Условия владения и план оплаты: • Право собственности (фрихолд) на все 43 виллы — редкость для новостроек на Бали и главный аргумент при сравнении с другими лизхолд-предложениями в том же ценовом диапазоне; • 40% — первый взнос при подписании; • Земля в белой зоне — жилое назначение, а не туристический коридор. Локация, район и доступ к пляжу: • 9 км от холмов до набережной — поездка, не прогулка, но ежедневная логистика рабочая; • 5 минут до Sidewalk Mall (продукты); 10 минут до рыбного пляжа Джимбарана; 20 минут до аэропорта Нгурах-Рай; • KING'S CRAB Restaurant (150 м), Gorgonzola Restaurant (230 м) и Laoban Jimbaran (250 м) на прилегающей улице; силуэт культурного парка GWK формирует местный горизонт Букита. Кому подходит: • Покупателям с долгосрочным горизонтом, для которых приоритет — бессрочный фрихолд при бюджете до $200 000 на семейную виллу; • Покупателям, настроенным на семейное проживание: адрес в холмах Джимбарана с реальной близостью к аэропорту; • Инвесторам, рассматривающим фрихолд на холме как альтернативу лизхолду у моря в том же бюджете. Тем, для кого пешая доступность к пляжу принципиальна, стоит смотреть на прибрежные объекты Джимбарана — комплекс обменивает пляжную прогулку на бессрочное право собственности.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Garden
- Terrace
- Washing Machine 3BR premium freehold villa in Jimbaran, Bali — part of a 43-villa freehold compound on Jl. Binginsari in the Jimbaran hills, with delivery targeting December 2026. Priced at $221,000 freehold, with a private pool. The hillside position sits 9 km from Jimbaran Bay. This villa: • 3 bedrooms, 3 bathrooms; • 120 m² built on a 100 m² plot; • Private pool; • $221,000 freehold — the premium reflects internal specification rather than footprint. Lease and ownership terms: • Freehold title across all 43 villas — structurally rare in Bali's new-build villa supply and the single reason to weigh this against the leasehold alternatives at the same ticket; • 40% down on signing; • White-zoned land — legitimate residential rather than tourism corridor. Location, district and beach access: • 9 km from hillside to beachfront — a drive rather than a walk, but daily logistics functional; • 5 minutes to Sidewalk Mall for groceries; 10 minutes to the Jimbaran seafood beach strip; 20 minutes to Ngurah Rai Airport; • KING'S CRAB Restaurant (150 m), Gorgonzola Restaurant (230 m) and Laoban Jimbaran (250 m) on the lane; GWK Cultural Park silhouette defines the local Bukit skyline. Who this fits: • Long-horizon buyers prioritising indefinite freehold title on a sub-$200K family-sized villa; • Family-focused buyers wanting a hillside Jimbaran address with real airport proximity; • Investors who want freehold with hill position over leasehold with beachfront at the same ticket band. Buyers wanting beachfront walkability should look at coastal Jimbaran product — this compound trades the beach walk for freehold permanence.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Garden
- Terrace
- Washing Machine Βίλα 3 υπνοδωματίων Premium με τίτλο ελεύθερης ιδιοκτησίας στο Jimbaran, Μπαλί — μέρος ενός συγκροτήματος 43 ιδιόκτητων βιλών στο Jl. Binginsari στους λόφους του Jimbaran. Η παράδοση έχει προγραμματιστεί για τον Δεκέμβριο του 2026. Τιμή 221,000 $ Freehold, με ιδιωτική πισίνα. Η τοποθεσία στην πλαγιά του λόφου απέχει 9 χιλιόμετρα από τον κόλπο Jimbaran. Αυτή η βίλα: • 3 δωμάτια, 3 μπάνια. • 120 m² ζωτικού χώρου σε οικόπεδο 100 m². • Ιδιωτική πισίνα. • 221,000 $ Ελεύθερη ιδιοκτησία — η πριμοδότηση τιμής αντικατοπτρίζει την εσωτερική διακόσμηση και όχι τον χώρο του δαπέδου. Δομή μίσθωσης και όροι πληρωμής: • Τίτλος ελεύθερης ιδιοκτησίας και για τις 43 βίλες — δομικά ακόμα σπάνιος στη νέα προσφορά βίλας στο Μπαλί και ο μόνος λόγος για να σταθμιστεί αυτή η εξέλιξη έναντι εναλλακτικών μισθώσεων στο ίδιο εύρος τιμών. • 40% κατάθεση κατά την υπογραφή της σύμβασης. • Οικόπεδο στη λευκή ζώνη — πραγματική οικιστική χρήση, χωρίς τουριστικό διάδρομο. Τοποθεσία: Συνοικία και περίχωρα: • 9 χλμ από την πλαγιά μέχρι την παραλία — μία διαδρομή, όχι μονοπάτι, αλλά η καθημερινή ζωή παραμένει λειτουργική. • 5 λεπτά από το Sidewalk Mall για είδη παντοπωλείου. 10 λεπτά από την παραλία Jimbaran με εστιατόρια με θαλασσινά. 20 λεπτά από το αεροδρόμιο Ngurah Rai. • Εστιατόριο KING'S CRAB (150 μ.), Εστιατόριο Gorgonzola (230 μ.) και Laoban Jimbaran (250 μ.) στη λωρίδα. η σιλουέτα του Πολιτιστικού Πάρκου GWK δεσπόζει στον ορίζοντα του Bukit αυτού του τμήματος. Κατάλληλο για: • Μακροπρόθεσμοι αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην αέναη ιδιοκτησία ελεύθερης ιδιοκτησίας για μια βίλα φιλική προς την οικογένεια κάτω των 200,000 $. • Οικογενειακοί αγοραστές που αναζητούν μια τοποθεσία στην κορυφή του λόφου στο Jimbaran με πραγματική εγγύτητα στο αεροδρόμιο. • Επενδυτές που προτιμούν την ελεύθερη ιδιοκτησία με τοποθεσία στην πλαγιά του λόφου από μια μίσθωση κοντά στην παραλία στην ίδια κατηγορία τιμής. Οι αγοραστές για τους οποίους η πρόσβαση στην παραλία με τα πόδια είναι κρίσιμη θα πρέπει να ελέγξουν την παράκτια προσφορά στο Jimbaran — αυτή η εξέλιξη ανταλλάσσει το μονοπάτι της παραλίας με μόνιμη ιδιοκτησία.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Garden
- Terrace
- Washing Machine