162 750 EUR
190 000 EUR
152 250 EUR
169 000 EUR
147 000 EUR
Features:
- Lift
- Garden
- Parking Voir plus Voir moins Votre agence L'Adresse Rochecorbon vous propose un investissement sécurisé au coeur de Tours. Situé dans une résidence récente de 2015, 15 rue des Bois, cet agréable appartement 2 pièces de 41,56 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur, constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien immédiatement rentable. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement parfaitement entretenu offrant une distribution fonctionnelle et des prestations actuelles. Il se compose notamment : d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, de WC indépendants. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant une bonne maîtrise des consommations. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien, un véritable atout sur le secteur. Un investissement serein Le bien est vendu occupé par un locataire sérieux, en place jusqu'en 2028, réglant régulièrement un loyer de 598 euros hors charges. Vous profitez ainsi : d'un revenu locatif immédiat, d'une vacance locative inexistante, d'une résidence récente limitant les travaux à prévoir, d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville de Tours. Les points forts - Résidence de 2015 - 2ème étage avec ascenseur -41,56 m2 parfaitement agencés - Appartement lumineux et en excellent état -Chauffage individuel au gaz -Place de parking privative en sous-sol - Cave (à ajouter uniquement si le bien en dispose) - Locataire sérieux en place jusqu'en 2028 - Loyer actuel : 598 euros HC/mois - Secteur recherché de Tours Une belle opportunité patrimoniale pour investir dans un bien récent, sans travaux et générant immédiatement des revenus locatifs. Vidéo sur demande via whatapps Contactez dès maintenant L'Adresse Rochecorbon pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 126 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.
Features:
- Lift
- Garden
- Parking Your L'Adresse Rochecorbon agency offers you a secure investment in the heart of Tours. Located in a recent residence of 2015, 15 rue des Bois, this pleasant 2-room apartment of 41.56 m2, located on the 2nd floor with elevator, is an excellent opportunity for investors looking for an immediately profitable property. As soon as you enter, you will discover a perfectly maintained apartment offering a functional distribution and current services. It consists of: an entrance with storage, a beautiful bright living room with open kitchen, a comfortable bedroom, a modern bathroom, separate toilets. The accommodation benefits from individual gas heating, guaranteeing good control of consumption. A private parking space in the secure basement completes this property, a real asset in the area. A serene investment The property is sold occupied by a serious tenant, in place until 2028, regularly paying a rent of 598 euros excluding charges. You will thus benefit from: an immediate rental income, a non-existent rental vacancy, a recent residence limiting the work to be planned, a sought-after location, in the immediate vicinity of shops, transport and the city centre of Tours. Highlights - Residence from 2015 - 2nd floor with elevator - 41.56 m2 perfectly arranged - Bright apartment in excellent condition - Individual gas heating - Private parking space in the basement - Cellar (to be added only if the property has it) - Serious tenant in place until 2028 - Current rent: 598 euros HC/month - Sought-after area of Tours A great heritage opportunity to invest in a recent property, without work and immediately generating rental income. Video on demand via whatapps Contact L'Adresse Rochecorbon now for more information or to arrange a viewing. (5.88 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Co-ownership of 126 lots - including 63 residential lots. (No proceedings in progress). Annual charges: 1400 euros.
Features:
- Lift
- Garden
- Parking Tu agencia L'Adresse Rochecorbon te ofrece una inversión segura en el corazón de Tours. Ubicado en una residencia reciente de 2015, en el 15 de la rue des Bois, este agradable apartamento de dos habitaciones de 41,56 m2, situado en la segunda planta con ascensor, es una excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad rentable de inmediato. En cuanto entres, encontrarás un apartamento perfectamente mantenido que ofrece una distribución funcional y servicios actuales. Consta de: una entrada con trastero, un hermoso salón luminoso con cocina abierta, un dormitorio cómodo, un baño moderno y aseos independientes. El alojamiento se beneficia de calefacción individual por gas, garantizando un buen control del consumo. Un aparcamiento privado en el sótano seguro completa esta propiedad, un verdadero activo en la zona. Una inversión serena La propiedad se vende ocupada por un inquilino serio, en el lugar hasta 2028, pagando regularmente un alquiler de 598 euros sin costes. Así te beneficiarás de: ingresos inmediatos por alquiler, una vacante inexistente, una residencia reciente que limite los trabajos a planificar, una ubicación codiciada, en las inmediaciones de tiendas, transporte y el centro de Tours. Aspectos destacados - Residencia desde 2015 - 2ª planta con ascensor - 41,56 m2 perfectamente ordenada - Apartamento luminoso en excelente estado - Calefacción individual de gas - Espacio de aparcamiento privado en el sótano - Sótano (que solo añadirá si la propiedad lo tiene) - Inquilino serio en el lugar hasta 2028 - Alquiler actual: 598 euros HC/mes - Zona codiciada de Tours Una gran oportunidad histórica para invertir en una propiedad reciente, sin trabajo y generando ingresos por alquiler de inmediato. Vídeo bajo demanda a través de whatapps. Contacta ahora con L'Adresse Rochecorbon para más información o para concertar una visita. (5,88 % de tasas incluyendo IVA, que pagará el comprador.) Copropiedad de 126 parcelas, incluyendo 63 residenciales. (No hay procedimientos en curso). Comisiones anuales: 1400 euros.
Features:
- Lift
- Garden
- Parking