1 490 000 EUR
1 500 000 EUR
1 690 000 EUR
2 ch
101 m²
1 490 000 EUR
1 450 000 EUR
Features:
- Balcony Voir plus Voir moins Tento apartmán Carrez o rozloze 116,08 m2, který se nachází v prestižním historickém přístavu Nice, Quai des Deux-Emmanuel, překračuje standardy klasických nemovitostí a nabízí zamyšlený zážitek z bydlení jen pár kroků od pláže. Kompletně zrekonstruovaná s ušlechtilými materiály a zlatnickými službami, tato výjimečná nemovitost nabízí horizont zavěšený mezi nebem a mořem. Jakmile vstoupíte, oko upoutá mistrovský obývací pokoj o rozloze 67 m2. Díky západnímu pohledu je zalitá zlatavým světlem, otevírá se jako balkon na stálou podívanou na Středomoří a balet plachetnic. Tato recepční část zahrnuje kuchyň s minimalistickými liniemi a špičkovým vybavením. Spací prostor je postaven kolem vynikající hlavní ložnice s vlastní koupelnou s WC a dvěma prostornými šatnami, které denně nabízejí vzácné pohodlí. Druhá koupelna s toaletou harmonicky doplňuje celou sadu. Obývací pokoj, navržený v přátelském a moderním duchu, spojuje světlý obývací pokoj a otevřenou kuchyň, která umožňuje chvíle sdílení. Další výhodou této nemovitosti je, že současné uspořádání umožňuje snadno vytvořit druhou zcela nezávislou ložnici, ideální pro zábavu, práci na dálku nebo vytvoření vyhrazeného prostoru podle potřeb každého člověka. Žít zde znamená dopřát si vzácné privilegium azurové panorámy a jiskru ikonické nábřežní čtvrti. Důvěrná adresa pro estéty hledající absolut. ENERGETICKÁ TŘÍDA: C / KLIMATICKÁ TŘÍDA: Odhadovaná průměrná roční spotřeba energie pro standardní použití na základě cen energií za rok 2024: mezi 1 040 a 1 460 eury. Informace o rizicích, kterým je tento pozemek vystaven, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: ... Spoluvlastnictví 30 pozemků – včetně 24 obytných pozemků. (Žádné řízení neprobíhá). Roční poplatky: 2010 eur.
Features:
- Balcony Niché sur le prestigieux port historique de Nice, Quai des Deux-Emmanuel, cet appartement de 116,08 m2 Carrez transcende les standards de l'immobilier classique pour offrir une expérience de vie contemplative à seulement quelques pas de la plage. Entièrement rénové avec des matériaux nobles et des prestations d'orfèvre, ce bien d'exception offre un horizon suspendu entre ciel et mer. Dès l'entrée, le regard est captivé par une pièce de vie magistrale de 67 m2. Baignée d'une clarté dorée grâce à son exposition Ouest, elle s'ouvre tel un balcon sur le spectacle permanent de la Méditerranée et le ballet des voiliers. Cet espace de réception intègre une cuisine aux lignes minimalistes et dotée d'équipements haut de gamme de haute volée. L'espace nuit s'articule autour d'une superbe suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec WC ainsi que de deux généreux dressings, offrant un confort rare au quotidien. Une seconde salle d'eau avec WC complète harmonieusement l'ensemble. La pièce de vie, pensée dans un esprit convivial et contemporain, réunit un séjour lumineux et une cuisine ouverte propices aux moments de partage. Atout supplémentaire de ce bien : la configuration actuelle permet aisément la création d'une seconde chambre totalement indépendante, idéale pour recevoir, télétravailler ou développer un espace dédié selon les besoins de chacun. Vivre ici, c'est s'offrir le privilège rare d'un panorama azur et de l'effervescence d'un quartier iconique au bord de l'eau. Une adresse confidentielle pour les esthètes en quête d'absolu. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 1 040 euros et 1 460 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... Copropriété de 30 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2010 euros.
