199 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T119446836
/ 119446836
Référence:
EDEN-T119446836
Pays:
FR
Ville:
Toujouse
Code postal:
32240
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
146 m²
Terrain:
5 256 m²
Pièces:
7
Chambres:
4
Salles de bains:
1
WC:
1
Features:
- Garden Voir plus Voir moins Ein altes Haus aus dem Jahr 1800, das sorgfältig renoviert wurde, hat seine gesamte Authentizität bewahrt und bietet heute eine komfortable und warme Wohnumgebung. Sobald Sie eintreten, werden Sie vom einzigartigen Charme dieses Wohnhauses verführt, in dem Geschichte harmonisch mit modernem Komfort verschmelzt. Das große Wohnzimmer, das im Licht getaucht ist, bietet dank eines hübschen Kamins mit Beilage wunderschöne Räume und eine besonders warme Atmosphäre, ideal für gemütliche Momente am Kamin. Die prächtigen freiliegenden Balken, Fachwerkverkleidungen und originalen Holzelemente wurden erhalten und sorgfältig hervorgehoben, was dem Ganzen einen echten Glanz verleiht. Die eingebaute und ausgestattete Küche, die zu diesem schönen Wohnraum hinausgeht, passt perfekt ins Ganze und lädt dazu ein, schöne Momente mit Familie oder Freunden zu teilen. Das Erdgeschoss besteht außerdem aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem praktischen Abstellraum mit direktem Zugang zur Außenterrasse. Im Obergeschoss finden Sie eine große Zwischenebene, die zusätzlichen Platz bietet, der ideal für ein Büro, einen Entspannungsbereich oder einen Familienbereich ist. Die freiliegenden Balken stehen erneut im Rampenlicht und verstärken den authentischen Charakter des Ortes. Zwei Dachbodenschlafzimmer vervollständigen diese Etage und bieten gemütliche und charmante Räume. Die Heizung erfolgt sowohl durch den Kamin mit Einsatz als auch durch elektrische Heizkörper, wodurch das Vergnügen der Holzheizung mit einer ergänzenden Heizlösung kombiniert werden kann. Draußen profitiert das Anwesen von einer privilegierten Umgebung, ruhiger Natur und einem angenehmen, ungehinderten Blick auf die umliegende Landschaft. Das vollständig eingezäunte Land bietet eine friedliche und unberührte Umgebung mit wunderschönen Horizonten, die der Natur und den umliegenden Landschaften offen sind. Sie genießen außerdem eine Terrasse, ideal für Outdoor-Essen oder Momente der Entspannung, einen Parkplatz für Fahrzeuge sowie mehrere Nebengebäude, von denen einige noch renoviert werden müssen und großes Entwicklungspotenzial bieten. Ein Hühnerstall rundet dieses Set mit einem authentischen ländlichen Geist ab. Ein Anwesen voller Charme und Geschichte, in dem freiliegende Balken, Fachwerk, Kamin und großzügige Mengen harmonisch zu einer sorgfältigen Renovierung passen. Ein wahrer Ort des Friedens für Liebhaber von Authentizität und Land. (5,29 % Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu zahlen.)
Features:
- Garden Ancienne maison d'habitation datant de 1800, entièrement rénovée avec soin, cette propriété a su préserver toute son authenticité tout en offrant aujourd'hui un cadre de vie confortable et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme unique de cette demeure où l'histoire se mêle harmonieusement au confort moderne. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, offre de beaux volumes et une atmosphère particulièrement chaleureuse grâce à la présence d'une jolie cheminée avec insert, idéale pour profiter de moments conviviaux au coin du feu. Les magnifiques poutres apparentes, les colombages et les éléments en bois d'origine ont été conservés et soigneusement mis en valeur, apportant un véritable cachet à l'ensemble. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur ce bel espace de vie, s'intègre parfaitement à l'ensemble et invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier pratique bénéficiant d'un accès direct à la terrasse extérieure. A l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine, offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin détente ou un espace familial. Les poutres apparentes y sont une nouvelle fois mises à l'honneur et renforcent le caractère authentique des lieux. Deux chambres mansardées viennent compléter cet étage, offrant des espaces cosy et pleins de charme. Le chauffage est assuré par la cheminée avec insert ainsi que par des radiateurs électriques, permettant de conjuguer le plaisir d'un chauffage au bois avec une solution de chauffage complémentaire. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, au calme, avec une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Le terrain, entièrement clôturé, offre un cadre paisible et préservé, avec de beaux horizons ouverts sur la nature et les paysages alentours. Vous profiterez également d'une terrasse, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente, d'un espace permettant de stationner les véhicules ainsi que de plusieurs dépendances, dont certaines restent à rénover et offrent un beau potentiel d'aménagement. Un poulailler complète cet ensemble à l'esprit authentiquement champêtre. Une propriété pleine de charme et d'histoire, où poutres apparentes, colombages, cheminée et volumes généreux s'accordent harmonieusement avec une rénovation soignée. Un véritable havre de paix pour les amoureux d'authenticité et de campagne. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Features:
