735 000 EUR
595 000 EUR
660 000 EUR
Features:
- Swimming Pool Voir plus Voir moins Située dans un environnement calme et résidentiel de Douvaine, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la frontière suisse, cette magnifique villa de plain-pied séduit par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son parfait état d'entretien.Entièrement rénovée avec soin, elle développe environ 158 m² habitables complétés par 75 m² d'annexes, le tout implanté sur une belle parcelle plate et arborée de 807 m².Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une élégante mezzanine. L'ensemble s'ouvre directement sur la terrasse et les espaces extérieurs. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, est complétée par un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative, de deux chambres supplémentaires, d'un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint, d'une seconde salle de bains avec WC ainsi que d'un WC visiteurs indépendant. Des greniers aménagés dans les combles viennent compléter les espaces de stockage.À l'extérieur, le jardin paysager accueille une agréable piscine de 7,30 x 3,30 m, équipée d'un liner et d'un système de filtration automatique au sel entièrement remplacés en 2026.Les annexes offrent de nombreuses possibilités d'utilisation avec un pool house aménagé, une salle de sport, plusieurs ateliers ainsi que des espaces de rangement.Côté technique, la propriété bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE C) grâce à une isolation par l'extérieur et des combles, des fenêtres en double et triple vitrage, des volets roulants électriques ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à bois. La toiture a été nettoyée en 2026.Aucun travaux n'est à prévoir : cette propriété clé en main constitue une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie confortable, fonctionnel et proche de toutes les commodités.Located in a quiet, residential area of Douvaine, within easy reach of shops, schools and the Swiss border, this magnificent single-storey villa boasts quality features, generous living space and perfect condition.Entirely renovated with care, it offers 158 m² of living space, plus 75 m² of annexes, all set on a beautiful 807 m² flat plot planted with trees.As you enter, you'll discover a vast, light-filled living room, including a warm living room, a convivial dining room and an elegant mezzanine. All open directly onto the terrace and outdoor spaces. The modern, fully-equipped open kitchen is complemented by a pantry offering additional storage space.The night space comprises a beautiful master suite with dressing room and private bathroom, two additional bedrooms, an office that can also be used as a spare bedroom, a second bathroom with toilet and an independent guest toilet. Attics in the attic provide additional storage space.Outside, the landscaped garden features a pleasant 7.30 x 3.30 m swimming pool, equipped with a liner and an automatic salt filtration system that will be completely replaced in 2026.The annexes offer a wide range of uses, including a converted pool house, a gym, several workshops and storage space.On the technical side, the property benefits from excellent energy performance (DPE C) thanks to external and attic insulation, double- and triple-glazed windows, electric roller shutters and a water softener. Heating is provided by electric radiators complemented by a wood-burning stove. The roof was cleaned in 2026.No work is required: this turnkey property is a rare opportunity in the area for buyers looking for a comfortable, functional living environment close to all amenities
Features:
- Swimming Pool Gelegen in een rustige en residentiële omgeving van Douvaine, direct nabij winkels, scholen en de Zwitserse grens, verleidt deze prachtige villa met één verdieping met haar kwaliteitsdiensten, haar royale volumes en haar perfecte onderhoudsstaat.Volledig gerenoveerd met zorg beslaat het ongeveer 158 m² woonruimte, compleet met 75 m² aan bijgebouwen, allemaal gelegen op een prachtig vlak en bebost perceel van 807 m².Zodra je binnenkomt, ontdek je een grote woonkamer badend in licht, waaronder een warme woonkamer, een gezellige eetkamer en een elegante mezzanine. Het geheel komt direct uit op het terras en de buitenruimtes. De moderne en perfect uitgeruste open keuken wordt aangevuld met een voorraadkast met extra opbergruimte.De nachtruimte bestaat uit een prachtige master suite met kleedkamer en privébadkamer, twee extra slaapkamers, een kantoor dat ook als extra slaapkamer kan worden gebruikt, een tweede badkamer met toilet en een apart gastentoilet. Zolders op zolder maken de opslagruimtes compleet.Buiten beschikt