Features:
- Balcony Nestled on the prestigious historic port of Nice, Quai des Deux-Emmanuel, this 116.08 m2 Carrez apartment transcends the standards of classic real estate to offer a contemplative living experience just steps from the beach. Completely renovated with noble materials and goldsmith services, this exceptional property offers a horizon suspended between sky and sea. As soon as you enter, the eye is captivated by a masterful living room of 67 m2. Bathed in golden light thanks to its western exposure, it opens like a balcony onto the permanent spectacle of the Mediterranean and the ballet of sailboats. This reception area incorporates a kitchen with minimalist lines and high-end high-end equipment. The sleeping area is built around a superb master suite with its own bathroom with WC as well as two generous dressing rooms, offering rare comfort on a daily basis. A second bathroom with WC harmoniously completes the set. The living room, designed in a friendly and contemporary spirit, brings together a bright living room and an open kitchen conducive to moments of sharing. An additional advantage of this property: the current configuration easily allows the creation of a second completely independent bedroom, ideal for entertaining, teleworking or developing a dedicated space according to the needs of each person. Living here means treating yourself to the rare privilege of an azure panorama and the effervescence of an iconic waterfront district. A confidential address for aesthetes in search of the absolute. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2024: between 1,040 euros and 1,460 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Co-ownership of 30 lots - including 24 residential lots. (No proceedings in progress). Annual charges: 2010 euros.
Features:
- Balcony Eingebettet am prestigeträchtigen historischen Hafen von Nizza, dem Quai des Deux-Emmanuel, übertrifft diese 116,08 m² große Carrez-Wohnung die Standards klassischer Immobilien und bietet ein kontemplatives Wohnerlebnis nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Vollständig renoviert mit edlen Materialien und Goldschmiedediensten, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen einen Horizont, der zwischen Himmel und Meer schwebt. Sobald man eintritt, wird das Auge von einem meisterhaften Wohnzimmer mit 67 m² gefesselt. Dank seiner westlichen Ausrichtung in goldenes Licht getaucht, öffnet es sich wie ein Balkon zum dauerhaften Spektakel des Mittelmeers und dem Ballett der Segelboote. Dieser Empfangsbereich verfügt über eine Küche mit minimalistischen Linien und hochwertiger High-End-Ausstattung. Der Schlafbereich ist um eine hervorragende Master-Suite mit eigenem Badezimmer mit WC sowie zwei großzügigen Umkleideräumen herum gebaut, die täglich seltenen Komfort bieten. Ein zweites Badezimmer mit WC vervollständigt das Set harmonisch. Das Wohnzimmer, das freundlich und zeitgemäß gestaltet ist, vereint ein helles Wohnzimmer und eine offene Küche, die Momente des Teilens ermöglicht. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie: Die aktuelle Ausstattung ermöglicht problemlos die Schaffung eines zweiten, völlig unabhängigen Schlafzimmers, ideal für Bewirtung, Telearbeit oder die Entwicklung eines eigenen Raums entsprechend den Bedürfnissen jeder Person. Hier zu leben bedeutet, sich das seltene Privileg eines azurblauen Panoramas und die Lebendigkeit eines ikonischen Uferviertels zu gönnen. Eine vertrauliche Adresse für Ästheten, die nach dem Absoluten suchen. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2024: zwischen 1.040 Euro und 1.460 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: ... Miteigentümer von 30 Grundstücken – darunter 24 Wohngrundstücke. (Kein laufendes Verfahren). Jahresgebühren: 2010 Euro.
Features:
- Balcony Gelegen aan de prestigieuze historische haven van Nice, Quai des Deux-Emmanuel, overstijgt dit 116,08 m² grote Carrez-appartement de standaarden van klassiek vastgoed en biedt het een contemplatieve woonervaring op slechts enkele stappen van het strand. Volledig gerenoveerd met edel materiaal en goudsmedendiensten, biedt dit uitzonderlijke pand een horizon die hangt tussen lucht en zee. Zodra je binnenkomt, wordt je oog gegrepen door een meesterlijke woonkamer van 67 m². Dankzij de westelijke uitslag baadd in gouden licht, opent het zich als een balkon naar het permanente schouwspel van de Middellandse Zee en het ballet van zeilboten. Deze ontvangstruimte beschikt over een keuken met minimalistische lijnen en hoogwaardige apparatuur. De slaapruimte is gebouwd rond een uitstekende master suite met een eigen badkamer met WC, evenals twee ruime kleedkamers, die dagelijks zeldzaam comfort bieden. Een tweede badkamer met WC maakt de set harmonieus compleet. De woonkamer, ontworpen in een vriendelijke en eigentijdse sfeer, brengt een lichte woonkamer en een open keuken samen die momenten van delen mogelijk maakt. Een extra voordeel van deze woning: de huidige indeling maakt het gemakkelijk mogelijk om een tweede, volledig onafhankelijke slaapkamer te creëren, ideaal voor gasten, thuiswerken of het ontwikkelen van een speciale ruimte op basis van de behoeften van iedereen. Hier wonen betekent jezelf trakteren op het zeldzame voorrecht van een azuurblauw panorama en de bruisende sfeer van een iconisch watergebied. Een vertrouwelijk adres voor estheten op zoek naar het absolute. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAATKLASSE: A Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2024: tussen 1.040 euro en 1.460 euro. Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Mede-eigendom van 30 percelen - waaronder 24 woonpercelen. (Geen procedure gaande). Jaarlijkse kosten: 2010 euro.