- Garden An old house dating from 1800, completely renovated with care, this property has preserved all its authenticity while offering today a comfortable and warm living environment. As soon as you enter, you will be seduced by the unique charm of this residence where history blends harmoniously with modern comfort. The large living room, bathed in light, offers beautiful volumes and a particularly warm atmosphere thanks to the presence of a pretty fireplace with insert, ideal for enjoying convivial moments by the fire. The magnificent exposed beams, half-timbering and original wooden elements have been preserved and carefully highlighted, bringing a real cachet to the whole. The fitted and equipped kitchen, open to this beautiful living space, fits perfectly into the whole and invites you to share beautiful moments with family or friends. The ground floor also consists of two bedrooms, a bathroom, a separate toilet and a practical storeroom with direct access to the outdoor terrace. Upstairs, you will discover a large mezzanine, offering additional space ideal for an office, a relaxation area or a family area. The exposed beams are once again in the spotlight and reinforce the authentic character of the place. Two attic bedrooms complete this floor, offering cosy and charming spaces. Heating is provided by the fireplace with insert as well as by electric radiators, allowing the pleasure of wood heating to be combined with a complementary heating solution. Outside, the property benefits from a privileged environment, quiet, with a pleasant unobstructed view of the surrounding countryside. The land, fully fenced, offers a peaceful and unspoilt setting, with beautiful horizons open to nature and the surrounding landscapes. You will also enjoy a terrace, ideal for outdoor dining or moments of relaxation, a space for parking vehicles as well as several outbuildings, some of which remain to be renovated and offer great development potential. A chicken coop completes this set with an authentic rural spirit. A property full of charm and history, where exposed beams, half-timbering, fireplace and generous volumes harmoniously match a careful renovation. A true haven of peace for lovers of authenticity and the countryside. (5.29 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Features:
- Garden Старый дом 1800 года, полностью отреставрированный с заботой, сохранил всю свою аутентичность, предлагая сегодня комфортную и тёплую жилую среду. Как только вы войдёте внутрь, вас будет очаровать уникальное очарование этого дома, где история гармонично сливается с современным комфортом. Большая гостиная, залитая светом, предлагает красивые объёмы и особенно тёплую атмосферу благодаря красивому камину с вставкой, идеально подходящим для дружеских моментов у камина. Великолепные открытые балки, фахверка и оригинальные деревянные элементы были сохранены и тщательно выделены, придавая всему настоящему престижу. Оснащенная и оборудованная кухня, открытая в это прекрасное жилое пространство, идеально вписывается в общее пространство и приглашает поделиться прекрасными моментами с семьёй или друзьями. На первом этаже также две спальни, ванная комната, отдельный туалет и практичная кладовая с прямым выходом на открытую террасу. На верхнем этаже находится большой мезонин, предлагающий дополнительное пространство, идеально подходящее для офиса, зоны отдыха или семейной зоны. Открытые лучи снова в центре внимания и подчёркивают аутентичный характер места. Две чердачные спальни дополняют этот этаж, предлагая уютные и очаровательные пространства. Отопление обеспечивается камином с вставками, а также электрическими радиаторами, что позволяет сочетать удовольствие от дровяного отопления с дополнительным отоплением. Снаружи недвижимость обладает привилегированной средой, тихой и приятным и непрепятственным видом на окружающую сельскую местность. Земля, полностью огороженная, предлагает спокойную и нетронутую обстановку с прекрасными горизонтами, открытыми для природы и окружающих ландшафтов. Вы также насладитесь террасой, идеально подходящей для уличных обедов или моментов отдыха, пространством для парковки автомобилей, а также несколькими хозяйственными построениями, некоторые из которых ещё находятся в ремонте и предлагают отличный потенциал для развития. Курятник дополняет этот набор аутентичным сельским духом. Объект, полный очарования и истории, где открытые балки, фахверка, камин и просторные объёмы гармонично сочетаются с тщательной реставрацией. Настоящее убежище покоя для любителей аутентичности и сельской местности. (5,29 % сборов с учетом НДС, которые должен уплатить покупатель.)
Features:
- Garden Uma casa antiga datada de 1800, completamente reformada com cuidado, esta propriedade preservou toda sua autenticidade enquanto oferece hoje um ambiente de convivência confortável e acolhedor. Assim que você entra, será seduzido pelo charme único desta residência, onde a história se mistura harmoniosamente com o conforto moderno. A ampla sala de estar, banhada pela luz, oferece belos volumes e uma atmosfera particularmente acolhedora graças à presença de uma lareira bonita com inserção, ideal para aproveitar momentos convivenciais à beira da lareira. As magníficas vigas expostas, enxaimel e elementos originais de madeira foram preservados e cuidadosamente destacados, conferindo um verdadeiro prestígio ao conjunto. A cozinha equipada e adaptada, aberta para esse lindo espaço de convivência, se encaixa perfeitamente no conjunto e convida você a compartilhar momentos lindos com familiares ou amigos. O térreo também conta com dois quartos, um banheiro, um banheiro separado e um depósito prático com acesso direto ao terraço externo. No andar de cima, você encontrará um mezanino grande, oferecendo espaço adicional ideal para escritório, área de relaxamento ou área familiar. As vigas expostas voltam a estar em destaque e reforçam o caráter autêntico do local. Dois quartos no sótão completam este andar, oferecendo espaços aconchegantes e encantadores. O aquecimento é fornecido pela lareira com inserção, assim como por radiadores elétricos, permitindo que o prazer do aquecimento a lenha seja combinado com uma solução complementar de aquecimento. Externamente, a propriedade se beneficia de um ambiente privilegiado, tranquilo, com uma agradável vista desobstruída do campo ao redor. O terreno, totalmente cercado, oferece um cenário pacífico e intocado, com belos horizontes abertos para a natureza e as paisagens ao redor. Você também desfrutará de um terraço, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de relaxamento, um espaço para estacionamento de veículos, além de vários anexos, alguns dos quais ainda precisam ser reformados e oferecem grande potencial de desenvolvimento. Um galinheiro completa este conjunto com um autêntico espírito rural. Uma propriedade cheia de charme e história, onde vigas expostas, enxaimel, lareira e volumes generosos harmonizam harmoniosamente com uma reforma cuidadosa. Um verdadeiro refúgio de paz para amantes da autenticidade e do campo. (5,29% taxas incluindo IVA a serem pagas pelo comprador.)
Features:
- Garden