de aangelegde tuin over een aangenaam zwembad van 7,30 x 3,30 m, uitgerust met een liner en een automatisch zoutfiltratiesysteem dat in 2026 volledig wordt vervangen.De bijgebouwen bieden veel gebruiksmogelijkheden met een zwembadhuis, een fitnessruimte, verschillende werkplaatsen en opslagruimtes.Technisch gezien profiteert het pand van uitstekende energieprestaties (DPE C) dankzij isolatie van buitenaf en zolder, dubbele en driedubbele glazen ramen, elektrische luiken en een waterontharder. De verwarming wordt verzorgd door elektrische radiatoren die worden aangevuld met een houtkachel. Het dak werd in 2026 schoongemaakt.Er is geen werk te verwachten: dit kant-en-klare pand is een zeldzame kans in de omgeving voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabele, functionele leefomgeving dicht bij alle voorzieningen.Gelegen in een rustige, woonwijk van Douvaine, binnen handbereik van winkels, scholen en de Zwitserse grens, beschikt deze prachtige eenlaagse villa over kwaliteitsvoorzieningen, ruime woonruimte en perfecte staat.Volledig zorgvuldig gerenoveerd, biedt het 158 m² woonruimte plus 75 m² aan bijgebouwen, allemaal gelegen op een prachtig vlak perceel van 807 m² met bomen.Als je binnenkomt, ontdek je een uitgestrekte, lichtgevulde woonkamer, waaronder een warme woonkamer, een gezellige eetkamer en een elegante mezzanine. Alles is direct open op het terras en de buitenruimtes. De moderne, volledig uitgeruste open keuken wordt aangevuld met een voorraadkast met extra opbergruimte.De nachtruimte bestaat uit een prachtige master suite met kleedkamer en privébadkamer, twee extra slaapkamers, een kantoor dat ook als logeerkamer kan dienen, een tweede badkamer met toilet en een onafhankelijk gastentoilet. Zolders op zolder bieden extra opslagruimte.Buiten beschikt de aangelegde tuin over een aangenaam zwembad van 7,30 x 3,30 m, uitgerust met een liner en een automatisch zoutfiltratiesysteem dat in 2026 volledig zal worden vervangen.De annexs bieden een breed scala aan functies, waaronder een omgebouwd zwembadhuis, een fitnessruimte, verschillende werkplaatsen en opslagruimte.Technisch gezien profiteert het pand van uitstekende energieprestaties (DPE C) dankzij externe en zolderisolatie, dubbel- en drievoudige ramen, elektrische rolluiken en een waterontharder. De verwarming wordt verzorgd door elektrische radiatoren die worden aangevuld met een houtkachel. Het dak werd in 2026 schoongemaakt.Er is geen werk nodig: dit kant-en-klare pand is een zeldzame kans in de omgeving voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabele, functionele leefomgeving dicht bij alle voorzieningen
Features:
- Swimming Pool Located in a quiet and residential environment of Douvaine, in the immediate vicinity of shops, schools and the Swiss border, this magnificent single-storey villa seduces with its quality services, its generous volumes and its perfect state of maintenance.Completely renovated with care, it develops approximately 158 m² of living space completed by 75 m² of annexes, all located on a beautiful flat and wooded plot of 807 m².As soon as you enter, you will discover a large living room bathed in light including a warm living room, a convivial dining room and an elegant mezzanine. The whole opens directly onto the terrace and the outdoor spaces. The modern and perfectly equipped open kitchen is complemented by a pantry with additional storage space.The night area consists of a beautiful master suite with dressing room and private bathroom, two additional bedrooms, an office that can also be used as an extra bedroom, a second bathroom with toilet and a separate guest toilet. Attics in the attic complete the storage spaces.Outside, the landscaped garden hosts a pleasant 7.30 x 3.30 m swimming pool, equipped with a liner and an automatic salt filtration system completely replaced in 2026.The annexes offer many possibilities of use with a pool house, a gym, several workshops and storage spaces.On the technical side, the property benefits from excellent energy performance (DPE C) thanks to insulation from the outside and the attic, double and triple glazed windows, electric shutters and a water softener. Heating is provided by electric radiators complemented by a wood stove. The roof was cleaned in 2026.No work is to be expected: this turnkey property is a rare opportunity in the area for buyers looking for a comfortable, functional living environment close to all amenities.Located in a quiet, residential area of Douvaine, within easy reach of shops, schools and the Swiss border, this magnificent single-storey villa boasts quality features, generous living space and perfect condition.Entirely