Features:
- Balcony Расположенная в престижном историческом порту Ниццы — Quai des Deux-Emmanuel, эта квартира площадью 116,08 м² Carrez превосходит стандарты классической недвижимости и предлагает созерцательный опыт жизни всего в нескольких шагах от пляжа. Полностью отреставрированный с использованием благородных материалов и ювелирных услуг, этот исключительный объект открывает горизонт между небом и морем. Как только вы входите, взгляд заворажён мастерской гостиной площадью 67 м². Залитый золотым светом благодаря западной экспозиции, он открывается, словно балкон, в постоянное зрелище Средиземноморья и балет парусных лодок. В этой зоне регистрации есть кухня с минималистичными линиями и элитным оборудованием. Спальная зона построена вокруг великолепной главной спальни с собственной ванной комнатой и туалетом, а также двумя просторными гримёрками, которые ежедневно обеспечивают редкий комфорт. Вторая ванная комната с туалетом гармонично завершает декорации. Гостиная, оформленная в дружелюбном и современном духе, сочетает яркую гостиную и открытую кухню, способствующую моментам для совместного общения. Дополнительное преимущество этой недвижимости: текущая конфигурация позволяет легко создать вторую, полностью независимую спальню, идеально подходящую для приёмов, удалённой работы или создания отдельного пространства в соответствии с потребностями каждого человека. Жить здесь — значит побаловать себя редкой привилегией — лазурной панорамой и искрящейся атмосферой знакового прибрежного района. Конфиденциальный адрес для эстетов, ищущих абсолют. ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: C / КЛИМАТИЧЕСКИЙ КЛАСС: A Оценочная средняя годовая сумма расходов на энергию для стандартного использования на основе цен на энергию за 2024 год: от 1 040 до 1 460 евро. Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на сайте Géorisques: ... Совместное владение 30 участками, включая 24 жилых. (Заседания не продолжаются). Годовая стоимость: 2010 евро.
Features:
- Balcony Belägen vid den prestigefyllda historiska hamnen i Nice, Quai des Deux-Emmanuel, överträffar denna 116,08 m² stora Carrez-lägenhet standarden för klassiska fastigheter och erbjuder en kontemplativ boendeupplevelse bara några steg från stranden. Helt renoverad med ädla material och guldsmedstjänster erbjuder denna exceptionella fastighet en horisont som svävar mellan himmel och hav. Så fort du kliver in fängsles ögat av ett mästerligt vardagsrum på 67 m². Badad i gyllene ljus tack vare sin västliga exponering öppnar den sig som en balkong mot Medelhavets permanenta skådespel och segelbåtarnas balett. Denna reception innehåller ett kök med minimalistiska linjer och högkvalitativ utrustning. Sovrummet är byggt kring en utmärkt master suite med eget badrum med WC samt två generösa omklädningsrum, vilket erbjuder sällsynt komfort dagligen. Ett andra badrum med toalett fullbordar harmoniskt setet. Vardagsrummet, utformat i en vänlig och samtida anda, förenar ett ljust vardagsrum och ett öppet kök som möjliggör stunder för att dela varandra. En ytterligare fördel med denna egendom: den nuvarande konfigurationen möjliggör enkelt skapandet av ett andra, helt självständigt sovrum, idealiskt för underhållning, distansarbete eller utveckling av ett dedikerat utrymme efter varje persons behov. Att bo här innebär att unna sig det sällsynta privilegiet av ett azurblått panorama och den sprudlande känslan av ett ikoniskt strandområde. En konfidentiell adress för esteter som söker det absoluta. ENERGIKLASS: C / KLIMATKLASS: A Uppskattad genomsnittlig årlig energiförbrukning för standardanvändning baserat på energipriser för år 2024: mellan 1 040 euro och 1 460 euro. Information om de risker som denna fastighet utsätts för finns på Géorisques webbplats: ... Delägarskap av 30 tomter – inklusive 24 bostadstomter. (Inga förhandlingar pågår). Årliga avgifter: 2010 euro.
Features:
- Balcony