1 095 000 EUR
1 095 000 EUR
995 000 EUR
1 042 000 EUR
Features:
- Terrace Voir plus Voir moins Pierres & Mer vous propose à la vente cette élégante demeure de caractère, idéalement située à Paimpol, dans un environnement calme et privilégié, à seulement 100 mètres de la mer. Construite autour de 1900 et implantée sur un terrain d'environ 1 300 m², cette maison bourgeoise bénéficie d'une belle vue sur la mer et offre de généreux volumes, particulièrement adaptés à une grande résidence familiale, principale ou secondaire. Dès l'entrée, un vestibule lumineux mène au hall desservant un salon avec cheminée, prolongé par une vaste véranda panoramique offrant une vue imprenable sur la mer. Cet espace particulièrement lumineux permet de profiter pleinement de la vue sur le littoral et le jardin tout au long de l'année. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une buanderie fonctionnelle. Elle communique également avec une petite maison en pierre sous ardoises, totalement indépendante, comprenant une kitchenette, une salle d'eau et une chambre en mezzanine. Les étages accueillent quatre chambres bénéficiant d'une vue sur la mer, chacune disposant de sa propre salle d'eau et d'espaces de rangement. Certaines proposent également un coin salon ou une pièce supplémentaire pouvant accueillir un enfant. À l'extérieur, le jardin paysager s'organise autour de plusieurs espaces dédiés à la détente et au bien-être. Une pièce indépendante complète un espace spa comprenant jacuzzi, sauna, douche et terrasse en bois. La propriété dispose également d'un logement indépendant composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'une terrasse privative avec vue sur la mer. Un sous-sol avec chaufferie et grande cave ainsi qu'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules complètent l'ensemble. Les amoureux de la nature apprécieront également l'accès au GR34 et la proximité de sites emblématiques du littoral paimpolais, parmi lesquels l'abbaye de Beauport et l'île de Bréhat. Une demeure de caractère bénéficiant d'une situation recherchée à Paimpol, d'une vue sur la mer et de nombreux espaces indépendants, offrant un cadre particulièrement adapté à une grande résidence familiale. La propriété accueille actuellement une activité de chambres d'hôtes exploitée depuis plusieurs années. Cette activité commerciale est distincte de la présente vente immobilière et l'acquisition du fonds de commerce n'est en aucun cas obligatoire pour l'acquéreur de la propriété. Pour les acquéreurs qui souhaiteraient poursuivre l'activité existante, une reprise distincte du fonds de commerce pourra être envisagée. Sa valorisation et les modalités de sa cession sont actuellement en cours d'étude et seront communiquées ultérieurement.
Features:
- Terrace Pierres & Mer offers for sale this elegant residence of character, ideally located in Paimpol, in a quiet and privileged environment, only 100 meters from the sea. Built around 1900 and set on a plot of approximately 1,300 m², this bourgeois house enjoys a beautiful view of the sea and offers generous volumes, particularly suitable for a large family residence, primary or secondary. From the entrance, a bright vestibule leads to the hall leading to a living room with fireplace, extended by a large panoramic veranda offering a breathtaking view of the sea. This particularly bright space allows you to take full advantage of the view of the coastline and the garden throughout the year. The kitchen, fully fitted and equipped, is completed by a functional laundry room. It also communicates with a small stone house under slates, totally independent, including a kitchenette, a bathroom and a mezzanine bedroom. The upper floors host four bedrooms with sea views, each with its own shower room and storage space. Some also offer a seating area or an extra room that can accommodate a child. Outside, the landscaped garden is organized around several spaces dedicated to relaxation and well-being. An independent room completes a spa area including jacuzzi, sauna, shower and wooden terrace. The property also has an independent accommodation consisting of a living room with open fitted kitchen, a bedroom, a bathroom with walk-in shower and a private terrace with sea view. A basement with boiler room and large cellar as well as a courtyard allowing the parking of several vehicles complete the set. Nature lovers will also appreciate the access to the GR34 and the proximity of emblematic sites of the Paimpol coast, including the abbey of Beauport and the island of Bréhat. A house of character benefiting from a sought-after location in Paimpol, a view of the sea and many independent spaces, offering a setting particularly suitable for a large family residence. The property is currently home to a bed and breakfast activity that has been operated for several years. This commercial activity is distinct from the present real estate sale and the acquisition of the business is in no way mandatory for the buyer of the property. For buyers who would like to continue the existing activity, a separate takeover of the business may be considered. Its valuation and the terms of its sale are currently being studied and will be communicated at a later date.
Features:
- Terrace