renovated with care, it offers 158 m² of living space, plus 75 m² of annexes, all set on a beautiful 807 m² flat plot planted with trees.As you enter, you'll discover a vast, light-filled living room, including a warm living room, a convivial dining room and an elegant mezzanine. All open directly onto the terrace and outdoor spaces. The modern, fully-equipped open kitchen is complemented by a pantry offering additional storage space.The night space comprises a beautiful master suite with dressing room and private bathroom, two additional bedrooms, an office that can also be used as a spare bedroom, a second bathroom with toilet and an independent guest toilet. Attics in the attic provide additional storage space.Outside, the landscaped garden features a pleasant 7.30 x 3.30 m swimming pool, equipped with a liner and an automatic salt filtration system that will be completely replaced in 2026.The annexes offer a wide range of uses, including a converted pool house, a gym, several workshops and storage space.On the technical side, the property benefits from excellent energy performance (DPE C) thanks to external and attic insulation, double- and triple-glazed windows, electric roller shutters and a water softener. Heating is provided by electric radiators complemented by a wood-burning stove. The roof was cleaned in 2026.No work is required: this turnkey property is a rare opportunity in the area for buyers looking for a comfortable, functional living environment close to all amenities
Features:
- Swimming Pool Situata in un ambiente tranquillo e residenziale di Douvaine, nelle immediate vicinanze di negozi, scuole e al confine svizzero, questa magnifica villa a un piano seduce con i suoi servizi di qualità, i volumi generosi e il suo stato di manutenzione perfetto.Completamente ristrutturato con cura, sviluppa circa 158 m² di spazio abitativo, completato da 75 m² di annessi, tutti situati su un bellissimo terreno pianeggiante e boscoso di 807 m².Appena entrate, scoprirete un ampio soggiorno illuminato dalla luce, con un soggiorno caldo, una sala da pranzo conviviale e un elegante soppalco. Il tutto si apre direttamente sulla terrazza e sugli spazi all'aperto. La cucina moderna e perfettamente attrezzata è completata da una dispensa con spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.L'area notte comprende una bellissima suite padronale con camerino e bagno privato, due camere da letto aggiuntive, un ufficio che può essere utilizzato anche come camera da letto extra, un secondo bagno con bagno e un bagno separato per gli ospiti. Le soffitte in soffitta completano gli spazi di stoccaggio.All'esterno, il giardino paesaggistico ospita una piacevole piscina di 7,30 x 3,30 m, dotata di un rivestimento e di un sistema automatico di filtrazione del sale, completamente sostituito nel 2026.Gli annessi offrono molte possibilità di utilizzo, con una casa piscina, una palestra, diversi laboratori e spazi di stoccaggio.Dal punto di vista tecnico, la proprietà beneficia di eccellenti prestazioni energetiche (DPE C) grazie all'isolamento esterno e dalla soffitta, finestre a doppio e triplo vetro, persiane elettriche e addolcitore d'acqua. Il riscaldamento è fornito da radiatori elettrici accompagnati da una stufa a legna. Il tetto è stato pulito nel 2026.Non ci si aspetta alcun lavoro: questa proprietà chiavi in mano rappresenta un'opportunità rara nella zona per gli acquirenti che cercano un ambiente abitativo confortevole e funzionale vicino a tutti i servizi.Situata in una tranquilla zona residenziale di Douvaine, facilmente raggiungibile da negozi, scuole e dal confine svizzero, questa magnifica villa a un piano vanta caratteristiche di qualità, ampi spazi abitativi e condizioni perfette.Interamente ristrutturata con cura, offre 158 m² di spazio abitativo, più 75 m² di annessi, il tutto situato su un bellissimo appezzamento pianeggiante di 807 m² piantato con alberi.Entrando, scoprirai un ampio soggiorno pieno di luce, che include un soggiorno caldo, una sala da pranzo conviviale e un elegante soppalco. Tutte si aprono direttamente sulla terrazza e sugli spazi all'aperto. La cucina moderna e completamente attrezzata è completata da una dispensa che offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.Lo spazio notturno comprende una bellissima suite matrimoniale con camerino e bagno privato, due camere da letto aggiuntive, un ufficio che può essere utilizzato anche come camera degli ospiti, un secondo bagno con WC e un bagno indipendente per gli ospiti. Le soffitte nella soffitta offrono ulteriore spazio di stoccaggio.All'esterno, il giardino paesaggistico dispone di una piacevole piscina di 7,30 x 3,30 