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Droit au bail

Lille - Appartement & loft à vendre

325 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

4 p
3 ch
2 sdb
119
Référence: EDEN-T117643509 / 117643509
PARC SAINT-MAUR ! Très bel appartement T4 de 119m2 idéalement situé au 11ème étage d’une résidence boisée et sécurisée, dans un quartier familial à proximité du tramway et des écoles !
Baigné de lumière, sa loggia offre une vue imprenable sur les environs. De plus, celui-ci se veut très fonctionnel et propose de beaux volumes ainsi qu’un garage fermé.

Il se compose comme suit :
- Une entrée séparée avec placards intégrés et wc
- Un spacieux séjour parqueté et traversant de plus de 48m2 avec placards intégrés
- Une cuisine équipée avec de nombreux rangements
- Une première chambre parentale parquetée de 16,55 m2 dotée de sa salle de douche avec emplacement machine à laver
- Deux chambres supplémentaires de bonne taille
- Une salle de bains carrelée avec baignoire d’angle à remous et placards intégrés
- Deux dégagements avec placards intégrés à l’entrée des chambres
- Une loggia de 12,53m2 orientée sud-est et sans aucun vis-à-vis
- Une cave saine pour encore plus de rangements
- Un garage fermé en sous-sol

Double-vitrage PVC avec volets roulants électriques au niveau des chambres. Charges courantes annuelles env. 5615,23€ (chauffage par le sol, eau froide et eau chaude, entretien des parties communes, des espaces verts et des ascenseurs, gardien, maître-chien 24h/24, local vélo). Copropriété de 191 lots.
Honoraires inclus charge acquéreur : 4,84% TTC (prix 310 000€ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Balcony
- Lift
Voir plus Voir moins PARC SAINT-MAUR ! Très bel appartement T4 de 119m2 idéalement situé au 11ème étage d’une résidence boisée et sécurisée, dans un quartier familial à proximité du tramway et des écoles !
Baigné de lumière, sa loggia offre une vue imprenable sur les environs. De plus, celui-ci se veut très fonctionnel et propose de beaux volumes ainsi qu’un garage fermé.

Il se compose comme suit :
- Une entrée séparée avec placards intégrés et wc
- Un spacieux séjour parqueté et traversant de plus de 48m2 avec placards intégrés
- Une cuisine équipée avec de nombreux rangements
- Une première chambre parentale parquetée de 16,55 m2 dotée de sa salle de douche avec emplacement machine à laver
- Deux chambres supplémentaires de bonne taille
- Une salle de bains carrelée avec baignoire d’angle à remous et placards intégrés
- Deux dégagements avec placards intégrés à l’entrée des chambres
- Une loggia de 12,53m2 orientée sud-est et sans aucun vis-à-vis
- Une cave saine pour encore plus de rangements
- Un garage fermé en sous-sol

Double-vitrage PVC avec volets roulants électriques au niveau des chambres. Charges courantes annuelles env. 5615,23€ (chauffage par le sol, eau froide et eau chaude, entretien des parties communes, des espaces verts et des ascenseurs, gardien, maître-chien 24h/24, local vélo). Copropriété de 191 lots.
Honoraires inclus charge acquéreur : 4,84% TTC (prix 310 000€ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Balcony
- Lift
SAINT-MAUR PARK! Very nice T4 apartment of 119m2 ideally located on the 11th floor of a wooded and secure residence, in a family area close to the tramway and schools!
Bathed in light, its loggia offers a breathtaking view of the surroundings. In addition, it is very functional and offers beautiful volumes as well as a closed garage.

It is composed as follows:
- A separate entrance with built-in cupboards and toilet
- A spacious living room with parquet flooring and crossing of more than 48m2 with built-in cupboards
- A fully equipped kitchen with plenty of storage space
- A first master bedroom with parquet flooring of 16.55 m2 with its shower room with washing machine space
- Two additional good sized bedrooms
- A tiled bathroom with corner whirlpool bath and built-in wardrobes
- Two hallways with built-in wardrobes at the entrance to the bedrooms
- A loggia of 12.53m2 facing south-east and without any vis-à-vis
- A healthy cellar for even more storage
- A closed garage in the basement

PVC double-glazing with electric shutters in the bedrooms. Annual current charges approx. 5615,23€ (underfloor heating, cold and hot water, maintenance of common areas, green spaces and lifts, caretaker, 24-hour dog handler, bicycle room). Co-ownership of 191 lots.
Agency fees included buyer's charge: 4.84% TTC (price 310 000€ without fees). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- Balcony
- Lift
Référence: EDEN-T117643509
Pays: FR
Ville: Lille
Code postal: 59800
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 119
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bains: 2
WC: 1
Etage: 11
Parkings: 1
Ascenseur: Oui
Balcon: Oui

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