m, dotata di un rivestimento e di un sistema automatico di filtrazione del sale che sarà completamente sostituito nel 2026.Gli annessi offrono una vasta gamma di usi, tra cui una riconvertita casa piscina, una palestra, diversi laboratori e spazi di stoccaggio.Dal punto di vista tecnico, la proprietà beneficia di eccellenti prestazioni energetiche (DPE C) grazie all'isolamento esterno e della soffitta, finestre a doppio e triplo vetro, persiane a avvolgimento elettrico e addolcitore d'acqua. Il riscaldamento è fornito da radiatori elettrici accompagnati da una stufa a legna. Il tetto è stato pulito nel 2026.Non è necessario alcun lavoro: questa proprietà chiavi in mano rappresenta un'opportunità rara nella zona per gli acquirenti che cercano un ambiente abitativo confortevole e funzionale vicino a tutti i servizi
Features:
- Swimming Pool Localizada em um ambiente tranquilo e residencial de Douvaine, nas proximidades imediatas de lojas, escolas e da fronteira suíça, esta magnífica vila térrea seduz com seus serviços de qualidade, volumes generosos e seu estado perfeito de manutenção.Totalmente renovado com cuidado, desenvolve aproximadamente 158 m² de área habitável, completando 75 m² de anexos, todos localizados em um belo terreno plano e arborizado de 807 m².Assim que você entra, descobrirá uma grande sala de estar iluminada, incluindo uma sala de estar acolhedora, uma sala de jantar convivial e um mezanino elegante. O todo se abre diretamente para o terraço e para os espaços externos. A cozinha aberta moderna e perfeitamente equipada é complementada por uma despensa com espaço adicional para armazenamento.A área da noite consiste em uma bela suíte principal com vestiário e banheiro privativo, dois quartos adicionais, um escritório que também pode ser usado como quarto extra, um segundo banheiro com vaso sanitário e um banheiro separado para hóspedes. Sótãos no sótão completam os espaços de armazenamento.Ao lado de fora, o jardim paisagístico abriga uma agradável piscina de 7,30 x 3,30 m, equipada com um revestimento e um sistema automático de filtragem de sal totalmente substituídos em 2026.Os anexos oferecem muitas possibilidades de uso, com uma casa de piscina, uma academia, várias oficinas e espaços de armazenamento.No aspecto técnico, a propriedade se beneficia de excelente desempenho energético (DPE C) graças ao isolamento externo e do sótão, janelas com vidros duplos e triplos, persianas elétricas e amaciador de água. O aquecimento é fornecido por radiadores elétricos complementados por um fogão a lenha. O telhado foi limpo em 2026.Não se espera nenhum trabalho: esta propriedade turnkey é uma oportunidade rara na região para compradores que buscam um ambiente confortável e funcional, próximo a todas as comodidades.Localizada em uma tranquila área residencial de Douvaine, de fácil acesso a lojas, escolas e à fronteira com a Suíça, esta magnífica villa térrea oferece características de qualidade, espaço amplo e condição perfeita.Totalmente reformada com cuidado, oferece 158 m² de área habitável, além de 75 m² de anexos, tudo situado em um belo terreno plano de 807 m² plantado com árvores.Ao entrar, você descobrirá uma vasta sala de estar iluminada, incluindo uma sala de estar acolhedora, uma sala de jantar acolhedora e um elegante mezanino. Todos abrem diretamente para o terraço e os espaços externos. A cozinha moderna e totalmente equipada é complementada por uma despensa que oferece espaço adicional de armazenamento.O espaço noturno é composto por uma bela suíte principal com camarim e banheiro privativo, dois quartos adicionais, um escritório que também pode ser usado como quarto extra, um segundo banheiro com vaso sanitário e um banheiro independente para hóspedes. Sótãos no sótão oferecem espaço adicional de armazenamento.Ao lado de fora, o jardim paisagístico conta com uma agradável piscina de 7,30 x 3,30 m, equipada com revestimento e um sistema automático de filtragem de sal que será completamente substituído em 2026.Os anexos oferecem uma ampla variedade de usos, incluindo uma casa de piscina convertida, uma academia, várias oficinas e espaço de armazenamento.No aspecto técnico, a propriedade se beneficia de excelente desempenho energético (DPE C) graças ao isolamento externo e do sótão, janelas com vidros duplos e triplos, venezianas elétricas de enrolar e amaciador de água. O aquecimento é fornecido por radiadores elétricos complementados por um fogão a lenha. O telhado foi limpo em 2026.Não é necessário trabalho: esta propriedade turnkey é uma oportunidade rara na região para compradores que buscam um ambiente confortável e funcional, próximo a todas as comodidades
Features:
- Swimming Pool